租房合同协议书模板2026年避坑指南

PAGE租房合同协议书模板：2026年避坑指南2026年

合同编号：【】双方身份信息：甲方（出租方）：【姓名】，身份证号码【】，联系电话【】，住址【】。乙方（承租方）：【姓名】，身份证号码【】，联系电话【】，住址【】。定义与解释：“租金”：指乙方按照本合同约定支付给甲方使用房屋的费用。“押金”：指乙方在签订本合同时向甲方支付的，作为房屋使用期间损坏房屋或违反本合同约定的保证金。“维修基金”：指乙方按照本合同约定支付给甲方用于房屋公共区域维护的费用。标的条款：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋建筑面积为【平方米】，房屋类型为【住宅/商业用房/其他】。1.2房屋设施包括：【详细设施说明，如空调、冰箱、洗衣机、沙发等】。1.3乙方已实地查看过房屋，房屋状态符合乙方要求。第二条使用期限2.1房屋租期为【起始日期】至【终止日期】，共计【年/月】。2.2合同期满前【月】，乙方未续租或者乙方违约终止合同，甲方有权提前【日】收回房屋。2.3合同期满后，乙方应在【日】前搬离房屋，甲方应提供【日】的搬迁支持。权利义务：第三条甲方的权利义务3.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。3.2甲方有权进入房屋进行房屋检查及必要的维护，但应提前【半小时】通知乙方。3.3甲方负有确保房屋整洁、安全的义务，保障乙方在房屋内的生活安全。第四条乙方的权利义务4.1乙方有权按照本合同约定使用房屋，进行日常居住、办公或商业活动。4.2乙方应按时向甲方支付租金及押金，不得无故拖欠。4.3乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得擅自改造、装修或拆除。费用与支付：第五条租金与支付5.1租金总额为【元/月】，由乙方在【每月几号】前将租金转账至甲方指定账户：【账户名称】，银行账号【】。5.2租金按月支付，逾期支付【5】天内，甲方有权按每日【0.1%】的滞纳金收取违约金。5.3押金【元】，租赁期满后，无任何损坏房屋及附属设施的情况下，甲方应在【7】个工作日内无息退还乙方。违约责任：第六条违约责任6.1乙方逾期支付租金或押金，每逾期一天，应按每日【0.1%】的滞纳金向甲方支付违约金。6.2乙方擅自改造、装修或拆除房屋设施，需向甲方支付房屋设施恢复费用【元】，并承担由于破坏房屋结构导致的一切后果。6.3乙方违反本合同约定，甲方有权提前【1】个月解除合同，并不退还乙方已支付的租金及押金。争议解决：第七条争议解决7.1双方就本合同履行发生争议时，应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可将争议提交【甲方所在地人民法院/乙方所在地人民法院/【仲裁机构名称】】，按照该法院/仲裁机构的法律规定解决。附则：第八条附则8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字之日起生效。签署页：甲方（签字）：【】日期：【2026年月日】签字位置：【】乙方（签字）：【】日期：【2026年月日】签字位置：【】联系地址：【】6.4乙方在租期内应保持房屋内外环境整洁，保养良好，严禁将房屋用于非居住目的，如办事处、工厂、车库等。若违反上述规定，甲方有权提前解除合同，并不退还乙方已支付的租金及押金。7.3任何一方不得将本合同的任何内容透露或泄露给第三方，否则承担相应的法律责任。8.3本合同自双方签字之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。9.1在本合同有效期内，如国家出台新政策或法律法规改变了房屋租赁相关规定，甲方有权与乙方协商调整合同条款。10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如一方需要修改或补充合同内容，应与另一方共同商议，共同签字。11.1本合同的解释权属于甲方。12.1本合同自双方签字之日起生效，租期自【】月【】日起至【】月【】日止。13.1乙方应于签订本合同之日起【】天内缴纳租金和押金。14.1甲方应于租期开始前【】天内向乙方交付房屋。15.1房屋及其设施应在正常使用状态下交付给乙方，如发现房屋及其设施有问题，乙方有权拒绝接收房屋。16.1甲方应保证房屋及其设施符合国家规定的卫生和安全标准。17.1乙方应保证不使用房屋及其设施超过合同规定的使用期限。18.1乙方应保证不改变房屋及其设施的原有结构。19.1甲方应提供房屋及其设施的使用说明书和维护指南。20.1乙方应于租期结束前【】天内搬出房屋。21.1甲方应在租期结束后【】天内退还乙方押金。22.1甲方应保证房屋及其设施在退还乙方押金时无任何损坏。23.1乙方应保证在退还押金时无任何欠款或违约行为。24.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。25.1本合同自双方签字之日起生效。26.1本合同的解释权属于甲方。27.1本合同自双方签字之日起生效，租期自【】月【】日起至【】月【】日止。28.1乙方应于签订本合同之日起【】天内缴纳租金和押金。29.1甲方应于租期开始前【】天内向乙方交付房屋。30.1房屋及其设施应在正常使用状态下交付给乙方，如发现房屋及其设施有问题，乙方有权拒绝接收房屋。31.1甲方应保证房屋及其设施符合国家规定的卫生和安全标准。32.1乙方应保证不使用房屋及其设施超过合同规定的使用期限。33.1乙方应保证不改变房屋及其设施的原有结构。34.1甲方应提供房屋及其设施的使用说明书和维护指南。35.1乙方应于租期结束前【】天内搬出房屋。36.1甲方应在租期结束后【】天内退还乙方押金。37.1甲方应