2026年一手门市买卖合同（1篇）

2026年一手门市买卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供一手门市买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、标的物基本信息

1、门市名称：__________________。

2、门市地址：__________________，建筑面积：_______平方米，土地面积：_______平方米。

3、门市权属证明：甲方应提供门市的不动产权证书或其他权属证明文件，并保证权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

4、门市现状描述：包括但不限于装修情况、设施设备、附属设施等，甲方应提供详细的门市现状清单，并附照片作为附件。

二、交易价格及支付方式

1、门市交易总价：人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：采用分期付款方式，首付款_______%，即人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付；尾款_______%，即人民币_______元整，于房屋交付之日起_______日内支付。

3、付款账户：甲方指定收款账户如下：

开户行：__________________。

账户名称：__________________。

账号：__________________。

4、甲方承诺提供的门市交易价格已包含所有税费、费用等，且为最终价格，不存在其他隐性费用。

三、房屋交付及验收

1、交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将门市交付给乙方，交付时应保证房屋处于可正常使用状态。

2、验收标准：乙方应在收到甲方交付通知后_______日内进行验收，验收内容包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等，验收合格后双方签署验收确认书。

3、如有质量问题：乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时以书面形式通知甲方，甲方应在_______日内提出解决方案，如维修、更换或部分价格优惠等，双方协商一致后执行。

四、过户手续办理

1、甲方责任：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供所有必要文件及协助，确保过户手续在_______日内完成。

2、乙方责任：乙方应按时支付尾款，并配合甲方提供过户所需文件，如身份证明、婚姻状况证明等。

3、过户费用：房屋过户所产生的税费、手续费等由_______方承担，具体承担方式在附件中详细列明。

五、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总价的千分之一作为违约金，逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（2）若甲方提供的房屋存在权属争议或权利限制，导致乙方无法正常过户，甲方应退还乙方全部款项并赔偿损失。

2、乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付总价的千分之一作为违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（2）若乙方未按时支付尾款，每逾期一日，应向甲方支付总价的千分之一作为违约金，逾期超过_______日，甲方有权收回房屋并要求乙方赔偿损失。

六、其他事项

1、合同附件：本合同包含以下附件，均为合同不可分割的一部分：

（1）门市现状清单及照片。

（2）过户费用承担方式明细。

（3）双方身份证明文件复印件。

2、争议解决：本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式陆份，甲方执叁份，乙方执壹份，不动产登记机构壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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