凯茵别墅施工组织设计正式采用版

年6月23日凯茵别墅施工组织设计正式采用版资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。(此文档为word格式,下载后您可任意编辑修改!)施工组织设计目录TOC\o"1-4"\h\z第1章总则 61.1目的和适用范围 61.2编制依据 61.3说明 8第2章工程概况 92.1工程概况 92.1.1工程情况 92.1.2建筑概况 92.1.3结构概况 112.2建设地点和环境特征 112.3施工条件 122.4地质条件 122.5工程特点及难点 12第3章工程施工管理目标 123.1质量目标 123.2安全目标 123.3工期目标 133.4标化文明施工目标 13第4章项目管理组织机构及技术力量配备 164.1项目管理设想 164.2项目管理模式 174.2.1项目管理模式 174.2.2施工现场主要管理人员名单 18第5章与业主、监理、分包单位的协调配合 195.1与业主、监理的配合与协调 195.2对分包方的管理与协调 20第6章施工部署 206.1部署原则 206.2单体施工阶段的划分 216.3施工段的划分 216.3.1基础和主体施工阶段施工段的划分及作业组织: 216.3.2作业组织 226.4主要项目的施工方法的简要说明 22第7章施工总平面布置图及布置说明 23第8章施工总进度计划及确保计划实施的主要措施 248.1施工总进度计划的编制原则和方法 248.2主要单体施工进度及总进度 248.3确保进度计划实施的主要措施 258.3.1确保进度计划实施的有针对性的管理及组织措施: 258.3.2确保进度计划实施的后勤保障及协调配合措施: 268.4确保进度计划实施的具体的技术措施: 26第9章资源需要量计划 279.1劳动力配备计划 279.1.1劳动力配备计划说明 279.1.2劳动力投入计划表 289.1.2劳动力资源动态分布图: 289.2施工机具设备配备计划 299.2.1机械设备配备计划说明 299.2.2计划投入的主要土建施工机械设备表 29第10章施工准备工作计划 3010.1技术上的准备 3010.1.1熟悉和审查施工图纸 3010.1.2各项资料的调查分析 3010.2施工现场准备 3010.3生产准备 3110.4劳力组织计划的准备 32第11章工程施工测量 3211.1工程定位与垂直度的控制 3211.2水准点的引测和控制 3311.3建筑物的沉降观测 33第12章基坑开挖施工方案 3412.1降水、排水措施 3412.2为基坑开挖放坡采取的措施 3412.3土方开挖施工准备 3512.3.1测量放线及测量桩点的保护 3512.3.2夜间施工照明的准备 3512.3.3基坑开挖方法 3512.4土方开挖质量要求和质量保证措施 3612.5土方开挖安全要求和安全保证措施 37第13章基础施工方案 3813.1基础施工工艺流程 3813.1.1钢筋工程 3813.1.2模板工程 3913.1.3砼工程 3913.1.4砖基础工程 4013.2基础施工质量保证措施 41第14章主体工程施工方法及技术措施 4114.1结构层施工程序 4214.2钢筋工程 4214.2.1钢筋的施工方法和质量要求 4214.2.2质量保证措施 4314.3模板工程 4314.3.1模板施工方法和质量要求 4314.3.2模板工程质量保证措施 4414.4砼工程 4414.4.1砼施工方法及质量要求 4414.4.2砼工程质量保证措施 45第15章屋面砼及防水工程施工方案 4615.1屋面砼工程施工 4615.1.1屋面工程施工要点 4715.2防水施工 4715.3屋面渗漏的防治措施 4915.3.1防治屋面渗漏必须遵守下列二项基本原则 4915.3.2女儿墙部位渗漏的预防措施 4915.3.3天沟积水及落水口渗漏的预防措施 5015.3.4屋面卷材起鼓、开裂、张嘴渗漏的预防措施 5015.3.5出屋面管道周壁渗漏的预防措施 50第16章水电安装施工工艺 5116.1管道安装 5116.2配电箱安装 5116.3配管及管内穿线 5216.4照明器具、插座安装 5216.5接地网装置施工 53第17章钢管扣件式脚手架工程 5317.1脚手架的主要配件及材料选用: 5417.2脚手架的设计及构造 5417.3脚手架地基与基础构造要求 5617.4脚手架搭设顺序 5617.5脚手架搭设注意事项 5617.6脚手架拆除要点 57第18章内外装饰工程施工方案 5718.1涂料工程施工 5818.2乳胶漆施工 5818.3混合砂浆粉面施工 5918.4水泥砂浆楼面施工要点 6018.5内外装修质量保证措施 61第19章雨季施工方案 62第20章工程质量保证措施 6320.1本工程质量控制的原则 6420.2质量控制的主导过程 6420.3各阶段的质量控制内容 6520.4.1事前质量控制 6520.4.2事中质量控制 7320.4.3事后质量控制 7320.5工作质量及工序质量的控制 7420.6主要分项工程的施工质量检测方法 7720.6.1钢筋工程 7720.6.2模板 7720.6.3混凝土工程 7720.6.4屋面工程 7820.6.5初装饰工程 7820.6.6检测器具配备表 7820.7成品保护 79第21章质量通病的防治 8021.1土方工程质量通病的防治 8121.2模板工程主要质量通病的防治 8121.3钢筋工程主要质量通病的防治 8221.4砼工程主要质量通病的防治 8221.5外墙面渗水的防治措施 8321.6外门窗洞口接缝处渗漏水的防治 8421.7卫生间、厨房间渗漏的防治措施 85第22章安全保证措施 8722.1安全管理目标 8722.2安全管理网络组织机构 8722.3安全管理措施 8722.4工地机电安全措施 8822.5安全技术措施 89第23章文明施工和标化管理措施 9123.1创立文明工地的意义 9123.2创立标化工程的措施 9123.3创立文明工地的核心思想 92第1章总则1.1目的和适用范围本公司根据现有图纸,并分析了多种有可能影响施工的因素的本工程施工场地的实际特点,结合自身力量及各项优势后,认真细致的编写了本施工组织设计。本施工组织设计重点突出了方案的先进性、可行性、合理性与科学性,力争施工组织设计周到严密、施工管理严格细致,总承包责任的具体落实。确保以一流的施工技术、一流的科学管理、一流的施工速度和一流的工程质量圆满完成凯茵新城A-02地块别墅工程。1.2编制依据1、施工图纸及有关资料(1)桩基施工图(2)建筑施工图(3)结构施工图(4)给排水、电气施工图2、公司内部有关资料序号法规名称编号井架说明书质量保证手册ZZVZB01.程序文件ZZTZB02.环境安全管理体系手册ZTHA01.环境安全管理体系程序文件ZTHA02.