2026年个人租房合同协议书手写答题模板

PAGE2026年个人租房合同协议书手写答题模板2026年

合同编号：【】甲方（出租人）：【】，性别【】，出生日期【】年【】月【】日，身份证号码【】，联系电话【】，通讯地址【】。乙方（承租人）：【】，性别【】，出生日期【】年【】月【】日，身份证号码【】，联系电话【】，通讯地址【】。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜协商一致，订立本合同。第一条定义与解释本合同所称房屋，是指甲方依法所有或有权出租的位于【】省【】市【】区【】街道【】小区【】幢【】单元【】室，建筑面积【】平方米，房屋用途为居住用途的房屋。租赁期限，是指自【2026年月日】起至【2026年月日】止的期间，共计【】个月。租金，是指乙方因使用本合同项下房屋而应当支付给甲方的对价，不包括水、电、燃气、物业服务等费用。押金，是指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的担保金。不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。本合同所称“书面形式”包括但不限于纸质文件、电子邮件、短信等能够有形地表现所载内容并可以随时调取查用的形式。本合同中的“日”指自然日，“月”指公历月，“年”指公历年。除非本合同另有约定，本合同中的“以上”“以下”“以内”均包含本数，“超过”“以外”不包含本数。第二条标的条款甲方同意将本合同第一条所述房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。房屋现状包括但不限于：房屋结构完好，门窗、水电设施、卫生间、厨房等附属设施齐全，具体以双方现场交接清单为准。交接时乙方应当对房屋及设施进行检查，如有异议应当场提出并记录在交接清单中，未提出异议视为房屋及设施符合租赁要求。房屋租赁用途仅限于居住，不得用于办公、商业经营、生产加工、仓储等其他用途。乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。房屋交付时，甲方应当提供房屋所有权证书复印件、身份证明复印件及其他必要证件，并协助乙方办理相关居住登记手续。第三条权利义务甲方的权利：1.有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。2.有权监督乙方按照约定使用房屋，发现乙方不当使用时有权要求改正。3.在租赁期限内，因房屋维修等必要事由，经提前【】日书面通知乙方后，有权进入房屋进行查看和维修，但不得影响乙方正常居住。甲方的义务：1.保证出租房屋权属清晰，无权属纠纷、抵押、查封等影响租赁的情形，并提供相关证明文件。2.按照约定时间交付房屋，并确保房屋符合居住安全和基本使用条件。3.对房屋及附属设施进行定期维护，确保房屋处于安全、适宜居住的状态。因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应当及时修复或提供替代方案。乙方的权利：1.有权按照本合同约定使用房屋及附属设施，享有安静居住权。2.在租赁期限内，经甲方书面同意并办理相关手续后，有权对房屋进行必要装修或添附，但装修及添附物在合同终止时归甲方所有或由乙方恢复原状。3.有权要求甲方对影响居住安全的房屋缺陷进行维修，甲方未及时维修的，乙方可自行维修并要求甲方承担合理费用。乙方的义务：1.按照约定时间、方式足额支付租金、押金及其他费用。2.合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构、设施设备，不得从事违法活动或影响周边邻里正常生活。3.租赁期满或合同终止时，按照房屋交接时的状况返还房屋及设施，如有损坏应当负责修复或赔偿。第四条租赁期限与交付租赁期限自【2026年月日】起至【2026年月日】止。租赁期满，乙方需继续承租的，应当在期满前【】日书面提出，甲乙双方协商一致后可续租并签订补充协议。甲方应当于【2026年月日】前将房屋交付乙方使用，同时双方签订房屋交接清单，明确房屋及设施的状况、物品清单等内容。因甲方原因延迟交付房屋的，每延迟一日，甲方应当向乙方支付相当于日租金【】%的违约金；延迟超过【】日的，乙方有权解除合同并要求甲方返还已付费用及赔偿损失。乙方提前入住或延迟退出的，应当经甲方同意并按实际使用天数支付租金及其他费用。第五条租金及费用支付租金标准为每月人民币【】元（大写：【】），租赁期限内租金总额为人民币【】元（大写：【】）。租金支付方式为【】（一次性支付/按月支付/按季支付），首次租金及押金应当于房屋交付前支付，之后租金于每月【】日前支付至甲方指定账户。押金金额为人民币【】元（大写：【】），于签订本合同后【】日内支付。租赁期满或合同终止后，乙方无违约且房屋设施无损坏的，甲方应当在【】日内无息返还押金。租赁期间的水费、电费、燃气费、物业服务费、网络费、有线电视费、垃圾清运费等由乙方承担，乙方应当按时向相关单位缴纳。甲方负责的费用包括但不限于房屋大修基金、房屋主体结构维修费用。租金及费用支付后，甲方应当向乙方出具合法收据或发票。乙方未按时支付的，视为逾期。第六条房屋使用与维护乙方应当爱护房屋及设施，保持房屋清洁卫生，不得在房屋内堆放易燃、易爆、有毒物品或从事其他危险活动。房屋及设施出现故障或损坏时，乙方应当及时通知甲方，甲方应当在接到通知后【】日内进行维修。紧急情况乙方可先行维修并保留证据，要求甲方承担费用。乙方不得擅自拆改房屋结构、电路、管道等，不得在墙面、地面进行破坏性装修。确需装修的，应当提交装修方案经甲方书面同意后实施，装修费用由乙方承担，装修产生的垃圾由乙方负责清运。租赁期间因乙方原因造成房屋、设施损坏或第三方人身、财产损害的，乙方承担全部赔偿责任。甲方原因造成的，由甲方承担。第七条转租、转让与合同变更未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、转借给他人，不得与他人共同承租或以其他方式分享使用权。甲方转让房屋所有权的，应当提前【】日书面通知乙方，本合同继续履行，受让人继续享有甲方权利并承担甲方义务。本合同签订后，任何一方要求变更内容的，应当以书面形式提出，双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。