2026年院内空地租赁合同（1篇）

2026年院内空地租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供院内空地租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的

1、租赁标的物：甲方同意将其合法拥有的位于__________________的院内空地出租给乙方使用。该空地具体位置为__________________，租赁面积为_______平方米，四至范围详见附件一《租赁空地平面图》。

2、租赁用途：乙方承诺仅将该空地用于__________________（具体用途需符合甲方规定，不得擅自改变用途，如需变更用途需经甲方书面同意）。

3、租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

二、租金及支付方式

1、租金标准：经双方协商一致，本合同租赁空地的租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整）。租金包含但不限于土地使用费、物业管理费等相关费用。

2、支付方式：租金采用预付制，乙方应于每_______月_______日前向甲方支付下一阶段的租金。支付方式为银行转账，乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3、逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过_______日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对租赁标的物拥有合法、完整的所有权或使用权，并确保租赁行为不侵犯任何第三方合法权益。

2、甲方应按照合同约定提供租赁空地，并保证该空地具备基本的通行和使用条件。如因甲方原因导致空地无法使用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

3、甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。甲方需为乙方提供必要的便利条件，包括但不限于水电接入、消防设施等。

4、在租赁期间，甲方需保证租赁空地周边的公共设施正常运行，如遇市政工程或其他原因需要占用或改造空地，甲方应提前_______日书面通知乙方，并承担由此给乙方造成的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用租赁空地，不得擅自改变用途或进行非法活动。如需改变用途，必须经甲方书面同意，并重新签订补充协议。

2、乙方应爱护租赁空地及其附属设施，保持空地整洁，不得损坏或拆除任何设施。如因乙方原因造成损坏，乙方需负责修复或赔偿。

3、乙方应自行负责租赁空地内的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防潮等工作。如因乙方管理不善导致安全事故，乙方应承担全部责任。

4、乙方应遵守甲方制定的相关管理规定，包括但不限于作息时间、环境卫生等。如乙方违反规定，甲方有权要求其整改，情节严重的可解除合同。

5、租赁期间，乙方如需在空地搭建建筑物或构筑物，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。拆除时，乙方应恢复原状或经甲方同意后自行处理。

四、押金及退还

1、为保障合同履行，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、设施维护等。

2、押金退还：合同期满或提前解除时，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后_______日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

五、合同解除及违约责任

1、合同解除：本合同履行期间，如遇以下情况，守约方有权书面通知违约方解除合同：

（1）一方严重违反合同约定，经守约方书面催告后_______日内仍未改正的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）乙方擅自改变租赁用途或进行非法活动的；

（4）乙方逾期支付租金超过_______日的。

2、违约责任：

（1）如甲方提前解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金；

（2）如乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失；

（3）如因乙方原因导致租赁空地无法使用，乙方应赔偿甲方相当于_______个月租金的损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁空地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：