建筑工程安全协议书模版

建筑工程安全协议书模版1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式工作电话）个人手机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号XX产业园B栋5层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式工作电话）个人手机）

**协议简介**

本协议由甲方与乙方于202X年X月X日在中国北京市签订，双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就XX建筑工程项目（以下简称“项目”）的安全管理事宜达成一致，特制定本协议。

甲方作为项目的投资方及委托方，负责项目的整体规划与资金投入，并要求乙方作为具备相应资质的建筑工程施工企业，按照国家及地方相关法律法规、行业标准及本协议约定，承担项目施工过程中的安全管理责任。乙方在施工过程中必须严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全，防止安全事故发生。双方通过本协议明确各自的权利与义务，旨在通过规范化、制度化的安全管理措施，保障项目顺利推进，并维护双方的合法权益。

项目的具体范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程及水电安装工程等，涉及施工场地约XX平方米，总建筑面积约XX平方米。甲方已提供项目相关的设计图纸、施工方案及安全规范要求，乙方承诺在施工过程中严格遵循这些文件及本协议的约定，确保施工安全。

本协议的签订背景基于双方对建筑工程安全管理的共同认知，即安全是项目顺利进行的前提和保障。甲方对施工安全有严格要求，乙方具备相应的安全管理能力和资质，双方通过本协议建立明确的权责体系，以预防为主、防治结合的原则，共同确保项目在安全的环境下完成。协议的履行将直接影响项目的进度、成本及最终质量，因此双方均需高度重视并严格履行各自的责任。

本协议不仅是对施工安全的具体约定，也是双方合作的基础框架，涉及后续的权利义务划分、价格支付条件、履行期限、违约责任及争议解决等条款，均与建筑工程安全管理密切相关。例如，乙方的安全管理措施直接关系到甲方的投资安全，而甲方的监督与检查则确保乙方履约，双方通过本协议的约束机制，形成闭环管理，以实现安全施工的目标。

协议的签订还基于双方对不可抗力事件的处理机制约定，如因自然灾害、政策调整等不可预见因素导致施工中断或安全风险增加，双方将按照协议约定共同应对，以减少损失。此外，争议解决条款的设定，确保在发生分歧时能够通过协商、调解或法律途径高效解决，维护双方的合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方实施XX建筑工程项目（以下简称“项目”）过程中双方在安全管理方面的权利与义务，确保项目施工符合国家及地方相关安全生产法律法规、行业标准及规范要求，预防和减少施工安全事故的发生，保障人员生命财产安全及项目顺利推进。协议范围涵盖项目施工全过程的安全生产管理，包括但不限于施工现场的安全防护、危险源辨识与控制、安全教育培训、应急预案制定与演练、安全检查与隐患整改、特种作业人员管理等。具体内容包括：制定并执行项目安全管理策划方案；设置安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员；落实安全防护措施，如临边洞口防护、脚手架搭设验收、临时用电管理、消防安全管理等；组织实施安全教育培训，确保施工人员具备必要的安全意识和技能；定期开展安全检查，及时排查并整改安全隐患；编制并演练应急预案，提升应急处置能力；配合相关部门的安全监督执法检查等。通过本协议的约定，甲方与乙方形成安全管理合力，共同构建项目安全生产保障体系，实现安全施工目标。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

“安全生产”是指在项目施工过程中，为预防和控制生产安全事故，保障人员生命安全和身体健康，符合国家及行业安全生产法律法规、标准及规范要求的状态。“安全管理”是指为达到安全生产目标而进行的计划、组织、指挥、协调、控制等一系列管理活动。“施工现场”是指进行项目施工活动的场所，包括施工区域、办公区、生活区等。“危险源”是指可能发生意外事件并造成人员伤害、财产损失或环境破坏的来源，如高处坠落、物体打击、触电、坍塌、火灾等。“安全防护措施”是指为防止安全事故发生而采取的物理、技术及管理措施。“安全教育培训”是指对施工人员进行安全知识、技能及意识的培养和教育。“应急预案”是指为应对突发事件而制定的预先行动方案。“专职安全生产管理人员”是指由乙方配备的，负责项目日常安全生产管理工作的专业人员。“安全检查”是指对施工现场安全生产状况进行的定期或不定期检查。“安全隐患”是指可能导致安全事故发生的物品、状态或行为缺陷。“特种作业”是指需要经过专门培训并取得相应资格证书才能上岗的操作活动，如电工、焊工、起重工等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）甲方有权要求乙方按照国家及行业安全生产法律法规、标准及本协议约定，全面履行安全管理责任，确保项目施工安全。

