餐饮档口联营协议书模板

餐饮档口联营协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX餐饮管理有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层1801室，统一社会信用代码：91110108MA01ABCD56。甲方法定代表人：张三，性别：男，职务：总经理，联系电话甲方是一家经国家工商行政管理机关核准登记注册的餐饮企业，具备合法的经营资质和丰富的餐饮行业管理经验。甲方拟通过本协议与乙方建立餐饮档口联营合作关系，共同开发餐饮市场，实现互利共赢的商业目标。

甲方的主要经营范围包括餐饮管理、品牌连锁经营、餐饮项目投资等，拥有完善的供应链体系和市场推广渠道。基于甲方在餐饮行业的品牌影响力和市场资源优势，双方同意通过联营模式，充分发挥各自优势，提升餐饮档口的经营效益和市场竞争力。甲方在本协议中作为出租方，负责提供符合经营条件的餐饮档口场地，并就档口租赁、经营指导等事宜与乙方共同管理；同时作为委托方，甲方有权对乙方经营行为进行监督，确保其符合餐饮行业规范和食品安全标准。

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX餐饮品牌连锁店，注册地址位于中国上海市黄浦区南京东路1号XX商业广场3层301室，统一社会信用代码：91310115MA02EFGH78。乙方法定代表人：李四，性别：女，职务：店长，联系电话乙方是一家经国家工商行政管理机关核准登记注册的餐饮企业，主营中式快餐服务，具备合法的经营资质和成熟的餐饮品牌运营经验。乙方拟通过本协议与甲方建立餐饮档口联营合作关系，借助甲方提供的场地资源，扩大经营规模，提升品牌影响力。

乙方在本协议中作为承租方，负责餐饮档口的具体经营操作，包括但不限于食材采购、菜品研发、客户服务、营销推广等；同时作为服务提供方，乙方需按照国家食品安全法规和行业标准，确保餐饮服务的质量与安全。乙方在经营过程中，将严格遵守甲方的管理要求，并接受甲方的监督与指导，共同维护餐饮档口的品牌形象和市场口碑。

###协议简介

本协议由甲方与乙方就餐饮档口联营合作事宜共同签订，旨在通过资源共享、优势互补的方式，实现餐饮档口的规范化管理和高效运营。双方基于以下前提条件达成合作：

1.**市场背景**：随着消费者对餐饮服务需求的不断提升，餐饮行业的竞争日益激烈。甲方拥有优质的餐饮档口场地资源，但缺乏具体的经营运营团队；乙方具备专业的餐饮经营能力和品牌优势，但需要稳定的经营场所。双方认为，通过联营模式能够有效整合资源，提升档口的经济效益。

2.**合作基础**：甲方提供的餐饮档口位于XX商业广场，该区域人流量大，消费能力强，具备良好的商业发展潜力。乙方拥有的“XX”餐饮品牌在市场上已积累一定的客户基础，产品口碑良好。双方同意以联营方式共同运营该档口，共享经营收益。

3.**管理模式**：双方同意建立“甲方提供场地、乙方负责经营、利益共享”的合作模式。甲方负责档口的场地租赁、水电供应、物业管理等事宜，并就经营策略提供指导；乙方负责档口的日常运营，包括人员管理、成本控制、营销活动等。双方将通过定期沟通和协商，共同解决经营过程中遇到的问题，确保档口的稳定运营。

4.**法律依据**：本协议的签订及履行将严格遵循《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国食品安全法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，保障双方的合法权益。双方将共同遵守国家及地方关于餐饮行业的政策要求，确保合作行为的合法性。

本协议的签订，标志着双方正式开启餐饮档口联营合作，通过双方的共同努力，实现经济效益和社会效益的双丰收。双方将本着平等互利、诚实信用的原则，履行本协议约定的各项义务，共同推动餐饮档口的可持续发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是通过甲方提供符合条件的餐饮档口场地，与乙方共同建立餐饮联营合作关系，充分发挥双方在资源、品牌、管理等方面的优势，实现档口的经济效益最大化。双方合作范围包括但不限于：

