灵山县那隆镇高兰村仓库项目工程招标控制价的编制设计

灵山县那隆镇高兰村仓库项目工程招标控制价的编制设计摘要招标人根据主管部门发布的有关计价依据和规范进行编制招标控制价以及工程量清单，根据实际工程的具体情况划分。对项目施工过程中存在的造价问题进行深入探讨，根据工程造价管理的理论要点，对于所存在的不足之处，提出相应的解决措施。在保证项目顺利完成的同时，提高了项目的工程质量、降低了项目的投资成本，作为本地区类似工程在施工中的参考依据。关键词:招标控制价；工程量清单；综合单价目录TOC\o"1-3"\h\u6169摘要 324647第一章绪论 512111第一节研究背景和意义 519055一、研究背景 59114二、研究意义 53817三、招标控制价的管理 517725第二节文献研究 525452一、比较研究国内外工程造价计价模式 51934二、招标控制价编制的研究现状 66282第二章编制前期工程研究 816674第一节招标控制价编制单位的选择 831140一、价值工程的工作程序 810862第二节资料收集和现场勘察 930096一、相关资料收集和研究 930301二、研究相关资料 107500第三章建筑安装工程投标报价 1131915第一节工程量清单封面 1112664一、工程量清单封面 1127654二、建筑安装工程招标控制价汇总表 1231851三、建筑工程招标控制价汇总表 1227202第四章建筑工程工程量清单与计价表 1326139第一节分部分项工程量清单与计价表 1331524第二节总价措施项目清单与计价表 1822587第三节税前项目清单与计价表 182705第四节规费、增值税计价表 1931792第五节工程量清单综合单价分析表 197456结论 3427090参考文献 35616致谢 36第一章绪论第一节研究背景和意义一、研究背景我国社会主义市场经济发展不断完善，建筑行业的工程造价从传统的计价模式进入工程量清单计价模式，把计价的方式变得更加的科学有效快捷，实现了市场竞争和量价分开的计价模式让整个市场更加数据化。在工程造价的发展改变道路上，实现了施工企业自主报价由市场规则来确定工程量的计价核心。从而研究工程量清单计价的问题和应用得到更加深层次的改良。二、研究意义通过工程量清单计价模式下进行招标控制价的编制，熟悉招标控制价的编制流程、方法、计价模式可以分析整个编制阶段的实际数据，及时发现问题然后进行纠偏保证控制价编制合理科学。建筑市场的快速发展和招投标法的制度逐步实施，造价已经从传统的计价方式发生了变化，根据工程量清单模式的定额预算进行了改观，从而具有更稳定的政策性、专业性、经济性。让项目招标控制价成为调价、现场签证、解决工程造价、竣工决算等纠纷鉴定了基础。三、招标控制价的管理（一）招标控制价的相关文件规定1.一个项目只能设置一个招标控制价，不可以设置最低限制压低施工单位的成本。2.在招标文件中，招标控制价是一个重要的组成部分应一步公开透明，让投标单位可以根据招标控制价来衡量项目的是否有投标的价值3.招标控制价无需保密为体现工程招标的公开、公平、公正原则；第二节文献研究一、比较研究国内外工程造价计价模式（一）工程量计算规则方面我国现行工程量计算规则有两种情况：一是定额计价方式，工程量计算规则是局部不科学即区域统一。主要由定额区域确定，不利于工程量的审核，不同定额计算的工程量为规则将是不同的。计算规则是根据《建设工程工程量清单计价规范》从全国统一计算规则、计价基本规则制定的。（二）工程计价方面在定价方面，英国、美国、日本和香港是根据相关成本信息或投标报价指标，结合实际项目和企业特点计算最终项目成本。在我国，定额计价采用“量价结合”，不符合市场竞争的原则，是很难的体现企业的竞争优势，激发企业的创新能力。清单计价是“量价分离”，统一量和的原则词汇价格，由企业独立定价，符合市场竞争原则。二、招标控制价编制的研究现状（一）招标控制价的研究现状序号内容作用1人为拉高或降低招标控制价招标控制价建设单位有条件的也可以自主编制，也可以委托给具有相应资质的造价单位编制。招标行业竞争十分激烈，有少量的招标人根据合理的招标控制价降低后在公布，结果是让投标人以低价中标，减少成本的支出2招标控制价综合单价不统一根据项目特征和项目描述，综合单价在不同的单位或者相同的单位工程的不同分项中，主要材料和预算的定额应该一致，不然容易出现不平衡的定额子目价格3计量的问题招标控制价是根据工程量计量和图纸的规范计算得出的数据，不得在套价的时候漏项或者偏离图纸的实际工程量，不然招标控制机和实际的价格就不一致。由此的风险哪一方承担呢？+（二）招标控制价现状问题原因分析序号内容1先在的造价咨询单位在编制招标控制价不应该仅仅依据施工图纸、工程量清单、信息价、材料、劳动力、机械类似的价格数据库资源缺乏，不能满足各项定额的子目需求，只能依据类似和已完工程的同项中的分部分项中的价格作为参考依据。