小摊租赁合同

小摊租赁合同出租方（以下简称甲方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系电话，住址。承租方（以下简称乙方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系电话，住址。甲乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方摊位从事经营活动事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条租赁标的物1.甲方同意将位于[具体街道名称及门牌号/摊位编号]的小摊位出租给乙方使用。该摊位具体面积为[具体平方米数]平方米，现有配套设施包括[列出现有设施，如：遮阳棚、桌椅、电源插座等]。2.乙方租赁该摊位仅用于[具体经营范围，如：餐饮小吃、日用百货等]经营活动，不得擅自改变用途或从事法律法规禁止的经营项目。第二条租赁期限1.租赁期自[起始年月日]起至[结束年月日]止，共计[数字]年/月。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[数字]日向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金、押金及费用支付1.租金标准：该摊位月租金为人民币[金额]元整（¥[金额]）。2.支付方式：租金按[月/季/年]支付。首期租金及押金应于本合同签订之日一次性付清。后续租金应提前[数字]日支付。3.押金条款：为确保合同履行，乙方应向甲方支付押金人民币[金额]元整（¥[金额]）。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为、无欠费、且摊位设施完好无损，甲方应在[数字]个工作日内全额无息退还押金。4.水电及其他费用：租赁期间产生的水费、电费、卫生费、管理费等日常经营费用由乙方自行承担，并按甲方要求或相关部门规定及时缴纳。第四条双方的权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证对出租的摊位拥有合法的出租权，并确保摊位在租赁期内处于适宜经营的状态。（2）甲方应配合乙方处理与当地城管、卫生等行政管理部门的日常沟通事宜（如有），协助乙方办理相关经营手续。2.乙方权利与义务：（1）乙方必须严格遵守国家法律法规及地方管理规定，确保合法经营，具备相应的卫生许可证、健康证等资质证明。（2）乙方应爱护并合理使用摊位及配套设施，不得擅自改动摊位结构。如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。（3）乙方应保持摊位及周边环境的整洁卫生，产生的垃圾需自行清理，不得影响市容市貌。（4）乙方不得擅自将摊位转租、转借或与他人调剂使用。（5）乙方经营过程中产生的食品安全、消费者投诉等法律责任由乙方自行承担，与甲方无关。第五条违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[数字]%向甲方支付违约金。逾期超过[数字]日的，甲方有权单方面解除合同，并收回摊位，没收押金。2.租赁期间，甲方无故提前收回摊位的，应双倍返还押金，并赔偿乙方因此造成的装修等直接损失。3.乙方擅自将摊位转租的，甲方有权立即解除合同，收回摊位，不予退还押金。4.因乙方经营行为（如食品安全问题、噪音扰民等）导致甲方被相关部门处罚或追究责任的，相关损失及责任由乙方全部承担。第六条合同的解除与终止1.合同期满，双方自然终止。2.因不可抗力（如政府拆迁、市政规划调整等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。甲方应在不可抗力发生后[数字]日内退还乙方未实际使用期间的租金及押金。第七条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该摊位所在地人民法院提起诉讼。第八条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。出租方（签字/盖章）：