2026年乡镇干部宅基地使用权确权登记实务试题

2026年乡镇干部宅基地使用权确权登记实务试题一、单选题（每题2分，共20题）1.宅基地使用权确权登记的主要法律依据是？A.《土地管理法》B.《物权法》C.《农村宅基地管理办法》D.《土地承包法》2.以下哪项不属于宅基地使用权确权登记的申请主体？A.宅基地使用权人B.村集体经济组织代表C.宅基地实际使用人D.外来投资企业3.宅基地使用权确权登记的成果是什么？A.登记簿B.权属证书C.登记公告D.以上都是4.宅基地使用权确权登记中，哪些情况需要公告？A.登记申请公告B.结果公告C.更新公告D.以上都是5.宅基地使用权登记的期限是多久？A.30日内B.60日内C.90日内D.120日内6.宅基地使用权确权登记中，对“一户一宅”原则的表述正确的是？A.一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过法定标准B.一户只能拥有一处宅基地，面积不限C.多子女家庭可多处宅基地D.宅基地面积不限，但需符合村规民约7.宅基地使用权确权登记中，对“同户人”的认定标准是什么？A.婚姻关系或户口关系B.经济关系或亲属关系C.产权关系或租赁关系D.以上都不是8.宅基地使用权确权登记中，对“四荒地”的处置原则是？A.优先归村集体所有B.按需分配给农户C.优先用于商业开发D.由农户承包经营9.宅基地使用权确权登记中，对“历史遗留问题”的处理方式是？A.按现状确权登记B.由村委会自行解决C.报请上级政府裁决D.以上都是10.宅基地使用权确权登记中，对“宅基地置换”的表述正确的是？A.仅限于同村农户之间B.仅限于跨村农户之间C.仅限于政府主导的拆迁安置D.以上都不是二、多选题（每题3分，共10题）1.宅基地使用权确权登记的基本流程包括哪些环节？A.申请受理B.调查核实C.公告公示D.权属登记E.发放证书2.宅基地使用权确权登记中，哪些情况需要实地调查？A.新申请宅基地B.已有宅基地变更用途C.宅基地使用权人变更D.宅基地灭失E.村集体收回宅基地3.宅基地使用权确权登记中，哪些材料需要提交？A.申请书B.户口证明C.宅基地证明D.现场照片E.村委会意见4.宅基地使用权确权登记中，对“宅基地面积超标”的处理方式是？A.按超标面积减半确权B.要求退出多余部分C.暂不确权，限期整改D.免除超标部分确权E.以上都不对5.宅基地使用权确权登记中，对“宅基地权属争议”的处理方式是？A.由当事人协商解决B.由村委会调解C.由政府依法裁决D.暂缓登记，争议解决后再确权E.以上都对6.宅基地使用权确权登记中，对“宅基地使用权转让”的表述正确的是？A.仅限于本集体经济组织成员之间B.需经村委会同意C.需办理变更登记D.受让方需符合“一户一宅”条件E.以上都对7.宅基地使用权确权登记中，对“宅基地抵押”的表述正确的是？A.禁止宅基地抵押B.试点地区可探索抵押权设立C.抵押需经政府批准D.抵押权实现需优先保障农户居住权E.以上都对8.宅基地使用权确权登记中，对“宅基地退出”的表述正确的是？A.出让给村集体B.出让给其他农户C.出让给企业D.退出后可申请复垦E.退出需给予经济补偿9.宅基地使用权确权登记中，对“特殊群体”的表述正确的是？A.五保户可由村集体代为申请B.精神障碍患者需监护人代为申请C.离婚妇女的宅基地权益需特别保障D.流动人口暂不纳入确权范围E.以上都对10.宅基地使用权确权登记中，对“信息化管理”的表述正确的是？A.建立电子登记簿B.实现数据共享C.推广“一窗受理”服务D.利用卫星遥感技术核实E.以上都对三、判断题（每题1分，共10题）1.宅基地使用权确权登记必须由农户本人亲自申请。（×）2.宅基地使用权确权登记后，原宅基地证可继续使用。（√）3.宅基地使用权确权登记中，对“空心村”的宅基地可自动失效。（×）4.宅基地使用权确权登记中，对“宅基地附属设施”一并确权。（√）5.宅基地使用权确权登记中，对“宅基地租赁”可不登记。（×）6.宅基地使用权确权登记中，对“宅基地继承”可不登记。（×）7.宅基地使用权确权登记中，对“宅基地违法建设”可不登记。（×）8.宅基地使用权确权登记中，对“宅基地共用”需明确分摊比例。（√）9.宅基地使用权确权登记中，对“宅基地补偿”可不登记。（×）10.宅基地使用权确权登记中，对“宅基地权属争议”可不登记。（×）四、简答题（每题5分，共5题）1.简述宅基地使用权确权登记的依据和原则。2.简述宅基地使用权确权登记的申请条件。3.简述宅基地使用权确权登记的争议处理流程。4.简述宅基地使用权确权登记的信息化管理措施。5.简述宅基地使用权确权登记中的风险防范措施。五、案例分析题（每题10分，共2题）1.某村村民张某申请宅基地使用权确权登记，但其宅基地面积超标，且未提供合法理由。村委会建议其退出多余部分，但张某拒绝。问：如何处理此情况？2.某村村民李某去世，其宅基地由配偶继承，但邻居主张该宅基地属于其所有。问：如何处理此权属争议？答案与解析一、单选题1.A解析：《土地管理法》是宅基地使用权确权登记的主要法律依据。2.D解析：外来投资企业不属于宅基地使用权的合法主体。3.D解析：宅基地使用权确权登记的成果包括登记簿、权属证书和登记公告。4.D解析：登记申请公告、结果公告和更新公告均需公告。5.C解析：宅基地使用权确权登记的期限为90日内。6.A解析：“一户一宅”原则要求一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过法定标准。7.A解析：“同户人”指婚姻关系或户口关系中的成员。8.A解析：“四荒地”优先归村集体所有。9.D解析：历史遗留问题可按现状确权、由村委会解决或报请上级政府裁决。10.A解析：宅基地置换仅限于同村农户之间。二、多选题1.A,B,C,D,E解析：宅基地使用权确权登记流程包括申请受理、调查核实、公告公示、权属登记和发放证书。2.A,B,C,D,E解析：所有情况均需实地调查。3.A,B,C,D,E解析：所有材料均需提交。4.A,B,C解析：超标面积可减半确权、要求退出或限期整改。5.A,B,C,D,E解析：所有处理方式均正确。6.A,B,C,D,E解析：所有表述均正确。7.A,B,C,D,E解析：所有表述均正确。8.A,B,D,E解析：宅基地退出可出让给村集体或其他农户，退出后可复垦，需给予经济补偿。9.A,B,C,E解析：所有表述均正确。10.A,B,C,D,E解析：所有表述均正确。三、判断题1.×解析：可委托他人申请。2.√解析：原宅基地证可继续使用。3.×解析：需经法定程序后失效。4.√解析：附属设施一并确权。5.×解析：租赁需登记。6.×解析：继承需登记。7.×解析：违法建设需处理。8.√解析：需明确分摊比例。9.×解析：补偿需登记。10.×解析：争议需处理。四、简答题1.依据：《土地管理法》《物权法》《农村宅基地管理办法》等。原则：依法、自愿、公开、公平、便民。2.条件：本集体经济组织成员、一户一宅、面积合法、用途合法。3.流程：协商解决→调解→裁决→登记。4.措施：电子登记簿、数据共享、一窗