社区保洁开荒上门合同协议范本

社区保洁开荒上门合同协议范本甲方（保洁公司）：[公司全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系电话：[公司联系电话]统一社会信用代码：[公司统一社会信用代码]乙方（业主）：[业主姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[业主身份证号/统一社会信用代码]地址：[业主居住地址]联系电话：[业主联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋的开荒保洁服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1甲方向乙方提供社区房屋开荒保洁上门服务。1.2服务房屋地址：[详细房屋地址]。1.3房屋结构：[房屋户型，如：三室两厅一厨一卫]。1.4服务范围包括但不限于：房屋内所有地面、墙面、天花、门窗及其框架、室内家具表面（不包括内部结构及电器）、厨房水槽、灶台、冰箱内外、卫生间洁具（马桶、洗手盆、淋浴房/浴缸）、洗衣机内外、阳台地面及墙面等区域的深度清洁。具体包括：地面吸尘清洁、墙面除尘除印渍、玻璃门窗擦拭、厨房厨柜橱柜清洁、卫生间死角清洁、天花顶面清洁、垃圾集中清理与初步搬运（楼道内）。1.5开荒重点：针对房屋初入住前的特殊污渍、腻子残留、油漆点、胶印、顽固污渍等进行重点处理，确保房屋达到深度清洁标准。第二条服务标准2.1地面：地板/地砖干净无尘，无明显污渍、脚印、浮尘；木地板无打蜡要求，但需清洁干净。2.2墙面：墙面上无可见灰尘，无手印、污渍、笔迹等，墙角干净。2.3天花：天花顶面无灰尘、蜘蛛网。2.4门窗：室内所有门窗及其玻璃、框架内外侧均擦拭干净，无手印、污渍。2.5家具表面：室内主要家具表面（如床、餐桌、沙发等）擦拭干净，无灰尘、污渍。2.6厨卫：厨房水槽、灶台区域光洁，无油污；卫生间洁具表面干净，镜面光亮，无水渍、污渍；洗衣机、冰箱内外部清洁干净。2.7使用清洁剂：甲方可使用专业开荒清洁剂，但需事先告知乙方主要使用的清洁剂名称，并保证所用清洁剂对房屋及物品无害。清洁过程产生的污水需妥善处理，符合环保要求。2.8工具：使用专业、干净、符合卫生标准的清洁工具。第三条服务时间与时长3.1服务日期：[具体年月日]，服务时间段为[具体起止时间，如：上午9:00至下午5:00]。如遇特殊情况需调整，甲乙双方应提前协商一致。3.2预估服务时长：约[具体小时数]小时。实际服务时长可能因房屋清洁状况的复杂性、污渍顽固程度等因素适当调整，调整后的时长由双方确认。第四条服务费用4.1服务总费用：人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。4.2费用包含：本合同第一条约定的全部开荒保洁服务内容所涉及的人工费、清洁工具使用费、专业开荒清洁剂费用、垃圾初步清运费（指室内至楼道公共区域）。4.3费用不包含：因乙方个人物品损坏产生的修复费用、房屋结构改造产生的清洁费用、室内家具深度内部清洁、窗帘清洗、地毯清洗、高空作业（如清洗外墙、高处窗户）等额外服务费用（如有需要，需另行协商并签订补充协议）。4.4支付方式：乙方应在服务开始前[具体天数，如：1]日内，一次性将服务总费用支付至甲方指定账户或由甲方服务人员现场收取。甲方收款后应向乙方开具合法有效的收款凭证。账户信息：开户行：[银行名称及支行]账户名：[甲方账户名]账号：[甲方银行账号]第五条双方权利与义务5.1乙方的权利与义务：(1)有权要求甲方按照合同约定提供服务，并对服务过程进行监督。(2)有义务在服务前将房屋内个人贵重物品、易损物品及障碍物（如大件家具内部）妥善移走或进行保护，对移走或保护不当造成的损失自行承担。(3)有义务配合甲方服务人员的工作，提供必要的信息指引（如水电开关位置、清洁难点说明等）。(4)有义务按照合同约定按时足额支付服务费用。(5)服务期间，应确保房屋内无人（除必要的服务人员外），并注意自身及财产的安全。(6)如需甲方服务人员进入甲方指定的公共区域（如楼道），应提前与甲方沟通，并确保不影响其他住户。5.2甲方的权利与义务：(1)有权按照合同约定收取服务费用。(2)有义务按照合同第一条约定的服务内容、第二条约定的服务标准以及约定的服务时间提供服务。(3)必须使用符合国家标准、安全环保的清洁剂，并在使用前告知乙方主要种类。如需使用乙方自备的物品（如特定清洁剂），费用由乙方承担。(4)指派具备相应资质（如健康证）的专业服务人员进行服务，并确保服务人员的人身安全。(5)有义务妥善保管在服务过程中接触到的乙方个人物品，因保管不当造成的损坏应承担赔偿责任。(6)服务结束后，负责将清洁工具、清洁剂残渣等清理干净，保持服务区域整洁。(7)如因不可抗力（如极端天气、严重停电）或非甲方原因导致服务无法按期进行，甲方应提前通知乙方，双方可协商调整服务时间。第六条验收标准与流程6.1验收时间：服务完成当日，甲方服务人员完成全部清洁工作后，乙方进行现场验收。6.2验收标准：以本合同第二条约定的清洁标准为准。6.3验收方式：由乙方对清洁结果进行目视检查。乙方在检查过程中发现不符合合同约定标准的部分，应立即向甲方服务人员指出，双方共同检查确认。6.4验收确认：若乙方对清洁结果无异议，应在《保洁服务验收确认单》（如有，可口头确认并记录）上签字确认。乙方签字确认视为验收合格。若乙方对部分区域仍有疑虑或认为未达到标准，可在验收时口头提出，甲方应在合理时间内（如[具体小时数]小时内）进行返工或补充清洁，直至乙方满意。乙方提出的异议应具有合理性，不得无理拒收。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付服务费用的，每逾期一日，应按未支付金额的[具体比例，如：千分之五]向甲方支付违约金，逾期超过[具体天数，如：30]日，甲方有权暂停服务或解除合同，并要求乙方支付已完成服务的相应费用及违约金。7.2甲方提供的服务未达到合同约定的标准，乙方有权要求甲方在[具体时间，如：3]日内进行整改或返工。若甲方拒绝整改或整改后仍不符合标准，乙方有权要求减免相应费用，或解除合同，并可根据实际情况要求甲方赔偿损失。7.3因甲方服务人员故意或重大过失，造成乙方房屋、财产或人身损害的，甲方应承担全部赔偿责任。7.4任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条安全责任8.1乙方应确保服务房屋内环境基本安全，如地面无严重湿滑、无尖锐障碍物等，并应告知甲方已知的安全隐患。8.2甲方服务人员在服务过程中应注意自身安全，遵守安全操作规程。如因甲方服务人员违反安全操作规程造成自身伤害的，由甲方承担相应责任。8.3因乙方原因（如告知不清、物品摆放不当）导致甲方服务人员受伤或物品损坏的，由乙方承担相应责任。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在履行本合同过程中了解的对方商业秘密（如甲方服务价格体系、乙方个人隐私信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后继续有效。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同在乙方房屋开荒保洁服务完成并经乙方验收合格、甲