超市奶茶店合作协议书

超市奶茶店合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX超市连锁管理有限公司（以下简称“甲方”），一家依法在中国境内注册成立的企业法人，注册号为XXXXXXXXXX，总部位于北京市朝阳区XX路XX号XX大厦。甲方是一家专注于连锁零售行业的综合性企业，拥有多家大型超市及配套服务设施，致力于为消费者提供高品质、便捷的购物体验。甲方的法定代表人为张三，联系电话为010-XXXXXXXX，主要负责甲方的整体运营管理及战略决策。

甲方在零售行业中享有较高的市场地位，其超市连锁体系覆盖全国多个主要城市，年营业额超过人民币XX亿元。为拓展服务范围，提升顾客消费体验，甲方计划在超市内开设奶茶店，以满足消费者对即时饮品的需求。鉴于自身缺乏奶茶店运营经验，甲方决定委托专业机构进行合作经营，以实现资源共享和风险共担。

在合作过程中，甲方将提供超市内的固定经营场所，并负责超市的整体品牌形象及市场推广；乙方则负责奶茶店的日常运营管理、产品研发、供应链维护及人员培训等工作。双方将通过本协议明确各自的权利与义务，共同推动奶茶店业务的稳定发展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX品牌奶茶管理有限公司（以下简称“乙方”），一家依法在中国境内注册成立的企业法人，注册号为YYYYYYYYYY，总部位于上海市静安区XX路XX号XX商务中心。乙方是一家专注于新零售行业的专业服务机构，拥有丰富的奶茶店运营经验及成熟的管理体系，旗下品牌“XX奶茶”在全国范围内拥有超过XX家门店，年销售额超过人民币XX亿元。乙方的法定代表人为李四，联系电话为021-YYYYYYYY，主要负责乙方的品牌管理、市场运营及供应链整合。

乙方在奶茶行业具有领先优势，其产品研发能力、供应链管理及门店运营经验均处于行业前列。为扩大市场份额，乙方希望借助甲方的超市资源，开设连锁奶茶店，实现品牌与渠道的协同发展。乙方将提供奶茶店的品牌授权、产品配方、设备支持、人员培训及运营管理等服务，确保奶茶店的高效运营。

在合作过程中，乙方将根据甲方的需求，制定合理的经营方案，并提供专业的运营指导；甲方则负责提供经营场所，并配合乙方进行品牌推广及市场活动。双方将通过本协议明确合作目标及实现路径，共同推动奶茶店业务的长期发展。

**协议简介**

本协议的签订基于甲乙双方在零售行业及奶茶行业的专业优势互补。甲方作为大型超市连锁企业，拥有丰富的渠道资源和稳定的消费群体；乙方作为奶茶行业领军品牌，具备专业的运营能力和品牌影响力。双方通过合作，可以实现资源共享、风险共担，共同打造一个集品牌、渠道、产品于一体的综合运营体系。

合作背景如下：

1.**市场需求**：随着消费者对便捷饮品的需求不断增长，奶茶店已成为超市的重要配套服务之一。甲方的超市门店具备开设奶茶店的天然优势，能够有效提升顾客消费粘性。

2.**资源互补**：甲方拥有超市的物理空间及品牌背书，而乙方拥有奶茶店的运营经验及供应链资源，双方合作能够实现1+1>2的效果。

3.**行业趋势**：新零售行业的发展趋势表明，超市与奶茶店的结合是未来零售业态的重要方向。本协议的合作模式符合行业发展趋势，具有较强的市场竞争力。

双方基于以上背景，经友好协商，达成一致意见，特订立本协议，以兹共同遵守。本协议的签订不仅能够满足甲方的业务拓展需求，也能够为乙方带来新的增长点，实现双方的互利共赢。协议内容将涵盖当事人信息、合作范围、权利义务、价格条件、违约责任等核心条款，确保合作过程的规范性与可操作性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在超市奶茶店合作经营中的权利与义务，确保合作项目的顺利开展与有效运营，实现互利共赢。具体合作范围包括但不限于：

1.甲乙双方共同投资或由甲方提供场地、乙方提供品牌及运营管理，设立并经营位于甲方超市内的奶茶店；

2.乙方负责奶茶店的品牌使用、产品研发、供应链管理、人员招聘与培训、日常运营及市场推广；

3.甲方负责提供符合经营要求的场地，保障奶茶店的正常运营环境，并利用自身超市资源进行联合营销；

4.双方共同制定奶茶店的经营策略，分享经营收益，并承担相应的经营风险。

本协议的签订与履行，旨在通过双方的专业优势与资源整合，打造一个具有市场竞争力的奶茶店品牌，提升甲方超市的服务价值，同时扩大乙方品牌的市场影响力。

第二条定义

为本协议之目的，下列词语具有以下含义：

1.“合作期限”指本协议约定的有效经营期限，自双方签字盖章之日起计算；

2.“奶茶店”指位于甲方超市内，由乙方负责运营，使用乙方品牌对外提供奶茶产品及服务的经营实体；

3.“品牌授权”指乙方授予甲方在合作期限内，于约定场所使用乙方奶茶品牌进行经营的权利；

4.“运营管理”包括但不限于产品研发、采购、库存管理、人员管理、设备维护、市场推广及客户服务等活动；

5.“经营收益”指奶茶店在正常经营状态下产生的全部收入，扣除运营成本后的净利润；

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，全面履行运营管理职责，确保奶茶店的正常运营与品牌形象；

