农村自建住房建设合同样本合同三篇

农村自建住房建设合同样本合同三篇篇一甲方（发包方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________住址/地址：_________乙方（承包方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________住址/地址：_________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就甲方位于__________（省/自治区/直辖市）_________（市/县）_________（乡/镇）_________（村）的宅基地上新建住房项目（以下简称“本项目”）的建设事宜协商一致，订立本合同。第一条项目基本情况甲方拟在位于前述地址的宅基地上建设自住住房，建筑面积约为________平方米，结构类型为________结构，层数为________层，具体建设内容、设计要求及图纸以附件（如有）或双方确认的文件为准。项目建设地点为甲方合法拥有的宅基地，甲方应保证其对该土地拥有合法的建设使用权。第二条合同价款与支付方式2.1本项目合同总价款（含税）为人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。该价格包含乙方为完成本项目所需的全部工程费用，具体包括但不限于设计费（如约定由乙方承担）、材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及其他相关费用。2.2材料设备供应：除合同另有约定或甲方明确提供的材料外，本项目所用的主要建筑材料（如钢筋、水泥、砖、防水材料、门窗等）由乙方负责采购，并保证符合国家及地方现行相关质量标准，甲方有权对材料进行查验。甲方自备的材料应提前书面告知乙方，并明确使用部位和数量，乙方应予以配合。2.3付款方式及比例：（1）合同签订后____日内，甲方向乙方支付预付款，金额为合同总价款的____%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。（2）主体结构封顶经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付进度款，金额为合同总价款的____%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。（3）房屋竣工验收合格并交付后____日内，甲方向乙方支付竣工款，金额为扣除质保金后的合同总价款的____%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。（4）质保金为合同总价款的____%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元），于竣工验收合格后____日内支付____%即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元），剩余____%即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）在质保期满且无质量问题后____日内支付。（5）以上付款时间节点以甲方实际收到乙方提交的符合要求的付款申请及相关证明文件为准。2.4付款账户：甲方应将各期款项支付至乙方以下银行账户：账户名称：_________账号：_________开户银行：_________第三条工程期限与进度安排3.1本项目计划开工日期为______年____月____日，计划竣工日期为______年____月____日，总工期为______日历天。3.2开工日期可由双方根据实际情况协商确定，或约定在甲方支付预付款并具备基本施工条件后____日内开工。3.3乙方应按合同约定的工期和进度计划组织施工，并每月向甲方提交工程进度报告。如遇非乙方原因导致工期延误（如甲方原因、设计变更、不可抗力等），经甲方确认后工期可相应顺延。3.4乙方应接受甲方或甲方委托人员的现场监督和检查，并按甲方合理的要求进行必要的调整。第四条质量与验收4.1本项目工程质量必须达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）规定的合格标准，并符合双方约定或图纸要求的特定标准。4.2乙方应严格按照国家施工规范、设计图纸和合同约定进行施工，并承担因质量问题造成的所有责任。乙方应向甲方提交竣工图纸及相关技术文件套数。4.3乙方应在隐蔽工程覆盖前或分部分项工程完工后通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____日内组织验收。验收合格后方可进行下道工序施工。甲方无正当理由不按时验收，乙方可自行检验，甲方应予以认可。4.4本项目竣工验收由甲方组织，可邀请村委、设计单位（如需）、监理单位（如需）或相关专业人士参与。竣工验收应依据本合同约定、国家及行业相关标准、设计文件进行。验收合格的，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到资料后____日内组织最终验收，验收合格后办理交付手续。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）保证其拥有合法的建设用地使用权，并负责办理或协助乙方办理项目报建、施工许可等所需手续（如需）。（2）按合同约定及时支付工程款。（3）提供施工所需的水、电接驳点或相关条件（如合同未明确）。（4）负责协调施工场地周边关系，处理可能出现的纠纷。（5）按时参加工程进度、隐蔽工程及竣工验收，并对验收结果进行确认。（6）负责组织工程竣工验收。（7）对乙方施工人员及设备的安全管理进行监督。5.2乙方的权利与义务：（1）具备相应的施工能力或资质，严格按照设计图纸、施工规范和合同要求组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。（2）设立项目管理机构，指派项目负责人，负责施工现场的全面管理。（3）严格按合同约定或国家规范选用和采购工程材料、设备，并承担保管责任。材料进场时，应主动接受甲方查验。（4）遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规和管理规定，建立健全安全管理制度，承担施工全过程的安全责任，做好安全防护措施。（5）按合同约定编制提交施工组织设计、进度计划、月报、检测报告、验收申请等文件。（6）施工过程中应做到工完场清，竣工验收前完成场地清理工作。（7）在工程保修期内承担保修责任，保修期为竣工验收合格之日起____年，其中防水工程为____年。第六条安全文明施工6.1乙方必须严格遵守安全生产法律法规，制定安全施工措施，进行安全技术交底，配备必要的安全防护设施，定期进行安全检查，确保施工安全。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任和由此产生的一切费用。6.2乙方应遵守当地村规民约，文明施工，合理布局临时设施，减少施工噪音和粉尘对周边环境的影响，做好现场排水，防止水土流失。