《深圳市物业维护保养合同协议》合同三篇

《深圳市物业维护保养合同协议》合同三篇篇一甲方（物业所有权人/物业管理单位）：名称：深圳市某住宅小区地址：深圳市福田区XX路XX号联系人：张三联系电话：138xxxx5678乙方（物业维护保养单位）：名称：深圳市某物业管理有限公司地址：深圳市南山区XX路XX号联系人：李四联系电话：139xxxx5678鉴于甲方拥有位于深圳市的物业（以下简称“物业”），乙方同意按照本合同约定，为甲方提供物业的维护保养服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责物业的日常维护保养工作，包括但不限于以下内容：（1）清洁、绿化、保养物业公共区域；（2）维修、更换物业公共设施设备；（3）管理物业停车场；（4）协助甲方处理业主投诉及突发事件；（5）其他经双方协商一致的其他服务内容。1.2乙方应按照甲方要求，制定详细的年度、季度及月度维护保养计划，并报送甲方审批。第二条服务标准2.1乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求，确保物业的维护保养质量，满足业主的使用需求。2.2乙方应保证维修保养作业的及时性、准确性，确保物业的正常运行。2.3乙方应确保在维修保养过程中，采取有效措施，保障业主的人身安全和财产安全。第三条服务费用及支付方式3.1本合同服务费用为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），支付方式如下：（1）按月支付：每月5日前，甲方支付乙方上月服务费用的30%；（2）按季度支付：每季度5日前，甲方支付乙方上季度服务费用的30%；（3）按年度支付：每年5日前，甲方支付乙方上年服务费用的30%。3.2乙方应在每月5日前向甲方提交上一个月的财务报表，以便甲方核对费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，应承担违约责任。4.2乙方未能按照约定完成维护保养工作，甲方有权要求乙方采取补救措施，并支付相应的违约金。4.3甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市福田区人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：深圳市某住宅小区乙方（盖章）：深圳市某物业管理有限公司签订日期：2023年3月1日篇二甲方（物业所有权人/物业管理单位）：名称：深圳市XX住宅小区地址：深圳市XX区XX路XX号联系人：王先生联系电话：138xxxx5678乙方（物业维护保养单位）：名称：深圳市XX物业管理有限公司地址：深圳市XX区XX路XX号联系人：李女士联系电话：139xxxx5678鉴于甲方拥有位于深圳市的物业（以下简称“物业”），乙方同意按照本合同约定，为甲方提供物业的维护保养服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责物业的日常维护保养工作，包括但不限于以下内容：（1）清洁、绿化、保养物业公共区域；（2）维修、更换物业公共设施设备；（3）管理物业停车场；（4）协助甲方处理业主投诉及突发事件；（5）其他经双方协商一致的其他服务内容。1.2乙方应按照甲方要求，制定详细的年度、季度及月度维护保养计划，并报送甲方审批。第二条服务标准2.1乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求，确保物业的维护保养质量，满足业主的使用需求。2.2乙方应保证维修保养作业的及时性、准确性，确保物业的正常运行。2.3乙方应确保在维修保养过程中，采取有效措施，保障业主的人身安全和财产安全。第三条服务费用及支付方式3.1本合同服务费用为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），支付方式如下：（1）按月支付：每月5日前，甲方支付乙方上月服务费用的30%；（2）按季度支付：每季度5日前，甲方支付乙方上季度服务费用的30%；（3）按年度支付：每年5日前，甲方支付乙方上年服务费用的30%。3.2乙方应在每月5日前向甲方提交上一个月的财务报表，以便甲方核对费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，应承担违约责任。4.2乙方未能按照约定完成维护保养工作，甲方有权要求乙方采取补救措施，并支付相应的违约金。4.3甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市XX区人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：深圳市XX住宅小区乙方（盖章）：深圳市XX物业管理有限公司签订日期：2023年3月1日篇三甲方（物业所有权人/物业管理单位）：名称：深圳市XX房地产开发有限公司地址：深圳市福田区XX路XX号联系人：张经理联系电话：138xxxx5678乙方（物业维护保养单位）：名称：深圳市XX物业管理有限公司地址：深圳市南山区XX路XX号联系人：李经理联系电话：139xxxx5678鉴于甲方拥有位于深圳市的物业（以下简称“物业”），乙方同意按照本合同约定，为甲方提供物业的维护保养服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围1.1乙方负责物业的日常维护保养工作，包括但不限于以下内容：（1）公共区域的清洁、绿化和保养；（2）公共设施设备的检查、维修和更换；（3）停车场的管理；（4）应急事件的响应和处理；（5）业主投诉的处理。第二条服务标准2.1乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量。2.2乙方应定期对物业进行检查，确保设施设备正常运行。2.3乙方应确保维修保养工作的及时性和准确性。第三条服务费用及支付方式3.1本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2支付方式：按季度支付，每个季度首月5日前支付上季度服务费用的30%。3.3乙方应在每个季度首月5日前向甲方提交上季度服务费用的详细账单。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，应承担违约责任。4.2乙方未按约定完成服务，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。4.3甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务。第五条争议解决5.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。5.2协商不成的，任何一方均可向深圳市相关法院提起诉讼。第六条合同期限6.1本合同有效期为一年，自双方签字盖章之日起