2026年农村建房用地合同（1篇）

2026年农村建房用地合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供农村建房用地事宜协商一致，订立合同如下：

一、用地基本情况

1、用地位置：甲方拟建房的农村土地位于__________________省__________________市__________________县__________________镇__________________村__________________组，具体位置以现场实际为准。

2、用地面积：经双方测量确认，甲方拟建房的用地面积为____平方米（大写：__________________平方米整），四至界限分别为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

3、用地性质：该地块为农村集体建设用地，符合建房要求，不存在任何权属纠纷或法律限制。

二、用地使用权获取方式

1、甲方通过__________________方式获得该地块的使用权，具体为__________________（如：通过村委会协调、家庭内部协商、有偿租赁等）。

2、甲方应确保其获得该地块的使用权合法有效，并有权将该地块用于建房目的。

3、乙方（如村委会或其他相关单位）应积极配合甲方办理该地块的使用权相关手续，并在甲方完成相关手续前，保证该地块不被他人侵占或使用。

三、用地费用及支付方式

1、甲方同意向乙方支付该地块的用地费用，费用总额为____元（大写：人民币__________________元整）。

2、支付方式：甲方应于本合同签订之日起____日内，一次性向乙方支付全部用地费用；或分____期支付，第一期于签订合同时支付____元，剩余____元于____时支付。

3、乙方收款后应向甲方开具正规发票或收据，作为甲方支付费用的凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在该地块上按照国家相关规定和规划建造房屋，但不得超出批准的用地范围和建筑面积限制。

2、甲方应按照合同约定支付用地费用，并按时完成相关手续的办理。

3、甲方建造房屋应符合国家和地方的建筑工程质量标准，并依法办理施工许可等相关手续。

4、甲方在建造房屋期间，应妥善保管该地块，不得擅自改变地块用途或进行其他违法活动。

5、甲方建造的房屋所有权归甲方所有，但应遵守国家和地方的房屋管理规定，不得进行违法建设和使用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定收取用地费用，并有权监督甲方对该地块的使用和房屋的建造。

2、乙方应积极配合甲方办理该地块的使用权相关手续，并在甲方完成相关手续前，保证该地块不被他人侵占或使用。

3、乙方应保证该地块不存在任何权属纠纷或法律限制，如因乙方原因导致甲方无法正常使用该地块或建造房屋，乙方应承担相应责任。

4、乙方应协助甲方处理该地块周边关系，确保甲方在建造房屋期间不受外界干扰。

五、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同约定支付用地费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部用地费用及违约金。

2、若乙方未按本合同约定履行义务，导致甲方无法正常使用该地块或建造房屋，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、若甲方擅自改变该地块用途或进行违法活动，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此遭受的损失；情节严重的，甲方还应承担相应的法律责任。

4、若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况减免违约责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该地块所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方完成该地块使用权相关手续并取得房屋所有权证之日起终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同内容应严格保密，任何一方不得向第三方泄露。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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