施工现场安全生产保证体系程序文件公司管理制度4月1日土方工程施工工艺标准ZTB地基与基础工程施工工艺标准ZTB地下防水工程施工工艺标准ZTB模板工程施工工艺标准ZTB钢筋工程施工工艺标准ZTB现浇混凝土工程施工工艺标准ZTB屋面工程施工工艺标准ZTB地面、楼面工程施工工艺标准ZTB砌体工程施工工艺标准ZTB钢结构制作与安装施工工艺标准ZTB建筑抹灰工程施工工艺标准ZTB门窗工程施工工艺标准ZTB吊顶与轻质隔墙工程施工工艺标准ZTB饰面板(砖)工程施工工艺标准ZTB幕墙工程施工工艺标准ZTB公司有关其它的规定、制度3、编制施工组织设计涉及的主要国家及省市的有关规范、规程和标准序号名称编号混凝土结构工程质量验收规范GB建筑地基基础工程施工质量验收规范GB砌体工程施工质量验收规范GB混凝土结构工程施工质量验收规范GB屋面工程技术规范GB建筑地面工程施工质量验收规范GB建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB住宅装饰装修工程施工规范GB建筑工程施工质量验收统一标准GB建筑地基基础工程施工质量验收规范GB建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范GBT建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB建筑电气工程施工质量验收规范GB4、编制施工组织设计涉及的主要国家及省市的有关安全法律、法规序号法规名称编号或时间中华人民共和国劳动法1994.07.05中华人民共和国消防法1998.04.29中华人民共和国环境保护法1989.12.26中华人民共和国水污染防治法实施细则.03.20中华人民共和国大气污染防治法实施细则1991.05.08中华人民共和国固体废物污染防治法1995.10.30中华人民共和国建筑法1998.03中华人民共和国环境噪声污染防治法1996.10.29建设项目环境保护管理条例1998.11.29建设工程质量管理条例国务院令279号建筑安装工程承包合同条例国发(1983)122号建筑装饰装修管理规定建设部令46号建设工程质量管理办法建设部令29号重大事故隐患管理规定劳动部(95)332号企业职工伤亡事故报告处理规定国务令91年75号特种作业人员安全技术培训考核管理办法1999.07.12建筑安装工人安全技术操作规程建工劳字24号建筑安全生产监督管理规定建设部令13号建设工程施工现场管理规定建设部令15号1.3说明施工组织设计编排了明晰的章节,施工组织设计由目录、正文(包括插图和附图表)二部分组成,正文共21章。本施工组织设计按仅有的图纸、地质勘察报告及资料编制,因此待进场施工后,如发生业主或设计单位变更或实际地质情况复杂等情况时应对此施工组织设计进行调整、改进与优化,并经各有关单位与部门批准后实施。第2章工程概况2.1工程概况我部承建凯茵新城A16区,J1型别墅(32、33、35)3幢,,J2型别墅(1,)1幢,J5型别墅(1,2)2幢,F3型别墅(1,2,3)3幢,E3型别墅(3)1幢,E5型别墅(3)1幢。共计11个单位工程组成,总建筑面积共5993.81㎡,别墅均采用Φ300预应力砼管桩基础.2.1.1工程情况序号工程名称凯茵A-02地块建设单位中山市凯茵豪园房地产开发有限公司设计单位中山市建筑设计院有限公司机械工业第十设计研究院监理单位中山火炬建设监理有限公司质量监督单位中山市质量监督站施工总承包单位中天建设集团有限公司施工(外)分包单位招标范围投资性质工期要求150天质量目标优良2.1.2建筑概况建筑面积5993.81㎡地下室部分建筑面积无建筑用途民用建筑特点地下层数1地下层高度0地上层数2-3地上标准层高度2.9~4.5±0.00标高室内外高差30~90cm基底标高-3M—5M最大基坑深度1檐口高度6.6m至建筑总高11.9抗震等级七度三级耐火等级二级外装修作法内装修作法墙面20厚1:3防水砂浆打底,喷素水泥浆一遍,4-5厚1:2水泥砂浆,分两次抹灰,墙面喷刷外墙涂料。墙面住宅内墙107胶素水泥浆喷浆一遍,配合比为107胶:水=1:4,15厚1:1:6水泥石灰砂浆,分两次抹灰,5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆;卫生间厨房内墙喷107胶素水泥浆一遍,配合比为107胶:水=1:4,15厚2:1:8水泥石灰砂浆,分两次抹灰,满刮腻子一道扫二遍乳胶漆。顶棚7厚1:1:4水泥石灰砂浆,5厚1:0.5:3水泥砂浆,面层待定。地面厨房楼面50厚C20细石混凝土找0.5%-1%坡,最薄处不小于20,15厚1:2水泥砂浆找平,刷基层处理剂一遍,2MM厚聚氨酯防水涂料,面撒黄砂,四周沿墙上翻200高,面层待定;素土夯实,200厚碎石垫层。100厚C10混凝土砼结构层,素水泥浆结合层一遍,20厚1:2水泥砂浆抹面压光。楼面楼面20厚1:2水泥砂浆抹面压光,素水泥浆结合层一遍,面层待定;厨卫门窗进户门为实木门,铝金窗。2.1.3结构概况土质情况全风化岩地下水性质地基承载力地下水位地基类别独立基础地下水质基础型式预应力管桩渗透系数混凝土类别普通砼地下防水作法底板厚度10-15人防等级地下混凝土强度等级外墙C25梁板C25基础C25内墙C25柱C25砌体M5照明动力弱电避雷电梯变配电水箱污水泵房其它:2.2建设地点和环境特征本工程位于中山市凯茵新城,由于在山坡上,因此地质比较复杂,根据地质资料报告,本施工方案按现有地质资料编制。2.3施工条件现场场地平整已基本完成,水电接口已到场外,工程外围道路畅通。2.4地质条件部分素填土1~6米,砂质粘性土2~6米.2.5工程特点及难点1、本工程为桩基础,因此进场后,应与发包方做好现场红线点、轴线测量控制点及水准点的复核交接验收。2、本工程桩基工程由专业分包单位施工,因此总承包单位进场后,应与桩基打桩队做好场地交接工作,在交接时应重点注意现场红线点、轴线测量控制点及水准点的复核交接验收。3、本工程铝合金门窗制作、消防、防雷等由专业分包单位施工,但所有分包工作均需在总工期内完成。这样势必要求所有专业分包单位在总承包单位的统一组织和有效管理下、按总的质量进度要求进行有计划有步骤的施工。4、本工程桩与部分先期别墅距离很近,打压桩过程中可能会产生一定的挤压,在施工过程中如发现有异常情况及时与业主及设计单位取得联系。针对以上一些工程特点,本公司在编制施工方案时将突出重点,精心组织、科学规划,以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性。第3章工程施工管理目标3.1质量目标根据业主的要求,确定本工程的目标为:确保工程达到”优良”等级。3.2安全目标安全管理目标为:全年实现”五无”,即无残废、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌;事故频率控制在3‰以内,实现重大伤亡事故为零的目标。3.3工期目标根据业主对工期的要求和我公司的承建能力,确定本工程总工期目标为:150天。根据业主的总工期要求,整个施工工期时间相对比较紧,因此在施工过程安排中会考虑结构施工前后栋号开工间隔时间较短,尽量延长工作时间,加快施工进度尽可能减少模板的总投入量降低工程成本。但为了保证整个施工工期,必须将装修工程插入结构工期内交叉进行。使各栋号及每个栋号内部的工序形成平行流水,立体交叉的施工作业。单体工程施工工期为105天。3.4标化文明施工目标标化文明施工目标为:确保满足业主要求。为了实现以上的管理目标,我们将经过以下几方面的保证措施:结合工程具体条件,大力推广和应用新工艺新技术;成立QC小组,对质量通病和施工难点进行现场攻关,确保工程无质量通病。根据工程特点,我们将对以下课题进行现场攻关:屋面、卫生间、外墙等的防止渗漏水问题,砼确保无蜂窝、麻面、孔洞、露筋外,重点解决消除施工缝缝隙。严把材料关,保证所有的材料全部达到或高于施工图纸、工程说明、现行国家规范之要求及政府部门对建筑工程的最新要求,材料进场全部有质保书并经复试合格后方可使用。认真编制施工组织设计和专项施工组织设计(或方案),加强技术交底工作。健全质量检查制度,建立完善的质量奖罚制度。