教学材料《建筑工程1》-第3 章

第3章建筑工程施工质量验收3.1建筑工程施工质量验收概述3.2建筑工程施工质量验收的划分3.3建筑工程施工质量验收3.4建筑工程施工质量验收的程序与组织返回3.1建筑工程施工质量验收概述3.1.1基本术语建筑工程质量管理应以“突出质量策划、完善技术标准、强化过程控制、坚持持续改进”为指导思想，以提高质量管理要求为核心，力求在有效控制工程制造成本的前提下，使工程质量在施工过程中始终处于受控状态，质量验收是质量管理的重要环节，现行的质量验收规范中涉及众多术语，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013）中给出了17个专业术语，正确理解相关术语的含义，有利于正确把握现行施工质量验收规范的执行。1．建筑工程下一页返回3.1建筑工程施工质量验收概述建筑工程是为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体以及与其配套的线路、管道、设备等的安装工程。2．检验对检验项目中的性能进行量测、检查、试验等，并将结果与标准规定要求进行比较，以确定每项性能是否符合所进行的活动。3．进场检验对进入施工现场的建设材料、构配件、设备及器具等，按相关标准规定要求进行检验，并对产品达到合格与否作出确认的活动。上一页下一页返回3.1建筑工程施工质量验收概述4．见证检验在监理单位或建设单位的监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。5．复验建筑材料、设备等进入施工现场后，在外观质量检查和质量证明文件核查符合要求的基础上，按照有关规定从施工现场抽取试样送至试验室进行检验的活动。6．检验批上一页下一页返回3.1建筑工程施工质量验收概述按统一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。检验批是工程质量验收的基本单元（最小单位）。检验批通常按下列原则划分：1)检验批内质量基本均匀一致，抽样应符合随机性和真实性的原则。2）贯彻过程控制的原则，按施工次序、便于质量验收和控制关键工序的需要划分检验批。7．验收上一页下一页返回3.1建筑工程施工质量验收概述建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否作出确认。8．主控项目建筑工程中对安全、节能、环境保护和主要使用功能起决定性作用的检验项目。主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，主控项目和一般项目的区别是：对有允许偏差的项目，如果是主控项目，则其检测点的实测值必须在给定的允许偏差范围内，不允许超差。如果有允许偏差的项目是一般项目，允许有20%的检测点的实测值超出给定的允许偏差范围，但是最大偏差不得大于给定允许偏差值的1.5倍。上一页下一页返回3.1建筑工程施工质量验收概述监理单位应对主控项目全部进行检查，对一般项目可根据施工单位质量控制情况确定检查项目。9．一般项目除主控项目以外的检验项目。10．抽样方案根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法。11．计数检验通过确定抽样样本中不合格的个体数量，对样本总体质量作出判定的检验方法。12．计量检验上一页下一页返回3.1建筑工程施工质量验收概述以抽样样本的检测数量计算总体均值、特征值或推定值，并以此判断或评估总体质量的检验方法。13．错判概率合格批被判为不合格批的概率，即合格批被拒收的概率，用α表示。14．漏判概率不合格批被判为合格批的概率，即不合格批被误收的概率，用β表示。15．观感质量通过观察和必要的测试所反映的工程外在质量和功能状态。上一页下一页返回3.1建筑工程施工质量验收概述16．返修对施工质量不符合标准规定的部位采取整修等措施。17．返工对工程质量不符合标准规定的部位采取的更换、重新制作、重新施工等措施。3.1.2施工质量验收的基本规定1）施工现场质量管理应有相应的施工技术标准、健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。施工现场质量管理检查记录应由施工单位填写，总监理工程师进行检查，并作出检查结论，见表3.1。上一页下一页返回3.1建筑工程施工质量验收概述建筑工程施工单位应建立必要的质量责任制度，对建筑工程施工的质量管理体系提出了较全面的要求，建筑工程的质量控制应为全过程的控制。施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制，应有健全的生产控制和合格控制的质量管理体系。这里不仅包括原材料控制、工艺流程控制、施工操作控制、每道工序质量检查、各道相关工序之间的交接检验以及专业工种之间等中间交接环节的质量管理和控制要求，还应包括满足施工图设计和功能要求的抽样检验制度等。上一页下一页返回3.1建筑工程施工质量验收概述施工单位通过内部的审核与管理者的评审，找出质量管理体系中存在的问题和薄弱环节，并制订改进的措施和跟踪检查落实等措施，使单位的质量管理体系不断健全和完善，是该施工单位不断提高建筑工程施工质量的保证。