工程款清算支付协议书

工程款清算支付协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式：138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园X栋X层，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式：139XXXX5678。

协议简介：

甲乙双方于XXXX年XX月XX日签署《建设工程施工合同》（合同编号：XX），约定由乙方承建甲方位于XX省XX市XX区XX路XX号XX项目的主体建筑工程，合同总价款为人民币XXXX万元。根据合同约定，工程分阶段验收合格后，甲方应按进度支付相应工程款。截至XXXX年XX月XX日，乙方已按合同要求完成全部工程建设，并通过XX省XX市建设工程质量安全监督机构验收，工程质量合格。甲方现需对工程实际发生费用进行最终清算，并支付剩余未付工程款。为明确双方权利义务，确保工程款结算及支付事宜顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订，基于双方已实际履行《建设工程施工合同》的相关约定，且乙方已提交完整的工程结算资料、验收报告及税务发票等文件。甲方确认乙方提交的工程量及费用计算依据真实、准确，双方同意以本协议约定的清算结果作为最终工程款结算依据，并以此为基础完成支付事宜。本协议的履行，将确保甲方按时足额支付工程尾款，同时保障乙方的合法权益得以实现，为双方合作关系的圆满结束奠定基础。双方均确认对本协议的条款内容已充分理解并自愿签署，无任何胁迫或欺诈情形。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是对甲乙双方此前签订的《建设工程施工合同》（合同编号：XX）项下的工程款进行最终清算，并明确剩余款项的支付事宜。具体范围包括：依据合同约定及相关法律法规，对乙方已完成的工程量、发生的费用进行核实与计算，确认最终应结算的工程款总额；明确该款项的支付条件、支付时间及支付方式；约定双方在结算及支付过程中的权利与义务，以及违约责任和争议解决方式。本协议旨在通过双方的平等协商，达成工程款结算的最终一致意见，确保甲方按照确认的结算金额向乙方支付工程尾款，同时保障乙方依法依约获得相应报酬，促进双方合作关系的顺利终结。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）"合同"：指甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签署的《建设工程施工合同》（合同编号：XX）。

（2）"工程"：指根据合同约定由乙方承建的位于XX省XX市XX区XX路XX号XX项目的全部建筑工程。

（3）"结算总价款"：指根据合同及本协议约定，经双方最终确认的乙方完成全部工程后应得的全部工程价款总额。

（4）"已付工程款"：指自合同签订之日起至本协议签署之日止，甲方已按照合同约定支付给乙方的各类工程款项，包括但不限于预付款、进度款、质保金等。

（5）"最终结算金额"：指经双方依据本协议完成工程量核实与费用计算后确认的，乙方应向甲方收取的工程款总额，等于结算总价款扣除已付工程款后的余额。

（6）"验收报告"：指由XX省XX市建设工程质量安全监督机构出具的，证明工程已按合同要求完成并合格的正式文件。

（7）"税务发票"：指乙方提交的、符合国家税务规定且与工程款对应的增值税发票或其他合法有效发票。

（8）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如重大自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权利与义务：**

（1）**权利：**

a.甲方有权依据本协议约定，对乙方提交的工程结算资料，包括但不限于工程量清单、费用明细、验收报告、变更签证单、税务发票等进行审核，并有权要求乙方补充、修改或解释相关文件。

b.甲方有权在审核确认无误后，按照本协议约定的支付条件和期限，向乙方支付最终结算金额。

c.对于乙方提交的符合要求的工程资料及发票，甲方有权要求其按照约定时间提交，并有权依据约定扣留一定比例的质保金。

d.如乙方存在违约行为，甲方有权依据本协议及合同约定，要求乙方承担违约责任，包括但不限于扣减工程款、赔偿损失等。

（2）**义务：**

a.甲方应积极、及时地审核乙方提交的工程结算资料，并在收到资料后XX日内（或根据具体情况约定）给予书面反馈意见。若需乙方补充或修改，应在合理期限内提出明确要求。

b.甲方应确保其提供的付款账户信息准确无误。如因甲方账户信息错误导致付款失败，甲方应负责承担由此产生的责任，并应立即通知乙方提供正确的账户信息。

c.甲方应在收到乙方提交的、经审核无误且符合支付条件的完整结算资料（包括最终确认的结算金额、合法有效的税务发票等）后，按照本协议第四条约定的支付计划及金额，及时足额将工程款支付至乙方指定的银行账户。