（2）甲方有权对乙方的安全管理措施、施工过程及安全教育培训等进行监督检查，乙方应予以配合，提供相关资料及必要条件。

（3）甲方应向乙方提供项目相关的设计图纸、施工方案、地质勘察报告等资料，并明确告知施工现场存在的特殊风险及环境因素，乙方应据此制定针对性的安全管理方案。

（4）甲方应按照本协议约定，按时足额支付工程款及安全生产相关费用，保障乙方顺利开展施工及安全管理活动。

（5）甲方应协调解决施工过程中涉及的外部关系，如与周边单位或居民的协调、办理相关许可手续等，为乙方施工创造良好条件。

（6）甲方应参与乙方组织的安全检查、应急演练等活动，提供必要的指导和支持。

（7）发生安全事故时，甲方有权要求乙方立即采取应急措施，并配合相关部门进行调查处理。

（8）甲方应建立健全项目安全管理档案，对乙方履约情况进行记录及评价。

**2.乙方的权力与义务**

（1）乙方有权根据本协议约定及项目实际情况，制定并实施安全管理策划方案，明确安全管理目标、组织机构、职责分工及具体措施。

（2）乙方应设立专职安全生产管理机构，配备足够数量的专职安全生产管理人员，并确保其具备相应的资格和能力。项目负责人应全面负责项目安全管理，并亲自履行安全管理职责。

（3）乙方应严格按照国家及行业安全生产法律法规、标准及规范要求，以及甲方提供的设计图纸、施工方案等，组织实施施工，确保安全措施落实到位。

（4）乙方应开展全员安全教育培训，包括入场三级教育、日常安全教育、特种作业培训等，确保所有施工人员掌握必要的安全知识和技能，并考核合格后方可上岗。

（5）乙方应建立危险源辨识与评估制度，对施工现场进行危险源辨识，并采取有效措施进行控制。对重大危险源应制定专项安全措施，并报甲方备案。

（6）乙方应设置安全防护设施，如临边、洞口、高处作业平台的防护栏杆、安全网等，并定期检查维护，确保其完好有效。

（7）乙方应严格执行临时用电管理制度，采用TN-S接零保护系统，设置漏电保护器，定期检测接地电阻，并配备专职电工进行管理。

（8）乙方应加强消防安全管理，设置消防设施，配置消防器材，定期检查消防通道，并组织消防演练。

（9）乙方应制定并演练各类安全事故应急预案，包括高处坠落、物体打击、触电、坍塌、火灾等，确保在发生事故时能够迅速有效地进行处置。

（10）乙方应建立安全检查及隐患整改制度，定期开展安全检查，对发现的安全隐患应及时整改，并形成记录。对重大安全隐患应立即停止相关作业，并采取有效措施消除隐患后方可继续施工。

（11）乙方应配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、安全鞋等，并监督施工人员正确佩戴和使用。

（12）乙方应建立安全生产教育培训档案、安全检查记录、隐患整改记录等安全管理资料，并妥善保管。

（13）乙方应配合甲方及相关部门的安全监督执法检查，如实提供相关资料，并按照要求进行整改。

（14）发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取应急措施，保护现场，并立即向甲方及相关部门报告。

（15）乙方应建立健全项目安全管理档案，对安全管理情况进行总结及评价，并提交甲方审核。

（16）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及支持，如提供施工用水用电、协调周边关系等。

（17）乙方在履行安全管理职责过程中，有权拒绝甲方或第三方提出的违反安全生产法律法规、标准及本协议约定要求的行为。

（18）乙方应确保所使用的施工机械设备符合安全要求，并定期进行维护保养，定期检验检测，确保其安全性能。特种设备应取得使用登记证，并按照规定进行检验。

（19）乙方应加强对分包单位的安全管理，签订安全管理协议，并进行安全教育培训，将其纳入统一管理。

（20）乙方应建立安全生产奖惩制度，对安全管理表现突出的个人进行奖励，对违反安全规定的个人进行处罚。

第四条价格与支付条件

项目总价款为人民币XXXXX元（大写：XXXXX元整），该价格包含乙方完成本协议约定的所有施工任务及安全管理责任所需的一切费用。价格已考虑风险因素，包括但不限于材料价格波动、人工成本变化等。支付方式采用分阶段付款方式：

（1）合同签订后X日内，甲方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXXX元（大写：XXXXX元整），作为乙方预付款；

（2）项目主体结构完工并通过验收后X日内，甲方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXXX元（大写：XXXXX元整）；

（3）项目装饰装修工程完工并通过验收后X日内，甲方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXXX元（大写：XXXXX元整）；

