简单装修合同范本

简单装修合同范本合同编号：[自行填写]发包方（甲方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________承包方（乙方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________（如乙方为公司，建议注明其具备相应的装修施工资质）甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担其住宅的装修施工事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。一、工程概况1.工程地点：________________________________（详细地址）2.工程户型：________________________________（如：两室一厅一卫）3.工程内容及范围：（请根据实际情况详细列明，可附清单及图纸）*例如：客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间的墙面、地面、顶面处理；门窗套制作与安装；水电改造；厨卫防水；灯具、洁具、五金件安装等。*具体施工项目及材料规格、品牌、型号详见本合同附件一《装修施工项目及材料清单》。4.工程承包方式：*□乙方包工包料（所有材料由乙方采购并负责质量）*□乙方包工、甲方包料（甲方负责主要材料采购，乙方负责施工及辅助材料）*□其他：________________________（请注明）二、工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币（大写）________________________元整。此价格包含：人工费、材料费（如包工包料）、管理费、垃圾清运费等，除本合同另有约定外，甲方无需再支付其他费用。2.付款方式：（以下为参考，双方可协商确定）*第一期：合同签订后____日内，甲方向乙方支付总价款的____%，即人民币____元整，作为预付款。*第二期：________________________（例如：水电改造验收合格后）____日内，支付总价款的____%，即人民币____元整。*第三期：________________________（例如：泥瓦工程验收合格后）____日内，支付总价款的____%，即人民币____元整。*第四期：工程全部竣工，双方验收合格后____日内，甲方向乙方支付剩余尾款，即总价款的____%，人民币____元整。3.乙方收款账户信息（如适用）：户名：________________________开户行：________________________账号：________________________三、工期1.开工日期：____年____月____日（具体以甲方书面通知为准，甲方应确保施工条件具备）。2.竣工日期：____年____月____日。3.总工期：共计____日（日历天）。4.如遇下列情况，工期相应顺延，乙方不承担违约责任：*甲方未按合同约定支付相应工程款，影响施工进度的；*甲方提出设计变更或增加工程项目，需双方协商确认工期的；*因不可抗力（如停电、停水超过____小时，或恶劣天气影响施工安全等）导致无法施工的；*甲方未能及时提供施工所需场地、物料或协调相关关系，影响乙方施工的。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.开工前，甲方应向乙方提供施工场地的钥匙及相关水、电等基本生活条件，并确保乙方能顺利进场施工。2.若甲方选择“甲方包料”方式，应按施工进度及时提供符合约定规格和质量要求的材料、设备，并负责材料的保管。如因材料供应不及时或质量问题影响工期或工程质量，责任由甲方承担。3.负责协调施工期间与邻里的关系，处理因施工可能引发的邻里纠纷。4.有权对乙方的施工过程、工程质量进行监督和检查，对不符合约定的地方有权提出整改意见，乙方应予以配合。5.按合同约定及时支付工程款项。6.工程竣工后，应在收到乙方验收通知后的____日内组织验收。（二）乙方权利与义务1.严格按照双方约定的施工图纸、国家或地方相关施工规范及质量标准进行施工，确保工程质量。2.若乙方选择“乙方包工包料”方式，应采购符合国家质量标准及合同约定的材料、设备，并向甲方出示相关合格证明，如甲方要求，可提供材料样品供甲方确认。严禁使用假冒伪劣或不合格材料。3.负责施工过程中的安全生产，做好安全防护措施，确保施工安全。施工期间如发生安全事故，由乙方承担全部责任。4.遵守物业管理规定，文明施工，保持施工现场整洁，施工垃圾应按规定及时清理。5.施工人员应遵守甲方的合理规章制度，不得在施工场地从事与施工无关的活动。6.按照合同约定的工期完成施工任务。7.工程竣工后，向甲方提交竣工报告，并负责清理施工现场。8.对所施工工程在正常使用条件下，承担____年（例如：基础工程和主体结构）及____年（例如：防水工程）的保修责任，具体保修范围和期限可另行约定。五、工程变更1.施工过程中，任何一方如需对原设计方案或施工项目进行变更，应提前书面通知对方，经双方协商一致并签订《工程变更确认单》（可作为附件）后，方可实施。2.因工程变更导致工程量增减或工期调整的，双方应协商确定增减的工程价款及相应的工期调整，并在《工程变更确认单》中注明。六、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额____‰的违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.乙方未能按合同约定的工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款____‰的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同或要求乙方继续履行并承担违约责任。3.若因乙方施工原因导致工程质量不合格，乙方应无偿进行修理、返工，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及给甲方造成的损失。4.乙方如擅自更换合同约定的材料品牌、规格或使用不合格材料，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应承担由此造成的一切损失，并可要求乙方支付工程总价款____%的违约金。5.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提请双方共同认可的第三方进行调解。2.协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：*□提交________________仲裁委员会仲裁。*□依法向工程所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.工程竣工、甲方付清全部工程款、乙方完成保修责任后，本合同自动终止。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如《装修施工项目及材料清单》、《工程变更确认单》、施工图纸等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（发包方）签字/盖章：日期：____年____月____日乙方（承包方）签字/盖章：日期：____年____月____日---重要提示：1.合同签订前，双方应仔细阅读并理解所有条款。2.建