d.甲方应按合同约定或法律规定，在支付最终结算金额时，按照约定比例（或根据合同原约定）扣留工程质保金。质保金的扣留期限及返还条件应符合合同约定或法律规定。

e.甲方应配合乙方办理工程结算相关的确认手续，并在本协议约定的期限内完成所有审核及支付流程。

**2.乙方的权利与义务：**

（1）**权利：**

a.乙方有权按照合同及本协议约定，提交完整的工程结算资料，包括已完成的工程量清单、详细的费用计算依据、经甲方或监理单位签字确认的变更签证单、工程验收报告以及符合要求的税务发票等。

b.乙方有权要求甲方在收到其提交的符合要求的结算资料后，按照约定时间内核实并支付工程款。

c.乙方有权要求甲方按照合同约定或本协议约定，及时支付工程进度款及最终结算款。如甲方无故拖延支付，乙方有权依据合同及本协议约定，要求甲方支付逾期付款利息或采取其他违约责任措施。

d.乙方有权要求甲方配合办理工程竣工验收及结算确认等相关事宜。

e.对于甲方合法合理的审核意见，乙方应及时予以配合解释或进行补充、修正。如对审核结果有异议，乙方有权在收到审核意见后XX日内提出书面反驳意见及补充资料。

（2）**义务：**

a.乙方应确保其提交的工程结算资料真实、准确、完整、合法，并保证所有工程量计算依据、费用明细、变更签证、验收记录及发票等文件均符合合同约定及国家相关法律法规的要求。乙方对所提交资料的真实性、准确性、合法性承担全部责任。

b.乙方应按照合同约定及本协议要求，在约定的期限内提交工程结算资料，并应保证提交的资料清晰可辨，便于甲方审核。

c.乙方应配合甲方的审核工作，对甲方提出的合理疑问或审核意见，应及时、全面地予以答复和澄清，并根据要求提供补充资料。

d.乙方应提供准确、有效的收款银行账户信息，并确保账户状态正常，以便甲方能够顺利支付工程款。如账户信息变更，应提前XX日书面通知甲方。

e.乙方应确保其有权收取该笔工程款，并保证其行为不侵犯任何第三方的合法权益。如因乙方原因导致工程款支付存在瑕疵（如账户被冻结、冒领等），乙方应负责解决由此产生的一切问题并承担相应责任。

f.乙方应遵守合同及本协议关于保密的约定，对于在合作过程中获悉的甲方商业秘密或敏感信息，负有保密义务，不得向任何第三方泄露。

g.乙方应积极协助甲方完成工程竣工验收及备案等手续，以保障甲方后续接收及使用工程的权利。

第四条价格与支付条件

双方确认，经最终清算确认的工程款最终结算金额为人民币XXXX万元（大写：XXXX元整），该金额已包含合同约定的所有工程费用、税费（以乙方实际开具的合法有效税务发票为准）以及因工程变更、签证等产生的所有费用调整。

支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方在本协议签署时提供的以下银行账户：

账户名称：XX建筑工程有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

支付条件：

1.甲方在收到乙方提交的、经甲方审核确认无误且完整合法的最终结算资料（包括但不限于确认的结算金额明细、合法有效的税务发票复印件、乙方签章确认的结算确认书等）后XX日内，支付至最终结算金额扣除按合同约定或法律规定应扣留的质保金后的余额。

2.应扣留的质保金金额为最终结算金额的XX%，即人民币XXXX万元（大写：XXXX元整）。质保金应在工程竣工验收合格后XX年内（或根据合同原约定及法律规定）且乙方履行完毕合同约定的缺陷责任期后XX日内（或根据合同原约定）无息返还给乙方。

