2026年答题模板沿街楼租房合同协议书范本

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沿街楼租房合同协议书范本合同编号：【填写合同编号】甲方（出租方）：名称：【填写甲方全称或姓名】法定代表人/负责人：【填写姓名】统一社会信用代码/身份证号：【填写代码或号码】住所地：【填写详细地址】联系电话：【填写电话】电子邮箱：【填写邮箱】乙方（承租方）：名称：【填写乙方全称或姓名】法定代表人/负责人：【填写姓名】统一社会信用代码/身份证号：【填写代码或号码】住所地：【填写详细地址】联系电话：【填写电话】电子邮箱：【填写邮箱】鉴于：甲方合法拥有位于【填写具体地址】的沿街楼房（以下简称“租赁房屋”），同意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租上述房屋并按约定支付租金及履行其他义务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条定义与解释租赁房屋：指甲方所有的位于【填写具体地址】的沿街楼房，建筑面积约【填写面积】平方米，具体以房屋产权证记载或实际测量为准。租赁期限：指本合同约定的起止日期，即自【2026年月日】起至【202年月日】止，共计【】个月。租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用，包括但不限于房屋租赁费、物业费等。第二条租赁标的房屋坐落：租赁房屋位于【填写具体省市区县街道门牌号】，详见附件《房屋平面图》。房屋用途：乙方承租房屋仅限用于【填写用途，如商业经营、办公、居住等】，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。房屋交付：甲方应于【2026年月日】前将房屋交付乙方使用，交付时房屋应符合以下条件：1.房屋结构完好，门窗、墙面、地面、水电设施等无明显损坏；2.水、电、气表读数分别为：水表【】吨、电表【】度、气表【】立方米；3.房屋内无甲方或第三方遗留的物品。附属设施：租赁房屋配套的【填写设施，如空调、热水器、消防设备、网络等】，具体以交付时现状为准。甲方应保证上述设施正常使用，乙方在使用过程中造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。第三条租赁期限起止日期：租赁期限自【2026年月日】起至【202年月日】止，共计【】个月。续租：租赁期限届满前【】日，乙方如需续租，应提前书面通知甲方。双方另行协商续租事宜，续租租金及条件以双方重新签订的合同为准。提前解除：乙方如需提前解除合同，应提前【】日书面通知甲方，并按以下方式支付违约金：1.通知期限内提前解除的，乙方应支付剩余租金的【】%作为违约金；2.未提前通知或通知期限不足的，乙方应支付剩余租金全额作为违约金。第四条租金与支付租金标准：租金为每月人民币【大写：】元（¥【小写：】元），租金包含【填写包含项目，如物业费、水电费等】。支付方式：乙方应于每月【】日前向甲方支付下一期租金。支付方式为【填写方式，如银行转账、现金、第三方支付等】，甲方收款账户信息如下：户名：【填写户名】开户行：【填写开户行】账号：【填写账号】滞纳金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的【】%支付滞纳金，逾期超过【】日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付剩余租金作为违约金。第五条押金押金金额：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币【大写：】元（¥【小写：】元）。押金用途：押金用于担保乙方在租赁期内履行合同义务，包括但不限于支付租金、水电费、维修费用及赔偿甲方损失等。押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在【】日内将押金无息退还乙方，但乙方有下列情形之一的，甲方有权扣除相应款项：1.乙方未支付的租金、水电费等费用；2.乙方造成的房屋及附属设施损坏的修复费用；3.乙方擅自改变房屋用途或结构的恢复费用；4.其他乙方应承担的费用或赔偿责任。第六条甲方权利义务权利：1.按时收取租金及其他约定费用；2.监督乙方合理使用房屋，乙方违反房屋用途或造成房屋损坏的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；3.乙方逾期支付租金超过【】日的，甲方有权解除合同并收回房屋；4.乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。义务：1.按约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋符合约定的交付条件；2.协助乙方办理房屋租赁登记备案手续（如需）；3.对房屋主体结构及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋安全；4.