同时，施工单位还应重视综合质量控制水平，从施工技术、管理制度、工程质量控制和工程质量等方面制订对施工企业综合质量控制水平的指标，以达到提高整体素质和经济效益。2）未实行监理的建筑工程，建设单位相关人员应履行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013）中涉及的监理职责。上一页下一页返回3.1建筑工程施工质量验收概述3）建筑工程施工质量的控制应符合下列规定：①建筑工程采用的主要材料、成品、半成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的重要材料、产品，应按各专业工程施工规范、验收规范和设计文件等规定进行复验，并经监理工程师检查认可。②各施工工序应按施工技术标准进行质量控制，每道施工工序完成后，经施工单位自检符合规定后，才能进行下道工序施工。各专业工种之间的相关工序应进行交接检验，并记录。③对于监理单位提出检查要求的重要工序，应经监理工程师检查认可，才能进行下道工序施工。上一页下一页返回3.1建筑工程施工质量验收概述4）符合下列条件之一时，可按相关专业验收规范的规定适当调整抽样复验、试验数量，调整后的抽样复验、试验方案应由施工单位编制，并报监理单位审核确认。①同一项目中由相同施工单位施工的多个单位工程，使用同一生产厂家的同品种、同规格、同批次的材料、构配件、设备。②同一施工单位在现场加工的成品、半成品、构配件用于同一项目中的多个单位工程。③在同一项目中，针对同一抽样对象已有检验成果可以重复利用。5）当专业验收规范对工程中的验收项目未作出相应规定时，应由建设单位组织监理、设计、施工等相关单位制定专项验收要求。上一页下一页返回3.1建筑工程施工质量验收概述涉及安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求应由建设单位组织专家论证。6）检验批的质量检验，应根据检验项目的特点在下列抽样方案中进行选择：①计量、计数的抽样方案。②一次、二次或多次抽样方案。③根据生产连续性和生产控制稳定性情况，尚可采用调整型抽样方案。④对重要的检验项目，当可采用简易快速的检验方法时，可选用全数检验方案。上一页下一页返回3.1建筑工程施工质量验收概述⑤经实践检验有效的抽样方案。7）检验批抽样样本应随机抽取，满足分布均匀、具有代表性的要求，抽样数量不应低于有关专业验收规范及表3.2的规定。明显不合格的个体可不纳入检验批，但必须进行处理，使其满足有关专业验收规范的规定，对处理的情况应予以记录并重新验收。8）计量抽样的错判概率α和漏判概率β可按下列规定采取。①主控项目：对应于合格质量水平的α和β均不宜超过5%。上一页下一页返回3.1建筑工程施工质量验收概述②一般项目：对应于合格质量水平的α不宜超过5%，β不宜超过10%。抽样检验必然存在这两类风险，通过抽样检验的方法使检验批100%合格是不合理的也是不可能的，在抽样检验中，两类风险的控制范围分别是：供方风险α=1%~5%，使用方风险β=5%~10%。上一页返回3.2建筑工程施工质量验收的划分3.2.1施工质量验收层次划分的目的工程施工质量验收涉及工程施工过程质量验收和竣工质量验收，是工程施工质量控制的重要环节。根据工程特点，按项目层次分解的原则合理划分工程施工质量验收层次，将有利于对工程施工质量进行过程控制和阶段质量验收，特别是不同专业工程的验收批的确定，将直接影响到工程施工质量验收工作的科学性、经济性、实用性和可操作性。因此，对施工质量验收层次进行合理划分非常必要，这有利于工程施工质量的过程控制和最终把关，确保工程质量符合有关标准。下一页返回3.2建筑工程施工质量验收的划分3.2.2施工质量验收划分的层次随着我国经济发展和施工技术的进步，工程建设规模不断扩大，技术复杂程度越来越高，出现了大量工程规模较大的单体工程和具有综合使用功能的综合性建筑物。由于大型单体工程可能在功能或结构上由若干个单体组成，且整个建设周期较长，可能出现已建成可使用的部分单体需先投入使用，或先将工程中一部分提前建成使用等情况，需要进行分段验收。再加上对规模特别大的工程进行一次验收也不方便，因此标准规定，可将此类工程划分为若干个子单位工程进行验收。上一页下一页返回3.2建筑工程施工质量验收的划分同时，为了更加科学地评价工程施工质量和有利于对其进行验收，根据工程特点，按结构分解的原则将单位或子单位工程又划分为若干个分部工程。在分部工程中，按相近工作内容和系统又划分为若干个子分部工程。每个分部工程或子分部工程又可划分为若干个分项工程。每个分项工程又可划分为若干个检验批。检验批是工程施工质量验收的最小单位。3.2.3单位工程根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013）的规定，单位工程应按下列原则划分：上一页下一页返回3.2建筑工程施工质量验收的划分1）具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。