2026年套房合租合同（1篇）

2026年套房合租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供套房合租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合租房屋信息

1、房屋基本情况：甲方将其位于__________________的套房出租给乙方合租使用。该房屋建筑面积约为______平方米，户型为______室______厅______卫，具备完整的居住功能，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供该房屋的房产证或其他权属证明文件复印件，并保证其拥有合法的出租权。乙方在签订合同时应仔细查验房屋权属证明，确认甲方为该房屋的合法所有人或有权出租人。

3、房屋现状描述：房屋当前装修风格为______，主要家具家电包括：______，房屋内现有______等设施，乙方应在此房屋现状下签署本合同。

二、合租期限

1、合租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、合同到期后，如乙方仍需继续合租，应在合同到期前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。续签合同条款由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1、租金标准：合租期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写：人民币______元整）。租金包含房屋使用费，但不包括水、电、燃气、网络、物业管理等费用。

2、支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户，账号信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

四、押金条款

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：人民币______元整），作为合租期间的保证金。

2、押金用途：押金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于支付拖欠的租金、水电费、房屋维修费用等。

3、押金退还：合同解除后，如乙方无任何违约行为，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后______日内，将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分在结清所有费用后______日内退还乙方。

五、居住规定及费用分摊

1、居住人数：本合同项下的合租仅限于乙方及乙方家庭成员居住，不得转租、转借或擅自改变房屋用途。

2、水电燃气费用：合租期间，水、电、燃气等费用由乙方承担，应于每月______日前向相关部门缴纳。甲方应提供水、电、燃气表的初始读数，双方应共同核对并签字确认。

3、网络及有线电视费用：网络及有线电视费用由乙方承担，应于每月______日前向相关运营商缴纳。

4、物业管理费用：房屋物业管理费用由乙方承担，应于每月______日前向物业管理公司缴纳。

5、其他费用：合租期间产生的其他费用，如房屋维修费用、清洁费用等，由乙方承担，除非该费用属于甲方应承担的范围。

六、房屋维修责任

1、甲方责任：甲方应保证房屋及其附属设施在合租期间能够正常使用，并对房屋主体结构及重大设施（如电梯、热水器等）的维修负责。如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应负责维修或赔偿。

2、乙方责任：乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。乙方发现房屋或设施有损坏情况，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后______日内进行维修。

3、紧急维修：如遇紧急情况导致房屋或设施无法正常使用，双方应立即协商解决，必要时可联系专业人员进行紧急维修，费用由双方根据实际情况协商分摊。

七、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方合理使用房屋及其附属设施，并对乙方的居住行为进行必要的指导和管理。

2、甲方应保证乙方在合租期间的居住安全，对房屋进行必要的安保措施，如安装监控设备、门禁系统等。

3、甲方应配合乙方办理居住相关手续，如居住证办理等。

4、甲方在合租期间，非经乙方同意，不得擅自进入乙方居住区域，如确需进入，应提前通知乙方并说明理由。

5、甲方应保证房屋在合租期间符合居住条件，包括但不限于通风、采光、隔音等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权在合同约定的范围内使用房屋及其附属设施，并享有房屋的居住权。

2、乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得在房屋内从事违法活动。

3、乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用，不得擅自拆改、损坏。

4、乙方应保持房屋整洁，不得在房屋内堆放杂物或进行污染环境的行为。

5、乙方应配合甲方进行房屋维修，并在必要时支付相应的维修费用。

6、乙方应遵守小区管理规定，不得在小区内进行喧哗、吵闹等影响他人正常生活的行为。

7、乙方应妥善保管个人物品，如有丢失或损坏，甲方不承担责任。

八、合同解除及责任

1、合同解除条件：本合同在以下情况下可以解除：

（1）合同期满，双方不再续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现。

2、解除程序：合同解除应提前______日书面通知对方，并协商解决相关事宜，如押金退还、费用结算等。

3、解除责任：合同解除后，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方相应的押金或支付违约金。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方