因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应及时维修或赔偿乙方损失；5.租赁期内，甲方不得无故收回房屋或干扰乙方正常使用。第七条乙方权利义务权利：1.按约定使用租赁房屋及附属设施；2.甲方未按约定交付房屋或房屋存在安全隐患的，乙方有权要求甲方及时维修或解除合同；3.租赁期内，乙方有权在房屋内张贴广告、装修等，但应遵守法律法规及本合同约定；4.甲方违反合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。义务：1.按时足额支付租金、水电费及其他约定费用；2.合理使用房屋，不得改变房屋用途、结构或进行影响房屋安全的装修；3.负责房屋内部及附属设施的日常维护，因乙方原因造成损坏的，应及时修复或赔偿；4.不得将房屋转租、转借或用于非法活动；5.租赁期届满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，不得遗留任何物品；6.遵守物业管理规定，不得妨碍其他业主或租户的正常生活与经营。第八条水电费及其他费用水电费：租赁期内，水电费由乙方自行承担，乙方应按时缴纳相关费用。甲方应协助乙方办理水电过户手续（如需）。物业费：物业费由【填写甲方或乙方】承担，金额为【填写金额】元/月，支付方式同租金。其他费用：乙方应自行承担因使用房屋产生的电话费、网络费、有线电视费等费用。第九条装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。未经同意擅自装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。乙方装修方案应符合法律法规及物业管理规定，不得影响房屋主体结构安全或妨碍邻居正常生活。租赁期届满或合同解除后，乙方对房屋的装修及改造部分拥有以下权利：1.经甲方同意的装修及改造部分，乙方可自行拆除，但应恢复房屋原状；2.未经甲方同意的装修及改造部分，乙方应无条件拆除并恢复原状，否则甲方有权自行拆除，费用由乙方承担。第十条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式交由第三方使用。乙方经甲方同意转租的，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，转租租金不得高于本合同约定的租金标准。乙方仍应对甲方承担本合同约定的全部义务。乙方擅自转租的，甲方有权解除合同并要求乙方支付剩余租金全额作为违约金。第十一条合同解除双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：1.乙方逾期支付租金超过【】日；2.乙方擅自改变房屋用途或结构；3.乙方擅自转租、转让房屋或用于非法活动；4.乙方严重损坏房屋或附属设施，拒不修复或赔偿；5.乙方累计【】次违反本合同其他约定。有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任：1.甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件；2.甲方未履行维修义务，导致房屋无法正常使用；3.甲方无故收回房屋或干扰乙方正常使用；4.甲方累计【】次违反本合同其他约定。合同解除后，乙方应在【】日内腾空房屋并交还甲方。逾期不交还的，每逾期一日，乙方应按【】元/日向甲方支付违约金，直至交还为止。第十二条违约责任甲方违约责任：1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的【】%向乙方支付违约金；2.甲方擅自解除合同的，应向乙方支付剩余租金全额作为违约金；3.甲方未履行维修义务导致房屋无法正常使用的，乙方有权要求甲方限期维修或解除合同，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。乙方违约责任：1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的【】%向甲方支付滞纳金；2.乙方擅自改变房屋用途、结构或转租的，应向甲方支付剩余租金全额作为违约金；3.乙方造成房屋或附属设施损坏的，应及时修复或赔偿甲方损失；4.乙方擅自解除合同的，应向甲方支付剩余租金全额作为违约金；5.乙方遗留物品逾期不清理的，甲方有权自行处理，费用由乙方承担。第十三条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【填写具体地名】人民法院提起诉讼。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方亦可选择提交【填写仲裁机构名称】仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按约定办理房屋租赁登记备案手续（如需），登记费用由【填写甲方或乙方】承担。本合同一式【】份，甲方执【】份，乙方执【】份，具有同等法律效力。第十五条附件附件一：《房屋平面图》附件