2026年租房子合同协议书两个月核心要点

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2026年租房子合同协议书双方以下列条款为基础，同意订立本租赁合同：第一条合同编号：【2026年租房合同0001】第二条双方身份信息出租方信息1.姓名/名称：【甲方名称】2.身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】3.联系地址：【甲方地址】4.联系电话：【甲方联系电话】5.电子邮箱：【甲方电子邮箱】承租方信息1.姓名/名称：【乙方名称】2.身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】3.联系地址：【乙方地址】4.联系电话：【乙方联系电话】5.电子邮箱：【乙方电子邮箱】第三条定义与解释房屋指【甲方名称】提供给乙方使用的【房屋类型、数量】。具体信息如下：1.房屋地址：【详细房屋地址】2.建筑面积：【平方米】3.建筑结构：【结构类型】4.房屋设施：【简要说明附带设施情况】租赁期限：自【2026年月日】起至【2026年月日】止，共计【2】个月。第四条标的条款乙方承租甲方的房屋，甲方同意将房屋提供给乙方使用。1.乙方对房屋有使用权，但是不得擅自转租。2.房屋只用于无偿居住，不得从事其他商业用途。3.乙方须如实地向甲方报告房屋的使用情况。乙方承租期间，房屋维护保养的责任由乙方承担。1.对于房屋设施的损坏，若因使用不当而引起的，则乙方应当承担全部维修费用。2.对于房屋设施的自然损坏，则由甲方承担维修费用。第五条权利义务甲方的权利和义务1.甲方须确保房屋的结构以及屋内设施的安全性、完好性和供乙方正常使用。2.甲方提供水、电、网络等必需的生活设施给乙方使用。3.对于房屋出现的正常维护，甲方应事先书面通知乙方，并在乙方不反对的情况下进行维护工作。乙方的权利和义务1.乙方须按照合同约定支付租金。2.乙方须妥善使用房屋，不得损坏房屋设施和结构。3.乙方须按时缴纳房屋租金，不得拖欠或拒绝支付租金。4.乙方不得擅自改变房屋的用途或结构。5.乙方不得私自转租或转让房屋使用权。第六条费用与支付租金1.租金总额：【人民币元】2.每月租金：【人民币元】3.支付方式：银行转账或现金支付4.乙方须在每月【1】日之前支付当月租金。押金1.乙方需向甲方支付押金【人民币元】，用于支付可能出现的违约情况下的损失赔偿。2.如果租赁期满且乙方无违约行为、且房屋如常，则甲方需在【7】个工作日内将押金全额退还给乙方，不计利息。费用1.租赁期间，乙方需承担房屋的物业管理费、水费、电费、网络费。2.以上费用由乙方承担，并需按月支付，不得拖欠。3.乙方应按期支付房屋物业管理费、水费、电费、网络费，不得拖欠或拒绝支付。第七条违约责任乙方违约责任1.乙方延迟支付租金，每延迟一天按照【租金总额的1%】向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变房屋用途或结构，需支付甲方违约金【租金总额的20%】。3.乙方擅自转租或转让房屋使用权，需支付甲方违约金【租金总额的50%】。4.乙方在租赁期间内，未经甲方同意，提前搬离房屋，需支付甲方违约金【租金总额的50%】。甲方违约责任1.甲方未能按照合同约定提供房屋，给乙方造成损失的，需向乙方支付违约金【租金总额的50%】。2.甲方对房屋的维修保养未能及时进行，给乙方造成损失的，需向乙方支付违约金【租金总额的10%】。第八条争议解决合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决，协商不成时，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。若任何一方对争议解决方案持有异议，另一方有权向【地方法院或仲裁机构】申请仲裁，仲裁机构的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条附则本合同的解除1.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正的，甲方有权解除合同，解除合同的通知甲方以【邮寄、电子邮件】方式送达乙方。2.甲方违反合同约定，经乙方书面通知后在合理期限内仍未改正的，乙方有权解除合同，解除合同的通知乙方以【邮寄、电子邮件】方式送达甲方。本合同的终止1.租赁期届满，如双方未达成续租协议，则本合同终止。2.一方提出解除合同，需提前【15】天书面通知对方。合同变更1.本合同的任何条款的变更，需经过双方协商一致并以书面形式确认。2.任何变更或补充条款将作为本合同的组成部分，具有与本合同同等法律效力。本合同的解释和适用法律1.本合同未尽事宜，由双方协商确定。2.本合同的解释和适用法律应依照【中华人民共和国合同法】及有关法律法规的规定。本合同自双方签字、盖章之日起生效。第十条签署页甲方签字盖章1.签字：【甲方签字】2.盖章：【甲方盖章】3.签字日期：【2