2）规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。子单位工程的划分一般可根据工程的建筑设计分区、使用功能的显著差异、结构缝的设置等实际情况，在施工前由建设、监理、施工单位自行商定，并据此收集整理施工技术资料和验收。3）室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程。室外工程的单位工程、子单位工程、分部工程可按表3.3划分。上一页下一页返回3.2建筑工程施工质量验收的划分3.2.4分部工程根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013）的规定，分部工程应按下列原则划分：1）分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。一般工业与民用建筑工程的分部工程包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能等十个分部工程。公路工程的分部工程包括路基土石方工程、小桥涵工程、大型挡土墙、路面工程、桥梁基础及下部构造、桥梁上部构造预制和安装等。上一页下一页返回3.2建筑工程施工质量验收的划分2）当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干分部工程。3.2.5分项工程根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013）的规定，分项工程可按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。如钢筋混凝土结构工程中按主要工种钢筋工程、模板工程和混凝土工程等分项工程，按施工工艺分为现浇结构、预应力、装配式结构等分项工程。建筑工程分部工程、分项工程的具体划分见表3.4。上一页下一页返回3.2建筑工程施工质量验收的划分3.2.6检验批根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013）的规定，检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝等进行划分。施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，并有监理单位审核。对于表3.4及相关专业验收规范未涵盖的分项工程和检验批，可由建设单位组织监理、施工等单位协商确定。上一页下一页返回3.2建筑工程施工质量验收的划分多层和高层建筑的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批，单层建筑的分项工程可按变形缝等划分检验批；地基基础的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批；屋面工程的分项工程可按不同楼层屋面划分为不同的检验批；安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批；室外工程一般划分为一个检验批；散水、台阶、明沟等含在地面检验批中；地基基础中的土方工程、基坑支护工程及混凝土结构工程中的模板工程，虽不构成建筑工程实体，但因其是建筑工程施工中不可缺少的重要环节和必要条件，是对质量形成过程的控制，其质量关系到建筑工程的质量和施工安全，因此将其列入施工验收的内容。上一页返回3.3建筑工程施工质量验收建筑工程质量验收应划分为检验批、分项工程、分部（子分部）工程和单位（子单位）工程。《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013）中仅给出了每个验收层次的验收合格标准，对于工程施工质量验收只设合格一个等级，若在施工质量验收合格后，希望评定更高的质量等级，可以按照另外制定的高于行业及国家标准的企业标准执行。3.3.1检验批1．检验批验收合格规定1）主控项目的质量经抽样检验均应合格。2）一般项目的质量经抽样检验合格。下一页返回3.3建筑工程施工质量验收3）具有完整的施工操作依据、质量验收记录。2．检验批质量验收要求（1）检验批验收，标准应明确（2）检验批验收，施工单位自检合格是前提（3）检验批验收、报验是手续（4）检验批验收，内容要全面，资料应完备检验批质量验收资料应包括如下资料：1）检验批质量报验表；2）检验批质量验收记录表；上一页下一页返回3.3建筑工程施工质量验收3）隐蔽工程验收记录表；4）施工记录；5）材料、构配件、设备出厂合格证及进场复验单；6）验收结论及处理意见；7）检验批验收，不合格项要有处理记录，监理工程师签署验收意见。（5）检验批验收，验收人员即主体要合格检验批验收的记录，应由施工项目的专业质量检查员填写，监理工程师、施工方为专业质量检查员，只有他们才有权在检验批质量验收记录上签字。上一页下一页返回3.3建筑工程施工质量验收具有国家或省部级颁发监理工程师岗位证书的监理工程师，才算是合法的验收签字人。