2026年以房抵付工程款合同（1篇）

2026年以房抵付工程款合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲乙双方以房抵付工程款事宜，订立本合同如下：

一、抵付工程款概述

1.1甲方同意将其合法拥有的位于__________________（具体地址）的房产（以下简称“抵房”）作为工程款支付方式，抵付乙方因__________________工程（以下简称“工程”）所产生的全部或部分工程款。

1.2乙方同意接受甲方以抵房方式履行工程款支付义务，并享有抵房的所有权或使用权（具体以双方后续约定为准）。

1.3抵房现权属状态：甲方确认其合法拥有抵房所有权，抵房不存在查封、抵押或其他权利限制，且已结清所有相关税费及物业费用。

二、工程概况及款项明细

2.1工程名称：__________________

2.2工程地点：__________________

2.3工程内容：__________________

2.4工程总款额：人民币____________元（大写：__________________元整），经双方确认，甲方需支付乙方工程款总额为人民币____________元（大写：__________________元整），具体分阶段支付方式如下：

（1）____________阶段：____________元，于____________年____________月____________日前支付；

（2）____________阶段：____________元，于____________年____________月____________日前支付；

（3）尾款：____________元，于____________年____________月____________日前支付。

三、抵房交付及权属转移

3.1抵房交付条件：甲方应在完成以下事项后向乙方交付抵房：

（1）结清所有物业费、水电费、税费等；

（2）配合乙方办理房屋交接手续，包括但不限于房屋验收、钥匙交接等。

3.2抵房权属转移方式：

（1）所有权转移：双方约定自____________年____________月____________日起，抵房所有权正式转移至乙方名下。甲方需配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，相关税费由____________方承担。

（2）使用权转移：如双方仅约定乙方享有抵房使用权，则自____________年____________月____________日起，乙方有权占有、使用抵房，但所有权仍归甲方，甲方不得擅自处置抵房。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方保证抵房符合交付条件，并承担因房屋交付产生的所有费用。

2、甲方应在约定时间内配合乙方办理房屋权属转移登记或交付手续，逾期交付的，每逾期一日，应向乙方支付抵房价款总额万分之五的违约金。

3、如因甲方原因导致房屋权属存在争议或乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担全部赔偿责任。

（二）乙方的权利义务

1、乙方应按约定支付工程款，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付应付工程款总额万分之五的违约金。

2、乙方享有抵房使用权或所有权的，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用于非法用途。

3、如选择所有权转移，乙方应在约定时间内完成房屋登记手续，逾期未办理的，每逾期一日，应向甲方支付抵房价款总额万分之五的违约金。

五、税费承担

5.1与抵房交付、权属转移相关的税费，如契税、印花税等，由____________方承担。

5.2工程款相关的增值税等，按国家税法规定由双方各自承担。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定交付抵房或房屋存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，甲方应退还已收工程款并赔偿乙方损失。

6.2若乙方未按约定支付工程款，甲方有权解除合同，乙方应支付全部工程款及逾期违约金。

6.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向抵房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：

签字：签字