2项目特征描述不准确、不完善、少描述等原因3现阶段应同时完成工程量清单编制和招标控制价编制工作。没有提到的项目特征对价格进行分组，有的甚至投标控制价和弥补，工程量清单的项目特征还没有编制，所以我们必须复制名称根据项目特点制定相应的工程量清单。4编制说明出现问题的原因5招标控制价在编制的过程中，强调预算定额及配套的计价方式忽略工程量清单、施工方案、施工现场等（三）招标控制价出现问题的思考序号内容作用1加强清单意识，完善数据共享建立数据库完善定额修订制度，及时修订新结构，新工艺，新材料或提供数据参考。2加强特殊材料市场价格的调查详细掌握特种材料市场价格波动情况，使招标控制价更具实用性和可操作性。3建立健全招标控制价的监督机构和信用制度加强招标控制价和有关资料的提交和审查制度，不得提高或浮动已提交的招标控制价，并以错误方式更正招标控制价大于3%的±并针对主要材料的大数量偏差或大价格偏差以及项目描述不准确和不完整的问题对系统进行了修改特征。第二章编制前期工程研究第一节招标控制价编制单位的选择作为建设单位，在开始招标之前可以自行编制招标控制价也可以委托相应具有资质的造价咨询单位进行编制工程量清单和招标控制价作为最高限价但由于编制单位的完整性、业务能力和技术水平不同而不同。这是大大多数编制单位往往从自身的经济利益出发考虑工程量清单的招标控制价，但没有认真考虑工程量清单的特殊性项目本身，使招标控制价无法合理编制，使其反映建设项目的实际价格。一、价值工程的工作程序针对方案选着可以作出具体程序如下所示资料来源：自行绘制第二节资料收集和现场勘察一、相关资料收集和研究（一）收集资料的主要内容所收集资料的清单如表2.2所示。资料类型文件名称作用业主的批复文件以往类似项目的情况参照对比作用拟定的招标文件和会议纪要编制范围、要求等勘察设计等技术性资料，如施工图设计文件、现场勘察资料清单列项设计概算最高限额文件国际规范《GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范》编制依据和要求法律法规《关于修改<中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国计量法>的决定》修正)招标控制价的背景及要求《工程建设项目施工招标投标法办法》招标控制价的编制要求《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部107号）施工发包与承包计价《建筑安装工程费用项目组成》工程费用计算方法工程计价程序计价文件工程相关定额，消耗量标准和预算基价计价和取费国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法各种相关取费文件（规定、补充、修改）技术规范与建设工程有关的标准、规范、技术资料施工技术、材料、设备的特殊要求其他资料与建设工程相关的资料必要时有作用资料来源：自行绘制二、研究相关资料资料收集完成后，要认真研究各类资料，为后期的编制工作做好准备，主要从以下几个方面着手：序号内容1编制高质量的招标控制价，必须认真阅读招标文件和图纸，特别是招标文件商务条款中的投标须知特殊合同条款和数量报价表（说明）、技术条款中的施工技术要求、技术中的计量和付款要求。2熟悉《13规范》和设计文件及相关文件，掌握工程全貌，便于对清单项目列项的完整、工程量的准确计算以及清单项目的准确描述，对设计文件中出现的问题应及时提出，以便改正。3所收集的资料是否能满足下一阶段的实际需要，是否能支持汇编内容的实现及各环节的汇编深度招标控制价实现，以及各种数据内容的相关部分是否统一完整；第三章建筑安装工程投标报价第一节工程量清单封面一、工程量清单封面二、建筑安装工程招标控制价汇总表工程名称：灵山县那隆镇高兰村仓库项目工程序号汇总内容金额(元)1分部分项工程和单价措施项目清单计价合计376647.292总价措施项目清单计价合计23577.573其他项目清单计价合计/4税前项目清单计价合计26383.005规费32080.076增值税41281.91工程项目汇总499969.84三、建筑工程招标控制价汇总表工程名称：灵山县那隆镇高兰村仓库项目工程序号汇总内容金额（元）其中：暂估价（元）1分部分项工程311573.6301.1土（石）方工程16547.4301.2砌筑工程36231.301.3混凝土及钢筋混凝土工程116545.6901.4屋面及防水工程37437.3301.5楼地面工程39987.4201.6墙、柱面工程19915.6601.7天棚工程7946.4601.8油漆、涂料、裱糊工程12055.5501.9其他装饰工程6659.2801.10门窗工程18247.5102单价措施65073.6603总价措施项目清单计价合计23577.5704税前项目清单计价合计2638305规费32080.0706增值税41281.910汇总招标控制价合计=1+2+3+4+5+6499969.840第四章建筑工程工程量清单与计价表第一节分部分项工程量清单与计价表序号项目编码项目名称及项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价分部分项工程376647.29A.1土（石）方工程16547.431010101004001挖基坑土方1.