2026年商场商铺合同（1篇）

2026年商场商铺合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商场商铺租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、租赁物名称：商场商铺。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米。

4、租赁物结构：__________________。

5、租赁物装修情况：__________________。

6、租赁物附属设施：包括但不限于水电、空调、消防设施、监控设备等，乙方应保证租赁物附属设施在租赁期间能够正常使用。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，乙方需提供对公账户信息：账号：__________________，开户行：__________________，户名：__________________。

3、租金调整：租赁期间，如遇政府政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场同类商铺租金的_______%。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物维修等。

3、押金退还：租赁期满，乙方按合同约定交还租赁物，并结清所有费用后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权向乙方提供租赁物。

2、甲方应保证租赁物在租赁期间能够正常使用，并负责租赁物的日常维修和保养。

3、甲方应尊重乙方的经营自主权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4、甲方应确保租赁物符合国家消防安全、卫生等标准，并负责办理相关证照。

5、如遇不可抗力因素导致租赁物无法使用，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金，并承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时支付其他相关费用。

2、乙方应按照租赁物的性质和用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

3、乙方应负责租赁物的日常管理和维护，包括但不限于水电、空调、消防设施、监控设备等的维护和保养。

4、乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

5、乙方应保持租赁物的整洁卫生，不得在租赁物内堆放杂物或垃圾。

6、乙方应确保租赁物内的安全，包括但不限于防火、防盗等，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

六、维修责任

1、租赁物及其附属设施的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的协助。

2、因甲方原因导致的租赁物损坏，由甲方负责维修或赔偿。

3、因乙方原因导致的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

4、租赁物的大修由甲方负责，大修标准为__________________。

七、违约责任

1、若甲方无故提前收回租赁物，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并支付剩余租金及押金。

3、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

4、若乙方在租赁物内从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并承担相应的法律责任。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决，或根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：