抚州鸿基房产终止合同合同二篇

抚州鸿基房产终止合同合同二篇篇一甲方（卖方）：抚州鸿基房地产开发有限公司地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方与乙方于_______年_______月_______日签订了《抚州鸿基房产买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为_______，现因以下原因，双方同意终止原合同，并达成如下协议：一、终止原因1.甲方原因：a.甲方未能按照原合同约定的时间、质量、数量交付房屋；b.甲方提供的房屋存在严重质量问题，经乙方验收不合格；c.甲方违反国家法律法规，导致原合同无法继续履行；d.其他经双方协商一致认定应终止合同的情形。2.乙方原因：a.乙方未能按照原合同约定支付购房款；b.乙方提供的资料存在虚假、伪造等违法行为；c.乙方违反国家法律法规，导致原合同无法继续履行；d.其他经双方协商一致认定应终止合同的情形。二、合同终止后的处理1.甲方应退还乙方已支付的购房款，包括定金、预付款等，扣除已发生的相关费用。2.乙方应将原合同中约定的房屋钥匙、产权证等相关文件退还给甲方。3.双方应相互确认已履行完毕原合同中的其他义务。4.如原合同中约定有违约责任条款，双方应按照约定承担相应的违约责任。三、违约责任1.甲方未能按照原合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金金额为已支付购房款的_______%。2.乙方未能按照原合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付购房款的_______%。3.双方违反国家法律法规，导致原合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。四、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________篇二甲方（卖方）：抚州鸿基房地产开发有限公司地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方与乙方于_______年_______月_______日签订了《抚州鸿基房产买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为_______，现因以下原因，双方同意终止原合同，并达成如下协议：一、终止原因1.甲方原因：a.甲方未能在合同约定的期限内完成房屋的竣工验收；b.甲方提供的房屋存在严重质量问题；c.甲方违反国家相关法律法规，导致合同无法履行；d.其他经双方协商一致认为应终止合同的情形。2.乙方原因：a.乙方未能在合同约定的期限内支付全部购房款；b.乙方提供的资料存在虚假、伪造等违法行为；c.乙方违反国家法律法规，导致合同无法履行；d.其他经双方协商一致认为应终止合同的情形。二、合同终止的具体条款1.甲方应退还乙方已支付的购房款，包括定金、预付款等，扣除已发生的相关费用。2.乙方应将原合同中约定的房屋钥匙、产权证等相关文件退还给甲方。3.双方应相互确认已履行完毕原合同中的其他义务。4.如原合同中约定有违约责任条款，双方应按照约定承担相应的违约责任。三、违约责任1.甲方未能按照原合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金金额为已支付购房款的_______%。2.乙方未能按照原合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付购房款的_______%。3.双方违反国家法律法规，导致原合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。四、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之