施工单位的专业质量检查员，应是专职管理人员，是经总监理工程师确认的质量保证体系中的固定人员，并应持证上岗。3．检验批质量验收记录检验批质量验收记录应由施工项目专业质量检查员填写，专业监理工程师组织项目专业质量检查员、专业工长等进行验收，并按表3.5填写。3.3.2分项工程分项工程由一个或若干个检验批组成，分项工程的验收是在所包含检验批全部合格的基础上进行的。上一页下一页返回3.3建筑工程施工质量验收1．分项工程验收合格规定1）所含检验批的质量均应验收合格。2）所含检验批的质量验收记录应完整。分项工程的验收在检验批的基础上进行。一般情况下，两者具有相同或相近的性质，只是批量的大小不同而已。因此，将有关的检验批汇集构成分项工程。分项工程合格质量的条件比较简单，只要构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整，并且均已验收合格，则分项工程验收合格。2．分项工程质量验收要求上一页下一页返回3.3建筑工程施工质量验收分项工程质量的验收是在检验批验收的基础上进行的，是一个统计过程，没有时也有一些直接的验收内容，所以，在验收分项工程时应注意：1）核对检验批的部位、区段是否全部覆盖分项工程的范围，是否有缺漏的部位没有验收到。2）一些在检验批中无法检验的项目，在分项工程中直接验收，如砖砌体工程中的全高垂直度、砂浆强度的评定等。3）检验批验收记录的内容及签字人是否正确、齐全。3．分项工程质量验收记录上一页下一页返回3.3建筑工程施工质量验收分项工程质量应由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收，并应按表3.6填写。3.3.3分部（子分部）工程1．分部（子分部）工程质量验收合格规定1）所含分项工程的质量均应验收合格。2）质量控制资料应完整。3）有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定。4）观感质量应符合要求。上一页下一页返回3.3建筑工程施工质量验收2．分部（子分部）工程质量验收要求首先，分部工程所含各分项工程必须已验收合格且相应的质量控制资料齐全、完整，这是验收的基本条件。此外，由于各分项工程的性质不尽相同，因此，作为分部工程不能简单地组合而加以验收，尚须进行以下两方面的检查项目：1）涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能等的抽样检验结果应符合相应规定，即涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程应进行有关见证检验或抽样检验。上一页下一页返回3.3建筑工程施工质量验收2）观感质量验收，这类检查往往难以定量，只能以观察、触摸或简单量测的方式进行观感质量验收，并由验收人的主观判断，检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论，而是综合给出“好”“一般”“差”的质量评价结果。所谓“好”，是指在质量符合验收规范的基础上，能到达精致、流畅的要求，细部处理到位、精度控制好；所谓“一般”，是指观感质量检验能符合验收规范的要求；所谓“差”，是指勉强达到验收规范要求或有明显的缺陷，但不影响安全或使用功能的。评为“差”的项目能进行返修的应进行返修，不能返修的只要不影响结构安全和使用功能的可通过验收。有影响安全和使用功能的项目，不能评价，应返修后再进行评价。上一页下一页返回3.3建筑工程施工质量验收3．分部（子分部）工程质量验收记录分部（子分部）工程完工后，由施工单位填写分部工程报验表（表3.7），由总监理工程师组织施工单位项目负责人和有关的勘察、设计单位项目负责人等进行质量验收，并应按表3.8记录。3.3.4单位（子单位）工程1．单位（子单位）工程质量验收合格的规定1）所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。施工单位应在验收前做好准备，将所有分部工程的质量验收记录表及相关资料，及时进行收集整理，在核查和整理过程中，应注意：①核查各分部工程中所含的子分部工程是否齐全；上一页下一页返回3.3建筑工程施工质量验收②核查各分部工程质量验收记录表及相关资料的质量评价是否完善；③核查各分部工程质量验收记录表及相关资料的验收人员是否是规定的有相应资质的技术人员，并进行了评价和签认。2）质量控制资料应完整。上一页下一页返回3.3建筑工程施工质量验收虽然质量控制资料在分部（子分部）工程质量验收时就已检查过，但某些资料由于受试验龄期的影响或受系统测试的需要等，难以在分部工程验收时到位，因此，在单位（子单位）工程质量验收时，应全面核查所有分部工程质量控制资料，确保所收集到的资料能充分反映工程所采用的建筑材料、构配件和设备的质量技术性能，施工质量控制和技术管理状况，保证结构安全和使用功能的施工试验和抽样检测结果，以及工程参建各方质量验收的原始依据、客观记录、真实数据和见证取样等资料的准确性，确保工程结构安全和使用功能，满足设计要求。