1.甲方向乙方提供位于XX商业广场3层301室的餐饮档口，并确保其符合国家消防安全、食品安全及市政配套要求；

2.乙方负责该档口的整体经营运营，包括但不限于菜单设计、食材采购、人员招聘、客户服务、营销推广等；

3.双方共同制定档口经营策略，包括价格体系、促销活动、品牌形象维护等；

4.双方按照约定比例分配经营收益，并共同承担经营成本及风险；

5.双方合作期限为三年，自本协议生效之日起计算，期满后可协商续约。

本协议的签订及履行，旨在建立长期稳定的合作关系，推动餐饮档口的品牌化、标准化发展，实现双方共同利益。

第二条定义

1.**餐饮档口**：指甲方提供给乙方用于餐饮经营服务的商业场所，包括但不限于档口面积、设施设备、水电供应等；

2.**联营合作**：指甲乙双方以共同投入资源、共享经营收益、共担经营风险的方式，对餐饮档口进行合作经营的行为；

3.**经营收益**：指餐饮档口在经营过程中产生的全部收入，扣除经营成本后的净收益；

4.**经营成本**：指餐饮档口在经营过程中产生的食材采购、人员工资、水电费、营销费用等必要支出；

5.**品牌形象**：指乙方所经营餐饮品牌的整体市场认知度、客户评价及商业声誉；

6.**食品安全**：指餐饮服务符合国家食品安全法律法规及相关标准，确保消费者健康安全。

第三条双方权利与义务

####1.甲方的权力与义务

（1）甲方的权力：

a.甲方有权监督乙方是否按照本协议约定履行经营运营义务，包括食品安全、服务质量、成本控制等方面；

b.甲方有权要求乙方定期提供经营报表，包括收入、支出、客户反馈等数据，以评估经营状况；

c.如乙方违反本协议约定，甲方有权要求其整改，并视情节严重程度采取暂停合作、解除协议等措施；

d.甲方有权在合作期限内，根据市场需求调整档口位置或经营模式，但需提前三个月书面通知乙方，并协商解决方案。

（2）甲方的义务：

a.甲方应按照本协议约定，向乙方提供符合经营条件的餐饮档口，并确保其设施设备正常运转；

b.甲方负责档口的水电费、物业管理费等固定成本，并承担因市政原因导致的停业损失；

c.甲方应协助乙方办理档口相关的经营许可，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等；

d.甲方应提供必要的经营支持，如市场分析报告、周边竞品信息等，以帮助乙方制定经营策略；

e.如因甲方原因导致档口无法正常经营，甲方应承担相应赔偿责任，并优先安排乙方转场或退租。

####2.乙方的权力与义务

（1）乙方的权力：

a.乙方有权在符合本协议约定的前提下，自主制定经营计划，包括菜单设计、价格策略、人员管理等；

b.乙方有权要求甲方提供档口场地维护、设备维修等服务，并确保其符合经营需求；

c.如甲方违反本协议约定，乙方有权要求其赔偿损失，并解除合作关系；

d.乙方在经营过程中遇到重大困难时，有权向甲方提出调整经营方案的建议，并要求协商解决。

（2）乙方的义务：

a.乙方应按照本协议约定，按时足额支付档口租金及相关费用，并遵守财务报销制度；

b.乙方负责档口的日常运营管理，包括但不限于食材采购、人员招聘、客户服务、营销推广等；

c.乙方应严格遵守国家食品安全法律法规，确保食材新鲜、操作规范，并建立客户投诉处理机制；

d.乙方应维护档口品牌形象，不得从事任何损害甲方声誉的行为，并配合甲方进行品牌推广活动；

e.乙方应承担经营过程中产生的全部成本，包括食材采购、人员工资、营销费用等，并确保账目清晰透明；

f.乙方在经营过程中发现食品安全隐患时，应立即停止经营并上报甲方，共同采取整改措施；

g.如因乙方原因导致档口停业或产生重大损失，乙方应承担全部赔偿责任，并保证甲方利益不受影响；

h.乙方应在本协议终止后，将档口恢复原状或达到甲方认可的状态，并配合完成交接手续。

第四条价格与支付条件

1.租金：甲方每月向乙方收取档口租金人民币叁仟元整（¥3,000.00）。该租金为固定价格，不包含水电费、物业管理费等其他费用。

2.水电费：乙方负责档口经营期间产生的全部水电费用，每月于次月5日前向甲方支付上月实际发生费用。水电单价按照当地市政部门公布的商业标准执行，双方每月核对账单并签字确认。