土壤类别:三类土2.挖土深度:1.5m以内3.弃土运距:5kmM³526.507.103738.152010103001001回填方1.填方材料品种：原土M³435.6028.0112201.163010103002001余土弃置M³90.906.69608.12A.3砌筑工程36231.34010404001001垫层M³32.20396.3512762.475010401004001多孔砖墙1.砖品种、规格、强度等级:页岩多孔砖2.墙体厚度:180mm3.砂浆种类、强度等级:混合砂浆M7.5M³38.45482.6618558.286010401004002多孔砖墙1.砖品种、规格、强度等级:页岩多孔砖2.墙体厚度:120mm3.砂浆种类、强度等级:混合砂浆M7.5M³10.43470.814910.55A.4混凝土及钢筋混凝土工程116545.697010501001001基础垫层1.混凝土种类:普通混凝土2.混凝土强度等级:C20M³19.43396.357701.088010501002001带形基础1.混凝土种类:普通混凝土2.混凝土强度等级:C25M³64.62405.6526213.109010503001001基础梁1.混凝土种类:普通混凝土2.混凝土强度等级:C25M³12.23380.084648.3810010502001001矩形柱1.混凝土种类:普通混凝土2.混凝土强度等级:C25M³14.06436.596138.4611010503005001过梁1.混凝土种类:普通混凝土2.混凝土强度等级:C25M³1.62468.21758.5012010503004001圈梁M³2.70434.511173.1813010507005001压顶M³1.42534.44758.9014010505001001有梁板1.混凝土种类:普通混凝土2.混凝土强度等级:C25M³54.41417.8422734.6715010506001002直形楼梯㎡2494.852276.4016010515001001现浇构件钢筋钢筋种类、规格:热轧圆盘条φ6t0.8325042.574195.4217010515001002现浇构件钢筋钢筋种类、规格:螺纹圆盘条φ10以内t2.1605144.1211111.318010515001003现浇构件钢筋钢筋种类、规格:螺纹圆盘条φ10~25t5.860111.0937437.33A.7屋面及防水工程37437.3319010902001001屋面卷材防水1.30厚C25细石混凝土2.25厚中砂3.二层3mm厚自粘聚合物改性沥青4.基层处理剂5.20厚1:2.5水泥砂浆找平㎡337.00111.0937437.33A.9楼地面工程20011102003001块料楼地面1.找平层厚度、砂浆种类、配合比:防水砂浆2.600*600抛光砖、卫生间㎡4.50133.28599.7621011102003002块料楼地面1.找平层厚度、砂浆种类、配合比:30厚1：4干硬性水泥砂浆2.800*800防滑砖、地面㎡274.80129.5035586.6022011106002001块料楼面层㎡28.05135.513801.06A.10墙、柱面工程23011201001001墙面一般抹灰（外墙）1.墙体类型:标准砖墙2.底层厚度、砂浆种类、配合比:水泥砂浆1:43.面层厚度、砂浆种类、配合比:水泥砂浆1:2㎡210.6750.3710611.4524011201001002墙面一般抹灰(内墙）1.墙体类型:标准砖墙2.底层厚度、砂浆种类、配合比:水泥砂浆1:43.面层厚度、砂浆种类、配合比:石灰砂浆1:2㎡272..3730.418282.7725桂011204007001块料墙面1.250*500白色瓷砖㎡12.0085.121021.44A.11天棚工程26011301001001天棚抹灰㎡337.0023.587946.46A.13油漆、涂料、裱糊工程27011406003001外墙满刮腻子1.基层类型:抹灰面2.刮腻子遍数:2遍㎡185.4717.843308.7828011406003002内墙满刮腻子1.基层类型:抹灰面2.刮腻子遍数:2遍㎡272.3713.483671.5529011406003003天棚满刮腻子1.