建设工程施工合同解释

建设工程施工合同解释词语定义第一条本合同中下列词语具有本条所赋予的含义：一、工程：指发包人委托承包人实施的工程，包括永久工程、临时工程和为实施工程所必需的附属设施。二、发包人：指本合同协议书中约定的、具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。三、承包人：指本合同协议书中约定的、具有工程施工承包主体资格并被发包人接受的当事人。四、监理人：指发包人委托的、对本合同履行实施监理的当事人。五、市场价格：指中国境内现行工程造价管理机构发布的信息价或市场价。六、不可抗力：指合同当事人不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。工程概况第二条工程名称、地点、规模、内容、承包范围及资金来源：一、工程名称：二、工程地点：三、工程规模：以最终批准的施工图纸及工程量清单为准。四、工程内容：包括但不限于土建、装饰装修、安装、市政、园林绿化等工程。五、承包范围：承包人负责本合同约定工程范围内的所有施工、安装、调试及竣工验收等工作。六、资金来源：以实际到位资金为准。承包人资质与分包第三条承包人应具备与工程规模相适应的资质等级，并在签订本合同时提供资质证书复印件。承包人不得将工程主体结构进行转包或肢解发包，不得将工程分包给不具备相应资质的单位。除劳务分包外，承包人对分包工程的质量、安全、进度和成本控制向发包人承担全部责任。发包人义务第四条发包人应按合同约定及时提供施工所需图纸、技术资料，并组织图纸会审和技术交底。发包人应按约定时间支付工程预付款、进度款及结算款。发包人应负责协调施工现场周围的关系，包括但不限于拆迁、场地平整、水电接驳等，确保承包人能够正常施工。发包人应委托监理人对工程质量、进度、安全进行监督检查。承包人义务第五条承包人应严格按照设计图纸、施工规范及技术标准组织施工，确保工程质量符合国家验收规范及合同约定。承包人应按合同约定工期完成施工任务，如需延期，应提前书面通知发包人及监理人。承包人应负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，防止安全事故发生。承包人应妥善处理施工过程中产生的废弃物，做到文明施工。工程变更与签证第六条工程变更包括设计变更、现场签证及洽商记录。任何一方提出工程变更，应提前书面通知对方，经监理人及发包人确认后实施。现场签证应附有详实的工程量计算书及影像资料。承包人应在签证事项发生后七日内提交签证单，若发包人或监理人在收到签证单后二十八日内未提出书面异议，视为认可该签证内容。安全与文明施工第七条承包人应建立健全安全生产责任制，对施工现场进行安全管理。发包人应按照国家有关规定提供安全生产条件和必要的防护措施。承包人应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施防止施工造成环境污染。工期第八条合同工期为总日历天数。开工日期以发包人签发的开工令为准，竣工日期以工程实际竣工验收合格之日为准。因下列原因导致工期延误，经发包人及监理人确认后，工期相应顺延：一、发包人未按约定提供施工图纸、施工条件或支付工程款；二、设计变更导致工程量增加；三、不可抗力；四、一周内非承包人原因停水、停电累计超过八小时。承包人应在上述事件发生后十四日内书面通知发包人及监理人，并在事件发生后二十八日内提供详细证明材料。质量标准第九条工程质量标准应符合国家现行的工程施工质量验收规范及设计图纸要求，并达到合格标准。保修期限按照国家相关规定执行，其中地基基础工程和主体结构工程为设计使用年限，防水工程为五年，其他项目为两年。工程价款与支付第十条工程价款采用固定综合单价方式计价，风险范围及风险费用的计算方法在合同专用条款中约定。工程价款支付方式及节点如下：一、预付款：合同签订后七日内支付至合同总价的百分之三十；二、进度款：按月支付，每月十五日前支付上月已完成工程量的百分之七十；三、竣工结算款：工程竣工验收合格后，支付至结算总价的百分之九十五，留百分之五作为质量保证金。验收与结算第十一条工程具备竣工验收条件的，承包人应向发包人提交竣工验收报告，并提供完整的竣工资料。发包人应在收到竣工验收报告后二十八日内组织验收，验收合格的，出具验收合格文件。工程竣工验收通过后，承包人应提交竣工结算报告及完整资料。发包人应在收到竣工结算报告及完整资料后二十八日内核对完毕，逾期未核对完毕的，视为发包人认可竣工结算报告。发包人应在结算确认后十四日内支付剩余工程款。违约责任第十二条承包人未按合同约定工期竣工的，每逾期一日，应按合同总价的万分之五向发包人支付违约金。因承包人原因导致工程质量不符合约定的，承包人应负责无偿修理或返工。因承包人原因导致工程无法通过竣工验收的，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿损失。发包人未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应按应付未付款项的万分之五向承包人支付违约金。争议解决第十三条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。不可抗力第十四条因不可抗力事件导致的费用及工期延误，双方应按以下原则处理：一、工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失，及运至施工现场用于施工的材料和待安装设备的损害，由发包人承担；二、承包人人员伤亡由承包人自行承担；三、承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人自行承担；四、工期应相应顺延。不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在十四日内提供不可抗力详情及证明文件。知识产权第十五条承包人在施工过程中使用的专利技术、专有技术等知识产权归承包人所有，但发包人有权在工程竣工后免费使用，且承包人不得侵犯第三方的知识产权。如因承包人侵权导致发包人遭受损失的，承包人应承担赔偿责任。通知与送达第十六条双方确认的联系方式为合同履行过程中的唯一有效通知方式。任何一方变更联系方式的