每周举行一次质量检查,检查结果公开,奖罚分明,对质量问题要追查原因,找出对策。建立各种具体的质量标准,做到施工现场事事有标准,管理讲标准、作业按标准、检查对标准,避免干活凭感觉,好坏靠印象,减少随意性。推行”质量五多管理办法”,即质量管理要求多跑腿、多检查、多记笔记、多次督促、多次验收。安全管理目标及措施实行管理目标的保证措施:在施工中严格执行新的《建筑施工安全检查标准》(JGJ-59-99)(1999年5月1日开始实施),杜绝违章操作。健全各种安全制度,制定各种安全技术操作规程和安全管理目标并分解和落实到部门与负责人。加强对各种安全设施、设备的硬件投资及现有安全设施、设备的维护管理。经过”走出去,请进来”的办法,加强对管理人员和操作人员的安全知识的教育和培训。认真做好”四证”工作(务工证、技岗证、暂住证、身份证),所有工人均做到持证上岗。积极开展”警民共建”活动,做好综合治理工作。加强对操作工人的三级安全教育工作和做好各项安全技术交底工作。做好劳动保障或保险办理和消防等其它工作。施工进度目标及措施管理目标:计划总工期150日历天。完成工期目标的主要管理措施:编制好有针对性的、切实可行的施工组织设计。采用先进合理的施工方法、施工工艺和操作顺序,特别在装饰阶段要安排好各工种的交叉作业,以免发生工种间的矛盾。根据施工实际情况合理安排劳动力和施工机械,避免发生因劳动力不足或机械不到位等原因而影响施工进度。提前联系材料,联系材料时充分考虑材料的复试时间,保证材料能及时到场。科学地安排施工进度计划,对施工进度实行跟踪监测,每周举行一次内部工程例会,分析计划进度跟实际进度的差距,及时解决不利于施工进度的问题。进度的优化调整施工总进度计划在取得业主及有关分包认可的同时,进行优化,计算最迟开始、最迟结束、总时差、早开始单时差、迟开始单时差、段间间隔,根据资源条件用网络技术进行优化。编制周作业计划施工开始后,根据总进度计划系统,编制详细的周作业进度计划。按总进度计划的进度控制每周计划,周计划的主要工序作业时间必须符合总进度计划的规定,如有变动,必须有详细说明和补救措施。将总进度计划的工序划分成工种的小工序,规定每工种的作业位置、作业起止时间。周作业计划交各施工队、分包单位讨论和协调,最后经周生产会议发布,交由各施工队、专业分包单位向班组交底,严格履行。定期的协调会,应汇编和检查计划的执行情况,分析原因,进行协调调整,保持计划的持续性。标化文明施工管理目标:确保安全生产文明标准化工地。我们将在本工程施工当中创立高标准的标准化工地,在工程实践中开拓创新,主要采取以下几方面的保证措施:配备现代化的办公设施,包括电脑、电话、复印机、传真机等设施。生活区食堂设立CI电脑磁卡系统,保证食堂的清洁和文明就餐。设立卫生包干区,如钢筋棚由钢筋班负责每天清理,木工棚由木工班清理等。对公共通道、场所由专人每天清理。生活区宿舍统一发放脸盆、饭盆、杯子、被子、衣桂、凳子和桌子,实行统一严格管理,宿舍要求做到”五线一方正”。生活区宿舍管理制度化,经常检查、督促,每周检查一次,实行奖罚制度。利用施工区的空地种植绿化、清洁环境、美化生活。工地设立茶亭、宣传栏、职工活动室、医务室等。施工现场材料分门别类堆放整齐,保持场地有序整洁。第4章项目管理组织机构及技术力量配备4.1项目管理设想根据工程所处位置,结合本工程特点,提出项目管理的总设想和方案为:以务实创新、争创一流精神,交付完美产品目标,经过”三高”(即高目标、高起点、高要求)来实行对技术质量、安全、文明施工、资料的管理及对合同、成本、进度的控制,严格履行合同的承诺,铸造精品工程、用户满意工程。本工程拟采用项目法施工,项目经理作为整个工程的直接责任者。为确保工程的按时、优质、高效的完成,我公司选派工程管理经验最优秀项目经理:吴仲杰同志及管理干部和专业工程技术人员在现场成立工程项目经理部,全权组织施工生产及日常工作,对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率地有计划地组织协调和管理,项目经理部配备生产、技术、质量、安全、预算、材料、财务等职能人员负责从施工准备、技术管理、生产组织、质安监控、文明施工、材料供应到竣工验收和工程结算等方面全过程管理,并对建设单位全面负责。我公司有信心经过完整的管理体系,忠于职守的工作态度,充分完善的后勤保障,在保证质量与安全的前提下确保按期完成。铸造用户满意工程。

4.2项目管理模式4.2.1项目管理模式根据公司多年施工管理的经验,拟采用以下项目管理模式(见图4.1,项目管理模式)公司工程管理处项目经理项目副经理技术负责人专业分包单位技术组生产组后勤组消防组长财会员资料员安全员质量员材料员施工员预算员消防组食堂各施工班组图4.1,项目管理模式在管理人员的选用上,我们将调动精兵强将,选用一批技术强、业务精又有很强的管理组织协调能力和具有奉献精神的中青年骨干,形成一个富有生机活力的集体,对这一集体我们将实行以人为本战略,实施动态管理,明确岗位职责,落实奖罚制度,要体现出其优越性。并经过对广大职工的各种培训教育,提高广大职工的素质和安全生产的积极性。4.2.2施工现场主要管理人员名单项目管理网络图项目经理吴仲杰常务副经理吴洪亮主任工程师高大忠技术员吴维忠施工员夏伟兵质量员韦文革测量员李政军预算员胡安心安全员何光龙材料员周材德木工组:李永周泥工组:马恒稳钢筋组:牛文波砼工组:杨天明安装组:金喜斌架子组:徐根良电工组:袁灿平机修组:杨正学4.2.3管理人员职责表根据工程的规模和特点组织以项目经理为首的管理层——项目管理部,全权负责该工程的管理,项目班子按项目法施工管理模式配备,对工程的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率,有计划的组织协调和管理并全面采用ISO9002质量保证体系来保证工程的质量、安全、进度目标的全面实施。第5章与业主、监理、分包单位的协调配合5.1与业主、监理的配合与协调为圆满完成工程各项计划目标,在工程施工过程当中,自始至终要接受业主单位的领导,虚心听取业主的意见并认真接受监理单位对工程质量的监督,为更好的与业主、监理配合,理顺关系,特制定以下一些管理措施:总承包方在实施工程项目管理时,将严格按从分包单位→总包单位→监理单位→业主单位的四级管理层次逐级汇报工作,以理顺现场管理关系。1、建议在每周四召开由业主主持,监理及总包单位参加,需要时请分包单位也参加的工程例会。经过工程例会这一制度协调和解决工程中一切重要问题并完善业主与监理、业主与总承包、监理与总承包之间的关系。2、在召开工程例会时总承包方将向业主及监理提交每周工作形象进度汇报及下周工作计划,在报告中将详细说明工程的形象进度进展情况,在计划中详列进度、材料、劳力、设备、资金等的细部计划。3、总承包方将每二周一次向监理及业主提供能反映工程实际情况及必要的资料和照片。4、认真做好施工日记,记录工地上每个工种雇佣工人及使用机械的数目、运到工地物料数量,以及整天的气象资料,并将其放在工地办公室,以便于监理及业主随时查阅。5、充分重视监理及业主的指示,现场管理人员随时以书面形式记录监理及业主的指示,并予以贯彻。5.2对分包方的管理与协调部分专业工程的分包单位经合约形式确定合作关系后,我们将把除人事,财务之外的施工业务活动纳入我方管理范围,以如下方式行使管理,协调和监督职能:1、按照主体工程施工总进度计划对各分部工程施工形象进度计划进行统筹优化。优化过程中与有关分包单位认真协商。2、参与各分部工程所需的主要材料,设备的质量验证把关,以保证整体工程质量。