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付任何款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分____‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。（2）因甲方原因导致工期延误或乙方窝工，甲方应相应顺延工期，并赔偿乙方由此造成的实际损失。（3）甲方提供的资料或指令错误导致返工的，由甲方承担由此产生的全部费用，并赔偿乙方相应损失。7.2乙方违约责任：（1）乙方未能按合同约定的工期竣工（除甲方原因、不可抗力或经甲方同意的工期顺延外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。（2）工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工、修理，直至达到合同要求。因返工造成的工期延误，按本条（1）款处理。若返工仍无法达到要求，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任。（3）乙方采购的材料不符合合同约定或国家标准，甲方有权要求乙方更换或退货，由此造成的损失由乙方承担。若因此影响工期，按本条（1）款处理。（4）乙方未履行安全责任，发生重大安全事故，除承担全部法律责任和费用外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。（5）乙方擅自修改设计或施工方案，甲方有权制止，由此造成的损失由乙方承担。第八条不可抗力8.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。8.2任何一方因不可抗力导致无法履行或不能完全履行合同义务的，应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第九条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等不宜公开的内容承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第十一条合同生效与终止11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同在以下条件满足时终止：（1）本项目竣工验收合格，甲方支付完毕所有款项（包括质保金）；（2）双方权利义务履行完毕；（3）依法解除或终止。第十二条通知与送达12.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式按本合同载明的地址送达。任何一方变更地址，应提前____日书面通知对方。12.2通知在送达日视为送达。通过邮寄方式送达的，挂号信发出后____日视为送达；通过传真或电子邮件送达的，发送当日视为送达。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，_____（如需）备案一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_________日期：______年____月____日篇二甲方（发包方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________住址/地址：_________乙方（承包方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________住址/地址：_________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就甲方位于__________（省/自治区/直辖市）_________（市/县）_________（乡/镇）_________（村）的宅基地上新建住房项目（以下简称“本项目”）的建设事宜协商一致，订立本合同。第一条项目基本情况甲方拟在位于前述地址的宅基地上建设自住住房，建筑面积约为________平方米，结构类型为________结构，层数为________层，具体建设内容、设计要求及图纸以附件（如有）或双方确认的文件为准。项目建设地点为甲方合法拥有的宅基地，甲方应保证其对该土地拥有合法的建设使用权。第二条合同价款与支付方式2.1本项目合同总价款（含税）为人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。该价格包含乙方为完成本项目所需的全部工程费用，具体包括但不限于设计费（如约定由乙方承担）、材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及其他相关费用。2.2材料设备供应：除合同另有约定或甲方明确提供的材料外，本项目所用的主要建筑材料（如钢筋、水泥、砖、防水材料、门窗等）由乙方负责采购，并保证符合国家及地方现行相关质量标准，甲方有权对材料进行查验。甲方自备的材料应提前书面告知乙方，并明确使用部位和数量，乙方应予以配合。2.3付款方式及比例：（1）合同签订后____日内，甲方向乙方支付预付款，金额为合同总价款的____%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。（2）主体结构封顶经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付进度款，金额为合同总价款的____%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。（3）房屋竣工验收合格并交付后____日内，甲方向乙方支付竣工款，金额为扣除质保金后的合同总价款的____%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。（4）质保金为合同总价款的____%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元），于竣工验收合格后____日内支付____%即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元），剩余____%即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）在质保期满且无质量问题后____日内支付。（5）以上付款时间节点以甲方实际收到乙方提交的符合要求的付款申请及相关证明文件为准。2.4付款账户：甲方应将各期款项支付至乙方以下银行账户：账户名称：_________账号：_________开户银行：_________第三条工程期限与进度安排3.1本项目计划开工日期为______年____月____日，计划竣工日期为______年____月____日，总工期为______日历天。3.2开工日期可由双方根据实际情况协商确定，或约定在甲方支付预付款并具备基本施工条件后____日内开工。