新能源车车位协议书模板

新能源车车位协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX新能源科技有限公司，住所地位于中国北京市海淀区XX路XX号。甲方为一家专注于新能源汽车技术研发、生产及销售的企业，具备完善的产业供应链和售后服务体系。根据甲方业务发展需要，为满足员工停车需求及提升公司形象，甲方拟通过租赁方式获取新能源汽车专用车位。甲方法定代表人为张三，联系电话为138-XXXX-XXXX，电子邮箱为zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业管理集团有限公司，住所地位于中国上海市浦东新区XX路XX号。乙方为一家具有国家一级资质的物业管理企业，负责XX小区新能源汽车专用车位的运营与管理。乙方在新能源汽车车位租赁领域拥有丰富的经验，并具备专业的车位规划、安全保障及配套设施服务能力。乙方法定代表人为李四，联系电话为139-XXXX-XXXX，电子邮箱为lisi@。

###协议简介

随着新能源汽车产业的快速发展，绿色出行已成为城市交通的重要趋势。甲方作为新能源领域的领先企业，为推动员工低碳出行，提升公司环保形象，亟需获取稳定、便捷的新能源汽车专用车位资源。乙方作为专业的物业管理企业，管理的XX小区配备有充足的新能源汽车充电设施及智能停车系统，能够满足甲方的使用需求。基于双方在业务领域的互补性及合作基础，甲乙双方经友好协商，就新能源汽车专用车位租赁事宜达成一致，特制定本协议。本协议旨在明确双方权利义务，确保车位租赁活动顺利进行，并为后续车位交付、使用及管理等事项提供法律保障。协议的履行将有助于甲方完善内部配套设施，提升员工满意度，同时促进乙方车位资源的有效利用，实现合作共赢。双方确认，本协议的签订及履行符合国家及地方关于新能源汽车产业发展的政策导向，且双方均有能力并愿意按照约定履行各自义务。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在新能源汽车专用车位租赁关系中的权利与义务，确保甲方能够按照约定租赁并使用乙方提供的车位资源。本协议具体范围包括：车位的租赁期限、租金标准及支付方式、车位交付标准、使用规则、设施维护责任、违约责任界定以及争议解决机制等。协议旨在通过规范化管理，保障车位租赁活动的顺利进行，同时为双方提供法律保障。本协议所涉及的车位位于XX物业管理集团有限公司管理的XX小区内，具体车位编号及位置以附件形式详细列明，是本协议不可分割的一部分。双方确认，本协议的履行将直接服务于甲方员工停车需求，并促进乙方车位资源的有效利用，符合双方长期合作的发展战略。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）"新能源汽车专用车位"：指经乙方确认并划定的，具备安装新能源汽车充电设施条件，并专供新能源汽车停放的车位。该车位的具体位置及编号以本协议附件一《车位清单》为准。

（2）"租赁期限"：指甲方根据本协议约定租赁车位的起止时间，自本协议生效之日起至约定期满之日止。

（3）"租金"：指甲方为使用新能源汽车专用车位而应向乙方支付的费用。

（4）"充电设施"：指安装在新能源汽车专用车位上，用于为新能源汽车提供充电服务的设备，包括但不限于充电桩、电缆及控制单元。

（5）"物业管理费"：指甲方应向乙方支付的，用于维持车位区域清洁卫生、设施维护及安全服务等费用。

（6）"书面通知"：指通过正式函件、电子邮件或双方确认的即时通讯工具发送的具有法律效力的通知。

（7）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等自然灾害及政府行为。

第三条双方权利与义务

####1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本协议约定，在租赁期限内使用租赁车位停放新能源汽车，并享有车位及其附属设施（如充电桩）的正常使用权。

（2）甲方应按照本协议约定的租金标准和支付方式，按时足额向乙方支付租金及可能产生的物业管理费。

（3）甲方应合理使用租赁车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位上堆放杂物、停放非新能源汽车或进行任何可能损害车位设施的行为。

（4）甲方应遵守乙方制定的车位管理规则，包括但不限于进出管理、充电规范及消防安全要求。

（5）如需对充电设施进行维修或升级，甲方应提前与乙方协商，并承担由此产生的合理费用除非本协议另有约定。

（6）甲方应保证其停放车辆符合消防及安全规定，如因甲方车辆原因导致车位设施损坏或第三方责任纠纷，由甲方承担全部责任。

（7）租赁期满或协议解除时，甲方应将租赁车位及其附属设施恢复原状，并按时撤离车辆，经乙方验收合格后，双方结清相关费用。

####2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本协议约定收取租金及物业管理费，并有权监督甲方对租赁车位的合理使用。

