《国有土地出让合同》标准范本合同三篇

《国有土地出让合同》标准范本合同三篇篇一出让方（以下简称“甲方”）与受让方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策规定，就甲方将某地块（以下简称“出让地块”）出让给乙方进行房地产开发、经营事宜，达成如下协议：一、出让地块基本情况1.出让地块位置：某市某区某街道某号。2.出让地块面积：XX平方米。3.出让地块用途：房地产开发。4.出让地块规划条件：详见附件《某地块规划设计条件》。5.出让地块土地使用权性质：出让。二、出让合同签订及生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同签订后，乙方应在10个工作日内向甲方支付定金人民币XX万元。3.甲方应在收到乙方支付定金后30个工作日内，向乙方出具《国有土地使用权出让合同》。三、出让价款及支付方式1.出让价款：人民币XX万元。2.支付方式：（1）乙方应在签订本合同之日起30个工作日内，向甲方支付定金人民币XX万元。（2）乙方应在签订本合同之日起XX个月内，分期支付剩余出让价款。（3）具体支付时间及金额详见附件《出让价款支付计划表》。四、土地使用权取得及交付1.甲方应在乙方支付全部出让价款后，将出让地块的土地使用权依法办理过户手续，并将土地证交付给乙方。2.甲方应在乙方支付全部出让价款后XX个工作日内，将出让地块交付给乙方。五、土地使用权使用及开发1.乙方在取得出让地块土地使用权后，应按照本合同约定的用途进行房地产开发。2.乙方应在取得出让地块土地使用权后XX个月内，完成土地平整、基础设施建设等工作。3.乙方应在取得出让地块土地使用权后XX个月内，取得建筑工程施工许可证。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定时间交付出让地块的，应向乙方支付违约金，违约金按每日XX元计算。（2）未按约定时间办理土地使用权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金按每日XX元计算。2.乙方违约责任：（1）未按约定时间支付出让价款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日XX元计算。（2）未按约定用途开发出让地块的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向某市某区人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：某区人民政府乙方（盖章）：某房地产开发有限公司代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：________________篇二出让方（以下简称“甲方”）与受让方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策规定，就甲方将位于某市某区某街道某号地块（以下简称“出让地块”）出让给乙方进行房地产开发、经营事宜，达成如下协议：一、出让地块基本情况1.出让地块位置：某市某区某街道某号。2.出让地块面积：XX平方米。3.出让地块用途：房地产开发。4.出让地块土地使用权性质：出让。5.土地使用权年限：XX年。二、出让合同签订及生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.乙方应在签订本合同之日起10个工作日内向甲方支付定金人民币XX万元。三、出让价款及支付方式1.出让价款：人民币XX万元。2.支付方式：（1）乙方应在签订本合同之日起30个工作日内支付定金人民币XX万元；（2）剩余出让价款分XX期支付，具体支付时间及金额详见附件《出让价款支付计划表》。四、土地使用权取得及交付1.甲方应在乙方支付全部出让价款后，将出让地块的土地使用权依法办理过户手续，并将土地证交付给乙方。2.甲方应在乙方支付全部出让价款后XX个工作日内，将出让地块交付给乙方。五、土地使用权使用及开发1.乙方在取得出让地块土地使用权后，应按照本合同约定的用途进行房地产开发。2.乙方应在取得出让地块土地使用权后XX个月内，完成土地平整、基础设施建设等工作。3.乙方应在取得出让地块土地使用权后XX个月内，取得建筑工程施工许可证。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定时间交付出让地块的，应向乙方支付违约金，违约金按每日XX元计算；（2）未按约定时间办理土地使用权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金按每日XX元计算。2.乙方违约责任：（1）未按约定时间支付出让价款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日XX元计算；（2）未按约定用途开发出让地块的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向某市某区人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：某区人民政府乙方（盖章）：某房地产开发有限公司代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：________________篇三出让方（以下简称“甲方”）与受让方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策规定，就甲方将位于某市某区某街道某号地块（以下简称“出让地块”）出让给乙方进行房地产开发、经营事宜，达成如下协议：一、出让地块基本情况1.地块位置：某市某区某街道某号。2.地块面积：XX平方米。3.地块用途：房地产开发。4.土地使用权性质：出让。5.土地使用权年限：XX年。二、出让合同签订及生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.乙方应在签订本合同之日起10个工作日内向甲方支付定金人民币XX万元。三、出让价款及支付方式1.出让价款：人民币XX万元。2.支付方式：（1）乙方应在签订本合同之日起30个工作日内支付定金人民币XX万元；（2）剩余出让价款分XX期支付，具体支付时间及金额详见附件《出让价款支付计划表》。四、土地使用权取得及交付1.甲方应在乙方支付全部出让价款后，将出让地块的土地使用权依法办理过户手续，并将土地证交付给乙方。2.甲方应在乙方支付全部出让价款后XX个工作日内，将出让地块交付给乙方。五、土地使用权使用及开发1.乙方在取得出让地块土地使用权后，应按照本合同约定的用途进行房地产开发。2.乙方应在取得出让地块土地使用权后XX个月内，完成土地平整、基础设施建设等工作。3.乙方应在取得出让地块土地使用权后XX个月内，取得建筑工程施工许可证。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定时间交付出让地块的，应向乙方支付违约金，违约金按每日XX元计算；（2）未按约定时间办理土地使用权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金按每日XX元计算。2.乙方违约责任：（1）未按约定时间支付出让价款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日XX元计算；（2）未按约定用途开发出让地块的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向某市某区人民法