安徽国家开放大学毕业设计-2024

i摘要本文围绕壹品苑工程项目，深入开展了施工组织设计工作，旨在通过科学合理的规划，优化资源配置，提高施工效率与质量，确保项目安全、经济、高效完成。研究方法上，结合工程实际情况，采用信息技术，优化施工进度计划，并引入动态管理理论监控施工过程。成果方面，不仅实现了施工周期的缩短与成本的有效控制，还显著提升了施工过程中的安全管理与质量控制水平。结论表明，本研究不仅验证了信息技术在施工组织设计中应用的可行性与优越性，为同类工程项目提供了可借鉴的高效施工组织模式，具有显著的创新性和实用价值。关键词：住宅；施工组织设计；施工部署；施工目标；总平面布置；编制说明和编制依据（一）编制说明本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。是从施工全局出发，指导施工实施的较为完整的纲领性文件。未尽事宜，详见各专项工程施工方案。（二）编制依据1．国家颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范、图集及验评标准。2．安徽省及滁州市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。3．ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OSHMS18001职业安全健康管理体系标准。4．建设部及安徽省推荐重点推广的十项新技术。5．本公司质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其支持性文件。6．本公司企业管理手册及其它有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。7．滁州鹏恒置业有限公司提供的本工程招标文件及施工合同及附件、工程施工图纸等。8．滁州市建筑勘察设计院有限公司提供的《壹品苑项目岩土工程勘察报告》表1.2主要参考图集、规范性文件、标准规范类别名称编号主要规程规范及验评标准国家标准《工程测量标准》GB50026-2020《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015《钢结构工程施工质量验收标准》GB50205-2020《屋面工程技术规范》GB50345-2012《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016《综合布线系统工程验收规范》GB/T50312－2016《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-2016《混凝土质量控制标准》GB50164-2011《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2013《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-2010《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-2011《环境空气质量标准》GB3095-2012《声环境质量标准》GB3096-2008《城市建设档案著录规范》GB/T50323-2001《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2016《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2017《建设工程文件归档规范（2019年版）》GB/T50328-2014《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019《节能建筑评价标准》GB/T50668-2011《建筑节能基本术语标准》GB/T51140-2015《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019《建筑工程绿色施工评价标准》GB/T50640-2010《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能检测方法》GB/T7106-2019《民用建筑太阳能热水系统应用技术标准》GB50364-2018《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》22G101-1~3《建筑物抗震构造详图》（多层和高层钢筋混凝土房屋）20G329-1《混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图》18G901-1~3《起重设备安装工程施工及验收规范》GB50278-2010《建设项目工程总承包管理规范》GB/T50358-2017《工程建设施工企业质量管理规范》GB/T50430-2017行业和地方标准《建筑排水柔性接口铸铁管管道工程技术规程》T/CECS168-2021《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》T/CECS122-2020《建筑变形测量规范》JGJ8-2016《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2011《混凝土用水标准》JGJ63-2006《轻骨料混凝土应用技术标准》JGJ/T12-2019《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-2011《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2010《预拌砂浆应用技术规程》JGJ/T223-2010《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》JGJ95-2011《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2014《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-2016《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14-2011《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2015《通风管道技术规程》JGJ/T141-2017《泡沫混凝土应用技术规程》JGJ/T341-2014《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104-2011《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012《建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程》JGJ196-2010工程概况（一）工程建设概况表2.1工程建设概况一览表工程名称工程地址建设单位勘察单位设计单位监理单位质量监督部门总包单位合同工程投资额亿元合同工期项目总承包范围（二）工程建筑设计概况表2.2建筑设计概况一览表楼号地上面积地下面积地上层数地下层数1#楼9564.03m2计入地下车库20F1F2#楼6056.01m2计入地下车库11F1F3#楼6050