2026年名为购房合同实为借款合同（1篇）

2026年名为购房合同实为借款合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供名为购房合同实为借款服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、借款基本信息

乙方向甲方提供借款，借款用途为购房，具体购房信息包括但不限于房屋地址、面积、价格等，甲方应向乙方提供相关购房合同及购房发票的复印件。借款金额为人民币__________________元（大写：人民币__________________元整），借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、借款利率及利息

1、本合同借款利率采用固定利率方式，年利率为______%，月利率为______%。利息自借款实际交付之日起计算，按月支付或到期一次性支付，具体支付方式由双方协商确定。

2、甲方应按照合同约定的利率及利息支付标准，按时足额支付利息。如甲方未按时支付利息，每逾期一日，应按照逾期利息的______%向乙方支付违约金。

三、借款支付方式

1、乙方应于____年____月____日通过银行转账、现金或其他双方约定的方式将借款本金交付给甲方。甲方应向乙方提供收款凭证。

2、甲方应按照合同约定的利率及利息支付标准，按时足额支付利息。如甲方未按时支付利息，每逾期一日，应按照逾期利息的______%向乙方支付违约金。

四、还款方式

1、甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。还款方式包括但不限于等额本息、等额本金或其他双方约定的方式。

2、甲方应于每月____日之前将当月应还款项支付至乙方指定的银行账户或现金交付给乙方。甲方应向乙方提供收款凭证。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定的借款用途使用借款，不得将借款用于非法用途或超出合同约定的范围。

2、甲方应按照合同约定的利率及利息支付标准，按时足额支付利息。

3、甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。

4、甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息及购房信息，并配合乙方进行相关审核。

5、如甲方发生重大事项，可能影响乙方债权实现的，应及时通知乙方并采取必要措施保障乙方债权实现。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定将借款本金交付给甲方，并确保借款资金的安全性。

2、乙方有权监督甲方按照合同约定的借款用途使用借款，并有权要求甲方提供相关证明材料。

3、乙方有权要求甲方按照合同约定的利率及利息支付标准，按时足额支付利息。

4、乙方有权要求甲方按照合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。

5、如甲方发生重大事项，可能影响乙方债权实现的，乙方有权要求甲方提供必要担保或采取其他措施保障乙方债权实现。

六、违约责任

1、若甲方未按时支付利息，每逾期一日，应按照逾期利息的______%向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付利息，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部借款本息及违约金。

2、若甲方未按时偿还借款本金，每逾期一日，应按照逾期本金的______%向乙方支付违约金；若甲方累计逾期六个月仍未偿还借款本金，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部借款本息及违约金。

3、若甲方将借款用于非法用途或超出合同约定的范围，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部借款本息及违约金。

4、若乙方未按时将借款本金交付给甲方，每逾期一日，应按照逾期本金的______%向甲方支付违约金；若乙方累计逾期三个月仍未交付借款本金，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部借款本息及违约金。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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