《广州市前期物业租赁合同》(示范文本)合同三篇

《广州市前期物业租赁合同》(示范文本)合同三篇篇一甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方愿意将房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋信息1.1房屋坐落地点：_________________________1.2房屋面积：_________________________平方米1.3房屋结构：_________________________1.4房屋户型：_________________________1.5房屋产权证书编号：_________________________二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满后，如双方协商一致，可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元/月。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金调整：租金自合同签订之日起三年内不变，此后根据市场行情和双方协商进行调整。四、使用范围及禁止事项4.1乙方在租赁期间，仅限于合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4.2禁止事项：非法活动、损害房屋设施、影响公共秩序等。五、房屋维护及维修责任5.1出租方负责房屋及附属设施的维护、维修，保证房屋的正常使用。5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，发现损坏应及时通知出租方。六、物业管理费及公共事业费6.1租赁期间，物业管理费、水电费等公共事业费由乙方承担。6.2物业管理费及公共事业费的计算方式及支付时间按照物业管理处相关规定执行。七、违约责任7.1双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。7.2具体违约责任包括但不限于：7.2.1甲方违约责任：-未按时交付房屋，应支付违约金；-未履行房屋维护责任，造成乙方损失的，应赔偿损失。7.2.2乙方违约责任：-未按时支付租金，应支付违约金；-损坏房屋设施，应赔偿损失。八、争议解决8.1双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、合同签订及生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、合同解除10.1出租方有下列情况之一的，可提前解除合同：-因国家政策调整，需收回房屋；-因房屋存在安全隐患，需进行维修或拆除；-因其他特殊原因，需提前解除合同。10.2承租方有下列情况之一的，可提前解除合同：-因房屋存在严重质量问题，影响正常使用；-因出租方未履行合同约定，给承租方造成重大损失；-因其他特殊原因，需提前解除合同。10.3双方协商一致，可提前解除合同。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方愿意将房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋信息1.1房屋坐落地点：_________________________1.2房屋面积：_________________________平方米1.3房屋结构：_________________________1.4房屋户型：_________________________1.5房屋产权证书编号：_________________________1.6房屋现状：_________________________二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满后，如双方协商一致，可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元/月。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金调整：租金自合同签订之日起三年内不变，此后根据市场行情和双方协商进行调整。四、使用范围及禁止事项4.1乙方在租赁期间，仅限于合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4.2禁止事项：非法活动、损害房屋设施、影响公共秩序等。五、房屋维护及维修责任5.1出租方负责房屋及附属设施的维护、维修，保证房屋的正常使用。5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，发现损坏应及时通知出租方。六、物业管理费及公共事业费6.1租赁期间，物业管理费、水电费等公共事业费由乙方承担。6.2物业管理费及公共事业费的计算方式及支付时间按照物业管理处相关规定执行。七、违约责任7.1双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。7.2具体违约责任包括但不限于：7.2.1甲方违约责任：-未按时交付房屋，应支付违约金；-未履行房屋维护责任，造成乙方损失的，应赔偿损失。7.2.2乙方违约责任：-未按时支付租金，应支付违约金；-损坏房屋设施，应赔偿损失。八、争议解决8.1双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效及解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除的条件、程序及双方的权利义务。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________篇三甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方愿意将房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋信息1.1房屋坐落地点：_________________________1.2房屋面积：_________________________平方米1.3房屋结构：_________________________1.4房屋户型：_________________________1.5房屋产权证书编号：_________________________1.6房屋现状：_________________________二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满后，如双方协商一致，可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元/月。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金调整：租金自合同签订之日起三年内不变，此后根据市场行情和双方协商进行调整。四、使用范围及禁止事项4.1乙方在租赁期间，仅限于合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4.2禁止事项：非法活动、损害房屋设施、影响公共秩序等。五、房屋维护及维修责任5.1出租方负责房屋及附属设施的维护、维修，保证房屋的正常使用。5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，发现损坏应及时通知出租方。六、物业管理费及公共事业费6.1租赁期间，物业管理费、水电费等公共事业费由乙方承担。6.2物业管理费及公共事业费的计算方式及支付时间按照物业管理处相关规定执行。七、违约责任7.1双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。7.2具体违约责任包括但不限于：7.2.1甲方违约责任：-未按时交付房屋，应支付违约金；-未履行房屋维护责任，造成乙方损失的，应赔偿损失。7.2.2乙方违约责任：-未按时支付租金，应支付违约金；-损坏房屋设施，应赔偿损失。八、争议解决8.1双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效及解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除的条件、程序及双方的权利义务。十、其他约定10.1本合同未