房地产项目实施监理安全责任书

房地产项目实施监理安全责任书甲方（建设单位）：[房地产开发公司全称]法定代表人/授权代表人：项目负责人：联系地址：乙方（监理单位）：[工程监理公司全称]法定代表人/授权代表人：总监理工程师：联系地址：为明确甲乙双方在[项目名称]（以下简称“本项目”）实施过程中的安全生产监理责任，保障工程建设的顺利进行，保护施工人员的人身安全与工程财产安全，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及相关法律法规、标准规范，结合本项目实际情况，经双方协商一致，签订本责任书。一、总则（一）本责任书旨在强化“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，明确双方在项目实施阶段安全监理工作中的权利、义务与责任，确保各项安全措施落到实处。（二）甲方作为项目的建设单位，对本项目的安全生产负全面管理责任，应为项目安全生产提供必要的条件和支持。乙方作为项目的监理单位，受甲方委托，对本项目施工现场的安全生产实施监理，并承担相应的监理责任。二、甲方安全责任（一）严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，保证项目建设手续齐全，及时向乙方及施工单位提供符合安全要求的施工场地和相关资料。（二）在工程招标及与施工单位签订施工合同时，应明确安全生产责任条款，选择具备相应资质和安全生产保障能力的施工单位。（三）按合同约定及时支付工程监理费用，保障乙方安全监理工作的正常开展。不得明示或暗示乙方违反法律法规和工程建设强制性标准，降低安全监理标准。（四）负责组织或协调相关单位办理施工现场及毗邻区域内地下管线、构筑物等的查询、交底和保护工作。（五）若需委托第三方进行安全检测、评估等工作，应确保其具备相应资质，并将结果及时通报乙方。（六）定期或不定期组织对施工现场安全生产情况的检查，对发现的重大安全隐患，应立即督促施工单位整改，并协调解决整改过程中的困难。（七）发生生产安全事故时，应立即启动应急预案，组织抢救，保护现场，并按规定程序及时上报有关部门，同时通知乙方参与事故调查处理。三、乙方安全责任（一）严格依照国家及地方有关安全生产的法律法规、工程建设强制性标准及监理合同，认真履行安全监理职责，对本项目施工现场的安全生产负监理责任。（二）建立健全安全监理工作制度和责任制，明确总监理工程师、专业监理工程师及监理员的安全监理职责，并将安全监理工作纳入监理规划和监理实施细则。（三）在监理规划中编制安全监理方案，明确安全监理的范围、内容、程序和制度措施；在监理实施细则中针对危险性较大的分部分项工程制定专项安全监理实施细则。（四）审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求。对未编制安全技术措施或专项施工方案，或方案未经审批擅自施工的，应及时签发监理通知单，要求整改；情况严重的，应签发工程暂停令，并及时报告甲方。（五）审查施工单位的安全生产许可证是否有效，项目经理、专职安全生产管理人员是否具备相应资格，特种作业人员是否持证上岗。（六）监督施工单位落实安全生产责任制度、安全生产教育培训制度、安全生产规章制度和操作规程，检查施工单位安全生产费用的投入和使用情况。（七）对施工现场进行日常安全巡查和旁站监理，重点检查施工单位安全防护措施的落实情况、起重机械、脚手架、模板等危险性较大设施的安装验收及使用情况、施工用电安全、消防设施等。对发现的安全隐患，应及时签发监理通知单，要求施工单位限期整改；对拒不整改或整改不合格的，应及时向甲方报告，并可向建设行政主管部门报告。（八）监督施工单位对已发现的安全隐患进行整改，并对整改结果进行复查。对重大安全隐患的整改情况，应进行跟踪监理。（九）做好安全监理记录和监理日志，详细记录每日安全监理工作情况、发现的安全问题、处理意见及整改结果。定期向甲方提交安全监理报告。（十）参与或配合甲方组织的安全生产检查，对检查中提出的问题，督促施工单位整改。（十一）发生生产安全事故时，应立即向甲方报告，并协助甲方组织抢救，保护现场，参与事故调查处理，按要求提交监理方面的事故报告。四、责任追究（一）若因甲方未履行上述安全责任，导致发生生产安全事故或造成损失的，由甲方承担相应的责任。（二）若因乙方未履行上述安全监理责任，玩忽职守、滥用职权，或未及时发现、报告和制止施工单位的不安全行为及安全隐患，导致发生生产安全事故或造成损失的，乙方应承担相应的监理责任，甲方有权根据监理合同及相关规定追究乙方的经济赔偿责任，直至追究法律责任。（三）因施工单位违法违规施工、安全管理混乱等原因导致安全事故的，由施工单位承担主要责任，但乙方若未履行监理职责的，仍需承担相应的监理连带责任。五、附则（一）本责任书未尽事宜，按照国家及地方有关法律法规、标准规范及双方签订的工程监理合同执行。（二）本责任书自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。（三）本责任书一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。