.67m2计入地下车库11F1F4#楼9570.2m2计入地下车库20F1F5#楼5754.87m2计入地下车库11F1F6#楼5726.64m2计入地下车库10F1F7#楼6050.67m2计入地下车库10F1F8#楼6050.67m2计入地下车库11F1F9#楼5754.87m2计入地下车库11F1F10#楼2660.44m2286.82m27F1F11#楼6292.86m2计入地下车库11F1F12#楼7004.57m2计入地下车库10F1F13#楼7004.57m2计入地下车库10F1F14#楼3410.74m2373.00m29F1F15#楼2023.89m2258.67m29F1F16#楼2023.89m2252.71m29F1F17#楼2245.57m2260.35m210F1FS1商业1726.25m2/2F1FS2商业2503.05m2/3F1F地下车库/24259.55m201F人防地库/5985.34m201F合计97474.46m231676.44m2总计129150.90m2设计使用年限50年耐火等级地上二级，地下一级抗震设防烈度6度屋面防水等级一级装饰外墙真石漆楼地面地面：金刚砂地面：地下车库；细石混凝土地面：地下储藏间、非机动车库、非贴砖设备用房、汽车坡道，一层有回填房间等；防静电地坪漆：配电间、电信机房、电表间等；楼面：细石混凝土：起居室、餐厅、卧室、书房、衣帽间、储藏间、户内过道、厨卫间及封闭阳台（防水涂料涂刷上翻300）；砂浆：飘窗板、高层楼梯间、电梯机房、混凝土雨棚、水管井、设备平台、空调板、电管井；静电地板：消防控制室、弱电机房、有线电视机房、三网控制室；地砖：公区公共走廊、电梯厅、合用前室、前室、洋房楼梯间；内墙面砂浆面层：室内各功能房间及走道、封闭阳台；水管井、电井；无机涂料：楼梯间前室；白色腻子：楼梯间、配电间、消控室、机房外墙涂料：敞开式室外公共走廊；墙砖：电梯厅、合用前室、前室；防霉腻子：地下室外墙内侧、采光井、非机动车道外墙内侧、储藏室、库房、其他设备间墙面，地下室主楼内楼梯间；顶棚黑水泥加胶：起居室、餐厅、卧室、书房、衣帽间、储藏间、户内过道、阳台、厨房等；防水涂膜：卫生间；外墙腻子：设备平台、外挑空调机位（有百叶取消）；无机涂料：楼梯间；乳胶漆：电梯厅、合用前室、架空层；防霉涂料：敞开连廊、地下车库、非机动车库、地下储藏室、库房及其他设备间、地下室楼梯间、机动车及非机动车坡道；白色腻子：地上配电间、消防控制室、电梯机房、弱电机房、有线电视机房、三网控制室；防水屋面平屋面：细石混凝土+挤塑板（无保温屋面取消）+2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料+3.0厚SBS高聚物沥青防水卷材；斜屋面：陶土瓦+细石混凝土持钉层（三）工程结构设计概况表2.3结构概况一览表基础S1、S2商业独立基础，主楼及地下车库为筏板基础主体商业、地库为框架结构，主楼为剪力墙结构结构抗震等级四级抗震设防烈度6度筏板厚度地库：350mm,1#4#住宅1000mm，其他住宅550mm。楼板厚度地上板厚120mm，地下室顶板180/250mm，梁截面尺寸200*510（500）,200*1250，300*600,300*800，250*500,250*700，350*800，250*600，350*700，400*700，450*700,500*700,450*800，500*800,550*800柱截面尺寸400*500,450*500，500*600，400*600,450*600，500*500，400*400混凝土强度等级基础基础梁、底板、承台、筏板C30柱、剪力墙C30~C40梁板、楼梯C30主体柱、剪力墙C30~C40梁、板、楼梯C30构造柱、水平系梁、过梁等C25钢筋类别及主要连接方式：机械连接、电渣压力焊、搭接焊、对焊、绑扎砌体结构煤矸石空心砖（四）项目主要施工条件1．项目建设地点气象状况项目所在区域地处北亚热带过渡地带，属亚热带湿润性季风气候区，具有光照充足、热量丰富、梅雨显著、降水集中的特点。年平均气温14.8℃，无霜期219天，年平均降水量800～1000毫米。一方面，光热、水配合较好，生态环境多样；另一方面，由于本区属于气候上的过渡带，冷暖气团交锋频繁，进退多变，季风气候使降水年际变化较大，季节分配不均。降水特征为：夏季多冬季少，春雨多于秋雨，但由于受季风气候影响，即使同季，各年差异也很远。2．地形及水文地质条件地形、地貌:场地四周道路东低西高，落差约1.5m，场地内东侧为农田，西侧为弃土场地，场地内杂填土分布较广。水文特征：拟建场地地下水类型为上层滞水和基岩裂隙水。上层滞水主要赋存于①层素填土、杂填土中，主要补给来源为大气降水，地下水位随季节变化，主要以蒸发方式排泄，并受地表水径流影响。泥质砂岩风化层中埋藏有少量裂隙水，受岩性的变化，岩层产状，节理裂隙发育程度等因素影响，地质勘探未见富水带。勘探期间测得混合地下水位（静止）埋深为0.32~6.5m。其他详见本工程地质勘探报告。3．项目施工区域地上、地下管线及相邻的地上、地下建（构）筑物情况及周边环境根据本次勘探揭露的地层和区域地质资料分析，该场地无构造断裂带通过，场地内不良地质作用不发育，属稳定场地，适宜拟建建筑物的修建。场地中无对工程不利的埋藏物。项目东、南、西侧为空地或在建工程，北侧为居住区，施工主出入口设于仁和路。现场施工用水、用电自北侧人民东路接入。整个现场已经基本实现“三通一平”。整个施工现场实行封闭式施工，主要材料、设备的运输要做好计划安排,环境保护、防止噪声污染等措施要周密齐全，严格按照国家级地方规范要求落实到位。4．建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力状况项目结构型式为商业及地库为框架结构，住宅为剪力墙结构，无特殊建筑材料，材料及设备供应有保障，项目紧邻金陵路、敬梓路，交通运输方便。总体施工部署（一）施工部署原则及总体施工顺序1．在时间上的部署原则本工程计划开工时间为2022年7月25日,竣工交付时间为2025年1月20日，总工期为909日历天，具体开工时间以总监签发的开工令为准，工期顺延；质量目标为“琅琊杯”。本工程即以此为质量目标和工期目标，合理设置施工流程，制定相应的进度计划和工期、质量保证措施，来保证目标的实现。2．在空间上的部署原则为了贯彻空间占满、时间连续，均衡协调有节奏，力所能及的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采用一次结构和二次结构、主体结构与外立面、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。具备穿插条件即进行二次结构砌筑、粗装修及其他分包工程，如幕墙、景观等专业施工。提前作好投招标及其他各项准备、协调工作，满足穿插流水要求。3．总施工顺序的部属原则本工程的总体施工顺序安排为：先地下后地上，先主体后装修；先屋面，后室内及外墙装修；先土建，后专业工程；优先水电等设备机房，给设备调试创造条件；结构施工阶段，穿插专业管线、幕墙等的预留、预埋；有足够工作面可提前插入其他专业的施工；装修施工阶段与机电设备安装同步进行的总施工顺序原则进行部署。4．总体施工顺序及流水段划分本工程根据现场实际情况，按先后顺序划分为首开区（3#、4#、7#、8#楼及周边地库、S1、S2商业）、次开区（余下楼栋）；（二）项目施工总目标1．进度目标1、我们将发挥本公司管理的综合优势，协调交叉搭接各专业工序之间的施工，确保在840个日历天内完成招标文件及施工合同内规定的全部任务。