2026年小吃房租合同（1篇）

2026年小吃房租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供小吃房租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、乙方同意将位于__________________的小吃房租赁给甲方使用，该小吃房建筑面积为_______平方米，包括但不限于厨房、餐厅、卫生间、储藏室等。

2、小吃房现状描述：乙方保证所出租的小吃房符合国家相关安全标准，具备正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气、排水等设施齐全且运行正常。乙方应在合同签订前向甲方全面展示小吃房现状，并附有相关设施验收记录。

3、装修及设备：小吃房内现有装修及设备清单详见本合同附件一，所有设备均处于正常使用状态，甲方应妥善使用并承担合理损耗外的维修责任。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、合同期满后，如甲方续租，应提前____个月向乙方提出书面续租申请，经乙方同意后另行签订租赁合同。同等条件下，甲方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁期间，甲方每月向乙方支付租金人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于房屋使用权、物业管理费等费用。

2、支付方式：租金按月支付，首期租金于合同签订当日支付，后续每期租金应在当期开始前____日内支付至乙方指定账户。乙方应向甲方提供正规发票。

3、租金调整：合同期内如遇政府调整物业费等固定费用，租金可相应调整，调整幅度双方另行协商确定。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用小吃房，但不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修需事先征得乙方书面同意，并恢复原状或承担修复费用。

2、甲方应按时支付租金及其他约定费用，逾期支付的，每逾期一日应按日租金的____%向乙方支付违约金。

3、甲方应负责小吃房内的日常维护，包括但不限于水电费、燃气费、垃圾处理费等，相关费用由甲方承担。

4、甲方应遵守当地法律法规，不得利用小吃房从事违法活动，如发现甲方有违法行为的，乙方有权立即解除合同并要求赔偿损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证小吃房在合同期内具备正常使用条件，如因乙方原因导致房屋无法使用，乙方应负责修复或承担相应损失。

2、乙方应配合甲方办理相关证照变更手续，但费用由甲方承担。

3、乙方有权对小吃房的租赁使用情况进行监督，如甲方有违约行为，乙方有权要求其限期整改或解除合同。

4、合同期内，乙方应保证水、电、燃气等设施的正常供应，如因不可抗力导致断供，乙方应及时通知甲方并采取措施恢复。

五、押金及退还

1、甲方应于合同签订当日向乙方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保合同的履行。

2、押金退还：合同期满或解除后，乙方应在____日内将房屋清理干净并恢复原状，经甲方验收合格后，乙方应全额无息退还押金。如房屋有损坏或设施缺失，乙方可从押金中扣除相应维修费用。

六、违约责任

1、甲方未按时支付租金超过____天的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____倍。

2、乙方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应承担相应责任并赔偿甲方损失。

3、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、不可抗力

1、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

2、不可抗力发生后，双方应在____日内协商处理方案，如协商不成，可依法解除合同。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向小吃房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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