3.物业管理费：档口产生的物业管理费（如有）由乙方承担，每月于次月5日前支付至物业管理公司。具体费用标准以物业管理合同为准。

4.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金、水电费、物业管理费等款项支付至甲方指定银行账户。甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX餐饮管理有限公司

开户银行：中国工商银行北京市朝阳区光华路支行

银行账号：6222020100112345678

5.首期支付：本协议生效后7日内，乙方应向甲方支付首期三个月租金人民币玖仟元整（¥9,000.00），并支付首月预估水电费及物业管理费。

6.逾期支付：乙方如未按时支付任何应付款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过15日，甲方有权暂停乙方档口经营，并解除本协议，乙方需承担全部违约责任。

7.费用调整：如遇政府政策调整导致水电单价、物业管理费等发生重大变化，双方应在调整发生后的30日内协商调整条款，但调整幅度不得超过当地市政部门规定的标准。

第五条履行期限

1.本协议有效期为叁年，自202X年X月X日（本协议签订之日）起至202X年X月X日止。

2.协议期满后，如双方无异议，可协商续约。续约前一个月，双方应就续约条件进行谈判，并签订新的联营协议。

3.协议期内，任何一方单方面解除协议，需提前六个月书面通知对方，并支付相当于三个月租金的违约金。

4.关键时间节点：

a.每月5日前，乙方提交上期经营报表供甲方审核；

b.每季度第一个月10日前，双方召开联营会议，讨论经营策略及市场调整；

c.每年12月31日前，双方完成年度财务审计，并签署年度总结报告。

5.如遇不可抗力导致协议无法履行，双方应立即中止协议，并根据不可抗力影响程度协商解除或延期条款。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

a.**场地交付违约**：如甲方未按本协议约定时间交付档口，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金20%的违约金。逾期超过30日，乙方有权解除协议，甲方需退还已收租金并支付相当于一年租金的违约金。

b.**设施设备故障**：甲方提供的档口设施设备（如冷藏柜、抽油烟机等）未达经营标准，导致乙方停业超过2日的，甲方应赔偿乙方同期经营损失的50%，并立即修复或更换。

c.**费用上涨补偿不足**：如因甲方原因未及时调整水电费、物业管理费等上涨部分，导致乙方利益受损，甲方应退还差额并承担乙方因此产生的额外支出。

d.**监管不力**：甲方未能履行监管义务，导致乙方出现食品安全事故或重大客户投诉，甲方应承担30%的连带赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的品牌声誉损失。

2.**乙方违约责任**

a.**租金及费用逾期支付**：除第四条6款规定外，乙方逾期支付费用超过30日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。同时，甲方有权从乙方经营收入中直接扣除欠款。

b.**食品安全违规**：乙方如因违反食品安全法规被监管部门处罚，或因食材问题导致客户伤亡，应承担全部法律责任及赔偿费用，并赔偿甲方因此遭受的声誉损失。甲方有权立即解除协议，并要求乙方支付相当于半年租金的违约金。

c.**擅自改变经营模式**：乙方未经甲方书面同意，擅自改变档口经营品类、品牌形象或进行重大装修，甲方有权要求其恢复原状，并支付相当于改造费用2倍的违约金。

d.**擅自转租或转让**：乙方如将档口转租、转让给第三方，或以其他形式变相转移经营权利，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方支付相当于一年租金的违约金。

e.**数据造假**：乙方经营报表、财务数据存在虚假记载，经查证属实，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此产生的全部经济损失。

f.**擅自停止经营**：乙方无正当理由停止档口经营超过15日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

g.**不可抗力下的责任**：如因乙方原因未能妥善应对不可抗力事件（如人员疫情隔离无法经营），导致经营损失，乙方需自行承担80%责任，甲方承担20%责任（以双方实际控制范围界定）。