3、建立联席会议制度,定期举行各分部施工负责人例会,以充分沟通情况,及时协调关系解决问题,进一步明确负责人岗位工作分工,加快施工进度。4、视工程进展具体需要,建立各分部、工种间的定点、定时避让制度,确保工程总的进度和质量。5、如有必要时,对分包单位的技术资料收集、整理工作进行指导、检查,以保证竣工档案资料一次交验合格做到工程顺利交工。第6章施工部署根据本工程招标文件的各项要求、施工现场场地情况及各建筑单体的建筑面积和位置情况,结合本公司以往施工经验及施工能力,制定切实可行的施工部署。6.1部署原则针对本工程的实际特点,特确定如下部署原则:根据本工程既定的质量和工期目标,结合工程特点进行分解,确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节,有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施,落实专人跟踪管理,项目经理重点监控。加强施工过程中的动态管理,合理安排劳动力和施工设备的投入,在确保每道工序工程质量和安全的前提下,立足抢时间,争速度,科学的组织流水及交叉施工,严格劳动纪律,严肃施工调度命令,有计划、有目标的严格管理分包单位,严格控制关键工序的施工工期,确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。本工程由6幢单体别墅,8幢联体组成,其中8幢D型为第一施工段,另外6幢为第二施工段,第一施工段划分成2个施工区;第二施工段划分成2个施工区,施工区内按不同型号进行流水施工。6.2单体施工阶段的划分本单体的施工分为四个施工阶段,其中水电安装工程穿插到各施工阶段中。基础施工阶段:±0.00以下工作,包括土方开挖,钢筋砼基础等的施工;主体结构施工阶段:±0.00以上钢筋绑扎、模板制作安装、砼浇捣及砌体工作;内外装修施工阶段:内外墙批荡及屋面防水和挂瓦工作;室外总体施工阶段:包括室外排水沟、散水坡等的配套施工。6.3施工段的划分根据建筑物的建筑面积及建筑物位置,结合本公司人员的配备情况及工地现场出入口位置,本工程各施工阶段施工段的划分如下:6.3.1基础和主体施工阶段施工段的划分及作业组织:根据各单体建筑面积及本公司垂直运输机械配备与布置,将本工程的施工分为以下二个施工段:第一施工段:D型8栋别墅;第二施工段:J,C,型6栋别墅.6.3.2作业组织各施工段先施工2栋别墅,待基础工程完成后,再施工后面的2栋,流水作业。以满足工程提前竣工的要求。施工时,要做到人员调配及时,各施工段按计划协调统一步骤。1、内外装修施工阶段施工段的划分及作业组织:施工段的划分基本同主体施工阶段,内装修及时插入,外装修原则上均从上到下一次完成,在确保计划工期及关键线路的前提下,各单体可视施工实际情况合理安排流水施工。2、扫尾施工阶段施工段的划分及作业组织:室内扫尾由各施工段人员独立完成,室外扫尾工作由项目部统一部署人员完成。6.4主要项目的施工方法的简要说明经过综合比较,本工程拟采用的主要施工方法:1、降水工程:土方开挖期间采用每栋建筑物四周自由排水(山顶别墅无地下水)。2、土方工程:整个别墅区内的基础工程其土方采用人工挖填。3、模板工程:基础梁、构造柱模板采用定型木模板支护安装;楼板底模采用12mm厚的釉面胶合板,用φ48钢管支设满堂早拆支撑,支撑上摆放80×60的木龙骨搁栅,上铺胶合板,满堂支撑立杆间距@1000mm,木龙骨间距@500mm。(具体详专项施工方案)4、钢筋工程:水平钢筋Ф12以下采用绑扎连接,Ф14以上钢筋加工接头采用电焊连接;柱子立筋全部采用电碴压焊连接。5、砼工程:全部采用商品砼,并采用汽车泵进行输送;6、脚手架工程:各单体全部采用双排落地钢管扣件式脚手架。(具体详专项施工方案)7、水平运输:沿D1、D2型及C1,J1型14栋别墅正立面搭设通长的主干运输通道;各栋搭设支路运输通道与主干运输通道连接。主支路运输通道均按平梁、屋顶等部位搭设4道步架;宽度为2.2米。通道立横杆均用φ48钢管搭设,通道板使用30厚松木板,双侧使用密目安全网围闭。垂直运输:别墅配备4台中速提升机,提升机搭设严格按厂家提供的图纸及相关规范规定执行。第7章施工总平面布置图及布置说明施工现场平面布置分阶段进行布置,材料堆场功能分阶段进行调整,主要说明如下。1、现场垂直运输设施的布置:分别在第1施工段设2个专业施工组组织运输;在第2施工段设2个专业施工组组织运输。2、砂浆搅拌点集中布置,分别在第1施工段设2个专业施工组进行搅拌;在第2施工段设2个专业施工组进行搅拌,钢筋制作棚布设在场地中间,水泥仓库就近布置于砂浆搅拌机边,本工程均采用商品砼。3、施工现场全封闭施工,在征得业主同意下,围墙全部采用钢管加彩钢板围护,围护高度为统一为2米。4、临时施工道路路面利用工程道路的路基,报业主同意后按方案进行施工。各仓库、办公室、材料堆场均采用硬地坪施工,地坪厚度5~10cm,用C155、水电管线的布设:所有临时施工用电的电线均架空走线,临时设施及机械边均设分配电箱6、水管沿临时施工道路布置,各仓库、临时设施及各栋号均留置水管接驳口。7、污水排放:沿施工道路外沿做660宽,850深环形排水沟,每隔25m设0.86m×0.86m×1.2m深的窑井,污水经沉淀后统一排放到市政污水管道。8、现场各种材料按计划分期分批进场,当日使用的材料可就近堆放于使用地点,分包方所需材料堆场将根据各施工阶段的实际情况适当调整场地布置。9、临时设施的布置:施工现场仅设生产区不设生活区,施工现场仅设仓库及简易现场办公室。生活区设在凯茵新城,生活区宿舍为彩钢板结构,前排设员工再教育技术学校和办公室,二~三排为员工宿舍及管理人员宿舍,生活区内设卫生间、浴室、厨房等配套设施)。10、具体布置详见图6.1,《施工现场总平面布置图》。第8章施工总进度计划及确保计划实施的主要措施8.1施工总进度计划的编制原则和方法本工程施工进度计划按照以下文件及既选的施工方法,在不影响施工质量的前提下,尽量为业主着想,加快施工速度,以利提前竣工的原则进行编制。1、中山市建筑设计院有限公司、机械工业第十设计研究院。2、待建项目建设用地的周围环境及现场情况。3、现行的国家各种施工、验收规范、规程和质量评定标准。4、现行的国家关于建设工程施工安全技术法规和安全技术标准。5、本公司颁发的文件,工艺标准及施工方法和经验及公司拥有的技术力量。6、本工程投标过程中业主及设计提出的各项要求。7、为了使业主在工期进度上能够清楚明了各分部工程的进度控制,施工进度计划采用横道图的表示方法。8.2主要单体施工进度及总进度考虑到节假日及室外配套工程,计划施工总工期为:150天。各分部分项工程交叉施工,水电安装工程穿插施工。《施工总进度计划横道图》见附表