3.支付前，乙方应向甲方提供等额合法有效的税务发票。甲方在收到发票后应核对无误，该发票作为甲方支付相应款项的凭证。

4.乙方保证其提交的发票及结算资料真实、合法、有效，如因乙方提供虚假资料或发票导致甲方被税务机关处罚或产生其他损失的，由乙方承担全部责任，甲方有权从应付工程款中直接抵扣相应损失及罚款。

5.支付货币种类：人民币。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方应在收到乙方提交的符合本协议第四条第一项要求的完整结算资料之日起XX日内（例如：30日内），完成审核确认工作，并向乙方发出书面审核确认通知或支付指令。

乙方应在收到甲方书面审核确认通知后XX日内（例如：5日内），按照甲方确认的内容整理并提交完整的合法有效税务发票。

甲方应在收到乙方提交的合法有效税务发票后XX日内（例如：15日内），按照本协议第四条约定，将应支付的工程款支付至乙方指定账户。

双方应共同努力，在本协议生效后XX日内（例如：60日内）完成全部工程款的最终结算与支付事宜。若因不可抗力或经双方协商一致，履行期限可相应顺延。

乙方应确保在工程实际交付使用后XX日内（或根据合同约定缺陷责任期结束日）履行完毕合同约定的缺陷修复义务。

第六条违约责任

为确保本协议的顺利履行，维护双方的合法权益，双方约定如下违约责任：

**1.甲方的违约责任：**

a.**逾期付款：**若甲方无正当理由未按本协议第四条约定的支付时间和金额支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之X（例如：万分之五）向乙方支付逾期付款违约金。逾期付款违约金累计总额不超过最终结算金额的XX%（例如：10%）。逾期超过XX日（例如：30日）的，乙方有权暂停工程后续相关工作（如适用），或单方解除本协议，并要求甲方支付全部应付工程款及违约金。甲方逾期付款导致乙方产生的一切损失（包括但不限于乙方为催款产生的合理费用、乙方因资金周转困难而产生的损失等），由甲方承担。

b.**支付错误：**若因甲方原因（如账户信息错误）导致工程款支付至非乙方指定账户，甲方应在收到乙方书面通知后XX日内（例如：7日内）将正确款项支付至乙方指定账户，并承担因此给乙方造成的一切不便及损失。若因此产生银行手续费等费用，由甲方承担。

c.**审核无理拒绝：**若甲方无正当理由，在收到乙方提交的符合要求的结算资料后，无正当理由拒绝审核确认或拖延审核时间，经乙方书面催告后XX日内（例如：10日内）仍不答复的，视为甲方同意乙方提交的结算资料。在此情况下，甲方仍应按本协议第四条约定的金额和期限支付工程款。若甲方因审核意见不成立而被乙方追究违约责任，甲方应赔偿乙方的全部损失。

**2.乙方的违约责任：**

a.**提交资料不实或不全：**若乙方提交的工程结算资料虚假、不准确或不符合本协议第四条第一项要求，导致甲方无法按时支付或支付金额错误，乙方应承担全部责任。甲方有权要求乙方在XX日内（例如：15日内）补充、更正资料，并赔偿甲方因此遭受的直接损失（包括但不限于甲方因核实、审计产生的费用）。若乙方提交虚假资料给甲方造成重大损失（如被列入失信名单、税务罚款等），乙方应承担赔偿责任。

b.**逾期提交资料：**若乙方无正当理由未按本协议第五条约定的期限提交最终结算资料或合法有效税务发票，每逾期一日，应按应付未付工程款（或发票金额）的万分之X（例如：万分之五）向甲方支付逾期违约金。逾期超过XX日（例如：15日）的，甲方有权依据合同及本协议约定，参照最终结算金额的一定比例（例如：5%-10%）或根据实际损失，扣除相应的违约金或赔偿金，剩余款项待乙方提交完整资料后再行支付。甲方亦有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

