2026年万科精装修合同（1篇）

2026年万科精装修合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供精装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业精装修服务，严格按照双方确认的设计方案、施工标准及进度要求，完成甲方指定范围内的室内装修工程，并承担相应的装修服务责任。乙方确保具备提供专业装修服务的资格，并向甲方提供营业执照、建筑业企业资质证书等副本复印件，同时提供项目经理及主要施工人员的身份证复印件和专业资格证书复印件。

二、装修范围及标准

1、装修地点：__________________。

2、装修范围包括：__________________（具体房间及面积）。

3、设计方案：双方于____年____月____日签订的《室内设计图纸》及《设计说明》作为本合同附件，具有同等法律效力。

4、装修标准：按照国家及地方相关装修标准执行，具体包括但不限于材料质量、施工工艺、环保要求等，详细标准见本合同附件《装修工程预算清单》及《材料设备清单》。

5、主要材料设备品牌及规格：详见本合同附件《材料设备清单》，所有材料均应符合国家环保标准，并经甲方验收合格后方可使用。

三、服务方式

1、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

2、施工方式：乙方采用包工包料的方式提供装修服务，所有材料由乙方采购供应，并负责施工过程中的所有人工及管理费用。

3、施工人员：乙方应配备具备相应资质的装修项目经理及施工人员，并确保施工人员的安全及文明施工，遵守甲方现场的各项管理规定。

4、施工安排：乙方应制定详细的施工进度计划，并每日向甲方汇报当日施工情况及次日施工安排，甲方有权对施工进度进行监督，并提出合理化建议。

5、施工现场管理：乙方应负责施工现场的整洁及安全管理，及时清理施工垃圾，并采取措施防止施工过程中对甲方现有设施造成损坏。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电、施工场地等，并确保施工人员的人身安全。

2、甲方应按照合同约定及时支付装修款项，如有变更应提前书面通知乙方。

3、甲方应配合乙方进行现场测量、设计确认及施工验收等工作，并对乙方提出的合理化建议予以采纳。

4、甲方应指定专门人员负责与乙方进行沟通协调，并负责装修过程中的各项决策。

5、如甲方需变更设计方案或装修标准，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施装修业务的合法资质，并严格按照合同约定及设计图纸进行施工。

2、乙方应提供详细的施工进度计划，并严格按照计划执行，如遇特殊情况需延期施工，应提前书面通知甲方并说明原因。

3、乙方应确保施工质量符合国家及地方相关标准，并承担施工过程中的所有风险及责任。

4、乙方应负责施工人员的工资发放、社会保险缴纳及意外伤害保险购买，并确保施工人员的合法权益。

5、乙方应文明施工，遵守甲方现场的各项管理规定，并采取措施防止施工过程中对甲方现有设施造成损坏。

6、乙方应积极配合甲方进行施工验收工作，并对验收过程中发现的问题及时整改。

五、装修费用及支付方式

1、装修费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：采用分期付款方式，具体支付节点及金额如下：

（1）合同签订后支付____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（2）水电改造验收合格后支付____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（3）主材进场验收合格后支付____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（4）竣工验收合格后支付____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（5）质保金____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），于竣工验收合格后____个月内支付。

3、乙方应在每个支付节点前向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后____日内向乙方付款。

六、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付装修款项的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付装修款项，乙方有权解除合同并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。

3、因乙方施工质量问题导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同，并要求乙方退还已支付款项及赔偿损失。

4、乙方应确保施工人员的人身安全，如因乙方管理不善导致施工人员发生意外伤害，乙方应承担全部责任并赔偿相关损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同附件包括：《室内设计图纸》、《设计说明》、《装修工程预算清单》、《材料设备清单》、《施工进度计划》等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完毕所有款项后终止。

甲方：乙方：

甲方代表：