3.**违约金上限**：双方约定的违约金总额不得超过本协议总标的的30%，如违约金不足以弥补实际损失，违约方还应赔偿差额部分。

4.**协议解除后果**：任何一方违约导致协议解除，违约方需在解除后30日内完成档口交接，并结清所有应付费用。甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为导致的直接经济损失。

5.**连带责任**：如因双方共同违约导致第三方索赔，双方应承担连带赔偿责任，并根据过错程度划分责任比例。

6.**免责条款**：因不可抗力导致的违约行为，双方互不承担责任，但需及时通知对方并提供证明文件。

7.**争议优先**：违约责任纠纷优先通过协商解决，协商不成则提交本协议约定的争议解决机构处理。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

(1)自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸、干旱、雷击等；

(2)政治事件，如战争、动乱、政府行为（包括但不限于法律法规的变更、税收政策调整、行业准入限制等）；

(3)疫情或其他公共卫生事件，导致政府实施隔离、封锁等措施；

(4)社会事件，如罢工、暴乱、基础设施瘫痪（如电力、供水、交通中断）；

(5)技术故障，如无法预见的服务中断（如银行系统、网络故障）。

2.**举证责任**：主张不可抗力的一方应提供充分、有效的证明材料，包括但不限于政府部门公告、新闻报道、第三方机构证明等，证明不可抗力事件的发生及其对履行协议的影响程度。

3.**责任免除**：

(1)因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，受影响一方可部分或全部免除违约责任，但需及时通知对方，并提供不可抗力持续期间的合理证明；

(2)如不可抗力影响持续超过30日，双方应协商调整协议条款或解除协议，互不承担违约责任；

(3)因不可抗力产生的额外费用（如仓储、运输、人员遣散等），由双方根据实际发生情况合理分摊，但分摊比例不超过协议总标的的10%。

4.**不可免除的责任**：因不可抗力导致一方故意或过失扩大损失，或未采取合理措施防止损失扩大的，仍需承担相应责任。

5.**通知义务**：任何一方在不可抗力发生后7日内，应书面通知对方不可抗力事件及其影响，并持续更新情况，否则视为未及时通知。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方应本着友好、诚信的原则，就协议履行过程中产生的任何争议，首先通过书面或口头形式进行协商，争取达成和解协议。协商应记录在案，作为协议附件。

2.**调解解决**：如协商不成，双方可共同选择有管辖权的餐饮行业协会或第三方调解机构进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有法律约束力，但调解不成不影响双方通过其他途径解决争议。

3.**仲裁解决**：任何一方不愿通过协商或调解解决争议的，应选择中国国际贸易促进委员会（CIETAC）或中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）作为仲裁机构，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁地点在中国北京市，仲裁语言为中文。

4.**诉讼解决**：如双方未选择仲裁，任何一方可直接向档口所在地（中国上海市黄浦区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，应遵守诉讼时效规定，并提供协议及相关证据材料。

5.**管辖优先**：仲裁或诉讼解决争议时，应优先适用本协议约定条款，但法律另有规定的除外。

6.**证据保留**：双方在争议解决过程中，应妥善保留所有与争议相关的证据材料，包括但不限于协议文本、往来函件、财务记录、证人证言等，并在需要时提交给争议解决机构或法院。

7.**费用承担**：如通过仲裁或诉讼解决争议，仲裁费或诉讼费由败诉方承担，双方均需承担各自律师费及诉讼保全费，但本协议另有约定的除外。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、文件及其他通讯，均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮寄发出后5日视为送达。

2.**协议变更**：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更协议内容。

3.**保密条款**：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、经营策略、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及终止后3年。

4.**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解