2026年商场柜台合同（1篇）

2026年商场柜台合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商场柜台租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、租赁标的物：乙方将其合法拥有或有权处分的位于甲方商场内的柜台租赁给甲方使用。该柜台具体位置为商场____层____区域____号柜台，柜台尺寸为长____米，宽____米，高____米，具体以双方现场确认的测量数据为准。

2、租赁用途：甲方仅限用于商业零售经营活动，不得擅自改变用途或用于其他非法活动。如需转租或分租，须事先征得乙方书面同意，并另行签订补充协议。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，如甲方有意续租，应提前____个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行协商签订续租合同。如甲方未提出续租申请，本合同到期后自动终止。

3、合同签订时，甲方应向乙方支付租赁保证金人民币____元（大写：人民币____元整），用于担保合同履行。租赁期满或合同提前终止后，经双方确认无违约情况，乙方应将保证金无息退还甲方。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租赁期内，租金实行____（固定/浮动）方式。固定租金为每月人民币____元（大写：人民币____元整），全年租金合计人民币____元（大写：人民币____元整）。如为浮动租金，则按商场整体租金调整规则执行，具体计算方式为____。

2、支付方式：租金按____（月/季/半年）支付，首期租金于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应在每期开始前____日内支付。甲方应向乙方指定银行账户支付，账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、逾期支付：如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁柜台进行经营活动，但不得擅自改变柜台结构或用途。

2、甲方应按时足额支付租金及其他应承担的费用，并遵守商场内的各项管理规定。

3、甲方负责租赁柜台的日常维护和清洁，如需维修应由甲方自行承担费用，涉及结构或主要设施维修的，应事先征得乙方同意。

4、甲方应确保经营活动中遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣商品或从事非法经营活动。如因甲方经营行为导致乙方或商场承担责任的，由甲方承担全部责任。

5、甲方应保证柜台的正常使用，不得擅自占用周边公共区域或影响其他商户经营。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证其对租赁柜台拥有合法权利，并确保甲方能够顺利使用。如因乙方原因导致甲方无法使用柜台，应退还相应租金并承担违约责任。

2、乙方应配合甲方办理租赁期间的必要手续，如营业执照、税务登记等与商场管理相关的证明文件。

3、乙方有权监督甲方对租赁柜台的使用情况，如发现甲方违反合同约定，有权要求其限期整改。

4、租赁期间，商场的水电费、物业管理费等应由甲方承担，具体收费标准以商场规定为准。如遇商场租金调整，乙方应提前____个月书面通知甲方，并协商确定新的租金标准。

5、乙方应保障商场内的安全秩序，如因乙方管理不善导致甲方财产损失，应承担相应赔偿责任。

五、装修及改造

1、租赁期间，如甲方确需对柜台进行装修或改造，须提前____日向乙方提交书面方案，并经乙方书面同意后方可实施。装修费用由甲方承担，但涉及结构改动的部分，乙方有权提出异议并要求恢复原状。

2、装修完成后，乙方有权对装修效果进行验收，如不符合商场管理规定，应予以整改。乙方应在验收合格后____日内书面通知甲方，方可投入使用。

3、租赁期满或合同终止后，除双方另有约定外，甲方投入的装修部分不得拆除，乙方应予以配合。如甲方要求拆除，所产生费用由甲方承担，且乙方不对拆除效果负责。

六、违约责任

1、甲方未按时支付租金或违反经营规定，乙方有权要求其立即停止违约行为，并按合同约定追究违约责任。情节严重的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2、乙方未按约定提供租赁柜台或提供不合格的柜台，应退还相应租金并承担违约责任。如因此给甲方造成损失的，应予以赔偿。

3、任何一方单方解除合同，除不可抗力外，应向对方支付相当于____个月租金的违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，还应补足差额。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

2、不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁柜台所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：