2026年中原地产合同（1篇）

2026年中原地产合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1、物业区域内的日常安全巡逻，确保区域安全无事故；

2、公共区域的清洁卫生维护，包括绿化养护、垃圾清运等；

3、设施设备的日常检查与维修，保障其正常运行；

4、业主/住户的投诉处理与协调服务；

5、物业档案的管理与维护，包括业主信息、合同文件等；

6、组织社区文化活动，提升业主/住户的居住体验。

乙方应严格按照国家相关法律法规及甲方要求，履行物业管理职责，确保服务质量符合行业标准。

二、服务方式

1、服务地点：__________________，具体范围包括但不限于甲方提供的物业区域地图标注范围。

2、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

3、服务团队：乙方应配备专业的物业管理团队，团队人数不少于____人，其中项目经理____名，现场主管____名，保洁人员____名，维修人员____名。所有服务人员均需具备相应的职业资格证书，并接受过系统的业务培训。

4、工作时间：乙方应实行24小时服务机制，确保业主/住户在非工作时间也能得到必要的响应与支持。

5、服务标准：乙方提供的服务应符合国家《物业管理条例》及相关行业标准，并定期向甲方提交服务质量报告。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的物业管理所需资料，包括物业区域平面图、设施设备清单等；

2、甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并要求乙方及时整改不符合要求的服务行为；

3、甲方应按时支付物业管理服务费，如因故需要调整服务内容或标准，双方应另行协商并签订补充协议；

4、甲方应积极配合乙方处理业主/住户的投诉，共同维护物业秩序。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的物业管理资质，并持有相关营业执照及行业许可证；

2、乙方应建立完善的服务流程与应急预案，确保服务质量的稳定性；

3、乙方应定期对服务人员进行考核，确保其服务质量符合甲方要求；

4、乙方应妥善保管业主/住户的个人信息，未经允许不得泄露；

5、乙方在提供服务过程中应遵守法律法规，不得损害业主/住户的合法权益；

6、乙方应建立应急响应机制，对突发事件（如火灾、盗窃等）及时采取措施并上报甲方。

四、服务费用及支付方式

1、物业管理服务费实行月度支付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方支付当月服务费；

2、服务费标准：每月_______元（大写：人民币_______元整），全年服务费合计为_______元（大写：人民币_______元整）；

3、如因甲方原因导致服务范围变更或服务内容增加，双方应协商调整服务费标准并签订补充协议。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于三个月服务费的经济补偿；

2、若乙方未按约定提供服务，或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的服务费；

3、因乙方服务人员的故意或过失行为导致业主/住户财产损失或人身损害的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权直接从服务费中扣除相应赔偿金额。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼；

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力；

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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