（2）乙方应确保租赁车位具备正常的通行条件和充电功能，并负责对充电设施进行日常维护和定期检修，保证其安全可靠运行。

（3）乙方应提供必要的车位使用指引，包括充电操作说明、安全注意事项等，并配备相应的应急处理机制。

（4）乙方应维护车位区域的环境卫生及安全秩序，配备必要的监控设备，保障车位使用安全。

（5）在租赁期限内，非经甲方书面同意，乙方不得擅自变更车位位置或终止协议，如确需变更应与甲方协商并承担相应责任。

（6）乙方应配合甲方办理车位使用相关手续，如涉及政府审批或第三方协调事宜，乙方应积极提供协助。

（7）如因乙方原因导致充电设施故障或车位管理服务不到位，造成甲方车辆损失或使用不便，乙方应承担相应赔偿责任。

（8）乙方应妥善保管甲方提供的个人信息及车辆信息，未经甲方同意不得泄露给无关第三方。

（9）租赁期满或协议解除时，乙方应配合甲方办理车位交接手续，并确保车辆顺利搬离，如有遗留物品应予返还或按约定处理。

第四条价格与支付条件

甲方的租金价格为人民币XX元/月/车位，共计XX元/月。租金按月支付，自本协议生效之日起计算。首期租金应于本协议签订之日起X日内支付，后续每月租金应于每月X日前支付。支付方式为银行转账，甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户，账号为XX，开户行为中国XX银行XX支行。乙方应在收到租金后向甲方开具等额发票。物业管理费按年收取，金额为人民币XX元/年，于每年X月X日前一次性支付。如遇政府政策调整或乙方服务内容变更导致费用调整，乙方应提前X日书面通知甲方，双方协商确定新的收费标准。甲方逾期支付租金或物业管理费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权单方面解除本协议并要求甲方承担相应责任。

第五条履行期限

本协议的租赁期限为X年，自本协议生效之日起至X年X月X日止。租赁期满前X个月，如甲乙双方均有意续约，应另行协商签订续租协议。如甲方需提前终止本协议，应提前X个月书面通知乙方，并支付至提前终止日期的租金及物业管理费，此外还应支付相当于X个月租金的违约金。乙方在租赁期限内不得无故终止协议，如确需终止，应提前X个月书面通知甲方，并退还甲方已支付但尚未使用的租金，并支付相当于X个月租金的违约金。本协议中所有“X”均指具体天数或月数，由双方根据实际情况填写。

第六条违约责任

####一、甲方违约责任

（1）甲方未按时足额支付租金或物业管理费的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停乙方车辆使用权限，直至甲方付清全部款项及违约金。逾期超过X个月，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方承担相当于X个月租金的违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失，包括但不限于空置期租金损失、催收费用等。

（2）甲方擅自改变车位用途，如将车位用于经营、堆放危险品或停放非新能源汽车等，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方承担相当于X个月租金的违约金。甲方还应负责恢复车位原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）甲方在车位上从事任何损坏车位设施的行为，应负责修复或赔偿。修复费用由甲方承担，如无法修复或修复成本过高，甲方应赔偿乙方相当于车位重建费用的X倍。同时，甲方还应支付相当于X个月租金的违约金。

（4）甲方违反车位管理规则，如占用消防通道、干扰车位正常使用等，乙方有权对甲方进行警告，警告无效的，每违反一次，甲方应支付相当于X百元人民币的违约金。情节严重的，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方承担相当于X个月租金的违约金。

（5）甲方提前终止本协议的，应支付相当于X个月租金的违约金，并退还乙方已收取但尚未使用的租金及物业管理费。如因甲方原因导致乙方车位资源闲置，甲方还应支付相当于X个月租金的违约金。

####二、乙方违约责任

（1）乙方未按时提供可正常使用的车位或充电设施，应承担相应的违约责任。如因乙方原因导致甲方无法正常使用车位超过X小时，每超过X小时，乙方应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金。累计超过X小时，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方退还已支付但尚未使用的租金及物业管理费，并支付相当于X个月租金的违约金。

（2）乙方擅自提高租金或物业管理费，甲方有权拒绝支付，并要求乙方退还多收的费用。如乙方坚持提高收费标准，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付相当于X个月租金的违约金。

（3）乙方未履行维护义务，导致充电设施故障或车位区域安全事故，应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致甲方车辆损坏或人员伤亡，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于车辆维修费、医疗费、误工费等。同时，乙方还应支付相当于X个月租金的违约金。

（4）乙方未配合甲方办理车位使用相关手续，或因乙方原因导致甲方无法正常使用车位，每发生一次，乙方应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付相当于X个月租金的违约金。

（5）乙方提前终止本协议的，应支付相当于X个月租金的违约金，并退还甲方已支付但尚未使用的租金及物业管理费。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、疫情及其防控措施等。任何一方因不可抗力导致无法履行本协议全部或部分义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。如不可抗力影响持续超过X日，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，除非本协议另有约定。不可抗力消除后，双方应立即恢复履行本协议义务，如有必要，应协商调整协议相关条款。任何一方因延迟履行义务并非由不可抗力引起，仍需承担违约责任。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合，提供相关证据材料，并应在不影响争议解决的前提下，继续履行本协议中非争议部分的内容。如选择诉讼方式解决争议，适用中华人民共和国法律。仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应保持与本协议其他条款相关的合作，不得实施任何妨碍对方权益或损害协议目的的行为。仲裁裁决或法院判决具有终局效力，双方应自觉履行，任何一方不得再就同一争议事项向其他机构申请仲裁或提起诉讼。如一方不履行仲裁裁决或法院判决，另一方有权申请强制执行。双方同意，在争议解决期间，所有与争议相关的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）由败诉方承担，胜诉方有权要求败诉方承担其合理费用。

第九条其他条款

（1）通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知应在送达时视为有效送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前X日书面通知对方，否则按原联系方式或地址送达的通知视为有效送达。

（2）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议，任何未经对方书面同意的修改均无效。

（3）保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息及个人信息等承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密义务在本协议终止后持续有效。

（4）完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本协议另有约定，任何一方均不得依据本协议提出超出本协议内容的主张或抗辩。

（5）可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换无效条款，以达成与原条款意图最接近的有效条款。

（6）独立履行：本协议各条款应独立解释和履行，任何条款的违约不应自动导致其他条款的违约或协议的解除。

（7）法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，均应按照第八条约定的方式解决。

第十条附则

（1）附件：本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同