2026年小吃门面租房合同协议书重点

PAGE2026年小吃门面租房合同协议书重点2026年

【2026年4月1日】本合同（以下简称“合同”）由小吃门面（以下简称“租户”）与门面主人（以下简称“卖方”）双方订立，按照以下条款共同约定。合同编号：[合同编号]双方身份信息：租户：【租户姓名】[租户地址][租户身份识别证件号码]卖方：【卖方姓名】[卖方地址][卖方身份证件号码]定义与解释：非法使用“非法使用”指租户未经卖方同意，在租户许可的租赁房源内，开展与租赁使用目的不相符合的行为。保修期“保修期”为合同约定的期限，租户在合同期限内对租赁房源基本质量的正常运行免承担继续租赁部分财产损害赔偿责任。标的条款：房源划定与条件租户至少接受一套用于小吃的正式租赁房源，其共同规定如下：1.房源所在位置：[房源位置]2.房屋面积：[房屋面积]3.租用使用对象：小吃业务4.使用日期：[开始使用日期]5.租金标准：每月[租金标准]权利义务租赁权利租户享有以下权利：1.租赁房源的正常使用。2.在租赁期内，根据合同的租金支付依据正常使用房源。3.在合理事由情况下撤销租赁关系并得到房源完整性原始状态。卖方义务卖方应承担以下义务：1.提供租赁房源，其质量符合合同约定。2.随时处理租户在使用房源期间发现的基本质量问题。3.按照合同约定支付租金。费用与支付：租金结算租户每月根据合同约定支付租金，支付方式为[支付方式]，支付期限为[支付期限]。附加费用根据合同约定，租户可能需支付的附加费用包括：1.[附加费用1]2.[附加费用2]违约责任：双方违约处理1.租户违反合同约定，应承担相应的损失费用及启动正当法律程序。2.卖方违反合同约定，应赔偿租户的相应损失费用及启动正当法律程序。赔偿方式包括：1.损失金额计算：[计算方式]2.补救期限：[补救期限]争议解决：双方在合同中约定的管辖法院为[管辖法院名称]，如需贸然对争议进行法律处理时，必须先到该法院提交正式的起诉书。附则：一致修订本合同在签订后，双方可以共同将其修订，所有修订部分必须使用本合同之粘贴的“章”形式进行。法律契约本合同由租户和卖方双方签署，其内容与法律相符，受到法律保护。签署页：租户：[租户姓名]日期：【2026年4月1日】盖章位置：联系地址：[租户地址]卖方：[卖方姓名]盖章位置：联系地址：[卖方地址]本合同自签订之日起产生法律效力，任何部分合同内容的违反者，适用本合同规定执行。签字：签字人：[卖方姓名]盖章位置：签字：签字人：[租户姓名]盖章位置：本合同意约均附有：原件公章：复印件：盖章位置：盖章位置：联系地址：[租户地址]合同协议书重点（续）附则（三）合同存放本合同共三份，租户、卖方各持一份，另一份由管辖法院提前备存，以备future争议解决时参考。存放地点：[存放地址]争议解决补充1.调解：双方同意在争议发生时，优先通过友好调解解决。调解时间不超过[调解期限]。2.仲裁：若调解未果，双方同意提请[仲裁机构]仲裁，仲裁裁决为终局。3.法律诉讼：只有在调解和仲裁均未执行或协议外的争议情况下，方可向[管辖法院名称]提起诉讼。租赁设备及设施使用规定1.设备清单：卖方提供的设备清单见附件一，租户应妥善保管。2.使用及维护：租户负全责保养，损坏或丢失按[估价方法]估价，租户应承担损失。3.升级或更换：卖方有权在合同期内对设备进行升级或更换，须提前[通知期限]通知租户。环境和卫生管理1.卫生标准：租户必须遵守相关卫生法规，保持门面清洁。2.废物处理：租户应按当地规定处理废物，确保不污染环境。3.环境保护：双方共同维护周边环境，租户有义务参与卖方组织的清洁活动。紧急联系和事故处理1.联系人：租户联系人：[联系人姓名][联系方式]卖方联系人：[联系人姓名][联系方式]2.事故报告：发生事故，租户必须在[报告时限]内报卖方和相关部门。3.事故处理：双方协同处理事故后果，成本按[成本分担比例]分担。合同终止和续签1.终止条件：合同期满未续签双方协商终止一方严重违约2.续签条件：互利协商无重大违约记录新合同签订3.终止后义务：租户：在[期限]内将门面恢复原状，交还卖方。卖方：在[期限]内退还租户押金（不含违约赔偿部分）。电子化合同存储（选填）本合同电子版存储于[存储平台/服务器)，双方可通过[访问方式]访问。签署确认（二）租户确认：已阅并理解本合同所有条款，同意承担所有约定责任。签字：[租户姓名]日期：【2026年4月1日】盖章位置：联系地址：[租户地址]卖方确认：已阅并理解本合同所有条款，同意承担所有约定责任。签字：[卖方姓名]日期：【2026年4月1日】盖章位置：联系