2、在施工过程中，将严格按照公司的有关管理要求和规定，作好开工前的准备、施工过程工期控制，做到“事先预防、事中控制、事后检查评比奖励”等措施，在加强自身工程工期控制的同时，加强对业主指定分包商的协调和配合，使指定分包紧跟总体施工进度，确保合同工期目标的实现。3、如因我司原因不能按合同工期竣工，我司将承担相应的违约责任，延误工期按照招标文件和合同中之约定予以处罚。2．施工质量目标1、我们将全面执行招标文件提出的质量和技术要求，按国家质量规范、滁州市有关建设工程质量规定进行施工。本工程实行创优目标管理，达到安徽省优质工程“黄山杯”要求。2、结合公司质量保证体系，针对工程的质量通病情况，制定有关消除工程漏、渗、堵等质量通病的技术措施。承诺如达不到质量统一验收标准的合格等级，愿以业主招标文件和合同中之约定予以处罚。3、在工程竣工后的保修期内，我们将提供优质服务。即使保修期满后，我们也将提供满意服务。对工程质量负责到底，解除业主的后顾之忧。3．安全文明施工目标1、确保无亡人事故、无重伤事故；年均轻伤事故频率为1‰；无机械设备事故和管线损坏事故；安全管理规范、内外业资料齐全，安全检查考评达总评分95分以上。2、确保安全、文明施工措施：严格按照省、市建设局有关建筑工程施工现场标准化施工管理条例，遵守公司制定的安全生产、文明施工管理制度、标准和有关规定要求进行落实措施，确保安全、文明施工顺利达标。3、安全、文明施工奖罚措施：执行公司有关安全、文明施工管理制度和奖罚条例，项目部严格执行公司的奖罚条例，若达不到要求标准，则按与业主之间达成共识规定给予处罚。4、达到滁州市安全生产标准化示范工地。4．环境目标建筑施工污染物排放、扬尘治理达标，裸土全覆盖，施工阶段现场目视无扬尘，道路运输无遗洒；固体废弃物分类存放；生产及生活废水排放符合要求，噪声排放符合要求；无环保投诉，无扰民投诉。5．成本目标成本控制在公司对项目部要求的成本控制额内。6．科技管理目标项目管理周期内完成1项省级工法，1项省级QC成果，专业论文多篇。7．其他目标暂无。（三）施工范围表2.4工程施工范围分部工程名称包含与否备注分部工程名称包含与否备注地基与基础√智能建筑√主体结构√通风与空调√建筑装饰装修√电梯√建筑屋面√建筑节能√给排水及采暖√室外工程√建筑电气√（四）项目经理部组织机构1．组织机构图项目经理项目经理新）项目执行经理项目执行经理生产经理项目总工生产经理项目总工合约商务部技术管理部物资供应部综合管理部安保管理部工程管理部质量管理部合约商务部技术管理部物资供应部综合管理部安保管理部工程管理部质量管理部各劳务班组各劳务班组2．项目经理部的构成及职能（1）本工程现场设立项目经理部，其组织机构设置见下表。其中项目经理、项目副经理、技术负责人是保证项目施工顺利进行的关键人员，必须选派具有丰富施工和管理经验的人员担任。工程管理部：技术管理部：由技术负责人、技术员、资料员、送样员等组成。负责施工技术管理，工程资料，材料检验试验。质量管理部：施工质量检查与监督、报验，落实质量管理三检制。安保管理部：对施工现场安全、文明施工负责，做好安全培训、检查、监督、慗改以及后勤保卫工作。物资供应部：考察各材料供应单位的资质和保障能力，并提出合理化选择建议；分阶段编制材料用量计划，并保证各主材及时进场及其质量。综合管理部：管理文秘档案、信息化建设、综合治理、劳资管理、后勤管理等工作。（五）项目重难点分析1．施工工序多，因此对各工序的合理穿插施工要求高重难点描述：本工程基础形式有独立基础、筏板基础等，主体结构形式有混凝土结构、砌体结构等，外立面装饰形式有真石漆等，屋面形式有上人不上人细石砼屋面、瓦屋面等，户内为毛坯交付，公区装饰装修为普通装修等，室外工程有小品、水景、绿化等，施工工序多，各工序交叉作业及衔接多。管控措施：根据本工程承包范围和总进度计划要求。我公司将遵循施工总进度计划要求划分施工区域，独立组织施工人员平行施工并合理安排组织施工节点。同时为保证合同工期的实现，工程验收分步进行，基础验收、主体结构验收和竣工验收三步进行；制定总进度计划，安排各类分包单位进场时间，并提供施工单位施工现场现有的临时设施、大型施工机械及材料运输机械等，以便工程顺利进行。编制好各专业工程施工方案并做好相应的技术交底工作，前后工序做好交接验收，防止交界面出现扯皮、推诿等现象。2．冬期及雨期施工的影响重难点描述：本期工程施工过程内逢2个冬期和2个雨期，因此在冬季施工时如何做好防冻，雨期施工如何作好防汛工作，在确保工程质量的前提下，确保主体结构和装修工程的整体完工。因此，处理好冬雨季施工是项目管理的难点和重点。管控措施：根据工程特性及各阶段冬雨期施工特性，编制行之有效的冬雨期施工方案，制定相应的预防措施，采购必要的防汛、防暑、防冻物资，对冬雨期施工中存在的问题及预防措施进行现场交底，并按照要求进行实施。3．现场平面布置困难大重难点描述：1）本工程地库与项目红线距离较小，基础施工阶段难以形成施工环路。2）施工工期长，分阶段分区域施工对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。3）主体结构施工阶段部分楼栋存在道路覆盖死角，施工车辆无法到达，施工难度较大。管控措施：1）合理安排施工路线，主楼出正负零后及时进行土方回填并浇筑环路。2）根据总进度计划要求，提前对需投入的材料、机械设备、人员等进行评估分析、招标、招采，确保项目顺利开展。3)主体结构施工阶段对局部地库顶板进行加固作为施工行车道路，以便施工材料运输及混凝土浇筑。4．防渗漏、防开裂重难点描述：窗户及外墙渗水是比较严重的质量通病，是质量控制的难点；地下室及屋面防渗漏是重中之重，防渗漏工艺及材料等是控制重点；混凝土及砌体结构防开裂也是本工程的管控重点。管控措施：根据公司标准化实施手册及安徽省《住宅工程质量通病防治技术规程》等要求，编制相应的施工方案，并对方案进行交底，加强现场过程检查力度，对进场的材料及时抽样检测，保证原材料、施工工艺、细部节点做法等符合方案、设计、规范等要求。5．脚手架工程重难点描述：高层住宅及首开区楼栋，为满足规范及施工进度需求，采用悬挑脚手架，其他楼栋采用落地式脚手架。管控措施：根据建筑结构特点，编制相应的外脚手架施工方案。6．模板工程重难点描述：人防地下室、高空连廊、挑檐等高大模板工程，施工存在一定危险性，需编制专项方案并请专家论证。楼层交接外墙接茬部位易出现错台、漏浆等现象。管控措施：加强方案交底力度，过程严格按照要求进行模板支撑体系施工、检查、整改、监护等；各楼栋采用传统木模体系，采用锁脚螺栓解决结构墙板、柱、楼梯间上下层接茬平整度、垂直度、漏浆的质量通病。7．土方开挖及基础施工重难点描述：场地内杂填土较多，含大量建筑及生活垃圾，垃圾处理工程量大，难度高；主楼为天然地基，对土方开挖及基础施工质量要求高；地基土层分布不均匀，局部有软弱土层。管控措施：及时办理渣土及垃圾外运手续，外运至指定地点进行处理，防治无证处理造成处罚；土方开挖至基底标高后，及时邀请业主、勘察、设计至现场进行验槽，对于土层未达到地基承载力要求的，由设计单位出具相关处理措施后按设计要求进行处理。施工中对地基土及时覆盖防治水分流失后开裂，开挖中严禁对土层扰动，如出现扰动情况及时进行换填处理。8．部分楼栋装配式结构重难点描述：17号楼为装配式结构，构件生产运输过程中易出现开裂、预埋件偏位遗漏等现象；现场预埋预留难度大，易出现偏位，灌浆等作业易出现质量问题风险；吊装作业风险大，对塔吊及作业人员要求高。