8.3确保进度计划实施的主要措施8.3.1确保进度计划实施的有针对性的管理及组织措施:1、在实行”项目管理”的基础上实行”目标管理”,根据质量目标、安全目标、工期目标实行行之有效的管理。在工程施工中采取”工序管理”模式,随时随地按国家质量标准跟踪检查,力争一次成功,确保各分项分块的施工任务按期完成。根据施工进度计划,确保主要工序,关键线路按期或提前完成。2、工程的如期完工,除了科学、完善的管理方式外,很大一部分取决于工人的劳动工效。而劳动工效的提高关键在于施工管理人员、现场操作人员的责任心和劳动积极性。为提高劳动工效,本公司将利用责、权、利、互相结合的班组承包制的管理方式,将各分部工程的施工任务责任落实到每一施工班组,将施工质量、施工产值直接与工人的利益分配相挂钩,提高工人的劳动积极性,并明确每个现场操作人员的责任,确保劳动工效提高。3、为确保工程在计划工期内完成,本工程在进度计划下达给班组时,所有施工任务的计划时间均以日历天计,任何班组在接受施工任务书后,均要做到无条件完成,施工任务的实际完成拖延时间不得大于1个日历天,若大于1个日历天,项目部将给予严厉的处罚。4、派有类似工程管理经验的项目管理班子组建施工现场项目经理部。5、本工程施工时,原则上取消任何的法定节假日和休息日,高潮时拟采用1—2班制,12小时以上作业的组织措施确保工程工期。6、配备足够的劳动力,劳动力的需要量计划详细见资源需要量计划章节的相关内容。7、精心编制分部分项工程计划,加强生产调度,结合工程的实际进展及时调整。8、强化施工过程的质量管理与监控,充分发挥我公司较早经过ISO9002质量认证的优势,整个施工过程严格按照质保手册、程序文件、作业指导书的要求进行施工,建立质量管理监控点,实行重点管理。尽量避免任何性质的返工,避免因返工引起的工期延误。8.3.2确保进度计划实施的后勤保障及协调配合措施:1、公司在人力、物力、财力上对本工程全力支持,确保本工程按期完成。2、作好安全防护工作,不因安全因素影响施工进度。3、搞好后勤保障工作,执行劳动保护制度,解决好职工的食宿问题,特别是暑期施工服务工作要跟上,确保职工精神饱满。4、我公司将提前做好所有的内业准备工作,指定主要技术负责人根据合同内容和建设单位要求编制好施工组织设计,经公司审查后,送建设单位、监理单位审查同意后实施。5、建立和健全现场各项管理制度(包括质量、安全、环保、文明施工等),确保工程顺利进行。6、按计划并在业主同意下以最快的速度组织落实必须的建筑材料和施工机械设备进场,7、与各有关单位(包括建设、设计、监理、质监单位等)及早进行联系,建立必须的工作程序。8.4确保进度计划实施的具体的技术措施:1、在施工脚手架顶部安装彩钢板防雨棚,确保在下雨天亦能开展正常施工,避免雨天对工期的影响。2、采用专业运输班组及时有效施工。积极推广和采用新技术、新材料、新工艺以提高施工质量与效率。全面熟悉设计图纸,及时与业主和设计单位联系,及早确定装饰的施工作法与样板,经业主和设计方的同意并及时进行技术交底全面开展施工。开展QC攻关活动,努力消除工程质量通病。加强上、下工序、各工种之间的协调配合。第9章资源需要量计划9.1劳动力配备计划9.1.1劳动力配备计划说明本工程劳动力配备计划是根据有关的预算定额、劳动定额和总进度计划编制的,主要反映工程所需各种技工、普工人数,它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。为了确保本工程施工总进度计划目标的实现,达到保障施工进度和施工劳动力投入的需要,劳动力的投入按阶段配备,重点控制基础、主体工程、装饰工程、安装工程的劳力配备。基础及主体结构施工着重安排瓦工、钢筋工和砼工的劳动力,原则上满足两班作业的要求;装饰工程首先要调配粉刷工,突出安装工,楼地面工和其它专业班组的组织。安装工程在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排,随着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人员,做到在不影响土建工期的前提下,力争安装多做工作。为了确保主体工期,劳动力的投入高峰时达到300人左右,平均200人

9.1.2劳动力投入计划表序号工种施工阶段基础工程主体工程装饰工程扫尾工程1普工304060302瓦工406020203钢筋工2530224木工60851035砼工2010556装饰工20107抹灰工100288电工25449架子工4155210机修工222211油漆工12安装工31015313电焊工222214管理15202020合计2032792751319.1.2劳动力资源动态分布图:9.2施工机具设备配备计划9.2.1机械设备配备计划说明施工机械设备是施工现场人、材、机三大投入的重要组成部分,施工机械配备的合理与否,直接影响着进度计划的实施、劳动力的投入及成本的降低,特别是垂直运输的配备更与工程的施工进度密切相关。为了确保本工程的进度计划得以实施,并尽可能的缩短工期,减少劳动力的投入和降低成本,根据本工程的实际特点和建设方的工期要求,本公司对施工机械的周密安排如下:着重解决垂直运输机械,根据设计图纸提供的建筑物尺寸,为确保工程的进度与质量,计划配备4台中速提升机或配备专业运输班组及时有效施工,以确保砌砖和装饰工作及时跟上。其它机具设备主要包括钢筋制作机械、木工机械、砼施工机械,砂浆搅拌机械等,详细的机具配备计划见土建施工机械设备表。9.2.2计划投入的主要土建施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量单台额定功率备注1钢筋调直机14.5KW自备2钢筋切断机GK-4017.5KW自备3交流电焊机BX-300F3223KVA自备4钢筋弯曲机GJ7-4012.8KW自备5闪光对焊机UN1-1001100KVA自备6砼搅拌机JD50025.5KW自备7插入式振动器HZ6-50101.1KW自备8平板式振动器PZ-5041.0KW自备9圆锯机MJ10544.5KW自备10电刨MB10321.5KW自备11砂浆机UJZ-20043KW自备12潜水泵PQ-4033KW自备13中速提升机44.5KW自备第10章施工准备工作计划10.1技术上的准备10.1.1熟悉和审查施工图纸1、拿到图纸后,仔细检查施工图纸是否完整和齐全,施工图纸设计内容是否符合工程施工规范。2、各技术人员抓紧熟悉图纸,检查施工图纸及各组成部分间有无矛盾和错误,如建筑图与其相关的结构图在尺寸、标高、说明等方面是否一致等。3、经过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要,掌握拟建工程的特性及应重点注意的问题,给工程的全面施工创造条件。10.1.2各项资料的调查分析1、根据建设方提供的地质资料核查工程地质情况和水文情况,看是否要采取特别的措施。2、开工前,派有关人员对周边的技术经济条件等进行调查分析,如三大材的价格、交通资源、建筑协作单位的施工能力等。3、预算员作好施工预算及分部工程工料分析。主要构配件及时统计计划,提出加工定货数量、规格及需用日期4、按施工现场实际情况、以往施工经验及合同批准的施工组织设计,制定各部门的工程技术措施,组织技术交底。10.2施工现场准备在工程正式开工前完成施工现场的全场性前期准备工作,施工现场准备工作包括以下一些内容。1、施工现场临时围墙的施工。2、大型临时设施的建造:施工生活区,包括宿舍、食堂、厕所、办公室、门卫、活动室、仓库等设施。施工现场区,包括办公楼,现场木工、钢筋作业棚,配电房,搅拌机、卷扬机操作棚,水泥仓库等设施。3、临时施工道路的浇筑;临时用水用电管网的布置和敷设。4、复核及保护好建设方提供的永久性坐标和高程,按照既定的永久性坐标定好施工现场的测量控制网。5、有计划组织机械及材料的进场,堆放于指定地点。10.3生产准备1、确定施工用水量:经过现场的踏勘,施工现场已水通、电通。根据以往施工经验及计算,建设方只需在现场提供一根4英寸水管管径的供水流量,其水流量已经能够解决现场高峰期的施工用水。