2026年房屋租赁押金合同条款2026年

2026年房屋租赁押金合同条款最新2026年甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。根据甲乙双方于[日期]签订的《房屋租赁合同》（下称“主合同”），就主合同项下租赁房屋的押金事宜，经双方平等协商，达成如下协议：第一条押金金额及支付1.1本合同项下押金金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。1.2乙方应于[日期]前或主合同签订时，将上述押金支付至甲方指定银行账户：账户名称：[甲方账户名]开户银行：[甲方开户行]银行账号：[甲方银行账号]1.3甲方收款后应向乙方出具收款凭证。第二条押金性质及用途2.1本合同项下押金主要用于担保乙方全面履行主合同约定的义务，包括但不限于按时足额支付租金、承担租赁期间房屋及其附属设施、设备的物业费、水电费、燃气费等费用，以及赔偿因乙方违约或过错造成的甲方财产损失。2.2甲方收取押金不视为对乙方履约行为的预先认定，最终责任以主合同及本合同的约定为准。第三条押金管理3.1[选择一项并删除另一项]：（1）甲方直接保管该押金。甲方承诺妥善保管押金，并保证资金安全。如法律或政策规定应将押金存入指定账户进行管理，甲方应于收到押金后[天数]日内完成存管，并存入[指定机构名称]的指定账户，账户信息为：[账户名称]、[开户银行]、[银行账号]。甲方不得挪用或擅自使用该押金。（2）甲方无需保管该押金，应于收到押金后[天数]日内将押金全额存入[第三方托管机构名称]提供的指定托管账户，账户信息为：[账户名称]、[开户银行]、[银行账号]。押金返还事宜按第三方托管机构规则及双方约定执行。3.2若选择第三方托管，任何一方需变更托管信息或解除托管时，应提前[天数]日书面通知另一方及托管机构，并按约定程序办理。第四条押金返还4.1甲方应在以下全部条件满足之后[天数]日内，将剩余押金（即扣除第四条第5.1款所述费用和赔偿后的金额）返还给乙方：（1）主合同约定的租赁期限届满，或主合同依照约定解除或终止。（2）乙方已按主合同约定完成房屋腾退手续，并经甲方验收合格。（3）乙方已结清所有应支付给甲方的款项，包括但不限于最后一个月的租金、租赁期间产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费等。（4）乙方未发生本合同第四条第5.1款约定的应从押金中扣除的费用或赔偿情形。4.2甲方返还押金的方式为：[选择一项并删除另一项]：（1）原路返还至乙方支付押金时的付款账户。（2）支付至乙方另行书面指定的银行账户，该账户信息为：[乙方指定账户名称]、[开户银行]、[银行账号]。4.3乙方应在满足第四条第4.1款全部条件后[天数]日内，向甲方提供书面腾退确认及费用结清证明，并配合甲方进行房屋验收。甲方收到上述文件并完成验收后，应按第四条第4.1款及本款约定执行押金返还。4.4如需从押金中扣除部分金额，甲方应在返还前[天数]日，向乙方提供详细的扣除清单及相应的有效证明（如费用发票、维修评估报告、违约金判决书等），并书面说明扣除理由。乙方应在收到清单后[天数]日内进行核对，如有异议，可向甲方提出，双方协商解决；协商不成的，按本合同第六条处理。甲方在扣除相关款项后，应按约定方式返还剩余押金。第五条押金扣除及赔偿5.1乙方有下列情形之一的，甲方有权从押金中扣除相应费用或赔偿金，直至押金抵偿完毕为止：（1）未结清主合同项下应付的租金、物业费、水电燃气费、通讯费、有线电视费等各项费用。（2）租赁期间，因乙方使用不当或过失，造成房屋主体结构、房屋装修、设施设备（包括但不限于空调、热水器、家具、门窗等）的损坏，经评估或维修产生的合理费用超出正常损耗范围的部分。（3）乙方违反主合同约定，擅自将租赁房屋转租、分租、出借、改变房屋原有使用性质或结构。（4）乙方违反主合同约定，擅自设置影响房屋结构或安全的障碍物。（5）乙方在租赁期间发生非法活动，或因乙方原因导致甲方或第三方受到人身伤害或财产损失，由乙方承担赔偿责任，甲方有权从押金中直接扣除。（6）乙方未按主合同约定或甲方合理要求，逾期腾退房屋，每逾期一日，按月租金的[比例]%向甲方支付违约金，直至房屋腾退完毕。逾期超过[天数]日，甲方有权采取必要措施收回房屋，并从押金中扣除必要的腾退、修复费用及违约金。（7）其他根据主合同约定或法律规定应由乙方承担的赔偿责任。5.2甲方扣除押金前，应确保所扣除的金额及依据符合本合同约定及主合同约定，并无不当之处。第六条通知与送达6.1双方在本合同首部载明的联系地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知另一方，否则视为已送达。6.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮件/传真等方式送达。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同是主合同的附属协议，与主合同共同构成双方租赁关系的完整协议。本合同未约定的事项，依照主合同约定执行；主合同未约定或与本合同约定不一致的，以本合同为准，但违反法律强制性规定的除外。8.2本合同任何条款的修改或补充，均须经双方书面同意。8.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.4本合同一