管控措施：加强工厂加工运输管理，构件进场后全数检查构件质量，对于不符合要求的构件全部退场处理；及时复核深化设计图纸，对存在错漏的提请深化设计单位进行调整，制作工具化定位模具，对现场预埋件严格定位，避免扰动偏位；对现场吊装作业人员进行交底，加强现场作业监管工作，严禁违章作业，对于吊具、吊索出现安全隐患的及时更换；对于现场吊装、灌浆等作业全过程预留影像资料备查。（六）新技术、新工艺、新材料、新设备的应用1．本工程施工拟应用以下建设部推广新技术、新工艺、新材料、新设备项目：序号项目名称数量负责人1钢筋与混凝土技术混凝土裂缝控制技术/2高强钢筋应用技术/高强钢筋直螺纹连接技术/3钢筋焊接网应用技术/4模板脚手架技术组合铝合金模板施工技术5装配式混凝土结构技术装配式混凝土剪力墙结构技术6混凝土叠合楼板技术7预制预应力混凝土构件技术8预制构件共处啊生产加工技术9机电安装工程技术基于BIM的管线综合技术10工业化成品支吊架技术11绿色施工技术封闭降水及水收集综合利用技术/12建筑垃圾减量化与资源化利用技术/13施工扬尘控制技术/14施工噪声控制技术/15绿色施工在线监测评价技术/16工具式定型化临时设施技术/17垃圾管道垂直运输技术/18透水混凝土与植生混凝土应用技术/19防水技术与围护结构节能地下工程预铺反粘防水技术20种植屋面防水施工技术/21装配式建筑密封防水应用技术22高性能门窗技术/23信息化应用技术基于BIM的现场施工管理信息技术/24基于移动互联网的项目多方协同管理技术/25基于物联网的劳务管理信息技术（七）主要分包项目施工单位的资质和能力要求各专业分包单位应具备相应专业的施工资质要求，劳务分包单位应有近三年优秀项目施工经验，具有一定的人员规模。（八）施工总平面布置方案1．总平面布置依据1）本项目建筑总平面图、竖向布置图和地下设施布置图。2）本项目施工部署和主要建筑物施工方案。3）本项目施工总进度计划、施工总质量计划和施工总成本计划。4）本项目施工总资源计划和施工设施计划。5）本项目施工用地范围和水电源位置，以及项目安全施工和防火标准。2．总平面布置原则1)现场平面布置应在满足施工工艺流程要求的前提下尽可能紧凑，尽量缩短运输路线及各种管线的距离和长度。2)现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。配合业主作好现场CI要求和现场绿化。3）场内做到三通一平，设置便于大型运输车辆通行的环形道路并保证其可靠性。4）形成和保证有方便施工的堆料场地，材料尽量设在拟建建筑物周边或环形道路周边，以便于施工运输，场地硬化并保证排水通畅。5）不同施工阶段应充分做好施工机械设备、道路、临时堆场等的优化合理布置。6）临电电源、电线敷设要考虑现场用水、用电需要，场区电缆尽量采用架空或暗敷方式。7）着重加强现场安全和消防管理力度，严格按照滁州市和行业相关安全管理要求进行管理、布设消防设施。8）重点加强环境保护和文明施工管理的力度，现场内设置临时厕所定时清理，使工程现场处于整洁、卫生、有序合理的状态。9）控制粉尘、噪声，设置排污、废弃物处理设施。充分利用现有的临建设施为施工所用，尽量减少临建投入。3．各施工阶段总平面布置图为保证车辆通畅，材料垂直、水平运输到位，沿楼栋四周设环形钢筋混凝土主干道路硬化；钢筋堆场、材料堆场设置根据施工阶段进行布置调整；厕所、标养室、仓库等设置在拟建工程东侧，施工电梯布置在拟建工程各楼栋南侧。靠项目东西两侧各设置一个大门，西大门为主入口，东大门为车辆出入口，大门内设车辆冲洗设备及地磅，在门边设置门卫，负责工地纠察、保安工作。办公区暂设于14号楼南侧，待S1商业完成后搬入该楼栋办公。具体详见附件各阶段《施工平面布置图》。4．施工出入口及围墙布置施工现场靠靠项目东西两侧各设置一个大门，西大门为主入口，东大门为车辆出入口，大门内设车辆冲洗设备及地磅，门洞宽10m。大门设门卫，24小时值班，实行全封闭管理，两侧设置八牌二图和企业标志。出入口处设车辆清洗池，以防止泥土带出场外。工地围墙采用装配式围档，高度不小于3米，靠道路一侧张贴社会主义核心价值观宣传画。具体详见附件《施工总平面布置图》5．施工道路、堆场、办公生活区及现场排水布置（1）施工道路布置及做法本工程施工道路做法是：基层素土夯实（需换填的或回填的分层夯实），上面铺设200厚碎石,200厚C30砼路面。具体详见附件《施工总平面布置图》（2）现场雨、污水排放布置及做法1）室外雨水及基坑排水基坑降水采用集水明排方式，基坑下口沿坑边0.3m设400×300砖砌排水沟，20厚水泥砂浆抹面，基坑上口沿坑边1.5m设300×300砖砌截排水沟，上铺排水盖板，沿水沟每隔20~30m设一1500×1500×1000集水井。所有排水沟由场区南侧向北侧放坡，经过沉砂池沉淀后再排入雨水回用系统。室外场地上沿道路两侧设300×300砖砌截排水沟，上铺排水盖板，沿水沟每隔20~30m设一1500×1500×1000集水井。与基坑顶排水沟较近时可只设一道坑顶排水沟。2）施工及生活污水洗车池设三级沉淀池，沉淀后排放至雨水回用系统；厕所及厨房设化粪池及隔油池，经沉淀处理后排入市政管网，并定期对化粪池、隔油池进行清理。具体详见附件《施工总平面布置图》（3）材料堆放、加工场地在1#、4#、9#楼南侧，17#楼北侧各设置1个钢筋堆放、加工区及木工加工棚、堆场。钢筋棚及木工棚采用定型化成品杆件拼装，单个钢筋棚6m×8m，单个木工棚5m×6m，地坪用砼硬化。钢筋（木工、模板等）加工棚做法：执行“金鹏安全标准化手册”，屋架部分高700，周边包0.5厚彩钢板或木层板。具体详见附件《施工总平面布置图》（4）临时办公、生活区的布置办公区设于14#楼北侧，待S1施工完成后搬入S1办公，现场临时办公区拆除。暂不设工人生活区。具体详见附件《办公、生活区布置图》①办公区设置项目部办公区设2层活动房1栋作为办公及管理人员休息，1层一栋作为食堂及洗浴间，共搭设24间。②工人生活区设置临时工人生活区设在1#、5#楼西侧围墙边，采用集装箱搭设。6．施工用临水、临电布置（1）临电布置根据相关规范(JGJ46)要求，对施工现场配电系统均采用三相五线制，施工用电采用三级电箱、两级保护。施工机具做到一机一闸一保险，保证施工用电安全。由业主提供1台容量630KVA的变压器满足正常施工临时用电要求。现场设置主电箱接出位置按业主提供指定电源引入主配电箱引入各施工楼层和部位，最后引至各分配电箱，施工机械再从分配电箱接出。根据施工要求照明系统应覆盖全部施工区域，个别区域可进行临时拉线照明。现场布置足够数量的二、三级电箱。（2）临水布置现场用水包括了施工用水、生活用水、消防用水和雨水回用系统四部分。1、水源选择：自北侧市政管网接口接入，作为现场水源，根据施工不同阶段及施工生产、生活需要进行给水管道系统布设，并设立水表井进行计量。2、管道铺设：为满足本工程范围内施工生产用水，项目部拟计划从主供水管铺设主施工用水管至各栋，主施工用水管采用φ100PE管，围绕各栋底层环状布置，主施工用水管路沿围墙埋地铺设。每一施工栋号从主施工用水管接两路φ65PE（一路施工用水一路消防用水）沿外墙垂直铺设至各楼层，每层两处闸阀供水点以满足各工点施工用水。考虑到高层建筑需水压力较大，在每栋底层加装增压泵。3、消防栓配置：现场场区内设消防水池及消防栓管网系统，覆盖整个场区。本工程采用DN65双出口消防栓，由市网供水，经消防泵加压，进入消防管道。施工重要部位以及有隐患的地方要配备足够的消防器材。4、雨水回用系统：根据场地南高北低的场貌特征，在项目西门设雨水回用收集系统，用于项目道路冲洗、扬尘控制、绿化养护等用水。现场临电布置详见附件《施工总平面布置图》。7．