2、施工用电主要机械设备用电量统计表序号机械名称数量(台)用电量(kW)备注1中速提升机44.52钢筋调直机17.5*3=213钢筋切断机17.5×1=7.54钢筋弯曲机12.8×1=2.85闪光对焊机1100×0.75=756交流电焊机44×23×0.75=697插入式振捣器101.1×10=118砼搅拌机25.5×2=22.09电刨11.5×1=1.510潜水泵33*0.3=0.911砂浆机44*3=1212生活用电10总计用电量为246kW,经计算并考虑到不同的施工阶段及照明用电且所有机械并非同时用电,现场建设方只需提供配备200KVA的用电量,就能够满足机械的施工用电要求。施工用电经过总配电间输送,电缆埋地架设,建筑物内设总箱,二级配电箱,全部采用三相五线制配线,照明用电为单相三线制,除了工作零线外,增加一根重复接地线,所有配电箱均使用标准配电箱。3、施工机械准备按计划在公司调配施工机械。4、建筑材料准备:本工程所使用的大部分材料均在本地或业主指定的产地购买。所有材料在进料之前,全部制定详细的材料采购计划。做到看样并经业主批准后定货、材料进场检验、复验、入库核实、领料出库,使用部位登记等执行一套完整的控制程序,杜绝假冒和伪劣产品进场和使用。10.4劳力组织计划的准备1、按照劳动力配备计划组织施工人员分批进场,并签定劳务协议。2、按照既定的现场管理组织机构配足管理人员,同时制定各部门下属人员的岗位责任制。3、对进场的施工人员进行有计划的入场教育。包括公司及项目部管理制度的学习、安全知识教育,基本施工规程的学习等。第11章工程施工测量11.1工程定位与垂直度的控制建筑物位置根据桩基单位提供的轴线控制网和设计要求定位。并请有关部门进行复验核准。由于建筑物高度不大,不计划在建筑物内部设置控制点,底层精确定位后,在各单体的大角位置留设控制点,利用线锤挂设四周大角的垂直度来控制整个建筑物的平面尺寸和垂直度。根据以往施工经验,此法完全可满足要求。每层控制点挂设完,要用经纬仪复核角度是否是直角,否则重新挂设。11.2水准点的引测和控制在现场四周可靠位置,设立临时水准点,不小于3处。用国家标准水准点、DS-2精密水准仪及5米水准尺引测出临时水准点,以此作为施工时水准测量的依据,引测采用闭合水准路线。对临时水准点标高,在基础施工阶段要进行三次复核,发现误差及时调整。地上标高传递在各建筑物的东南角和西北角上,以此为依据向上引测,引测需采用钢尺量得,楼层上的两点标高经复核一致后方可做为楼层标高测量的依据。11.3建筑物的沉降观测沉降观测:要求在基础施工完,沉降观测点安设固定后即进行第一次观测,第一次观测至少要复核一次,两次数据一致。以后每层观测一次,经复核在允许误差内,做好记录,送交有关部门。沉降点采用直径Ф18圆钢,并焊有钢珠做端头,锚固长度不小于150MM,布置要均匀,高度基本一致,装修阶段每月测设一次,竣工前要测设一次。沉降观测点的布置等拿到图纸后按照施工测量规范进行布置,沉降观测点每14m布置一个。第12章基坑开挖施工方案本工程土方开挖深度不大,仅1.5m左右。12.1降水、排水措施为确保基坑开挖期间基坑周边的安全,土方开挖后在基坑内布设半盲沟及集水井排水。基坑内盲沟排水施工要点:1、土方开挖之后,分别在每个地坑底东北角距坡底边600mm设置1只1.5m深的集水井。2、集水井直径为800mm,在土方开挖之前用渗透性砼浇筑制作,且必须达到使用强度。3、设置好集水井后,在距坡底边500mm左右开挖300宽、400深的排水沟。排水沟用20—40mm粒径的卵石铺填,作成环形盲沟。4、盲沟与集水井之间作成一个环状的排水系统。12.2为基坑开挖放坡采取的措施按照本工程所处地点,在参照类似工程地质资料的前提下,结合本公司以往类似工程的施工经验,决定本工程土方开挖全部采用放坡分段开挖的方法:1、土方开挖放坡坡度:结合以往施工经验,放坡坡度决定选用1:0.33。2、确保放坡稳定采取的技术措施:土方开挖后,马上在坑底做排水盲沟及集水井,形成坑底排水体系。3、坡顶距基坑边线1m内严禁堆放重物及行走汽车。12.3土方开挖施工准备12.3.1测量放线及测量桩点的保护1、在基坑开挖之前,场内所有的红线桩及建筑物的定位桩,全部经市规划部门测量核准。明确在桩基施工阶段红线桩及定位桩是否产生移位,若有移位应会合规划部门、设计单位、建设单位研究处理方案。2、对场边道路及场内的临时设施做好定位标记,以备观测。3、在基坑开挖前,根据施工图纸、建筑轴线位置放出土方开挖放坡边线。4、土方的机械施工易碰压测量桩,因此,在基坑开挖前,基坑开挖范围内的所有轴线桩和水准点都引出施工活动区域以外,并设置涂红白漆的钢筋支架予以保护。5、所有的测量桩、红线点一经核实后,项目部就落实专人对其进行定期检查复核,以确保红线点的准确性。12.3.2夜间施工照明的准备基坑开挖期间,机械施工用电主要是夜间照明和机械的现场小修用电:1、所有用电均能够从现场配备的配电箱内接引经过手提小电箱架空引至土方开挖区域。但施工用电必须由值班电工专门负责,禁止操作工人随意移动。2、整个施工现场的夜间照明经过用钢管架子架高安置的2个5KW大太阳灯照明。3、现场大门口,放坡位置均视情况放置一定数量的照明灯及散光灯和警戒灯。12.3.3基坑开挖方法1、土方开挖顺序:各单体土方开挖流水作业。2、土方开挖方法:本工程土方均由甲方开挖至设计室外地坪,承台基础梁等基坑沟槽采用人工开挖;首先须采用现场挖填土平衡的前提,若现场确实无法堆放,则用挖掘机装车外运。机械配备:配备1台挖掘机,一定数量的运土机械,确保土方挖运及时。3、挖土注意事项:(1)基坑开挖时及时通知市容、交警、环卫等有关部门,以便相互配合避免发生意外事件。(2)基坑土方开挖必须严格按采取分层开挖、分层不宜过厚的施工进行,严禁超挖(留30cm人工开挖)。特别对有桩的基础土方开挖,应保留桩上面10-20cm的土方,以防止机械损坏桩,在垫层浇捣前清除该处土方。(3)基坑四周不得任意堆放材料。基坑开挖后,基坑边一米内严禁行走汽车。(4)挖土过程中如土体出现较大位移,应立即停止挖土,分析原因,采取有效措施。(5)及时排除基坑周围的地表水。(6)及时施工垫层,防止搁置时间过长土体产生严重回弹现象,同时加快基础施工步伐,缩短施工周期。(7)开挖土方时应有足够的照明,电工应日夜值班。12.4土方开挖质量要求和质量保证措施1、基坑土方允许偏差:底面标高0—-50mm;底面长宽不应偏小;边坡坡度不应偏陡。2、土方开挖质量保证措施:(1)开工前要做好各级技术准备和技术交底工作。施工技术人员(工长)、测量人员要熟悉图纸,掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸,同土建代表办理验桩、验线手续。(2)施工要配备专职测量人员进行质量控制。要及时复撒灰线,将基坑开挖下口线测放到基坑底。及时控制开挖标高,做到5m扇形挖土工作面内,标高白灰点不少于2个。(3)认真执行开挖样板制,即凡重新开挖边坡坑底时,有操作技术较好的工人开挖一段后,经测量人员或质检人员检查合格后作为样板,继续开挖。施工人员换班时,要交接挖深、边坡、操作方法,以确保开挖质量。(4)土方开挖后,及时浇筑砼垫层,并要注意成品的保护工作。(5)认真执行项目部制定的技术、质量管理制度。施工中要积累技术资料,如施工日记、设计变更洽商、验桩、验线记录等。(6)土方工程竣工后要绘制竣工图,由土建代表和质量检查人员共同检查评定工程质量等级。12.5土方开挖安全要求和安全保证措施1、开工前要做好各级安全交底工作。2、下雨期间进行挖土时,车辆行走的施工道路,宜设草包及防止污染物品,防止车辆污及场外道路环境。