2026年转让库房合同（1篇）

2026年转让库房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供库房转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的库房转让给乙方。该库房建筑面积为_______平方米，包括但不限于库房主体结构、货架、叉车、消防设备等附属设施及设备。

2、甲方保证其对转让的库房拥有合法、完整的所有权或处分权，且该库房不存在任何抵押、查封或其他权利限制。甲方应向乙方提供库房的土地使用权证明、房屋所有权证明、相关权属证书及税务、消防等部门的检查合格证明文件。

3、乙方应在签订本合同后_______日内，对库房进行全面检查，确认库房现状及附属设施设备的实际状况，并签署《库房现状确认书》。该确认书作为本合同不可分割的组成部分，对双方具有同等法律效力。

二、转让方式及价格

1、本合同项下的库房转让采用_______方式（如：作价转让、租赁权转让等）。

2、库房转让总价款为人民币_______元整（大写：__________________元整）。该价格包含但不限于库房本身的价值、附属设施设备的价值以及相关税费。

3、乙方应在签订本合同后_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：__________________元整），余款人民币_______元整（大写：__________________元整）在库房正式交付给乙方后_______日内付清。

4、甲方应在收到全部转让价款后，配合乙方办理库房的过户或登记手续，确保乙方顺利取得库房的所有权或使用权。

三、交付及验收

1、甲方应在收到全部转让价款后_______日内，将库房及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对库房进行现场验收，并签署《库房交付确认书》。

2、如乙方在验收过程中发现库房现状或附属设施设备存在与《库房现状确认书》不符之处，有权要求甲方在_______日内进行整改或赔偿。甲方应在规定时间内完成整改或赔偿，否则乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部转让价款。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定按时交付库房，并保证交付的库房符合本合同约定的状态。

2、甲方应配合乙方办理库房的过户或登记手续，并提供必要的协助。

3、甲方应保证其对转让的库房拥有合法、完整的所有权或处分权，如因甲方原因导致乙方无法取得库房所有权或使用权，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、甲方应向乙方提供库房的详细使用说明及维护保养手册，并确保乙方能够顺利接收并使用库房。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定按时支付转让价款，并按时接收库房。

2、乙方应妥善使用库房，并遵守相关法律法规及地方性规定。

3、乙方应自行承担库房接收后的维修、保养及管理等费用。

4、乙方如需改变库房原有结构或用途，应事先征得甲方的同意，并依法办理相关审批手续。

五、税费承担

1、与库房转让相关的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由_______方承担（如：甲方承担、乙方承担、双方按比例承担等）。

2、如需缴纳税费，应由_______方负责缴纳，并应及时提供缴纳税费的凭证给另一方备案。

六、违约责任

1、若甲方未按本合同约定按时交付库房，每逾期一日，应按照转让价款总额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部转让价款并赔偿相应的损失。

2、若乙方未按本合同约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部转让价款及违约金。

3、如因甲方原因导致乙方无法取得库房所有权或使用权，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方因此遭受的损失，损失赔偿额不低于转让价款总额的_______%。

4、如因乙方原因导致库房损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至库房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表