2026年酒店拆迁合同（1篇）

2026年酒店拆迁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供酒店拆迁相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、拆迁服务内容

乙方向甲方提供酒店拆迁的全流程服务，包括但不限于前期拆迁方案设计、拆迁补偿协商、拆迁安置实施、拆迁现场管理、拆迁纠纷处理等。乙方应组建专业的拆迁服务团队，配备具备相应资质的拆迁工程师、评估师、法律顾问等专业人员，确保拆迁工作符合国家法律法规及政策要求。乙方需根据甲方的具体需求及酒店所在地的实际情况，制定详细的拆迁实施方案，并报相关政府部门审批。拆迁补偿方案应综合考虑市场价格、酒店建筑价值、周边类似物业交易情况等因素，确保补偿标准合理合法。乙方负责协调拆迁补偿资金的使用，确保补偿款项及时足额支付给拆迁户。拆迁过程中，乙方应负责现场秩序维护，确保拆迁工作安全有序进行，并妥善处理拆迁过程中可能出现的各类纠纷，包括但不限于补偿标准争议、拆迁安置矛盾等。

二、服务方式

1、拆迁服务地点：__________________。

2、服务范围包括：酒店整体拆迁方案制定、拆迁补偿评估、拆迁补偿协商、拆迁安置实施、拆迁现场管理、拆迁纠纷调解、拆迁资料整理归档等。

3、乙方承诺组建专业拆迁服务团队，团队主要成员包括：项目经理1名，拆迁工程师2名，评估师3名，法律顾问1名，现场管理人员5名，共计12人。所有团队成员均应具备相应的执业资格和从业经验。

4、乙方应提供每周5天，每天8小时的拆迁服务，并确保在拆迁关键节点安排足够的人力资源，保障拆迁工作顺利进行。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供酒店的相关资料，包括但不限于酒店建筑图纸、房产证、土地使用权证、周边环境资料等，并确保资料的真实性和完整性。

2、甲方应积极配合乙方进行拆迁方案设计、拆迁补偿评估等工作，提供必要的协助和配合。

3、甲方应按照合同约定及时支付拆迁服务费，并监督拆迁补偿资金的使用情况。

4、甲方有权对乙方提供的拆迁服务进行监督、检查、提出改进意见。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在10个工作日内与甲方协商整改措施。

6、甲方应配合乙方进行拆迁安置工作，为拆迁户提供必要的安置条件。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施拆迁业务的合法资质，并持有有效的营业执照、拆迁资质证书等。

2、乙方提供的所有拆迁服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方拆迁服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，并熟悉相关法律法规和政策要求。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益，并确保拆迁工作符合社会公共利益。

5、乙方的拆迁服务人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备执勤所需的工具和设备。

6、乙方如发现拆迁服务范围内存在安全隐患或纠纷苗头，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

7、乙方应负责拆迁资料的整理归档，并按照甲方的要求提供相关资料。

四、拆迁服务费及支付方式

1、拆迁服务费实行分阶段支付制，乙方每完成一个阶段的服务，甲方应向乙方支付相应的服务费。

2、拆迁服务费不含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），全年不含税金额合计为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：甲方应自合同签订之日起____日内向乙方支付合同总额的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；乙方完成拆迁方案设计并经甲方确认后____日内，甲方应向乙方支付合同总额的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；乙方完成拆迁补偿评估并经甲方确认后____日内，甲方应向乙方支付合同总额的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；乙方完成拆迁安置实施并经甲方确认后____日内，甲方应向乙方支付合同总额的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；剩余_______%的服务费，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），在合同履行完毕后____日内支付。

4、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总额的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付拆迁服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期六个月仍未支付拆迁服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方拆迁服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前15天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方未能按照合同约定提供服务，或服务质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求乙方退还相应的服务费。若乙方逾期未整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为合同总额的_______%。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式捌份，双方各执肆份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：