（4）项目竣工验收合格后X日内，甲方支付至合同总价款的XX%，即人民币XXXXX元（大写：XXXXX元整）；

（5）剩余XX%作为质保金，即人民币XXXXX元（大写：XXXXX元整），于竣工验收合格后X年内无息返还。

所有支付均通过银行转账方式完成，乙方应在收到款项后向甲方提供等额合规发票。甲方付款前有权要求乙方提供相关进度报告及发票。

第五条履行期限

本协议有效期为自协议签订之日起至项目竣工验收合格之日止，共计XX个月。具体关键时间节点如下：

（1）协议签订后X日内，乙方应组建项目管理团队并完成入场准备；

（2）协议签订后X日内，乙方应向甲方提交详细的安全管理策划方案及安全教育培训计划；

（3）项目开工日期为协议签订后X日，乙方应按施工进度计划有序推进施工；

（4）每季度最后X日前，乙方应向甲方提交季度安全管理总结报告及隐患整改记录；

（5）主体结构完工应于X年X月X日前完成，并提交验收申请；

（6）装饰装修工程完工应于X年X月X日前完成，并提交验收申请；

（7）项目竣工验收应在装饰装修工程完工后X日内完成，甲方应在收到验收申请后X日内组织验收；

（8）质保金返还期限为项目竣工验收合格后X年内，如期间发生质量或安全事故导致维修，质保金相应扣减。

任何延期应提前X日书面通知对方，并协商调整相关时间节点。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，违约金累计不超过合同总价款的XX%。逾期超过X日，乙方有权暂停施工，甲方应在XX日内支付完毕后恢复施工，并承担由此造成的损失。

2.甲方未按约定提供施工条件或协调外部关系，导致工期延误，每延误一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付延误金，延误超过X日，乙方有权解除协议并要求赔偿损失。

3.甲方未按约定组织验收，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付延误金，延误超过X日，乙方有权自行组织验收，甲方仍需承担相应责任。

**二、乙方违约责任**

1.安全管理责任不履行或履行不到位，导致发生安全事故：

（1）一般安全事故（轻伤），乙方应承担全部救援及善后费用，并支付甲方合同总价款XX%的违约金；

（2）重大安全事故（重伤以上或造成重大财产损失），乙方应承担全部赔偿责任，并支付甲方合同总价款XX%的违约金，甲方有权解除协议并追究其刑事责任。

2.施工质量不符合约定标准，经整改后仍不合格，甲方有权要求乙方返工、修理或扣除相应工程款，返工费用由乙方承担，并支付甲方合同总价款XX%的违约金。

3.工期延误：

（1）非甲方原因导致的延误，乙方应提前X日书面通知甲方，并采取措施缩短工期，否则每延误一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付延误金，延误超过X日，甲方有权解除协议并要求赔偿损失；

（2）因乙方原因导致的延误，每延误一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付延误金，延误超过X日，甲方有权解除协议，乙方仍需承担违约责任。

4.未按约定提交安全管理资料或报告，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，逾期超过X日，甲方有权解除协议。

5.使用不合格的施工材料或设备，一经发现，乙方应立即停止使用并更换合格产品，承担由此产生的费用，并支付甲方合同总价款XX%的违约金。

6.分包单位安全管理不合格导致事故，乙方承担连带责任，除承担事故全部责任外，并支付甲方合同总价款XX%的违约金。

**三、违约金及赔偿限制**

任何一方违约，违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，但赔偿总额不超过合同总价款的XX%。双方约定，因不可抗力导致的违约除外。

**四、争议优先解决原则**

如因违约产生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、暴雨、雪灾、泥石流、海啸等自然灾害；战争、动乱、暴乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律、法规、规章的变更、政策调整、征收、征用等；以及传染病疫情等公共卫生事件。

任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如气象灾害预警信息、政府公告、新闻报道等。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

因不可抗力导致的履行延迟或履行困难，双方互不承担违约责任，且延迟履行的时间不应计入原定的履行期限。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行协议义务。如不可抗力持续超过X日，双方均有权单方面解除协议，并互不承担违约责任。解除协议时，已产生的费用按实际完成工作比例结算，多支付的部分应予以返还。

因不可抗力造成的损失，双方各自承担，除非协议另有约定。本协议的解除不影响争议解决条款的效力。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以选择以下第X种方式解决：

（1）提交协议签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；

（2）提交仲裁委员会仲裁解决，仲裁规则适用该会现行有效的仲裁规则，仲裁地点为协议签订地，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。任何一方在争议解决前单方面停止履行协议义务，应承担违约责任，但法律另有规定或双方另有约定的除外。

双方应将争议解决过程中的证据材料、协议文本等完整保存，并配合争议解决机构的工作。争议解决完成后，双方应签署相关文件确认，并将争议事项作出生效法律文书归档。如争议涉及国家利益、社会公共利益或第三方权益，双方应优先采用有利于维护公共利益的争议解决方式。

第九条其他条款

（1）**通知方式**：双方就本协议相关事宜进行的所有通知、文件、通讯等，均应采用书面形式，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达。通知送达地址为本协议首页所列的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前X日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。

（2）**协议变更**：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本协议。口头约定或非书面形式的变更均不产生法律效力。

（3）**保密条款**：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后X年。但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。

（4）**知识产权**：本协议涉及的图纸、方案、技术资料等知识产权归甲方所有，乙方不得擅自复制、使用或转让。乙方在履行协议过程中产生的合理化建议，其知识产权归属双方协商确定。

（5）**不可分割性**：本协议各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的