上一页下一页返回3.3建筑工程施工质量验收3）所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能等的检验资料应完整。4）主要使用功能的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。有的主要使用功能抽查项目在相应分部（子分部）工程完成后即可进行，有的则需要等单位工程全部完成后才能进行检测。这些检测项目应在单位工程完工，施工单位向建设单位提交工程竣工验收报告之前，全部进行完毕，并将检测报告写好。至于在竣工验收时抽查什么项目，应在检查资料文件的基础上由参加验收的各方人员商定，并用计量、计数的方法抽样检验，检验结果应符合有关专业验收规范的要求。上一页下一页返回3.3建筑工程施工质量验收使用功能的检查是对建筑工程和设备安装工程最终质量的综合检验，也是用户最为关心的内容，体现了过程控制的原则，也将减少工程投入使用后的质量投诉和纠纷。5）观感质量应符合要求。观感质量验收不仅仅是对工程外表质量进行检查，同时也是对部分使用功能和使用安全所作的一次全面检查。如门窗启闭是否灵活、关闭后是否严密；又如室内顶棚抹灰层的空鼓、楼梯踏步高差过大等。观感质量验收须由参加验收的各方人员共同进行，最后共同协商确定是否通过验收。2．单位（子单位）工程质量竣工验收报审表及竣工验收记录上一页下一页返回3.3建筑工程施工质量验收质量竣工验收记录按表3.9填写，质量控制资料核查记录按表3.10填写，安全和功能检验资料核查按表3.11填写，观感质量检查记录按表3.12填写。表中的验收记录由施工单位填写，验收结论由监理单位填写。综合验收结论由参加验收各方共同商定，由建设单位填写，并应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平作出评价。上一页返回3.4建筑工程施工质量验收的程序与组织3.4.1检验批及分项工程检验批由专业监理工程师组织项目专业质量检验员等进行验收；分项工程由专业监理工程师组织项目专业技术负责人等进行验收。检验批和分项工程是建筑工程施工质量基础，因此，所有检验批和分项工程均应由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织验收。验收前，施工单位先填好“检验批和分项工程的验收记录（有关监理记录和结论不填）”，并由项目专业质量检查员和项目专业技术负责人分别在检验批合分项工程质量检验记录中相关栏目中签字，然后由监理工程师组织严格按规定程序进行验收。下一页返回3.4建筑工程施工质量验收的程序与组织3.4.2分部工程分部工程由若干个分项工程构成，分部工程验收是在其所含的分项工程验收的基础上进行的，分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。验收前，施工单位应先对施工完成的分部工程进行自检，合格后填写分部工程报验表（表3.7）及分部工程质量验收记录（表3.8），并报送项目监理机构申请验收。上一页下一页返回3.4建筑工程施工质量验收的程序与组织总监理工程师应组织相关人员进行检查、验收，对验收不合格的分部工程，应要求施工单位进行整改，自检合格后予以复查。对验收合格的分部工程，应签认分部工程报验表及验收记录。3.4.3单位（子单位）工程单位工程质量验收也称质量竣工验收，是建筑工程投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。参建各方责任主体和有关单位及人员，应加以重视，认真做好单位工程质量竣工验收，把好工程质量关。1．预验收上一页下一页返回3.4建筑工程施工质量验收的程序与组织当单位（子单位）工程达到竣工验收条件后，施工单位应依据验收规范、设计图纸等组织有关人员进行自检，并在自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收。总监理工程师应组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查，对检查出的问题，应督促施工单位及时整改。对需要进行功能试验的项目（包括单机试车和无负荷试车），监理工程师应督促施工单位及时进行试验，并对重要项目进行监督、检查，必要时请建设单位和设计单位参加；监理工程师应认真审查试验报告单并督促施工单位搞好成品保护和现场清理。上一页下一页返回3.4建筑工程施工质量验收的程序与组织经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查、验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。2．正式验收建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。单位工程由分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按规定的程序检查评定，总包单位应派人参