2026年办公室承包合同

2026年办公室承包合同合同编号：[编号]签订地点：[地点]签订日期：2026年[月]月[日]日甲方（发包方）：[公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]邮箱：[电子邮箱]乙方（承包方）：[公司/个人名称]负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]身份证号/统一社会信用代码：[号码]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的办公场所，为维护办公环境整洁、安全及高效运营，甲方同意将办公室的[具体服务内容]承包给乙方管理。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条承包内容与范围1.1乙方负责甲方办公区域内的综合物业服务，具体包括但不限于以下内容：1.1.1环境卫生：负责办公区域（含会议室、茶水间、卫生间、走廊等）的地面清洁、玻璃擦拭、垃圾清运及定期消毒工作。1.1.2秩序维护：负责前台接待引导、访客登记、办公区域安全巡查、消防通道畅通检查及日常秩序维护。1.1.3绿植养护：负责办公区域绿植的浇水、修剪、施肥、病虫害防治及枯萎植物的更换。1.1.4基础设施维护：负责办公区域内照明、水电线路的日常巡检及简单故障排除；协助处理报修事宜。1.2乙方应严格按照国家及行业相关服务标准进行作业，确保办公环境达到甲方要求的[具体标准]水平。第二条承包期限2.1本合同有效期为一年，自2026年1月1日起至2026年12月31日止。2.2合同签订后[3]日为乙方服务试运行期。试运行期满后，如甲方对乙方服务满意，双方正式确认合同；如服务质量不达标，甲方有权单方面解除合同且不承担违约责任。2.3合同期满前一个月，如双方均有意愿续签，应另行签订续签协议；若无异议，本合同自动顺延一年。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权对乙方的服务过程进行监督、检查和考核，有权要求乙方对服务不到位之处进行整改。3.2甲方应向乙方提供必要的工作场所、清洁工具存放空间及基础设备设施。3.3甲方应按照本合同约定按时向乙方支付承包费用。3.4甲方有权要求乙方员工遵守甲方的各项规章制度（如保密制度、考勤制度、仪容仪表规范等）。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应配备足够数量、具备专业技能的服务人员，并负责其工资、福利、社会保险及劳动纠纷处理，乙方人员需接受甲方的统一管理。4.2乙方人员应着装统一、礼貌待人、服从甲方管理，不得在办公区域内从事与工作无关的活动。4.3乙方在服务过程中应爱护甲方财物，如因乙方人为损坏或操作不当造成甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。4.4乙方在服务过程中发生的一切安全事故（包括但不限于工伤、火灾、盗窃、人员受伤等），除甲方有过错外，均由乙方自行承担法律责任及经济赔偿责任。4.5乙方及其员工对在服务过程中接触到的甲方商业秘密、客户信息负有严格的保密义务，不得泄露给第三方。第五条承包费用及支付方式5.1本年度办公室承包费用总额为人民币（大写）：[金额]元整（¥[金额]）。5.2支付方式：按月支付，每月[]日前支付当月费用。5.3发票条款：乙方收到款项后，应向甲方开具符合国家规定的等额增值税专用发票（税率：[]%）。5.4支付流程：乙方提供等额有效发票->甲方财务审核->甲方银行转账。第六条违约责任6.1若乙方服务质量经甲方考核连续[3]次不合格，或发生重大安全事故，甲方有权单方面解除合同，并不予支付剩余费用。6.2若乙方无故中途终止合同，应向甲方支付相当于[1个月]承包费用的违约金。6.3若甲方无故中途解除合同，应向乙方支付相当于[1个月]承包费用的违约金，并结清剩余服务费用。6.4若甲方无故拖欠承包费用超过[15]日，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金（每日按应付金额的千分之五计算）。第七条合同的变更、解除与终止7.1经双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容。7.2发生不可抗力（如地震、政府征用、罢工等）导致合同无法履行的，本合同自动终止。7.3合同期满或双方协商一致终止后，乙方应在[3]日内清理现场，归还甲方提供的所有设施设备。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地]人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自