垂直运输机械的布置（1）塔吊布置根据建筑物的外形尺寸、建筑物总高度要求、现场实际情况以及流水施工要求，及能覆盖整个工作面。本工程共设置2台6015型塔吊、4台6010型塔吊、1台7022型塔吊，基本覆盖整个施工区域。（2）施工电梯布置根据建筑物的外形尺寸、建筑物总高度要求、现场实际情况以及流水施工要求，本工程在拟建工程每栋楼各布置一台双笼施工电梯。详见附件《施工平面布置图》。（九）总体施工准备及主要资源配置计划1．总体施工准备计划本工程的工期紧、质量要求高、材料品种多且需用量大、专业分包多。在工程开工准备阶段，需要完成的各项工作包括项目管理组织机构组建、审批手续办理、合同准备、施工图预算和施工预算、施工技术准备、施工现场准备等工作。2．施工准备阶段该阶段的主要工作内容是现场生产、生活临建施工，测量控制网的建立、塔吊基础、塔吊安装等施工，以及各种施工手续的报批及办理。测量控制网经有关部门审核通过后，根据测量控制网在基坑内将土方开挖分区线、主楼的开挖边线标识出来，按照基坑土方开挖方案进行基坑土方开挖。3．施工技术准备（1）图纸会审：熟悉图纸，准备图纸会审组织相关管理人员即时就位，认真阅读熟悉图纸，领会设计意图，掌握工程建筑和结构的形式和特点，了解工程的施工难点以及在施工过程中需要采用的新技术，各专业管理人员根据施工图纸进行核实工作，检查各专业施工中是否有矛盾之处，为图纸会审做准备。（2）施工图深化设计：对于设计图纸未明确而要求施工单位进行深化设计的部分，根据合同、一般专业性要求、建设及使用单位要求，精心绘制并按时提交所需施工图和节点详图，交设计单位审批。（3）编制施工组织设计和施工方案：组织技术部门及与本工程相关人员，编制详实的施工组织设计，报业主代表、工程监理审批，指导工程施工。然后随工程进展，各主要分部分项工程施工方案陆续出台并不断完善。施工组织设计和施工方案经业主代表、工程监理审批后作为工程施工的指导性文件。（4）图纸、规范、标准、图集等：为本工程准备所用的主要规范、规程，满足现场施工各职能部门的需要。（5）设备及器具：为保证所有进场材料达到合格标准及相关的技术性能，必须加强材料的进场检验，达到相关的使用性能。工程施工前，建立现场试验室，配备相应的试验设备仪器，按国家现行有关标准对各项设备仪器进行安装、调试及检测。试验器具表序号机械设备名称型号规格单位数量配备情况1混凝土坍落度筒Φ100×Φ200×300mm只2质检2混凝土抗压试模150×150×150mm组30质检3砂浆试模70.7×70.7×70.7mm组5质检4抗渗试模Φ175×Φ185×150mm组10质检5台秤TGT-500型台3工地6自控检测器尺JZC-3型把3质检7多功能垂直校正器尺JZC-2型把3质检（6）测量基准交底、复测及验收：进场后，对甲方提供的测量基准点进行复核，并做好保护，同时对基准点进行交底、复核，并申请测量大队进行验收。（7）技术工作计划施工组织设计及各分项工程施工方案编制计划组织项目部各职能部门及与本工程相关人员，编制《壹品苑项目施工总承包工程施工组织设计》作为指导本工程施工的纲领性文件。在此文件的基础上，编制更加详实的各分项工程施工方案。施工组织设计及各分项工程施工方案文件依次报公司、建设单位代表、工程监理，逐级审批。随工程进展，各分项工程施工方案或作业指导书陆续出台并不断完善。施工进度计划的编制编制工程进度计划，报公司、业主代表、工程监理审批。（8）检验批划分、见证取样及检测试验计划检验批划分按照《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013》要求，本工程基础、主体结构检验批按照楼栋及后浇带划分，每一个层次每个分项工程划分为一个检验批。详见《检验批划分方案》见证取样及检测试验计划根据建［2000］211号“房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定”的精神，本工程的见证取样和送检范围和程序如下：1）见证取样送检的范围涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送样的比例不得少于有关技术标准规定应取数量的30%；按规定下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检：用于承重结构的混凝土试块；用于承重墙体的砌筑砂浆试块；用于承重结构的钢筋、钢铰线及预应力锚具和其他连接接头试件；用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；用于拌制混凝土和砌筑砂浆用的水泥；用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。2）见证取样送检的程序我单位开工时以书面形式向监理单位递交“取样单位和取样人员授权书”；施工单位根据见证取样的内容、部位和数量，在施工前制定见证取样和送检计划；施工单位必须按见证取样和送检计划，在见证人员旁站见证下，由取样人员在现场进行原材料和试块制作；取样人员应在试样或其包装上作出标识封志标识和封志应标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数量并由见证人员和取样人员签字；见证人员应制作见证记录并将见证记录归入施工技术档案。见证人员应对试样进行监护，并和施工单位取样人员一起将试样送至检测单位或采取有效的封样措施送样；承担检测的单位应设置收样室，收样时应按授权书检查委托单位及试样的标识、标志，确认无误后方能交付检测；检测单位必须按标准、规范进行检测，单独建立见证取样试验台帐；及时公正、真实、准确的检测报告并加盖见证取样和送检检测专用章；发生不合格情况，及时通知滁州市建设工程质量监督站，对影响结构安全的，应在24小时内报送。3）承担见证取样和送检的检测单位承担见证取样和送检的检测单位应具备省级以上建设行政主管部门和资质证书和质量技术监督部门的计量认证，并接受建设行政主管部门和监督机构的监督管理，本工程检测单位为：滁州市建设工程质量监督检测中心。4）试验计划表：序号试验项目取样批量1钢筋原材同炉号、同牌号、同规格、同交货状态、同冶炼方法的钢筋≦60t为一批。同牌号、同规格、同冶炼方法而不同炉号的钢筋组成混合批≦30t为一批。但每批应≦6个炉号、每炉号含碳量之差应≦0.02%、含锰量之差应≦0.15%。2钢筋直螺纹接头工艺检验基础底板同规格、同厂家做一次。地下二层和地下一层同规格同厂家做一次。3钢筋直螺纹接头每500个接头为一组4钢筋焊接接头每300个接头为一组5混凝土强度试件标养：连续浇筑每100m3或工作台班为一组。基础底板混凝土连续浇筑大于1000m3，每200m3为一组。同条件：每个栋号按施工楼层拆模不少于一组。结构实体检验同条件养护试件同强度等级不少于1组。结构实体检验同条件养护试件应在达到等效养护龄期时进行强度试验。等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达到600℃。d时所对应的龄期，0℃及以下龄期不计入；等效养护龄期不应小于14d，也不宜大于60d。6抗渗混凝土抗渗试件标养：每500m3为一组，同条件：每500m3为一组7水泥200t8砂600t9石600t10砌筑砂浆每一楼层11防水卷材10000m212混凝土砌块1万块13轻集料200m314聚苯板300m3详见《施工试验计划方案》4．现场准备（1）测量放线测量小组成员为专业测量人员。利用全站仪、经纬仪、水准仪等测量仪器对现场进行测量放线。