西藏租房合同协议书

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在此文档中，请使用【】标注对页面内容进行替换或编辑。费用、不可抗力、违约等重要内容应在正确的格式上下文中标出，如下所示：`【费用】3,000笔元/月【保密条款】租赁кон案的专利商品、知识产权、精心编写著作等私募信息被保密。任何抄print和照片等材料，都必须经许可才可复制和传输。【不可抗力条款】租赁内容及相关约束是双方约定的，任何未经同意进行任何更改或修改都是无效的。【租赁期限】本合同租赁期限为【12】个月，自【2023】年【1】月【1】日起至【2024】年【1】月【1】日止。7.租赁期满后，乙方（承租方）如需继续租赁，应在租赁期满前【30】日内向甲方（出租方）提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。【租金支付方式】8.乙方应于每月【5】日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付【0.1%】的滞纳金。9.租金支付方式为【银行转账】，甲方应提供有效的银行账户信息。【押金】10.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付【1】个月的租金作为押金，共计【3,000】元。11.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违约，甲方有权扣除全部或部分押金。【房屋使用】12.乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋的完好状态。13.未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。【维修与保养】14.甲方负责房屋的日常维修和保养，确保房屋处于适租状态。15.乙方应及时通知甲方房屋的任何损坏或故障，甲方应在收到通知后的【3】日内进行维修。【转租与转让】16.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。17.如乙方违约转租或转让，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。【违约责任】18.任何一方违反本合同的约定，应向对方支付【3,000】元的违约金。19.如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。【合同解除】20.乙方逾期支付租金超过【30】日的，甲方有权解除本合同。21.甲方未按约定提供房屋或严重违反本合同约定的，乙方有权解除本合同。【争议解决】22.本合同项下的任何争议，双方应通过友好协商解决。23.如协商不成，任何一方可向【当地人民法院】提起诉讼。【通知与送达】24.双方的通知和文件应以书面形式送达对方。25.送达地址为本合同中载明的地址，如地址变更，一方应及时通知对方。【其他约定】26.本合同自双方签字盖章之日起生效。27.本合同一式【两】份，双方各执【壹】份，具有同等法律效力。【附件】28.本合同的附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。【签字盖章】甲方（出租方）：______________________签字：______________________日期：______________________乙方（承租方）：______________________签字：______________________日期：______________________29.附件包括但不限于房屋现状照片、设施设备清单等。【合同效力】30.本合同的效力不受双方之间其他协议的影响。31.如本合同与双方其他协议冲突，以本合同为准。【法律适用】32.本合同的签订、履行、解释均适用【中华人民共和国法律】。【特别约定】33.甲方保证对出租房屋具有完全的所有权或出租权。34.乙方保证按照本合同约定的用途使用房屋。【房屋交还】35.乙方应在租赁期满或合同解除后【3】日内将房屋交还甲方。36.乙方交还房屋时应保持房屋及设施设备的正常使用状态。【保证金处理】37.租赁期满或合同解除后，甲方应在【7】日内将保证金退还乙方（不计利息）。38.如乙方有未付清的租金或其他费用，甲方有权从保证金中扣除。【设施设备维护】39.乙方应妥善使用房屋内的设施设备，并负责日常维护。40.租赁期满或合同解除后，乙方应将设施设备完好地交还甲方。【环境保护】41.乙方应遵守当地环境保护法规，不得在房屋内进行污染环境的行为。【水电煤气等费用】42.乙方应按时支付租赁期间的水、电、煤气等费用。43.乙方应在租赁期满或合同解除后，将上述费用全部结清。【检查与监督】44.甲方有权定期或不定期检查房屋的使用情况。45.乙方应配合甲方的检查，并提供必要的便利。【合同续签】46.租赁期满前【30】日，乙方如需续租，应书面通知甲方。47.双方可就续租事宜进行协商，并签订新的租赁合同。【文本保管】48.双方应妥善保管本合同文本，以备查阅。【信息保密】49.双方应对在履行本合同过程中获知的对方商业秘密保密。【合同完整性】50.本合同包含了双方关于租赁房屋的全部约定。【争议解决】52.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。53.若协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。【法律适用】54.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。【通知与送达】55.双方应将本合同项下的通知以书面形式送达对方。56.通知的送达地址以本合同载明的地址为准。57.任何一方变更联系地址，应及时书面通知对方。【违约责任的承担】58.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。59.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。【合同的生效】60.本合同自双方签字或盖章之日起生效。【合同份数】61.本合同一式【贰】份，双方各执【壹】份，具有同等法律效力。【补充条款】62.双方可根据具体情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。63.补充协议的内容应不与本合同相冲突。【附件】房屋平面图设施设备清单房屋交接验收记录【备注】双方约定的其他事项：____________________________________特殊约定：____________________________________________日期：年月日乙方（承租方）：______________________签字：______________________日期：年月日64.甲方保证其对出租房屋享有所有权或合法的出租权。65.乙方应按时缴纳租金及相关费用，如逾期未缴，应支付滞纳金。【租金及相关费用的支付】66.租金支付方式为【银行转账/现金支付】。67.乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户。68.租金支付日期为每【季度/月/年】的第【】日前。【房屋的使用】69.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改建或损坏。70.乙方不得将房屋转租或与他人共同使用。【房屋的维护】71.甲方负责房屋的日常维护和修缮。72.乙方应协助甲方进行房屋的维护和修缮。【合同的解除】73.任何一方严重违反本合同的约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。74.合同解除后，乙方应立即返还房屋。【争议的解决】75.因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。76.如协商不成，任何一方可向【当地人民法院/仲裁机构】提起诉讼或申请仲裁。【法律适用】77.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用【中华人民共和国法律】。【其他约定】78.双方约定的其他事项：【】。【签字确认】甲方（出租方）签字确认：______________________乙方（承租方）签字确认：______________________【见证人】见证人签字：______________________日期：年月日本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。【附件明细】1.房屋平面图2.设施设备清单3.房屋交接验收记