华天酒店财务分析

华天酒店财务分析小组组员：黄洪河、徐铁慧、杨赛、杨静、王惠、强亚勤华天酒店华天酒店财务分析第1页介绍湖南华天大酒店股份有限企业始建于1985年，1996年8月8日上市（股票名称：华天酒店，股票代码：000428）。华天酒店是湖南省首家享受盛誉超豪华五星级酒店，先后加入“国际金钥匙组织”、“中国名酒店组织”，取得“中国饭店业集团20强”、“全球饭店业300强”、服务领域国际最高荣誉“五星钻石奖”、“中国饭店民族品牌先锋”，年经“世界一流酒店组织”考评，同意接收加入“世界一流酒店组织”，20荣获首届“中外酒店‘白金奖’——中国最受欢迎酒店”荣获“中国饭店业民族品牌先锋”。华天酒店华天酒店财务分析第2页华天酒店1995年即成立华天国际酒店管理企业，开始酒店集团化连锁发展，当前企业已拥有连锁店18家，成为中南地域最早具备输出品牌管理酒店。近几年来，连锁发展更取得了突破性跨越，已实现由省内城市向全国中心城市发展战略转移，年新增托管华雅国际大酒店、岳阳华天酒店、长春名门饭店，签约托管长沙标志商务酒店及益阳世纪龙翔大酒店，成功收购益阳阳光大厦。华天酒店华天酒店财务分析第3页年，企业确立了投资经济型酒店发展战略，使企业酒店主营业务形成高星级酒店和经济型酒店发展布局。当前，企业已完成华天之星长沙识字岭店、郑州经三路店2

家经济型酒店建设，运行良好。企业未来将深入加大经济型酒店投资力度，加紧、加强经济型酒店网络建设，推进经济型酒店发展。企业利用本身品牌影响力和酒店管理能力对所托管、租赁具备发展潜力优质酒店设施进行低成本收购后，再以产权式酒店形式对外销售，同时回租经营，以取得超额收益。

企业立足酒店主业，利用本身优势，把握市场机遇，经过高星级酒店连锁托管、经济型酒店连锁、收购吞并产权式酒店三大板块联动发展，主动、稳键推进酒店连锁发展战略实施。

华天酒店华天酒店财务分析第4页

主营业务：提供住宿、餐饮、洗衣、物业清洗服务；投资汽车出租、文化娱乐产业；零售香烟；研制、生产、销售光电高技术产品及相关软件，并提供相关技术服务；计算机系统集成；经营允许进出口业务；酒店管理。杜邦分析图华天酒店华天酒店财务分析第5页华天酒店盈利能力分析链接华天酒店华天酒店财务分析第6页华天酒店盈利能力现实状况、前景及存在问题现实状况及前景：06年华天酒店主营业务增加平稳，符合预期，总体盈利水平很好，前景看好：１、年以来开启无风险托管模式给企业带来了较大收益，且未来企业每年预计将以2-3家速度扩张。无风险托管未来将成为企业源源不停利润输送源泉；２、华天光电惯导技术处于全国领先地位，06年实现净利润1192.3万元．产品市场前景辽阔，预计未来几年仍能保持较快速度增加。３、连锁经济型酒店和产权式酒店投资将成为未来企业业绩增加另外两大源泉。当前企业已签署了2家经济型酒店房产租赁协议，年内大约还能签约3家左右。企业计划到年均发展30-50家企业已收购了两处优质酒店资源用于产权式酒店经营，盈利前景良好。华天酒店华天酒店财务分析第7页存在问题：１、对公司来说，产权式酒店属于相对较新领域，在公司产权式酒店投资经营过程中，酒店销售回笼资金能否顺利收回是影响到整个项目能否正常运转关键，所以存在较大风险。２、在连锁经济型酒店方面，一方面由于公司原先经营是高星级酒店，高星级酒店运作经验能否成功嫁接到经济型酒店领域应抱持谨慎态度。其次，公司预计扩张速度似乎有些过快，毕竟公司在经营低端酒店方面没有品牌和管理人才历史积累，而且资金筹集与周转也是要考虑问题之一。３、市盈率较高：06年公司动态市盈率为43倍，处于较高位置，投资风险较大．华天酒店华天酒店财务分析第8页处理方法：１、对于产权式酒店投资，企业应持慎重态度。２、企业应加强培训经营低端酒店方面管理人才。３、在扩张连锁型经济酒店时，充分考虑企业现有能力，如筹资能力、负债能力等，以适当速度增加经济型酒店数量，给企业带来最大经济效益。华天酒店华天酒店财务分析第9页华天酒店偿债能力分析