基层类型:抹灰面2.刮腻子遍数:2遍㎡337.0015.065075.22A.14其他装饰工程30011503001001楼梯不锈钢栏杆、扶手1.不锈钢栏杆做法参照11ZJ401/第14页/2Y2.不锈钢扶手DN80做法参照11ZJ401/第37页/173.不锈钢弯头DN804.材质按304不锈钢m6.00291.651749.9031011503001002围墙m21.00233.784909.38A.12门窗工程32010802001001成品防盗钢板门㎡8.22281.502313.9333010801001001胶合板门㎡1.60137.23219.5734桂010803003001卷闸门铝合金㎡67.80231.7715714.01单价措施项目65073.66011701脚手架工程8479.2335桂011701001001外脚手架1.单排、双排脚手架:双排2.搭设高度:4.15m.3.脚手架材质:钢管㎡327.8518.586091.4536桂011701002001里脚手架1.搭设高度:3.9m2.脚手架材质:钢管㎡308.107.752387.78011702混凝土模板及支架(撑)55806.2737011702001001基础垫层模板1.模板、支撑材质:木模板木支撑㎡20.6623.98495.4338011702001002基础㎡97.3040.413931.8939011702002001矩形柱模板1.模板、支撑材质:胶合模板木支撑2.支模高度:5.5m㎡167.2053.618963.5940011702002002矩形柱1.模板、支撑材质:胶合模板木支撑2.支模高度:2.5m㎡16.0044.93718.8841011702005001基础梁㎡108.0046.084976.6442011702014001有梁板模板1.模板、支撑材质:胶合木模板木支撑2.支模高度:4.2m㎡500.2060.0930057.0243011702009001过梁模板、支撑材质:胶合模板木支撑㎡18.0457.031028.8244011702008001圈梁㎡42.0047.051976.145011702028001压顶m15.8033.71532.6246010506001001直形楼梯㎡24.00130.223125.28011705大型机械设备进出场及安拆788.1647011705001001大型机械设备进出场及安拆台次1788.16788.16第二节总价措施项目清单与计价表工程名称:灵山县那隆镇高兰村仓库项目工程序号项目编码项目名称计算基础费率(%)或标准金额(元)备注一筑装饰装修工程(营改增)一般计税法23577.571桂011801001001安全文明施工费∑(分部分项人材机+单价措施人材机)(286408.96+52349.28)6.2721240.142桂011801002001检验试验配合费0.11372.633桂011801003001雨季施工增加费0.531795.424桂011801004001工程定位复测费0.05169.38合计23577.57第三节税前项目清单与计价表工程名称:灵山县那隆镇高兰村仓库项目工程序号项目编码项目名称及项目特征描述计量单位工程量金额(元)单价合价灵山县那隆镇高兰村仓库项目工程26383.001010807001001金属窗1.框、扇材质:断热铝合金窗无色透明玻璃2.玻璃品种、厚度:5-6mm㎡22.20242.375380.612B1150006水电㎡250.0044.8711217.503B1150006拆除砖木结构房1.清理废渣及运走，运距暂按3公里计取㎡261.0037.499784.89合计26383.00第四节规费、增值税计价表工程名称:灵山县那隆镇高兰村仓库项目工程序号项目名称计算基础计算费率(%)金额(元)一建筑装饰装修工程(营改增)一般计税法73361.981规费1.1+1.2+1.332080.071.1社会保险费∑(分部分项人工费+单价措施人工费)(68648.36+29503.6)29.3528807.61.1.1养老保险费17.2216901.771.1.2失业保险费0.34333.721.1.3医疗保险费10.2510060.581.1.4生育保险费0.64628.171.1.5工伤保险费0.90883.371.2住房公积金1.851815.811.3工程排污费∑(分部分项人材机+单价措施人材机)(286408.96+52349.28)0.431456.662增值税Σ（分部分项工程费及单价措施项目费+总价措施项目费+其他项目费+税前项目费+规费）(376647.29+23577.57+0+26383+32080.07)9.0041281.91合计73361.98第五节工程量清单综合单价分析表工程名称:灵山县那隆镇高兰村仓库项目工程序号项目编码项目名称及项目特征描述单位工程量综合单价（元）综合单价人工费材料费机械费管理费利润其中：暂估价分部分项工程A.1土（石）方工程1010101004001挖基坑土方1.