3、工地全封闭施工,大门口设水龙头、排水沟、集水池,出场时必须冲洗干净,方准离开工地,不准将污泥带出门外,影响市容。4、夜间挖土施工时,应配置足够的灯光照明。5、为预防边坡塌方,一般禁止在边坡上侧堆土,当在边坡上侧堆置材料及移动施工机械时,应距离边坡上边缘1.0m以外,材料堆置高度不得超过1.5m。6、提前准备好编织袋、草袋、木桩等物,若边坡局部塌方,则可将坡脚塌方清除,用草袋或编织袋装土堆砌挡土墙,便木桩打桩加固。7、若边坡经上述措施之后,仍有失稳现象,则应征得设计单位与监理单位同意,采用加大边坡坡度或用压密注浆加固土体等方法,以确保基坑施工的安全。8、阴雨天气,在边坡上应加盖塑料薄膜,以防止边坡上的土体流失。第13章基础施工方案13.1基础施工工艺流程等土方开挖好之后,放基坑灰线——浇捣砼垫层——放承台线——绑扎承台钢筋——绑插柱钢筋——支模板——浇筑承台砼——放基槽灰线——浇捣砼垫层——放基础梁线——绑扎基础梁钢筋——支模板——浇筑基础梁砼——砌筑砖基础——做防潮层——拆模板(各项砼浇捣后及时养护)。13.1.1钢筋工程1、钢筋须按施工进度计划进场。对锈蚀严重或机械性能(外观)明显不符合要求的钢筋要拒绝验收,进场钢筋须附有质保单,全部采用优质钢筋。基础梁,柱钢筋连接采取对接,部分采用焊接。使用前进行复试,合格后方可使用。2、钢筋绑扎施工工艺流程:绑扎基础梁钢筋——绑插构造柱钢筋。3、绑扎钢筋前,在垫层上弹出轴线和边线,特别要复核构造柱的位置线。所有受力柱、构造柱插筋均用型钢固定,用电焊机焊接在桩承台或基础梁钢筋上。4、绑扎钢筋骨架外形尺寸允许偏差(单位:mm)骨架的宽及高±5骨架的长±10箍筋间距±20受力筋间距±105、钢筋绑扎时,应随时注意各种构造筋的配置绑扎。6、钢筋的锚固,搭接长度严格按照设计及有关规范施工。7、为了使各地基梁相交点的主筋安装顺利,施工前施工人员应对复杂节点进行放样,制定钢筋避让原则,尽早发现问题,尽早处理。8、钢筋接头位置严格符合施工及验收规范施工。13.1.2模板工程1、根据以往施工经验,基础模板全部采用木模板。2、安装模板前,根据弹在垫层上的底板边线,弹出模板安装的控制线,根据模板控制线,精确控制模板的安装尺寸。3、安装模板前先复查地基垫层标高及中心线位置。4、砼施工时,脚手板不能搁置在基础梁模板上。5、模板的拆除,必须在砼强度能保证构件不变形,棱角完整时,方可进行。13.1.3砼工程1、浇捣前准备:先检查模板的标高,位置与构件的截面尺寸是否与设计符合。所安装的支架是否稳定,检查钢筋与预埋件的规格、数量、安装位置及构件接点连接焊缝,是否与设计符合,并签署”隐蔽工程验收单”技术复核单,并由业主监理认可,最后由技术负责人签发”浇捣令”,否则,不得为抢进度擅自施工。2、在混凝土施工阶段应掌握天气的变化情况,特别在雷雨台风季节和寒流突然袭击之际,更应注意,事先采取措施。以保证混凝土连续浇筑的顺利进行,确保混凝土质量。3、砼浇筑前,应先用水湿润模板。并将模板内的垃圾,杂物,油污清理干净。4、基础梁砼振捣采用插入式振捣器,插入式振动器移动间距不宜大于30CM,振捣时间不得小于15秒,延续时间至振实和表面露浆为止,特别在钢筋埋件较密部位要多振,以防产生空洞,使用振动器要快插慢拔,振捣时避免碰撞钢筋埋件、模板。5、混凝土浇筑过程中,要保证混凝土保护层厚度及钢筋位置的正确性。如发现偏差和位移,应及时校正。特别要重视竖向结构的保护层。6、砼浇筑后要及时覆盖草包,养护方法是在草包上浇水养护,保证砼表面湿润一周,使砼充分达到设计强度。7、现浇砼整体结构的允许偏差。a、轴线位移柱、梁8mmb、截面尺寸＋8mm,-5mm8、施工前,拿出有效措施确保模板钢筋的偏差和牢固,砼施工中,跟踪监测,及时调整。13.1.4砖基础工程1、放线:等条形基础施工好,达到1.2Mpa强度后,再根据挖槽前的轴线控制桩,拉出所有的轴线,用大线坠把轴线的十字交点引到条形基础上,在条形基础上弹出轴线、墙身边线及基础大放脚的边线。2、立皮数杆:基础切砖的皮数杆从±0.00位置下画,皮数杆用边长不大于2cm的小方木做成,做好后将它绑扎在构造柱主筋上。3、排砖:基础大放脚排砖应按设计要求。4、砌筑:(1)基础墙砌筑前,条形基础表面应清扫干净,洒水湿润。(2)基础墙砌筑依皮数杆先砌转角及内外墙交接处的部分砖,每次砌筑高度不应超过五皮砖,然后在其间拉线砌中间部分。(3)砌基础墙转角及内外墙交接处砖时随砌随靠平吊直,并拉通线;240mm墙采用单面挂线,以确保墙身横平竖直。(4)基础大放脚砌至墙身时,拉线检查轴线及边线,以确保基础墙身位置正确,同时对照皮数杆的砖层及标高,使墙体的层数与皮数杆相一致。(5)基础墙上的各种预留洞口及埋件以及接槎的拉结筋,均按设计要求留置,避免事后凿墙打洞,影响墙体结构性能。(6)管沟和预留洞口的过梁,其标高、尺寸必须安装准确、底灰饱满;如坐灰超20mm厚时,要用细石砼铺垫,过梁两端的搁置长度应一致。13.2基础施工质量保证措施1、钢筋工程隐蔽验收完成,才能发出浇灌令,开始浇捣砼。砼浇捣自始至终,质量员必须在现场监督指导。2、浇筑砼前,模板内的垃圾,泥土和钢筋上的油污等杂质应清除干净。3、砼养护,安排专人浇水。浇水的次数以保持砼表面湿润状态为准。4、现场设专门的标高测量员,配合施工人员及时控制钢筋砼条形基础及砖基础的标高。5、现场派专人负责检查构造柱的插筋质量,并在砼浇捣过程中用尺、经纬仪等复核插筋的位置,以确保插筋在砼浇捣过程中,不产生位移。6、不符合质量要求的部位及时返工。7、砖基础施工时,在基槽上边用钢管打入土层内设置牢固的轴线控制桩,在施工时,及时将轴线引至条形基础上,墙身砌起后及时把轴线引到砖墙上,并与轴线控制桩相吻合,在墙身砌到位置时,轴线端处尽量不能让杂物淹没。这样多方面注意,以确保基础的轴线不偏移。8、砖大放脚铺灰时应注意,中间的向两边的砖看齐,不能高出两边砖的高度,在放脚收至墙身时应检查一下标高,若与皮数杆有区别,应在墙身的灰缝中处理好,以确保最后基础顶标高符合设计要求。第14章主体工程施工方法及技术措施14.1结构层施工程序弹墙、梁中心线及外边线,测水平标高,并做好标志－－焊接柱模板限位撑筋－－受力柱、构造柱钢筋绑扎－－封柱子模板－－搭设楼梯支撑梁平台支撑排架－－铺设楼梯楼层底模(包括连系梁底模)－－弹线(轴线、标高尺寸验收)－－绑扎圈梁钢筋－－绑扎框架梁、次梁、楼板、楼梯、钢筋、管线安装－－隐蔽工程验收(包括钢筋、管线、埋件、孔洞)－－清理垃圾,浇水安装砼泵管－－浇捣柱、板砼、楼梯砼－－养护－－拆模(保证强度)每个楼层均按此顺序循环,施工工序不得颠倒。14.2钢筋工程14.2.1钢筋的施工方法和质量要求1、本工程柱筋采用垂直对焊、板钢筋均为绑扎。2、钢筋绑扎程序:焊接柱筋－－梁(包括过梁、阳台)筋－－板筋,为确保钢筋工程顺利,要求钢筋翻样及时准确地做出钢筋下料表,各种规格的进料计划,按上述绑扎顺序按时进场,适时做好半成品加工,力争做到半成品钢筋随出、随吊、随绑扎。3、钢筋绑扎、安装质量要求:(1)钢筋的交叉点应用20#铁丝(或22#)扎牢,不得有变形、松脱、位移。(2)所有钢筋的规格,间距,根数,位置均应符合设计要求。(3)所有箍筋均应与受力筋垂直。(4)绑扎网和钢筋骨架外形尺寸允许偏差:(单位:毫米)网眼尺寸±10骨架的宽及高±5受力钢筋:间距±10排距±5箍筋间距±20(5)受力钢筋的绑扎应互相错开,接头数在同截面上,受拉区不超过25％,受压区不得超50％,二级钢筋均不得超过去50%(6)钢筋的保护层厚度应符合下列规定:墙板、楼板:15毫米梁和柱:受力筋25毫米箍筋和构造筋15毫米(7)所有插入筋的规格、尺寸、间距、锚固长度均应符合设计要求。