（2）甲方有权对乙方提供的运营方案、产品及服务质量进行监督，并提出合理化建议；

（3）甲方负责提供奶茶店经营所需的场地，包括但不限于门店空间、设备安装位置、水电接入等，并确保场地符合食品安全及消防等相关法规要求；

（4）甲方有权参与奶茶店的联合营销活动，利用超市现有资源进行宣传推广，提升奶茶店的知名度；

（5）甲方应按照本协议约定，按时足额向乙方支付合作款项，包括品牌使用费、运营管理费等；

（6）甲方应配合乙方进行人员招聘及培训工作，提供必要的办公及经营支持；

（7）甲方应保障奶茶店的经营环境安全，承担因场地原因导致的财产损失或人员伤害责任；

（8）甲方有权了解奶茶店的财务状况，乙方应定期向甲方提供真实的经营报表。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供符合经营条件的场地，并按时收回因运营产生的合理费用；

（2）乙方有权制定奶茶店的整体运营策略，包括产品定价、促销活动、人员管理等，并报甲方备案；

（3）乙方负责奶茶店的品牌授权及知识产权管理，确保品牌形象的一致性；

（4）乙方应建立完善的供应链管理体系，保证产品品质及供应稳定，定期进行产品质量检测；

（5）乙方负责奶茶店人员的招聘、培训及绩效考核，建立合理的薪酬体系，确保员工稳定性；

（6）乙方应配备专业的运营管理团队，负责奶茶店的日常运营，包括但不限于产品制作、客户服务、设备维护等；

（7）乙方有权利用自身资源，开展奶茶店的市场推广活动，提升品牌影响力；

（8）乙方应建立完善的财务管理制度，定期向甲方披露经营数据，并接受甲方的审计监督；

（9）乙方应承担因运营管理不当导致的经营风险，包括但不限于产品质量问题、客户投诉等；

（10）乙方应遵守国家相关法律法规，确保奶茶店的经营符合食品安全、劳动保障等要求；

（11）乙方有权在本协议框架内，根据市场变化调整产品结构及经营策略，但应提前与甲方沟通；

（12）乙方应配合甲方进行联合营销活动，提供必要的品牌支持及宣传物料；

（13）乙方应建立应急处理机制，应对突发事件，并及时向甲方通报相关情况。

第四条价格与支付条件

双方同意，合作经营期间的价格与支付条件如下：

1.**费用构成**：甲方应向乙方支付以下费用：

(1)**品牌使用费**：甲方应向乙方支付固定品牌使用费，每月人民币XX元（大写：人民币XX元整），自本协议生效次月起开始支付，直至合作终止。

(2)**运营管理费**：甲方应向乙方支付与销售额挂钩的运营管理费，按每月奶茶店实际销售总额的XX%（大写：百分之XX）计算，每月结算一次，次月X日内支付。

(3)**其他费用**：如因甲方原因导致乙方产生额外费用（如场地改造超出预算等），经双方确认后，甲方应承担相应费用。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式将上述费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX品牌奶茶管理有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：YYYYYYYYYYYYY

3.**支付时间**：

(1)品牌使用费于每月X日前支付当月费用；

(2)运营管理费于每月X日后，根据上月销售数据进行核算，次月X日前支付；

(3)其他费用应在双方确认后X日内支付。

4.**发票**：乙方应在收到每笔费用后X日内向甲方开具合法有效的增值税发票，甲方凭发票进行账务处理及税务申报。

5.**调整机制**：合作第一年，费用标准固定不变。自第二年起，双方可根据市场情况及经营状况，协商调整品牌使用费及运营管理费的比例，但调整幅度不得超过±5%。

第五条履行期限

1.**合作期限**：本协议合作期限为三年，自双方签字盖章之日起生效，至三年期满之日终止。期满后，双方经协商一致，可续签合作协议。

2.**关键时间节点**：

(1)**筹备期**：自本协议生效之日起至奶茶店正式开业之日止，为筹备期。期间双方应紧密配合，完成场地装修、设备采购、人员招聘、产品调试等工作。筹备期不超过X个月，如遇不可抗力因素导致延期，经双方书面确认后可顺延。

(2)**开业时间**：奶茶店应于筹备期结束后的X日内正式开业，如需提前或延期，双方应提前X日书面协商一致。

(3)**中期评估**：合作第一年及第二年，双方应于每年X月共同对奶茶店经营状况进行评估，并就合作模式及经营策略进行总结与调整。

4.**提前终止**：经双方协商一致，或出现本协议约定的解除情形，本协议可提前终止。提前终止时，双方应就未完成的工作、已产生的费用及收益进行清算，并按照剩余合作期限比例结算相关款项。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