土壤类别:三类土2.挖土深度:1.5m以内3.弃土运距:5km526.507.102.783.560.600.16A1-9人工挖沟槽(基坑)三类土深2m以内1000.52652768.562469.323.71234.9460.59A1-18换液压挖掘机挖土斗容量(1.0)10000.473854800.77342.173946.15407.39105.062010103001001回填方填方材料品种:原土435.6028.0115.239.792.380.61A1-82人工回填土夯填1004.35601915.101488.44222.24162.5141.91A1-155液压挖掘机挖土斗容量1自卸汽车运土(运距1km以内)8t10000.435608851.47342.177564.46751.13193.713010103002001余土弃置90.906.690.345.630.570.15A1-139装载机装土(斗容量1)自卸汽车运土(运距1km以内)10t10000.0909096687.56342.175631.52567.50146.36A.3砌筑工程4010404001001垫层32.20396.3528.31355.230.729.632.46A4-3换混凝土垫层{碎石GD40商品普通砼C20}103.2203963.31283.073552.257.1796.2724.555010401004001多孔砖墙1.砖品种、规格、强度等级:页岩多孔砖2.墙体厚度:180mm3.砂浆种类、强度等级:混合砂浆M7.538.45482.66105.78329.032.6935.989.18A3-14换混水砖墙多孔砖240×180×90墙体厚度18cm{换:水泥石灰砂浆中砂M7.5}103.8454826.521057.803290.2926.88359.7991.766010401004002多孔砖墙1.砖品种、规格、强度等级:页岩多孔砖2.墙体厚度:120mm3.砂浆种类、强度等级:混合砂浆M7.510.43470.81136.73273.492.5946.2111.79A3-10换混水砖墙多孔砖240×115×90墙体厚度11.5cm{换:水泥石灰砂浆中砂M7.5}101.0434708.041367.292734.8725.90462.12117.86A.4混凝土及钢筋混凝土工程7010501001001基础垫层1.混凝土种类:普通混凝土2.混凝土强度等级:C2019.43396.3528.31355.230.729.632.46A4-3混凝土垫层{碎石GD40商品普通砼C20}101.9433963.31283.073552.257.1796.2724.558010501002001带形基础1.混凝土种类:普通混凝土2.混凝土强度等级:C2564.62405.6524.18370.350.748.272.11A4-5换带形基础混凝土{换:碎石GD40商品普通砼C25}106.4624056.38241.763703.497.4082.6521.089010503001001基础梁1.混凝土种类:普通混凝土2.混凝土强度等级:C2512.23380.0814.22358.231.205.121.31A4-21混凝土基础梁{碎石GD40商品普通砼C20}101.2233800.75142.213582.3312.0151.1513.0510010502001001矩形柱1.混凝土种类:普通混凝土2.混凝土强度等级:C2514.06436.5945.98369.781.1915.653.99A4-18换混凝土柱矩形{换:碎石GD40商品普通砼C25}101.4064365.92459.833697.7911.91156.4839.9111010503005001过梁1.混凝土种类:普通混凝土2.混凝土强度等级:C251.62468.2163.05377.211.2021.315.44A4-25换混凝土过梁{换:碎石GD40商品普通砼C25}100.1624682.05630.483772.1012.01213.1154.3512010503004001圈梁2.70434.5152.62358.940.7417.74.51A4-24混凝土圈梁{碎石GD40商品普通砼C20}100.2704345.11526.193589.397.4176.9945.1413010507005001压顶1.42534.44114.18372.7337.879.66A4-53混凝土压顶、扶手{碎石GD40商品普通砼C20}100.1425344.411141.783727.31378.7396.5914010505001001有梁板1.