珠海云锋医疗健康产业园项目方案文本

云锋医疗健康产业园项目-概念规划方案设计2019年5月某著名企业项目解读1斗门区DOUMENDISTRICT金湾区JINWANDISTRICT横琴自贸区HENGQINDISTRICT香洲区XIANGZHOUDISTRICT澳门MACAO香港HONGKONG中山ZHONGSHAN江门JIANGMENSITE深圳SHENZHEN港珠澳大桥10KM30KM60KM

项目位于珠海横琴自贸区东侧，紧邻澳门，处于港珠澳大湾区的核心位置。珠海城区港珠澳大桥机场

区位分析中心商务区国际居住社区口岸服务区高新技术产业园科技研发区文化创意区综合服务区休闲度假区教学区生态景观区依托自贸区“三片、十区”的功能布局，项目所在的综合服务区在整体规划上起到关键作用。商务服务片区科教研发片区休闲旅游片区规划结构SITE基地区位交通条件良好，路网规划先进，毗邻横琴大道，方便联系域。珠海机场金湾区澳门横琴大道长隆大道港澳大道环道北路环道西路环道东路中心大道金海大桥莲花大桥珠海保税区湾仔洪湾物流园横琴南岛横琴南岛规划路网SITE规划设计2规划逻辑SITE城市绿轴天沐河城市主干道城市主干道大横琴山SITESITESITE项目形象展示界面景观资源优势方位动静分区思路动区静区天沐河SITE依据动静关系与基地形状

设计主要空间轴线将水系引入地块，与空间轴线结合形成地块主景观轴线城市绿轴规划逻辑SITE沿形象展示面布置密度较高的产业与金融功能产业组团金融组团产业组团城市主干道城市主干道规划逻辑天沐河城市绿轴SITE在静区沿景观面布置康复服务组团与诊疗中心康复服务康复服务康复服务诊疗中心SITE健康产业创新核心布置于地块中心与能组团紧密联系健康产业创新核心区SITE配套功能临河布置，并沿主轴延伸入核心组团配套配套总平面图指标意向总用地面积：40万平㎡容积率：2.9总计容面积：1160000㎡医疗健康产业创新区：104000

㎡产业服务区：93700㎡医疗健康中心：285000

㎡

生活配套区：134400

㎡国际医疗健康博览中心：155400

㎡云锋金融产业基地：163000

㎡云锋科创研发基地：172700㎡葡澳科技及文化中心：51800

㎡文化交流区展示交商业街区1康复服务区2体检服务区健康管理服务区康复服务区1医疗健康研发创新区商业街区2商业街区3商业街区4先进医疗产业孵化区医疗健康产业加速器诊疗服务区健康产业总部基地葡澳科技及文化中心科创研发中心产业服务区医学医疗技术培训区金融产业基地科创产业基地商业街区2先进医疗产业孵化区裙房：24000㎡总面积：24000㎡塔楼：9400㎡裙房：18000㎡总面积：27400㎡展示交商业街区3塔楼：19000

㎡裙房：

37800㎡总面积：56800㎡塔楼：92700

㎡裙房：23800㎡总面积：116500

㎡科创研发中心塔楼：103000

㎡裙房：29700

㎡总面积：132700

㎡医学医疗技术培训区裙房：20000㎡总面积：20000㎡产业服务区塔楼：60000㎡裙房：13700㎡总面积：73700㎡文化交流区塔楼：30500㎡裙房：8400㎡总面积：38900㎡商业街区1塔楼：21400㎡裙房：15000㎡总面积：36400㎡塔楼：31000㎡裙房：

11500㎡总面积：42500㎡康复服务区1塔楼：28200

㎡裙房：

10000㎡总面积：38200㎡商业街区4裙房：

13800㎡总面积：13800㎡康复服务区2塔楼：27600㎡裙房：9400㎡总面积：37000㎡体检服务区塔楼：30000㎡裙房：

20800㎡总面积：50800㎡健康管理服务区塔楼：28000㎡裙房：9400㎡总面积：37400㎡医疗健康产业加速器裙房：20000㎡总面积：20000㎡诊疗服务区塔楼：59500㎡裙房：62100㎡总面积：121600㎡医疗健康研发创新区裙房：

17500

㎡总面积：17500

㎡健康产业总部基地葡澳科技及文化中心塔楼：36800

㎡裙房：15000㎡总面积：51800㎡金融产业基地塔楼：142800

㎡裙房：20200㎡总面积：163000

㎡科创产业基地裙房：40000㎡总面积：40000㎡超五星酒店金融投资服务中心云锋华南总部科技创新研究中心科创产业集群路演中心创新梦工厂新型研发集群机构医疗机器人研发大楼医学研究中心科技服务中心行政服务中心国际学术交流中心产品展示中心科技展览中心文化展示交流中心中医诊疗大楼高端体检中心专科诊疗中心私人健康管理服务中心护理中心肌肉医疗康复中心精神理疗中心医养助老中心爱康脊髓康复中心主题商业街配套办公用房滨水酒吧街高端度假酒店高端度假酒店联合办公空间功能落位医疗健康环滨水休闲景观带景观主轴景观节点景观节点景观节点景观节点景观节点规划结构功能复合123塔楼裙房连廊系统景观系统交通分析落客区车行流线

香江路

横琴大道中心大道夜景鸟瞰图日景鸟瞰图云锋金