因法律法规变化或政府政策调整导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。第八条费用与支付除租金、押金外，乙方还应当承担以下费用：【水、电、燃气、物业、网络等具体费用名称及分担方式】。所有费用支付均通过银行转账方式进行，甲方账户信息为：开户行【】，户名【】，账号【】。乙方支付后应当保留转账凭证并及时告知甲方。因银行系统或不可抗力导致支付延迟的，不视为乙方违约，但乙方应当立即采取补救措施并通知甲方。租赁期内若政府调整相关公用事业收费标准，乙方按照新标准承担其负责部分的费用。第九条违约责任任何一方违反本合同约定，均应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应当向甲方支付相当于逾期租金金额【】%的违约金；逾期超过【】日的，甲方有权解除合同，乙方除支付违约金外，还应当支付剩余租期租金总额【】%的违约金，并承担甲方因此产生的合理费用。乙方擅自转租、改变房屋用途或造成房屋严重损坏的，甲方有权解除合同，乙方应当支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿全部损失。甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合租赁要求的，每延迟一日支付相当于日租金【】%的违约金；导致乙方无法正常居住超过【】日的，乙方有权解除合同，甲方返还已收费用并支付相当于一个月租金的违约金。一方违约后，守约方有权要求继续履行、采取补救措施或者解除合同。违约金计算方式为：违约金=违约行为涉及金额×违约天数×日违约金比例（日违约金比例为【】%），或按照本条具体约定执行。违约金不足以弥补损失的，违约方还应当赔偿差额部分。因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应当及时通知对方并采取合理措施减少损失。第十条合同解除与终止租赁期满，本合同自然终止。乙方应当在终止之日前【】日腾空房屋并返还钥匙，双方共同办理交接手续。发生以下情形之一的，任何一方有权解除合同：1.对方严重违反合同义务，经催告后在合理期限内仍未改正的；2.房屋因不可抗力或意外事件灭失或严重损坏无法继续使用的；3.法律法规规定或双方约定的其他解除情形。解除合同的，解除方应当提前【】日书面通知对方。合同解除后，乙方应当立即搬离房屋，甲方返还未到期租金及押金（扣除违约金及损失后）。合同终止或解除后，乙方未及时返还房屋的，应当按每日【】元支付占用费，并承担由此给甲方造成的其他损失。第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向【】人民法院提起诉讼，或提交【】仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。争议解决期间，本合同不涉及争议部分的条款继续有效，双方仍应当继续履行。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条附则本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方确认，本合同所有条款均为双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。甲乙双方保证在本合同中提供的联系方式真实有效，任何一方联系方式变更的，应当及时书面通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。本合同附件包括但不限于：房屋交接清单、设施设备清单、装修方案（如有）、身份证明复印件等，均为本合同不可分割的组成部分。本合同手写部分与打印部分具有同等法律效力，修改处应当由双方签字或盖章确认。双方同意，本合同可采用电子形式签订，电子签名与手写签名具有同等法律效力。第十三条其他约定乙方承诺在租赁期间遵守国家法律法规及社区管理规定，不得从事博弈、药物滥用、违规直销等违法活动，否则甲方有权立即解除合同并要求乙方承担全部法律责任。甲方承诺不干涉乙方正常居住生活，但有权在合理时间进入房屋进行必要检查，检查前应当提前通知乙方。租赁期间房屋被征收、征用或发生其他影响租赁的情形，双方按照法律法规规定处理，已支付租金按实际使用期间结算。本合同签订前，双方已充分阅读并理解所有条款，对合同内容无异议。为确保合同履行，双方可自愿提供担保，担保方式及担保人信息另行约定。第十四条风险提示与特别说明乙方应当自行了解房屋所在小区的物业管理规定、周边环境及交通情况，确认适合居住后签订本合同。甲方已告知乙方房屋历史使用情况及可能存在的风险，乙方确认知晓并自愿承租。租赁期间如发生疫情、自然灾害等突发事件，双方按照政府要求及本合同约定协商处理。乙方不得在房屋内饲养宠物（或经甲方同意后饲养指定宠物），否则甲方有权要求乙方立即停止并清理，由此产生的费用及责任由乙方承担。合同履行中若出现本合同未明确的事项，双方应当本着诚实信用原则协商解决。第十五条生效与备份本合同经双方签字或盖章后生效。双方各保留一份完整合同文本，并可根据需要制作复印件作为备份。本合同所有空白处均已由双方确认填写或明确为无需填写，空白处未填写内容不影响合同效力。本模板为手写答题使用版本，用户可在打印后用黑色签字笔手写填写【】内内容，确保字迹清晰、内容完整。甲方（出租人）签字：________________________日期：【2026年月日】联系地址：【】电话：【】乙方（承租人）签字：________________________联系地址：【】电话：【】甲方（出租人）盖章位置：________________________乙方（承租人）盖章位置：________________________房屋交接清单（附件一）一、房屋基本信息：地址【】，面积【】平方米，朝向【】。二、设施设备清单：1.门窗：【数量及状况】2.电器：空调【】台、冰箱【】台、洗衣机【】台等，状况【】。3.家具：床【】张、桌椅【】套等，状况【】。4.水电设施：水表读数【】，电表读数【】，燃气表读数【】。5.其他物品：【具体列明】。三、交接时间：【2026年月日】四、