混凝土种类:普通混凝土2.混凝土强度等级:C2554.41417.8429.73374.061.1810.252.62A4-31换混凝土有梁板{换:碎石GD40商品普通砼C25}105.4414178.33297.293740.5911.78102.5226.1515010506001002直形楼梯㎡24.0094.8516.9370.350.375.741.46A4-49换混凝土直形楼梯板厚100mm{换:碎石GD40商品普通砼C20}10㎡2.400948.58169.30703.53.7457.414.6416010515001001现浇构件钢筋钢筋种类、规格:热轧圆盘条φ6t0.8325042.57648.094057.3447.55230.7458.85A4-236现浇构件圆钢筋制安φ10以内t0.8325042.57648.094057.3447.55230.7458.8517010515001002现浇构件钢筋钢筋种类、规格:热轧圆盘条φ10以内t2.1605144.12730.714097.118.55245.2162.54A4-238现浇构件圆钢筋制安φ10以内t2.1605144.12730.714097.118.55245.2162.5418010515001003现浇构件钢筋钢筋种类、规格:热轧圆盘条φ10-25以内t5.8604920.87432.064173.6895.51174.9944.63A4-239现浇构件螺纹钢制安10以上t5.8604920.87432.064173.6895.51174.9944.63A.7屋面及防水工程19010902001001屋面卷材防水30厚C25细石混凝土25厚中砂二层3mm厚自粘聚合物改性沥青基层处理剂20厚1:2.5水泥砂浆找平㎡337.00111.0921.5080.250.606.961.78A7-100换混凝土防水层(无筋)40mm{素水泥浆}[实际30]100㎡3.371909.85626.591009.059.43210.9753.81A3-91砂垫层108.4252801.82315.582350.193.30105.7726.98A9-1换水泥砂浆找平层混凝土或硬基层上20mm{素水泥浆}[实际20]100㎡3.371742.72593.91899.0733.99171.4244.33A7-179防水砂浆防水25mm厚立面{水泥防水砂浆(加防水粉5％)1∶2}100㎡0.632409.03749.001287.3942.95262.6967.00A.9楼地面工程20011102003001块料楼地面1.找平层厚度、砂浆种类、配合比:防水砂浆2.600*600抛光砖、卫生间㎡4.50133.2840.1675.562.4412.023.1A7-178防水砂浆防水25mm厚平面{水泥防水砂浆(加防水粉5％)1∶2}100㎡0.0452232.55624.391287.3942.95221.3656.46A9-92换陶瓷地砖楼地面每块周长(3200mm以上)水泥砂浆离缝8mm{素水泥浆}100㎡0.04511094.543391.46268.11200.76980.66253.6122011106002001块料楼梯面层㎡28.05135.5156.9355.832.3716.194.19A9-96陶瓷地砖楼梯水泥砂浆{素水泥浆}100㎡0.2813549.965692.845692.84236.651618.75418.62A.10墙、柱面工程23011201001001墙面一般抹灰（外墙）1.墙体类型:标准砖墙2.底层厚度、砂浆种类、配合比:水泥砂浆1:43.面层厚度、砂浆种类、配合比:水泥砂浆1:2㎡210.6750.3726.5713.940.557.41.91A10-24换外墙水泥砂浆砖墙(12+8)mm{水泥砂浆1∶2}[实际20]100㎡2.10675037.072656.741393.5155.05740.32191.4524011201001002墙面一般抹灰(内墙）1.墙体类型:标准砖墙2.底层厚度、砂浆种类、配合比:水泥砂浆1:43.面层厚度、砂浆种类、配合比:石灰砂浆1:2㎡272.3730.4113.5111.600.493.820.99A10-7换内墙混合砂浆砖墙(15+5)mm{水泥砂浆1∶2}[实际20]100㎡2.72373040.91350.941159.9548.99382.1898.8425桂011204007001块料墙面1.250*500白色瓷砖㎡12.0085.1228.9243.542.038.452.18A10-171墙面、墙裙贴面砖水泥砂浆粘贴周长在1600mm以内{素水泥浆}100㎡0.128511.772891.904354.14202.5844.77218.46A.11天棚工程26011301001001天棚抹灰㎡337.0023.5812.656.270.233.520.91A11-7混凝土面天棚水泥砂浆现浇(5+5)mm{水泥砂浆1∶1}100㎡3.37002357.661264.81627.4222.95351.5690.92A.13油漆、涂料、裱糊工程27011406003001外墙满刮腻子1.