(8)板和柱的钢筋网;除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外,中间部分交叉间隔交错扎牢。14.2.2质量保证措施1、楼板上所有电气管线必须在楼板底层筋铺设后安装,使楼板底面砼保护层达到设计和规范要求。2、墙、柱、梁、板的钢筋保护层垫块必须按间距0.7-1米3、钢筋在施工过程中,派专人对钢筋规格、品种、间距、尺寸、根数、搭接位置与长度进行复核验收。不符合之处应及时派人整改直至合格。4、柱的竖向主筋与模板间应有相应的加固措施,即主筋与箍筋电焊点牢、与水平筋电焊点牢,箍筋,水平筋与模板间用垫块撑住,以免砼浇捣时冲动柱主筋,从而保证立柱的轴线正确。5、在砼浇捣过程中,应派专人”看筋”,如发现松动,移位,保护层不符合均应及时修整。6、因本工程楼板配筋直径不大,且多数为圆钢,因此在浇捣砼时,钢筋容易位移变形,为避免以上现象,砼浇捣过程中,定岗定部位派人检查、返修平板钢筋,特别注重对平板上皮筋保护层的控制。14.3模板工程14.3.1模板施工方法和质量要求1、主体结构柱、梁模板采用木模板,平板模采用1.2cm厚的木胶板,局部的阳台板模板采用定型木模板,等木工进场后,提前制作。2、支模方法:(1)支模排架采用直径48钢管(扣件连接)立管间距根据梁断面大小及施工荷载而定,楼板排架立杆原则上为1000毫米×1000毫米,梁高H>600毫米的支撑间距为500,H≥1000毫米支撑立杆除在两侧边分设立杆外,中间(即底模下),再增设一根。(2)梁板底搁栅6×8厘米或5×6厘米的方木,排距取厘米,每根梁底设2根搁栅以上。(3)楼板底搁栅采用100×50mm木龙骨,间距小于500mm。14.3.2模板工程质量保证措施1、所有梁、柱、墙均有翻样给出模板排列图和排架支撑图,经项目工程师审核后交班组施工,特殊部位应增加细部构造大样图。2、柱子根部不得使用砼”方盘”,而采用”井”字型,”Ｔ”型钢筋限位,限位筋直径≥12毫米.3、当梁跨度≥4米4、钢模板使用前,对变形,翘曲超出规范的应即刻退出现场,不予使用,模板拆除下来,应将砼残渣、垃圾清理干净,重新刷隔离剂。5、在板、墙横板底部均考虑垃圾清理孔,以便将垃圾冲洗排出,浇灌前再封闭。6、板安装完毕后,应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣件螺栓,拉结螺栓进行全面检查,浇砼过程中应有技术好、责任心强的木工、关砌”看模”,发现问题及时报告施工组、技术组。7、所有楼板、墙板内的孔洞模必须安装正确,并作加固处理,防止砼浇筑时冲动,振跑或砼的浮力而浮动。14.4砼工程14.4.1砼施工方法及质量要求1、主体结构砼采用商品砼,用汽车泵输送砼。2、每层柱、梁、板均一次连续浇筑完成。3、砼泵送质量保证措施(1)砼的供应必须保证砼泵能连续工作,泵送间歇时间不得超过1小时,泵送时,受料斗内应经常有足够的砼,防止吸收空气形成阻塞。(2)泵送应连续进行,当砼供应不足或运转不正常时,可放慢压送速度,保持连续泵送。慢速泵送时间,不超过从搅拌到浇筑完毕的允许连续时间。(3)当遇到砼压送困难,泵的压力升高,管路产生振动时,不强行压送,先对管路进行检查,并放慢压送速度或使泵反转,防止堵塞。(4)砼泵送过程中,应注意料斗内砼保持不低于料斗上口200毫米。如遇吸入空气,立即反泵,将砼吸入料反送除气后,再进行压送。(5)泵送中断时间超过30分钟或遇泵送发生困难时,砼泵应做间隔推动每4-5分钟进行4个行程正反转,防止砼离析或堵塞。(6)为了防止堵管,喂料斗上设专人将大石块及杂物及时检出。14.4.2砼工程质量保证措施1、砼浇捣前,模板、支撑、钢筋、予埋件及管线等均应进行检查和签署”隐蔽工程验收单””技术复核单”并由业主监理工程师现场代表认可,最后由相应的领导签发砼”浇捣令”,上述工程未结束,未签发”浇捣令”,不得为抢进度擅自施工。2、砼浇筑前,应将模板内的垃圾、杂物、油污清理干净,并浇水湿润模板,模板缝要堵严。3、柱等深度较大的竖向结构中,浇砼时浇灌高度超过3米时,为防止砼离析,采用串筒溜槽等布料,其间距为1.54、柱、梁砼振捣采用插入式振动器,振动器移动间距不宜大于400厘米,振动时间≥15秒,一般至振实和表面露浆为止,特别在钢筋埋件较密部位(节点)要多振,以防产生空洞,使用振动器要快插慢拔,振动棒应避免碰钢筋、模板、预埋管线等。砼浇捣地应重视分层浇捣,每层厚度控制在50厘米以内,上下两层间歇时间不得超过2小时,振动捧插入下层砼应5厘米以上,确保两层的紧密结合。板采用平板振动器,平板振动器的移动间距应保证振动器平板,覆盖已捣实砼的边缘,即互相重合。5、砼浇捣过程中,要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性。双层钢筋用”U”字形钢筋支撑,木跳板架设施工便道,以防施工人员踩踏钢筋,移动预埋件和预留孔洞的原来位置,如发现偏差和位移,应及时校正,特别要重视竖向结构的保护层和板,挑梁结构负弯矩部分钢筋的位置。6、在砼施工阶段应掌握天气的变化情况,特别在雷雨台风季节和寒流突然袭击之际更应注意。以保证砼连续浇筑的顺利进行。砼浇捣完成终凝后,应视气温情况,冬季应履盖草包,薄膜,夏季应浇水养护。7、为了确保砼浇捣,在每一次砼浇捣前,对振动人员进行技术交底,并在施工中加强监督、指导,同时项目经理部对砼浇捣人员关于每个楼层砼质量进行奖罚,以加强施工人员的责任心和积极性。8、为确保砼构件不产生裂缝,模板的拆模必须符合下列规定:(1)不承重模板应在砼强度能保证其表面及棱角不受损失时,方可拆除,强度R>1.2MPa(夏季在终凝后一天,冬季在终凝后二天)。梁:跨度L<8M时,强度R≥75％跨度L≥8M时,强度R=100％楼板强度R≥75％,阳台=100％,悬臂梁=100%(2)在拆模过程中,如发现砼有影响结构安全质量问题时,应停止拆除,并报技术负责人研究处理后再行拆除。(3)已拆除模板及支架的结构应在砼达到设计强度后,才允许承受全部计算荷载,当施工荷载大于设计荷载时,应经研究加设临时支撑。9、平板砼的标高控制:在浇捣砼之前,将楼层标高用卷尺及水准仪由标高基准点引测至楼层各构造柱及受力柱的钢筋上,离楼板砼面50cm用红油漆涂红作标记,浇砼时,利用此标记,由砼工在各柱子间拉墙线控制楼板砼的厚度。10、平板砼浇捣完毕,在砼初凝之后,终凝之前,待平板砼有七、八层干时,用木抹进行两次抹面,有效控制楼板砼的微裂缝。第15章屋面砼及防水工程施工方案根据本公司住宅工程施工中多年累积的经验,屋面施工当中应重点抓好斜屋面砼结构层的施工质量及屋面防水卷材的施工质量,才能从根本上确保屋面工程不出现质量通病。15.1屋面砼工程施工15.1.1屋面工程施工要点1、为提高斜屋面防水抗渗能力,斜屋面的梁、板拟采用S6抗渗砼。屋面板砼搅拌时,石料最大粒径不宜大于15mm,含泥量不宜大于1%,细骨料含泥量不宜大于2%,水泥存放期不得大于3个月。2、模板支撑间距严格按施工方案要求,立杆间距小于1m,木龙骨间距小于500mm,模板拼装密封,从底处向高处铺设,较大拼缝用灰膏批灰嵌实,避免砼漏浆。3、钢筋配置和绑扎严格按设计和规范要求施工,并应特别注意钢筋与模板之间保护层垫块的留设,施工时由质量员仔细检查保护层垫块的间距,厚度与质量。4、屋面板砼浇筑前,提前做好施工准备工作,按工程量的需要,事先向商品砼供应商提出要求,保证砼按计划供应,做到砼连续一次浇筑完成,砼禁止在雨天施工。5、