3.3乙方应按合同约定的工期和进度计划组织施工，并每月向甲方提交工程进度报告。如遇非乙方原因导致工期延误（如甲方原因、设计变更、不可抗力等），经甲方确认后工期可相应顺延。3.4乙方应接受甲方或甲方委托人员的现场监督和检查，并按甲方合理的要求进行必要的调整。第四条质量与验收4.1本项目工程质量必须达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）规定的合格标准，并符合双方约定或图纸要求的特定标准。4.2乙方应严格按照国家施工规范、设计图纸和合同约定进行施工，并承担因质量问题造成的所有责任。乙方应向甲方提交竣工图纸及相关技术文件套数。4.3乙方应在隐蔽工程覆盖前或分部分项工程完工后通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____日内组织验收。验收合格后方可进行下道工序施工。甲方无正当理由不按时验收，乙方可自行检验，甲方应予以认可。4.4本项目竣工验收由甲方组织，可邀请村委、设计单位（如需）、监理单位（如需）或相关专业人士参与。竣工验收应依据本合同约定、国家及行业相关标准、设计文件进行。验收合格的，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到资料后____日内组织最终验收，验收合格后办理交付手续。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）保证其拥有合法的建设用地使用权，并负责办理或协助乙方办理项目报建、施工许可等所需手续（如需）。（2）按合同约定及时支付工程款。（3）提供施工所需的水、电接驳点或相关条件（如合同未明确）。（4）负责协调施工场地周边关系，处理可能出现的纠纷。（5）按时参加工程进度、隐蔽工程及竣工验收，并对验收结果进行确认。（6）负责组织工程竣工验收。（7）对乙方施工人员及设备的安全管理进行监督。5.2乙方的权利与义务：（1）具备相应的施工能力或资质，严格按照设计图纸、施工规范和合同要求组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。（2）设立项目管理机构，指派项目负责人，负责施工现场的全面管理。（3）严格按合同约定或国家规范选用和采购工程材料、设备，并承担保管责任。材料进场时，应主动接受甲方查验。（4）遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规和管理规定，建立健全安全管理制度，承担施工全过程的安全责任，做好安全防护措施。（5）按合同约定编制提交施工组织设计、进度计划、月报、检测报告、验收申请等文件。（6）施工过程中应做到工完场清，竣工验收前完成场地清理工作。（7）在工程保修期内承担保修责任，保修期为竣工验收合格之日起____年，其中防水工程为____年。第六条安全文明施工6.1乙方必须严格遵守安全生产法律法规，制定安全施工措施，进行安全技术交底，配备必要的安全防护设施，定期进行安全检查，确保施工安全。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任和由此产生的一切费用。6.2乙方应遵守当地村规民约，文明施工，合理布局临时设施，减少施工噪音和粉尘对周边环境的影响，做好现场排水，防止水土流失。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付任何款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分____‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。（2）因甲方原因导致工期延误或乙方窝工，甲方应相应顺延工期，并赔偿乙方由此造成的实际损失。（3）甲方提供的资料或指令错误导致返工的，由甲方承担由此产生的全部费用，并赔偿乙方相应损失。7.2乙方违约责任：（1）乙方未能按合同约定的工期竣工（除甲方原因、不可抗力或经甲方同意的工期顺延外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。（2）工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工、修理，直至达到合同要求。因返工造成的工期延误，按本条（1）款处理。若返工仍无法达到要求，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任。（3）乙方未履行安全责任，发生重大安全事故，除承担全部法律责任和费用外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。（4）乙方擅自修改设计或施工方案，甲方有权制止，由此造成的损失由乙方承担。第八条不可抗力8.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。8.2任何一方因不可抗力导致无法履行或不能完全履行合同义务的，应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第九条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等不宜公开的内容承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.2甲方知悉的乙方在经营活动中形成的商业秘密，乙方亦应承担保密义务。10.3本保密义务不因合同的终止而解除。第十一条合同生效与终止11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同在以下条件满足时终止：（1）本项目竣工验收合格，甲方支付完毕所有款项（包括质保金）；（2）双方权利义务履行完毕；（3）依法解除或终止。第十二条通知与送达12.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式按本合同载明的地址送达。任何一方变更地址，应提前____日书面通知对方。12.2通知在送达日视为送达。通过邮寄方式送达的，挂号信发出后____日视为送达；通过传真或电子邮件送达的，发送当日视为送达。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，_____（如需）备案一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_________日期：______年____月____日篇三甲方（发包方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________住址/地址：_________乙方（承包方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________住址/地址：_________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就甲方位于__________（省/自治区/直辖市）_________（市/县）_________（乡/镇）_________（村）的宅基地上新建住房项目（以下简称“本项目”）的建设事宜协商一致，订立本合同。