基层类型:抹灰面2.刮腻子遍数:2遍㎡185.4717.847.997.112.180.56A13-208换外墙防水腻子二遍[实际2]100㎡1.85471784.62799.04711.03218.1456.4128011406003002内墙满刮腻子1.基层类型:抹灰面3.刮腻子遍数:2遍㎡272.3713.486.534.711.780.46A13-206换刮成品腻子粉内墙面两遍[实际2]100㎡2.72371348.93653.19471.3178.3246.1229011406003003天棚满刮腻子1.基层类型:抹灰面3.刮腻子遍数:2遍㎡337.0015.067.714.712.10.54A13-206换刮成品腻子粉内墙面两遍[实际2]100㎡3.37001506.9770.76471.3210.4254.42A.14其他装饰工程30011503001001楼梯不锈钢栏杆、扶手1.不锈钢栏杆做法参照11ZJ401/第14页/2Y2.不锈钢扶手DN80做法参照11ZJ401/第37页/173.不锈钢弯头DN804.材质按304不锈钢m6.00291.6557.2187.4920.3321.165.47A14-108换不锈钢管栏杆直线型竖条式(圆管)10m0.6001842.95381.571289.3230.48112.4929.09A14-120换不锈钢管扶手直形7610m0.600580.685.4436.9521.5129.197.55A14-125换不锈钢弯头7610个0.4739.45157.49222.96226.92104.9427.1431011503001002围墙m21.00233.7825.8199.127.041.82A14-144铸铁花件围墙栏杆10m2.1002337.77257.981991.1570.4318.21A.12门窗工程32010802001001成品防盗钢板门㎡8.22281.5038.23255.293.6111.422.95A12-44成品防盗钢板门100㎡0.0827513.393672.922529.4736.481012.66261.88A12-168换门窗运输运距1km以内[实际5]100㎡0.08638.09150.40324.51129.6533.5333010801001001胶合板门㎡1.60137.2344.0567.617.7614.153.66A12-10胶合板门单扇无亮普通{混合砂浆1∶0.3∶4}100㎡0.016013055.24253.566760.95431.061278.9330.73A12-168换门窗运输运距1km以内[实际5.5]100㎡0.0160667.38151.76344.95135.635.0734桂010803003001卷闸门铝合金㎡67.80231.7737.15174.825.2411.572.99A12-52卷闸门铝合金100㎡0.6722539.9122539.9117482.05199.721027.68265.77A12-168换窗运输运距1km以内[实际5]100㎡0.67638.09150.4324.51129.6533.53单价措施项目011701脚手架工程35桂011701001001外脚手架1.单排、双排脚手架:双排2.搭设高度:4.15m3.脚手架材质:钢管㎡327.8518.5810.223.480.443.540.90A15-5扣件式钢管外脚手架双排10m以内100㎡3.02952010.471106.11376.6447.48382.6597.5936桂011701002001里脚手架1.搭设高度:3.9m2.脚手架材质:钢管㎡308.107.754.321.300.231.510.39A15-2扣件式钢管里脚手架3.6m以上100㎡3.0810775.76432.32130.2423.46151.1838.56011702混凝土模板及支架(撑)37011702001001基础垫层模板1.模板、支撑材质:木模板木支撑㎡20.6623.988.3011.830.282.840.73A17-1混凝土基础垫层木模板木支撑100㎡0.202397.41829.751182.6827.93284.4972.5638011702001002基础㎡97.3040.4118.8512.710.716.491.65A17-13独立基础组合钢模板木支撑100㎡0.97304040.181884.561270.5770.96648.65165.4439011702002001矩形柱模板1.