(1)**未按时支付费用**：如甲方未按本协议第四条约定按时足额支付品牌使用费或运营管理费，每逾期一日，应按逾期金额的XX%（年利率LPR）向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停合作，并要求甲方一次性支付所有欠款及违约金。逾期超过X个月，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失（包括但不限于品牌声誉损失、前期投入折旧等）。

(2)**未提供合格场地**：如甲方提供的场地不符合食品安全、消防等法规要求，或未按约定完成场地改造，导致奶茶店无法正常运营或受到监管部门处罚，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。乙方有权要求甲方立即整改，并可根据情况解除本协议。

(3)**干预正常运营**：如甲方无正当理由干预乙方的正常运营管理，导致奶茶店经营秩序混乱或客户投诉增加，乙方有权要求甲方停止干扰，并赔偿因此造成的损失。情节严重者，乙方有权解除本协议。

2.**乙方违约责任**：

(1)**未达经营标准**：如乙方因运营管理不当，导致奶茶店月销售额连续三个月低于约定标准（或平均标准下降XX%），乙方应向甲方支付违约金，每低于一日按月运营管理费的XX%支付。连续两个季度未达标，甲方有权要求乙方进行整改，并可根据情况解除本协议。

(2)**产品安全问题**：如因乙方提供的产品或原料存在质量问题，导致顾客食物中毒或投诉，乙方应承担全部赔偿责任（包括医疗费、赔偿金、罚款等），并承担由此产生的所有法律风险。甲方有权立即解除本协议，并要求乙方赔偿全部损失。

(3)**品牌形象受损**：如乙方在合作期间，未按本协议约定维护品牌形象，或发生严重负面事件，导致甲方超市品牌声誉受损，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权要求乙方立即纠正，并可根据情况解除本协议。

(4)**泄露商业秘密**：如乙方在合作期间，泄露甲方超市的商业秘密（如客户数据、经营策略等），应向甲方支付违约金人民币XX万元（大写：人民币XX万元整），并承担相应的法律责任。甲方有权立即解除本协议。

3.**共同责任**：

(1)如因双方共同过错导致违约，双方应根据过错程度承担相应的责任。

(2)任何一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿由此造成的直接损失和预期利益损失。

4.**不可抗力免责**：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、流行病疫情、火灾、爆炸等。不可抗力事件应导致或可能导致协议相关方无法履行其在本协议项下的部分或全部义务。

2.**通知与证明**：任何一方因不可抗力而无法履行本协议义务时，应立即通知对方，并应在合理期限内（不超过X日）向对方提供不可抗力事件的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、公证文书等。通知和证明的延迟送达不应免除因不可抗力而无法履行义务的一方本应承担的责任，但应在收到通知后及时采取措施减少损失。

3.**后果**：

(1)**履行中止**：因不可抗力导致协议履行中止的，双方应暂停受影响部分的履行义务。不可抗力事件持续超过X日的，双方有权协商调整协议条款或解除协议。

(2)**责任免除**：因不可抗力导致协议一方或双方无法履行或无法完全履行其义务的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施防止损失扩大。因不可抗力造成的直接损失由双方各自承担，预期利益损失除外。

(3)**协议解除**：如不可抗力事件导致协议目的无法实现，或协议关键部分无法履行持续超过X个月，任何一方均有权单方面书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应就合作期间的财产分割、费用结算及责任承担进行协商处理。

4.**不可预见性限制**：不可抗力条款不适用于一方因自身过错或疏忽导致的无法预见的情况。任何一方不得利用不可抗力条款逃避因其自身原因产生的责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应在诚实信用原则基础上进行，双方应指定专门联系人负责沟通，力争在X日内达成一致解决方案。

2.**调解**：若协商未能在上述期限内解决争议，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。调解达成协议的，双方应签订调解书并依其履行；调解未达成协议或调解书生效后一方反悔的，任何一方均有权进入下一步争议解决程序。

3.**仲裁**：若协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至具有管辖权的仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点应选择在本协议签署地或甲方所在地。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担己方仲裁律师费。

4.**诉讼**：除非双方明确选择仲裁，否则任何一方也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼地点优先选择在本协议签署地或甲方所在地有管辖权的人民法院。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

5.**法律适用**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在本协议履行过程中发生的违法行为或违反中国法律的条款，均应承担相应的法律责任，并可能导致争议通过司法途径解决。

第九条其他条款

1.**通知**：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后X日视为送达。以快递发送的，需保留发送凭证。

2.**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。任何对本协议的补充或修改，均需以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

3.**可分割性**：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若任何条款被法院或仲裁机构认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款，以取代原无效条款。

4.**转让**：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。同意转让的，受让人应享有与原转让方同等的权利并承担同等义务。