第一条项目基本情况甲方拟在位于前述地址的宅基地上建设自住住房，建筑面积约为________平方米，结构类型为________结构，层数为________层，具体建设内容、设计要求及图纸以附件（如有）或双方确认的文件为准。项目建设地点为甲方合法拥有的宅基地，甲方应保证其对该土地拥有合法的建设使用权。第二条合同价款与支付方式2.1本项目合同总价款（含税）为人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。该价格包含乙方为完成本项目所需的全部工程费用，具体包括但不限于设计费（如约定由乙方承担）、材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及其他相关费用。2.2材料设备供应：除合同另有约定或甲方明确提供的材料外，本项目所用的主要建筑材料（如钢筋、水泥、砖、防水材料、门窗等）由乙方负责采购，并保证符合国家及地方现行相关质量标准，甲方有权对材料进行查验。甲方自备的材料应提前书面告知乙方，并明确使用部位和数量，乙方应予以配合。2.3付款方式及比例：（1）合同签订后____日内，甲方向乙方支付预付款，金额为合同总价款的____%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。（2）主体结构封顶经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付进度款，金额为合同总价款的____%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。（3）房屋竣工验收合格并交付后____日内，甲方向乙方支付竣工款，金额为扣除质保金后的合同总价款的____%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。（4）质保金为合同总价款的____%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元），于竣工验收合格后____日内支付____%即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元），剩余____%即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）在质保期满且无质量问题后____日内支付。（5）以上付款时间节点以甲方实际收到乙方提交的符合要求的付款申请及相关证明文件为准。2.4付款账户：甲方应将各期款项支付至乙方以下银行账户：账户名称：_________账号：_________开户银行：_________第三条工程期限与进度安排3.1本项目计划开工日期为______年____月____日，计划竣工日期为______年____月____日，总工期为______日历天。3.2开工日期可由双方根据实际情况协商确定，或约定在甲方支付预付款并具备基本施工条件后____日内开工。3.3乙方应按合同约定的工期和进度计划组织施工，并每月向甲方提交工程进度报告。如遇非乙方原因导致工期延误（如甲方原因、设计变更、不可抗力等），经甲方确认后工期可相应顺延。3.4乙方应接受甲方或甲方委托人员的现场监督和检查，并按甲方合理的要求进行必要的调整。第四条质量与验收4.1本项目工程质量必须达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）规定的合格标准，并符合双方约定或图纸要求的特定标准。4.2乙方应严格按照国家施工规范、设计图纸和合同约定进行施工，并承担因质量问题造成的所有责任。乙方应向甲方提交竣工图纸及相关技术文件套数。4.3乙方应在隐蔽工程覆盖前或分部分项工程完工后通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____日内组织验收。验收合格后方可进行下道工序施工。甲方无正当理由不按时验收，乙方可自行检验，甲方应予以认可。4.4本项目竣工验收由甲方组织，可邀请村委、设计单位（如需）、监理单位（如需）或相关专业人士参与。竣工验收应依据本合同约定、国家及行业相关标准、设计文件进行。验收合格的，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到资料后____日内组织最终验收，验收合格后办理交付手续。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）保证其拥有合法的建设用地使用权，并负责办理或协助乙方办理项目报建、施工许可等所需手续（如需）。（2）按合同约定及时支付工程款。（3）提供施工所需的水、电接驳点或相关条件（如合同未明确）。（4）负责协调施工场地周边关系，处理可能出现的纠纷。（5）按时参加工程进度、隐蔽工程及竣工验收，并对验收结果进行确认。（6）负责组织工程竣工验收。（7）对乙方施工人员及设备的安全管理进行监督。5.2乙方的权利与义务：（1）具备相应的施工能力或资质，严格按照设计图纸、施工规范和合同要求组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。（2）设立项目管理机构，指派项目负责人，负责施工现场的全面管理。（3）严格按合同约定或国家规范选用和采购工程材料、设备，并承担保管责任。材料进场时，应主动接受甲方查验。（4）遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规和管理规定，建立健全安全管理制度，承担施工全过程的安全责任，做好安全防护措施。（5）按合同约定编制提交施工组织设计、进度计划、月报、检测报告、验收申请等文件。（6）施工过程中应做到工完场清，竣工验收前完成场地清理工作。（7）在工程保修期内承担保修责任，保修期为竣工验收合格之日起____年，其中防水工程为____年。第六条安全文明施工6.1乙方必须严格遵守安全生产法律法规，制定安全施工措施，进行安全技术交底，配备必要的安全防护设施，定期进行安全检查，确保施工安全。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任和由此产生的一切费用。6.2乙方应遵守当地村规民约，文明施工，合理布局临时设施，减少施工噪音和粉尘对周边环境的影响，做好现场排水，防止水土流失。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付任何款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分____‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。（2）因甲方原因导致工期延误或乙方窝工，甲方应相应顺延工期，并赔偿乙方由此造成的实际损失。（3）甲方提供的