模板、支撑材质:胶合模板木支撑2.支模高度:5.5m㎡167.2053.6124.8917.740.448.402.14A17-51换矩形柱胶合板模板木支撑[实际5.5]100㎡1.675361.952489.081774.1844.12840.26214.3140011702002002矩形柱1.模板、支撑材质:胶合模板木支撑2.支模高度:2.5m㎡16.0044.9320.7714.940.417.021.79A17-51矩形柱胶合板模板木支撑100㎡0.164492.62076.781493.6740.66702.35179.1441011702005001基础梁㎡108.0046.0819.6617.60.456.671.70A17-63基础梁胶合板模板木支撑100㎡1.08004608.531965.961760.3945.01667.04170.1342011702014001有梁板模板1.模板、支撑材质:胶合木模板木支撑2.支模高度:4.2m㎡500.2060.0925.5322.780.818.742.23A17-92换有梁板胶合板模板木支撑[实际4.2]100㎡5.00206008.982553.052277.7881.42873.85222.8843011702009001过梁模板、支撑材质:胶合模板木支撑㎡18.0457.0326.0119.540.468.782.24A17-76换过梁胶合板模板木支撑[实际2.2]100㎡0.185703.132601.141953.9746.01878.06223.9544011702008001圈梁㎡42.0047.0524.0412.560.318.082.06A17-73圈梁直形木模板木支撑100㎡0.424703.92403.751255.5930.98807.6205.9845011702028001压顶m15.8033.7116.3410.010.395.551.42A17-118压顶、扶手木模板木支撑100延长米0.1583370.891634.21001.2838.9554.97141.5446010506001001直形楼梯㎡24.00130.2267.6528.614.0923.806.07A17-115楼梯直形胶合板模板钢支撑10㎡投影面积2.41302.22676.53286.1440.89237.9760.696011705大型机械设备进出场及安拆47011705001001大型机械设备进出场及安拆台次1788.1668.40118.56529.7356.8214.65A20-20履带式挖掘机1内场外运输费台次1788.1668.40118.56529.7356.8214.65结论1.本文研究结论招标控制价是招标项目的预期价格，可以反映拟建项目的资金数额，以便招标单位的财务义务。采用招标控制价可以相对降低工程造价；招标控制价是衡量的投标报价的标准通过招标控制价，可以正确判断投标报价的合理性和可靠性；招标控制价是评标和定标的重要依据科学合理的招标控制价能够正确选择价格合理，质量保证，工期适当，信誉良好的施工企业。投标反映了优胜劣汰，公开公平的竞争机制，良好的招标控制价应立足于实际，体现科学合理，它为中标提供了机会在许多企业中，他们可以依靠自己的人员技术、管理设备等优势，参与投标最大化合法利润。和业主也可以得到质量服务，节省基础设施投资。可见，建立良好的招标控制价是非常重要的。2.本文展望通过本次毕业论文的完成，我系统地巩固了自己在实际工作中的专业知识和经验，对其有了更好的理解和认识图纸，并已能够单独完成图纸的解释。通过对BOO的计算程序和验证，对招标控制价有了更深的了解。使我对万达的运营有了很大的提高，对项目的结构和组件有了清晰的认识。同时，我也培养了我的耐心和细心，这个爸爸呃感谢我的指导老师耐心的指导，让我收到更多的好。本毕业论文是理论与实践相结合的实践研究。在新形势下，我们应该付出更多的努力为了更好地适应建筑市场的发展，促进我国建筑工程量清单的计价模式，更好地满足要求对我国社会主义市场经济发展的不满。我完成毕业论文课题的主要步骤是：熟悉施工图纸；计算工程量；编制招标控制价预算书。参考文献[1]建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013.北京：中国计划出版社2013[2]唐颖.关于建设工程项目设立招标控制价的思考.广西城镇建设，2009（5）123-125[3]任登军.房地产企业工程项目发包中运用招标控制价的探讨.科技信息2010；758[4]陈海宏