c.**发票问题：**若乙方提交的税务发票存在任何瑕疵（如不合规、信息错误等），导致甲方无法接受或被税务机关处罚，乙方应负责承担所有责任，包括但不限于更换合规发票、承担甲方的相关损失和罚款，并按逾期付款处理相应款项。

d.**违反保密义务：**若乙方违反本协议第二条第（7）款关于保密的约定，泄露甲方商业秘密或敏感信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

e.**未履行缺陷责任：**若乙方未按本协议第五条第（3）款约定，在缺陷责任期结束后XX日内（或根据合同约定时间）履行完毕缺陷修复义务，甲方有权自行或委托第三方进行修复，所需费用（包括但不限于人工费、材料费、检测费）由乙方承担。修复后若仍不合格，甲方有权要求乙方继续整改，并有权从应付工程款（包括质保金）中直接扣除相应费用。若乙方拒不履行，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价的XX%（例如：5%）的违约金。

**3.违约金的计算与支付：**违约金自应付款之日（或应提交资料之日）起计算至实际履行之日止。支付方式：违约方应在收到守约方书面违约通知后XX日内（例如：10日内）将违约金支付至守约方指定账户。

**4.不可抗力导致的违约：**若因不可抗力导致任何一方无法履行本协议义务，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供有效证明。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，各自承担。

**5.损失赔偿：**除本协议约定的违约金外，任何一方违约给对方造成其他损失的（包括直接损失和间接损失），违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。损失赔偿以实际发生并能证明的金额为限。

**6.累计责任：**本协议各项违约责任条款可以累计适用，除非另有约定。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收、征用等）、流行病疫情以及网络或通讯系统中断等无法预见、无法避免且无法克服的意外事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内（例如：7日内）以书面形式通知对方，详细说明不可抗力事件的情况及其可能对履行协议产生的影响。通知后，应及时提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、相关部门证明、新闻报道等）。

3.责任免除：根据不可抗力事件的影响，受影响一方可部分或全部免除因不可抗力事件而未能履行或未能完全履行本协议相关义务的责任。免除责任的期限不应超过不可抗力事件持续的时间。若不可抗力事件持续超过XX日（例如：30日），双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

4.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着友好协商的原则，相互理解，相互支持，采取措施减少损失，并积极协商处理因不可抗力事件引发的争议或问题。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致一方延迟履行义务的，在不可抗力影响消除后，仍应继续履行其义务。若因不可抗力导致协议目的无法实现，双方虽可解除协议，但应根据实际情况公平分担由此产生的损失（除法律另有规定或双方另有约定外）。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应在公平、合理、自愿的基础上进行，双方应指定代表进行沟通，力求达成和解协议。

2.调解：若双方通过协商未能解决争议，可共同选择向有管辖权的人民调解委员会申请调解。调解应遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。达成调解协议的，双方应自觉履行；调解不成的，可依法选择其他争议解决方式。

3.仲裁：若协商、调解不成，或双方在协议中另有约定选择仲裁的，任何一方均有权将争议提交至本协议签订地有管辖权的人民仲裁委员会（或根据双方书面约定选择具体的仲裁机构），按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁委员会的组成、仲裁规则的应用等均依照其相关规定执行。

4.诉讼：若双方未选择仲裁，且未能就协商、调解达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应选择本协议签订地或合同履行地（即工程所在地）的人民法院管辖。在诉讼期间，不影响双方根据本协议约定继续履行非争议部分的权利义务，也不影响双方在诉讼外寻求临时救济（如证据保全、行为保全等）。

5.证据：双方在争议解决过程中应对其主张的事实提供相应的证据予以证明。任何一方不得伪造、毁灭证据或隐瞒证据。涉及本协议履行过程中的往来函件、会议纪要、工程资料、付款凭证、发票、验收报告等均可作为证据。

6.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日内书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日（或以邮戳或快递记录为准）视为送达。以传真发送的，发送成功后视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.协议完整性与关联性：本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议各条款相互关联，任何条款的缺失或空白不影响其他条款的效力。

4.可分割性：若本协议任何条款被认定为无