校核起始依据，建立建筑物控制网本工程以滁州市城市建设规划院提供的3个坐标点作为基准点。首先将给定的点位引测到建筑物附近设置控制桩。控制桩位设置好后，应进行闭合复核，经监理工程师复核后作为现场建筑物定位以及放线依据，并将被妥善保护。同时每隔一段时间加以复核，以确保其准确精度满足施工需要。布设测量控制网前，仔细校核测量仪器，保证每台仪器都处于正常运行状态。控制点经复核检查，精度符合规范要求后，在不受施工干扰且通视良好的位置设置控制桩，同时在围墙上用红油漆做好显著标记，控制桩位要妥加保护。测设主轴线、放桩位线，设置桩标。（2）临时设施施工充分合理利用现有场地情况下，根据业主要求完善临时设施布置。由于场地狭小，空余场地不能满足施工的要求，诸如钢筋加工、模板加工等生产临建建在施工现场，生活区布置在场外项目西侧绿化用地内。同时根据业主、监理审批后的平面布置图施工现场办公室、试验室、库房、临时道路、临时水电、临时消防、厕所等办公和生产临建设施，为施工生产提供条件。现场供水采用DN63PE水管，分多处供水点，形成多条独立线路向场内水池供水，再由水池内加压泵向楼层或工作面供水。现场供电由业主提供的1台630KVA变压器，施工场区设置总配电房二处，供现场临时用电使用。工程开工前，编制施工临时用电、用水的施工专项方案，经公司、监理单位批准后组织实施。（十）主要资源配置计划1．劳动力需求量计划土方开挖基础施工主体施工砌体施工装修施工竣工收尾钢筋工61801002052木工618015020205泥工10120120803010普工10101210102架子工8158020202电焊工21010441防水工301010202粉刷工0070303油漆工000303机操工、信号工183232162水电工63050801505合计48593564346335372．主要周转材料投入计划序号名称单位数量购买或租赁进场时间备注115厚多层板m220000购买根据实际进度逐步进场2外脚手架钢管t800租赁根据实际进度结构、装修340*80木方m31000购买根据实际进度分批进退场/4m4Ф16对拉螺栓m16000购买根据实际进度含止水螺栓5三型扣、螺母套11000购买根据实际进度/6支撑钢管t3300租赁根据实际进度楼板支撑7可调支撑头个10000购买根据实际进度楼板支撑8钢管架料t100购买根据实际进度含安全防护9木跳板及垫板块2000购买根据实际进度分批进退场/4m10扣件个80000租赁根据实际进度/11密目安全网m28000自购根据实际进度立网12大眼网m23000自购根据实际进度水平网备注由于不确定因素，为保证工期目标，非实体的投入将依据实际情况调整投入。3．施工机具配置计划本工程配备的机械设备种类较多，既有固定机械又有移动机械，同时机械设备用于不同的施工阶段，将根据施工需要适时组织设备进场。塔吊、、施工电梯、钢筋机械、木工机械优先安装定位，在地下工程施工前达到正常使用程度，装饰用各种小型工具在装修单位进场后陆续进场。1）土建工程使用序号机具、设备名称规格型号数量单台功率小计备注(KW)(KW)一垂直运输设备1塔吊70221752塔吊60152501003塔吊60104351404施工人货电梯SC200/20017661122二土建工程设备1挖土机1.2m36-215t运输车15t20-3推土机24蛙式夯土机HW-201103.0KW305空压机9m³/min2366插入式振捣器ZX50201.5307平板式振捣器ZB-11201.5308钢筋切断机DQ4085.5449钢筋弯曲机GW-3281.51210钢筋调直机DZ261.16.611套丝机TS6462.816.812砂浆搅拌机JZC3508118813木工圆盘锯MJ11481.5914混凝土输送泵HTB604120480含柴油泵15大型抽水机QW型653016备用发电机250KVA1三电焊设备1直流电焊机910KVA902电渣压力焊机1012KVA120四测量仪器用途1全站仪DTN-452C1轴线定位测量2水准仪ZS35高程测量3塔尺5m5高程测量4钢尺50m4距离测量5垂准仪DZJ3-L13轴线定位6经纬仪DJ123角度测量7靠尺5垂直度、水平度、平整度检测7吊锤6垂直度检测2）水电安装工程使用序号设备名称规格、型号单位数量备注1台钻Φ16台42砂轮切割机A0290L2台43管子压钳1/2～4台44施工移动配电箱综合台15主要分部（分项）工程施工方法（一）施工流程1．总体施工流程三通一平→坐标定位→土方开挖→基础垫层及砖胎膜工程→基础、承台、筏板施工→地下结构施工→地上主体结构施工（含二结构施工）→屋面工程→门窗工程→内外装饰工程→楼地面工程→附属工程→扫尾工程。2．承台、筏板基础施工流程坐标定位、测量放线→土方开挖→承台、集水坑二次土方开挖、外运→基底人工清土→基础垫层混凝土浇筑→砖胎膜施工→防水施工→防水保护层施工→放线定轴线位→承台、筏板钢筋绑扎、框架柱、剪力墙钢筋插筋→模板加固→隐蔽验收→浇筑承台、筏板基础混凝土→养护。3．主体结构施工流程放墙、柱中心线及外边线，测水平标高，并做好标志→墙柱主筋电渣压力焊接长→制作、绑扎墙柱钢筋→梁板支撑架搭设→墙柱模板安装→梁板模板安装→弹线(轴线、标高尺寸验收)→预埋件、管线安装→绑扎框架梁、次梁、楼板、楼梯钢筋→隐蔽工程验收(包括钢筋、管线、预埋件、孔洞)→清理垃圾，浇水，安装混凝土泵管→浇捣墙、柱、梁、板、楼梯混凝土→养护→拆模(保证强度)。4．室内作业施工流程构造柱钢筋安装、植筋等准备工作→围护墙空心砌体结构施工→二次结构混凝土施工→实心砖顶砌施工→水电安装（预埋穿线）→门窗框安装→抹灰→楼地面→门窗安装→室内装修→收尾（清扫）（二）测量工程按工程的整体性和工程施工的实际需要及精度要求，设立测设点、平面控制网和高程控制网，采用直角坐标法放线，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格地按工程测量规范要求，以先主体后局部的原则对整个工程进行整体控制，再进行各区段墙柱轴线的加密和放样工作。1．测量控制程序根据总平图及现场情况编制测量方案根据总平图及现场情况编制测量方案得到规划控制桩点项目部测量组复核规划控制桩点后上报监理闭合结果项目部测量组上报加密控制成果,申请单位工程开工监理签发单位工程开工令项目部测量组测设主要轴线,申请分部工程开工监理和测量组共同现场复核监理签发分部工程开工令项目部测量组施工放样,申请分项工程开工监理和测量组共同现场复核监理签发分项工程开工令分项工程完工,检查测量,申请下个分项工程开工分部工程完工,检查测量,申请下个分部工程开工单位工程完工,整编资料,竣工测量2．施工测量方法1、水准点交接与保护首先熟悉图纸，复核图纸各尺寸，现场复核验收建设单位提供的已知点，无误后办理已知点交接手续，并设置保护装置将之保护起来，作为整个工程施工测量的依椐，根据现场设置足够精度的平面控制点及高程控制点，作为施工过程中的基准点，立即准备施工控制测量。本工程以滁州市规划院提供的坐标点为测量依据。水准点、坐标点用专用钢钉打入沥青混凝土路面，以利于识别与保护。坐标点、水准点坐标点、水准点2、建立控制网（1）、平面控制网控制控制线控制网的竖向传递是控制建筑物垂直度的关键，现场每栋楼设立4条控制线，控制线南北和东西各两条相互垂直，分别为建筑物主控制轴线和辅助控制线，控制点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件较好的位置，并设置永久标识。根据建筑物形状，将各控制轴线两端均用红色三角形标注于围墙或四周建筑物上，待±0.000施工完后将主建筑物控制轴线引测于±0.000板上，作为上部主体工程内控制轴线的依据。