2026年租赁合同转为买卖合同（1篇）

2026年租赁合同转为买卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供租赁服务并约定未来转换为买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物信息

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物规格型号：__________________。

3、租赁物数量：__________________。

4、租赁物权属证明：__________________（包括但不限于房产证、土地证、车辆登记证等）。

5、租赁物现状描述：详细记录租赁物外观、内部设施、设备运行情况等，并由双方签字确认附图作为合同附件。

二、租赁期限与用途

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁用途：__________________（明确约定是否允许转租、改变用途等）。

3、租赁物交付：乙方应于合同生效后____日内将租赁物交付甲方使用，交付时双方共同检查并签署《租赁物验收清单》，清单作为合同附件。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于物业费、水电费等约定费用。

2、支付周期：按月支付，首期租金于合同生效后____日内支付，后续每期租金应在每期开始前____日内支付。

3、支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定账户，账号：__________________，开户行：__________________。

4、逾期支付责任：甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部租金及违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方有权按照约定用途使用租赁物，并应爱护租赁物，不得擅自拆改结构或设置影响安全的障碍物。

2、甲方应按时足额支付租金及其他约定费用，并配合乙方进行必要的维护检修。

3、甲方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付至合同终止日的租金及相当于____个月租金的违约金。

4、甲方在使用过程中如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

（二）乙方的权利义务

1、乙方应保证租赁物符合约定用途，并按时交付使用。

2、乙方应配合甲方办理相关使用手续，如营业执照、消防审批等。

3、租赁期间，乙方应承担租赁物的正常维修责任，但因甲方使用不当造成的损坏除外。

4、乙方如需提前收回租赁物，应提前____个月书面通知甲方，并退还剩余租金及支付相当于____个月租金的违约金。

五、租赁物所有权保留条款

1、在本合同租赁期间，租赁物的所有权仍归乙方所有。

2、甲方不得以任何形式将租赁物用于抵押、担保或其他可能影响乙方权益的行为。

3、若甲方违反前款约定，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担全部违约责任。

六、买卖转换约定

1、租赁期满前____个月，双方应就租赁物买卖事宜进行协商，包括但不限于作价、付款方式、过户手续等。

2、如双方达成买卖协议，则本租赁合同自动终止，并按买卖协议执行；如未达成协议，本租赁合同期满后租赁物继续按原条件续租____个月。

3、买卖作价方式：双方同意以评估价为基础，上下浮动____%作为最终成交价。

七、违约责任

1、任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2、因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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