《杭州市商业物业合同模板》合同二篇

《杭州市商业物业合同模板》合同二篇篇一甲方（出租方）：______，以下简称“甲方”乙方（承租方）：______，以下简称“乙方”根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于杭州市的商业物业出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物及租赁期限1.1甲方将位于杭州市的商业物业（以下简称“物业”）出租给乙方使用，具体地址为______。1.2物业面积：______平方米。1.3租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。二、租金及支付方式2.1租金：乙方每月应支付租金人民币______元整。2.2支付方式：乙方应于每月的______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。三、物业使用及维护3.1乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。3.2乙方应对物业进行合理使用，爱护公物，不得损坏、擅自改动、拆除物业。3.3乙方负责物业的日常维修、保养和清洁工作。3.4甲方应确保物业符合国家和地方的消防、卫生、环保等要求。四、物业管理费用及公共事业费4.1物业管理费用：乙方应按照甲方提供的物业管理费用标准支付。4.2公共事业费：乙方应按照实际使用情况支付水、电、燃气等公共事业费。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）若甲方未按时提供物业，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的______%。（2）若甲方未按照合同约定提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的______%。5.2乙方违约责任：（1）若乙方未按时支付租金、物业管理费和公共事业费，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的______%。（2）若乙方擅自改动、拆除物业，应恢复原状并赔偿甲方损失。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。7.2本合同一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年____月____日篇二甲方（出租方）：______，以下简称“甲方”乙方（承租方）：______，以下简称“乙方”根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于杭州市的商业物业出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物及租赁期限1.1甲方将位于杭州市的商业物业（以下简称“物业”）出租给乙方使用，具体地址为______。1.2物业面积：______平方米。1.3租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。二、租金及支付方式2.1租金：乙方每月应支付租金人民币______元整。2.2支付方式：乙方应于每月的______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。三、物业使用及维护3.1乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。3.2乙方应对物业进行合理使用，爱护公物，不得损坏、擅自改动、拆除物业。3.3乙方负责物业的日常维修、保养和清洁工作。3.4甲方应确保物业符合国家和地方的消防、卫生、环保等要求。四、物业管理费用及公共事业费4.1物业管理费用：乙方应按照甲方提供的物业管理费用标准支付。4.2公共事业费：乙方应按照实际使用情况支付水、电、燃气等公共事业费。五、租赁保证金5.1保证金金额：乙方需支付租赁保证金人民币______元。5.2退还条件：在合同期满或提前解除合同时，无违约情况下，保证金无息退还乙方。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）若甲方未按时提供物业，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的______%。（2）若甲方未按照合同约定提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的______%。6.2乙方违约责任：（1）若乙方未按时支付租金、物业管理费和公共事业费，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的______%。（2）若乙方擅自改动、拆除物业，应恢复原状并赔偿甲方损失。七、合同解除7.1解除条件：合同中约定的可以解除合同的条件，如一方违约、不可抗力等。7.2解除程序：合同解除的程序和通知方式。八、争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。九、合同生效及终止9.1生效条件：合同生效的具体条件。9.2终止条件：合同终止的具体条件。十、其他约定10.1不可抗力：合同中对不可抗力事件的处理规定。10.2