2026年私下转租门面合同（1篇）

2026年私下转租门面合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供门面转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的门面房出租给乙方转租。

2、该门面房建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，产权证号为_______，营业执照注册号为_______。

3、甲方保证对该门面房拥有合法、完整的出租权，并已取得所有必要的政府批准文件。如因甲方原因导致合同无效，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

二、转租范围及期限

1、乙方转租该门面房用于_______（具体经营范围），不得擅自改变用途或用于非法活动。

2、转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

3、乙方转租期间，仍需向甲方支付租金，租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为_______（如押一付三、按月支付等）。

4、转租期间，门面房的物业管理费、水电费、税费等所有费用由_______（甲方/乙方）承担。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证门面房在转租前的状态符合乙方正常经营的基本要求，并配合乙方完成必要的装修和设备安装。

2、甲方应提供门面房的钥匙_______把，并在合同签订后_______日内交付给乙方。

3、甲方有权监督乙方转租后的经营情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4、甲方应在转租期内继续履行对门面房的维修义务，确保房屋设施正常运行。如因甲方维修不及时导致乙方经营受损，甲方应承担相应赔偿责任。

5、甲方不得擅自提前收回门面房，如确需收回，应提前_______个月书面通知乙方，并支付相当于_______个月租金的赔偿金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时支付其他应承担的费用。

2、乙方应合理使用门面房，并遵守相关法律法规及物业管理规定，不得存放危险品或进行违法活动。

3、乙方有权将门面房整体或部分转租给第三方，但转租期限不得超过本合同约定的期限，且必须事先征得甲方书面同意。

4、乙方转租时，应与承租方签订书面转租合同，明确双方的权利义务，并确保承租方的经营活动符合本合同约定。

5、乙方应自行负责门面房内的装修、改造和设备维护，如因此造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

6、乙方应配合甲方及物业管理公司进行门面房的检查、维修等工作，不得无理拒绝。

四、转租保证金

1、乙方应在本合同签订后_______日内向甲方支付转租保证金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、保证金用于保证乙方履行合同义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3、转租期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内将保证金无息退还给乙方。

五、维修责任

1、门面房主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方维修请求后_______日内进行维修。

2、门面房内的非公共设施及乙方自用设备的维修责任由乙方承担。

3、如因维修需要，双方应协商安排工期，并对因此造成的损失进行合理补偿。

六、违约责任

1、甲方无故提前收回门面房，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方无正当理由逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3、乙方转租后，承租方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担连带赔偿责任。

4、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至门面房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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