2026年学校舍租赁合同（1篇）

2026年学校舍租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供学校宿舍租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概述

乙方向甲方提供位于__________________的宿舍作为租赁物，该宿舍建筑面积为_______平方米，包含_____________（如独立卫生间、空调、床铺等）设施，具体附属设施清单详见本合同附件一。宿舍内部装修风格为_____________，符合国家相关安全标准，并已通过相关部门验收合格。乙方保证所提供宿舍的使用功能完好，能够满足甲方正常的学习和生活需求。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。租赁期满后，如甲方需要继续租赁，应在本合同期满前_______个月向乙方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜。如甲方未提出续租申请，本合同期满后自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同项下宿舍的月租金为人民币_______元（大写：_____________元整）。租金包含宿舍本身的租赁费用，但不包含水电费、网络费、物业管理费等杂费。

2、支付方式：租金采用按月支付方式，甲方应在每月_______日前向乙方支付当月租金。支付方式为_____________（如银行转账、现金支付等）。乙方应向甲方提供每期租金的收款凭证。

3、押金：甲方在签订本合同时应向乙方支付押金人民币_______元（大写：_____________元整）。押金用于担保甲方履行本合同项下的义务。租赁期满且甲方结清所有应付款项后，乙方应在_______日内将押金无息退还给甲方。如甲方有损坏宿舍设施、未结清费用等行为，乙方有权从押金中扣除相应费用。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用租赁宿舍，并应合理使用宿舍及其附属设施，不得擅自改变宿舍结构或用途。

2、甲方应爱护宿舍及其附属设施，如因甲方使用不当造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付租金及其他应付款项，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方应遵守学校及宿舍管理规定，不得在宿舍内进行违法活动或存放危险物品。

5、甲方如需转让本合同项下的权利义务，应事先征得乙方书面同意，并通知学校相关部门。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定向甲方提供符合约定的宿舍，并保证宿舍在租赁期间的安全性和可用性。

2、乙方应负责宿舍的日常维护和维修，确保宿舍设施的正常使用。如因乙方原因导致宿舍无法正常使用，应承担相应责任。

3、乙方应配合甲方办理宿舍使用相关手续，并提供必要的协助。

4、乙方应保证甲方的隐私权，不得随意进入宿舍内查看或干扰甲方的生活。

5、如乙方需要收回宿舍，应在本合同期满前_______个月通知甲方，并提前提供同等条件或更优条件的替代宿舍供甲方选择。

五、维修责任

1、因甲方使用不当或故意损坏造成的维修，由甲方负责承担维修费用。

2、因乙方原因造成的设施损坏，由乙方负责承担维修费用。

3、双方同意，维修费用超过人民币_______元的，应由双方协商确定维修方案及费用承担方式。

六、违约责任

1、甲方未按时支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、乙方未按照本合同约定提供宿舍的，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

3、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

4、本合同解除后，甲方应在_______日内将宿舍恢复原状并交还乙方。如甲方未按要求恢复原状，应承担相应责任。

七、不可抗力

因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，学校存档_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：