华天酒店华天酒店财务分析第10页华天酒店华天酒店财务分析第11页短期偿债能力分析1、流动比率2、速动比率3、现金流动负债比率

华天酒店华天酒店财务分析第12页华天酒店华天酒店财务分析第13页华天酒店华天酒店财务分析第14页华天酒店华天酒店财务分析第15页华天酒店华天酒店财务分析第16页华天酒店华天酒店财务分析第17页营运能力分析总资产周转率流动资产周转率应收帐款周转率存货周转率华天酒店华天酒店财务分析第18页华天酒店华天酒店财务分析第19页总资产周转率

主营业务收入净额总资产周转率=—————————平均资产总额华天酒店华天酒店财务分析第20页年度主营业务收入总资产资产周转率460788131.211961757510.39460737994.211626123890.39523633338.414853142110.40

年度华天酒店中成股份南京中北天伦置业山东基建0.320.500.780.220.380.360.560.590.510.210.390.400.640.400.260.390.480.510.02

0.30

华天酒店华天酒店财务分析第21页汇报期-12-31-12-31-12-31流动资产累计631953742.2334187665927长久投资净额73245654.1380568386.45108351949.26固定资产累计601329435.86610674407.58593579668.43无形资产及其它资产累计178785378.43129492935.77126075580.56资产总计1485314210.651162612388.931410874440.52华天酒店华天酒店财务分析第22页流动资产周转率

主营业务收入净额流动资产周转率=———————————流动资产平均余额华天酒店华天酒店财务分析第23页年度主营业务收入流动资产累计流动资产周转率394962801.4319,718,1671.438461617460788131.2368168553.21.339720968460737994.2341,876,6591.297770864523633338.4631,953,7421.075409718汇报期-12-31-12-31-12-31预付帐款284715421.8010587090.515189440.36短期投资净额240642.771685.97104315723.43存货净额32051217.0819828970.7918132793.24应收款项净额181082989.85141075454.71275512663.39华天酒店华天酒店财务分析第24页应收帐款周转率主营业务收入应收帐款周转率=—————————应收账款平均余额华天酒店华天酒店财务分析第25页年度华天酒店中成股份南京中北天伦置业山东基建36.492.6256.9120.61340.1125.153.3240.8736.18202.2922.832.8033.0118.25164.6621.382.9135.110.80222.06年度主营业务收入应收帐款应收账款周转率394962801.418690943.9825221675953.1922.83460737994.221432346.1421.38523633338.435933601.3518.26华天酒店华天酒店财务分析第26页存货周转率主营业务成本存货周转率=————————存货平均余额华天酒店华天酒店财务分析第27页年度华天酒店中成股份南京中北天伦置业山东基建11.417.173.313.64124.4811.397.173.412.3381.9111.333.312.601.3193.9610.603.311.870.04120.21年度主营业务成本存货存货周转率165,565,45716581103.1411.39196,654,22318132793.2411.33201,201,29719828970.7910.60208,598,57632051217.088.04华天酒店华天酒店财务分析第28页成长能力分析

1、主营业务收入增加率2、净利润增加率3、总资产增加率4、每股收益增加率

华天酒店华天酒店财务分析第29页企业未来发展

1、企业未来将深入加大经济型酒店投资力