各单项工程及其各层施工放样时，必须先对引测的控制线成进行复核，主要控制轴线的四角用全站仪测量，确保建筑物的几何尺寸正确。（2）、高程控制首先将±0.00m引测至现场拟建工程的各个角落，并布设基准点。各基准点要定期检查作好记录及时校正，每用一次基准点要复核三个以上的基准点。基准点的引测采用闭合环，并定期检查作好记录及时更正。基准点按三等水准测量要求，引测至最顶层，作为最顶层控制标高。做好标记以后，高程传递不能逐层传递，每层均由此标高用钢尺分别传递到施工层控制标高处。施工层要复核三个以上从底层引上来的各控制标高，相差不超过2mm时，测各施工细部的施工控制标高。做到高程统一。3、测量控制（1）、测量仪器序号名称型号数量用途1全站仪DTN-452C1轴线定位测量2水准仪ZS35高程测量3塔尺5m5高程测量4钢尺50m4距离测量5垂准仪DZJ3-L13轴线定位6经纬仪DJ123角度测量7靠尺5垂直度、水平度、平整度检测8吊锤6垂直度检测测量用仪器、钢尺、塔尺等物要经检验合格后才能使用，定期检验，妥善保养；严格按照有关操作规程进行，要求观测时成像清晰、稳定，尽量减少仪器自身系统误差和人为因素的误差。（2）、验线验线工作应做到防患于未然，建立合理的复核制度，每一测量工序均有专人复核。验线主要部位：——原始基准点与定位条件/所建立的轴线控制网/原水准点及辅助基准点及±0.000标高线/测量放线最难点/每放完一层轴线，验线人员验收无误后会同监理公司验收。（3）、测量人员施工测量的进度和精度，对保证工程进度和工程质量起重要作用。因此测量人员应充分认识其工作重要性，并做到：——坚守岗位并与各工种团结合作；严格遵守施工测量方案及测量仪器的技术操作规程；熟悉误差理论，能针对误差产生的原因，采取有效措施，并能对各种观测数据进行处理及资料整理。3．垂直度控制采用“内控法”控制主体结构平面轴线。为保证整体垂直度，各层平面控制基点一般均从底层直接向上引测。（1）、提高外墙模板边线的放线精度，在钢尺量距时采用统一标准钢尺，并采取固定拉力以消除误差，钢尺严格按规范要求进行标定及量距调整。（2）、轴线基本放好后，用全站仪进行复核，确保外墙轴线尺寸万无一失。（3）、木工严格按尺寸要求支模，每五层对垂直度进行较核，保证测量精度。4．沉降观测为了反映建筑物的沉降量、沉降差及沉降速度并计算基础倾斜、局部倾斜、相对变曲等，需要对建筑物在施工期间及使用期间进行沉降观测。沉降观测基点使用标高控制网基点，采取妥善保护措施，使控制网点在整个施工期间能准确、牢固地保留至工程竣工，并能移交给建设单位继续使用。（1）沉降观测标志设置（1）沉降观测标志点的布置，以能全面反映建筑物地基变形特征并结合地质情况及建筑结构特点为原则确定。（2）沉降观测标志点分为明设做法和暗设做法，暗设做法一般用于不宜明设处，具体如下图:（2）沉降观测（1）观测标志点设置完成后即进行观测点初值测定，每处观测标志点首次观测的高程值是以后各次观测用以比较的根据，如初期精度不够或存在错误，不仅无法弥补，还会造成沉降观测中的矛盾形象，所以首次观测必须精确，要求进行两次观测，并及时检查计算是否正确、精度是否合格。（2）测量采用闭合法，采用精密水准仪和铟钢尺，视线长度控制在20~30m内，视线高度不低于0.3m。测量精度按Ⅱ级水准测量进行，同一观测点的两次观测之差不得大于1mm，闭合误差不大于±0.4mm（n为水准仪安设的次数）。（3）观测时，前后视应使用同一根水准尺，同时固定观测人员、固定水准仪、固定水准尺、固定观测方法，以保证观测结果的可靠性。每次观测的数据，及时分析，校对无误后，及时填入沉降观测记录表中。（4）第二次观测在首层完成后进行，之后每完成一层测量一次，主体结构封顶后每个月一次；竣工后每一季度1次，竣工一年后每半年观测1次，直至沉降稳定为止。（5）在观测过程中，如有基础附近地面荷载突然增减、基础四周大量积水、长时间连续降雨等情况时，则及时增加观测次数。（6）沉降是否已进入稳定阶段，以沉降量与时间关系曲线判定：若最后三个周期观测中每周期沉降量不大于2倍测量中误差可认为已进入稳定阶段，或沉降速度不大于0.01~0.04mm/d，可认为已进入稳定阶段。具体详见《测量工程施工方案》、《建筑沉降观测专项方案》。（三）临水临电工程1．临水方案（1）施工临时供水计算本工程由市政给水管网提供一根DN100的给水管，为能确定施工现场临时用水方案，现对现场用水量进行计算。本工程临时用水包括施工用水、施工机械用水、生活用水及消防用水四部分，各部分用水量如下：（1）施工用水量Q：施工最高峰日最大用水量。Q1=K1∑M1N1K2/（8×3600）式中：K1：未预计的施工用水量系数，取1.15K2：用水不均衡系数，取1.5M1：日均量砌砖300m3，浇筑混凝土500m3（商品混凝土只有养护有水，虽数量较多，但总用水量比自拌混凝土少，以自拌混凝土计算）。N1：施工用水定额砌砖：200L/m3混凝土：300L/m3Q1=1.15×（200×300+300×500）×1.8/（8×3600）=15.09L/S（2）机械用水量Q2=K1∑M2N2K2/（8×3600） M2:各种机械用水量木工机械总用水设计20L/dN2：各种用水机械的台数本工程木工房有四个Q2：1.15×20×4×1.5/（8×3600）=0.11L/S（3）施工现场生活用水：现场生活用水量Q3=P1×N3×K4/（t×8×3600）计算，P1—施工现场高峰昼夜人数，按850人考虑；N3—施工现场生活用水定额，耗水量20L/人；K4—施工现场生活用水不均衡系数，取1.4；t—每天工作班数，取每天工作2班；现场生活用水量Q3=700×20×1.4/（2×8×3600）=0.3403L/s。（4）消防用水根据《建设工程施工现场消防安全技术规范》表5.3.6在建工程的临时室外消防用水量及表5.3.9在建工程的临时室内消防用水量要求，以及该规范5.3.7和5.3.10要求管径不小于DN100的规定，Q5=20L/S，管径为DN100（5）管径计算日常总用水量Q=Q1+Q2+Q3=15.54L/S水管管径为：D=【（4×15.54L/S）/（1000×3.14×3m/S）】1/2=0.0812m计算过程综合考虑了用水最不利的因素，因此现场采用管径为DN100供水。并采取一定的措施保证用水正常。（2）施工给水方案的确定本工程楼栋较多，高层、多层等错落有致，为满足供水需求，场内设1m*1m*1m水池4个，施工及消防共用，采用加压泵为楼层供水。给水主管线采用100PE管，分支施工用水主管为65，从65管在分支40变20。（3）现场消防给水的布置平面现场沿基坑周边布置DN100的给水管，且每隔50m设置给水点和消火栓；另外每栋楼接一条DN65的给水管到楼层消防立管，以满足现场施工需要和防火需要。具体详见《临时用水施工方案》。2．.临电方案（1）现场南侧建设单位已接入一台630KVA箱式变压器，施工场区设置一级箱两处，楼层二级分箱19个，供现场临时用电使用。施工现场临时用电总体流程图（2）本工程现场临电系统为直接接地的220/380V三相五线制低压电力系统，必须符合下列规定：1、采用三级配电系统；2、采用TN-S接零保护系统；3、采用二级漏电保护系统。三级配电系统序号设计原则内容1采用三级配电系统三级配电系统指施工现场从电源进线开始至用电设备之间，经过三级配电装置配送电力，即由总配电箱（一级箱）或配电室的配电柜开始，依次经由分配电箱（二级箱）、开关箱（三级箱）到用电设备。三级系统配电示意图TN-S接零保护系统专用变压器供电时TN-S接零保护系统示意图1-工作接地；2-PE线重复接地；3-电器设备金属外壳（正常不带电的外露可导电部分）；L1、L2、L3-相线；N-工作零线；PE-保护零线；DK-总电源隔离开关；RCD-总漏电保护器（兼有短路、过载、漏电保护功能的漏电断路器）；T-变压器TN-S方式供电系统是把工作零线N和专用保护线PE，严格分开的供电系统。系统正常运行时，专用保护线上没有电流，只是工作零线上有不平衡电流。PE线对地没有电压，所以电气设备金属外壳接零保护是接在专用的保护线PE上，安全可靠。专用保护线PE不许断线，也不许进入漏电开关。干线上使用漏电保护器，工作零线不得有重复接地，而PE线有重复接地，但是不经过漏电保护器，所以TN-S系统供电干线上也可以安装漏电保护器。二级漏电保护系统两级保护是指在总配电箱和开关箱中必须分别装设漏电保护器，实行至少两级保护。漏电保护器每天使用前应启动漏电试验按钮试验一次，试跳不正常时，严禁继续使用。（3）用电区域划分及分箱参数项目南侧建设单位已提供变压器1台（630KVA），施工场区设置两处一级箱，分出分箱7个，供现场临时用电使用。现场从北变电站引线至一级配电房，由一级配电房引线连接至二级配电箱，主电缆沿外围挡布置，采用电缆挂钩挂与围挡主立柱上，电缆过路部位采用镀锌钢管在临时道路施工前进行预埋。各加工场、洗车槽、门卫室等需用电区域从临近楼栋二级配电箱接入。根据施工阶段的转换，用电线路也随用电设备的增加或减少而改变。具体详见《临时用电施工方案》（四）土方开挖及回填1．施工流程测量放线→确定开挖边线→机械挖土→人工修整基底2．土方开挖施工方法1、施工准备（1）审查设计图纸，核对平面尺寸和坑底标高，摸清地下构筑物及地下管线分布情况，与甲方确认。（2）地下水位已降至基底下500mm。（3）现场工程定位放线工作已完成，场区内的控制网点已设立，且不受土方开挖的影响。（4）开挖边线已用白灰撒好，其范围内的障碍物不影响土方开挖。2、开挖方案本工程土方开挖采用机械大开挖，放坡开挖，人工清槽。（1）施工机械的选择：为了加快土方开挖进度，尽量避免或减少气候对土方工程的影响，拟选用反铲挖掘机挖土，自卸式汽车配合运土。（2）开挖顺序：第一次开挖：挖掘机从北往南开挖大开挖，第一次开挖主要清理上层杂填土为主，杂填土层清理完成后进行第二次开挖。第二次开挖：开挖至基底预留200mm厚土方人工清槽，并完成集水坑、排水沟、电梯基坑、柱墩等开挖工作。在开挖过程中，先挖出基坑边缘土，为护坡创造条件，并配备专职测量员，机械大开挖接近基底时，应由测量员测设基底的标高。第二次开挖时，每隔3m在槽帮上钉水平标高木桩，人工清槽时用300mm标准尺杆随时以木桩为准校核槽底标高，最后由两端轴线（中心线）引桩拉通线检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，根据此来修整槽帮，最后清除槽底土方。其他楼栋直接开挖至基底以上300mm，人工清槽至基底。（3）排水措施：基坑开挖前，应在基坑四周上口外侧1.5m左右设置截水沟，基坑外排水与下水接通，防止雨水从地面流入基坑内。为防止基坑积水，基坑内沿四周设置排水沟，在基坑边设集水坑，及时将积水抽出基坑。土方堆放：由于现场需要回填土，而施工场地又较为狭窄，工程采用机械大开挖方式，现场土方堆放较为困难。为了避免买土回填、降低工程造价，经土方量平衡，将挖出土方堆放于指定地点，以便回填时利用。基坑开挖施工安全防护措施：基坑开挖应严格按要求放坡：由于基坑深度较深，按照有关施工规范的要求采用自然放坡开挖。首先应放出基坑上口开挖边线，并作好标志线。放线时注意留出放坡尺寸、工作面留置不小于500mm。挖土应由上而下，分段分层进行，边挖边检查坑底宽度和坡度，不够需及时修整，不允许超挖、欠挖，表面应平整。（2）专人指挥挖掘机作业，挖掘机严禁先挖坡脚或逆坡挖土，严禁碰击地下管线，挖掘机回转作业范围内严禁站人。在挖掘机工作范围内不允许进行其它作业。（3）随时观测边坡稳定，若发现土方滑移及时处理。（4）机械挖土预留300mm采用人工修边捡底。基坑分楼验槽，并作好记录。（5）降水工作应持续到基础（包括地下水位回填土）施工完成；（6）土方作业时必须加强保护好测量控制基准桩，挖土过程中应有测量工及时将标高引测至基坑壁上，并随时检测，避免超挖。（7）基坑挖完后，如发现地基土质与地勘报告、设计要求不符时，应立即与有关人员研究及时处理。（8）基坑周边应设1.2米高定型化安全防护栏杆。（9）土方临时堆放及其它材料堆放至基坑边不得小于1.5m，严禁在基坑边大量堆载或载重车辆穿行，并设专人对基坑壁进行观测，发现问题及时处理。（10）夜间施工，应确保现场有足够照明，由专职电工负责。（11）在开挖过程中遇大雨或流砂，地下水位上涨等突发情况，应会同监理、甲方等单位一起到现场确定具体施工措施。5、边坡支护：按设计要求进行喷浆护坡作业，无要求的浅基坑采用绿网或防水雨布等进行防雨防尘覆盖。详《土方开挖施工方案》3．土方回填施工方法1、土方回填施工机具基槽土方回填施工主要机具：载重汽车（倒土），挖掘机，推土机，打夯机，手推车等。2、土方施工工艺（1）填方施工从基底最低处开始，水平分层整片回填夯实。必须做成斜坡形分段填筑，重叠1m，上下层错缝距离大于1m。（2）保证填土含水率符合设计要求；干密度检测值应有90%以上符合设计要求。（3）夯完一层后，撒水湿润，保证上下层接合良好。（4）填方时备好排水措施（集水坑、潜水泵等）并注意清泥。3、试验及质量控制措施（1）在回填土前，先送实际填用土料到当地具有权威性的试验室做标准击实试验，定出回填时控制干容度重及含水率的标准。（2）正式回填时严格分层夯实，每层虚铺25cm厚左右，夯实至20cm厚左右，然后用环刀法取样，测实际干容重，合格后才能往上填上一层。每层环刀取样要记录所填层次的起始标高及在附图上标明取样位置。①标准击实试验：必须送当地检测机构做，土料送30kg，若是灰土，加送石灰10kg。②现场回填土时，分层用环刀取样，测其干容重不小于预先控制指标，含水率在最佳含水率的2%内，经双方协商此项试验。试验报告由检测机构签字盖章，才能生效。详见《土方回填施工方案》4．余方外运1、运输车辆有序在挖方现场等待装车，按照指定线路进出场，另现场安排专人指挥运输车辆通行。2、车辆行驶过程中，注意遵守交通规则，避让行人，文明行车。3、进入弃土场时，按指定行路进出场，按现场人员指定位置倒土，推土机及时将弃置土方平整并推到相应位置，做到使弃土场容土量最大。4、弃土场现场倒土位置要事先确定，避免倾倒土方堵塞弃土场进出场道路；遇到有影响道路的土方，推土机应就近及时平整。5、施工期间，应及时关注挖方现场运输车辆调配和配置情况，根据现场需要及时增减运输车辆，以使运输能力达到最大化，及时将挖方现场土方运出，提高工作效率。6、弃土现场配置2台水泵，确保阴雨天施工及时将积水排出。7、根据弃置土方的土质情况在弃土场现场要准备一定的块石和碎石料或将路面结构层破除料另行堆放，下雨天施工时，对出现影响车辆行驶的地方要用石料和路面结构料填铺，确保运输车辆通行顺利。8、车辆出入必须经过洗车池冲洗后方可进入市政道路。具体详见《土方开挖及回填施工方案》（五）防水工程1．具体做法防水做法施工部位1.2厚预铺反粘高分子自粘膜防水卷材地下室底板聚氨酯涂膜防水，一布三涂（最薄2mm厚）地下室外墙内侧涂刷渗透结晶防水涂料1.0厚（地下室有水房间）4.0厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（II聚酯胎）+2厚非固化橡胶沥青防水涂料（耐热性≥65℃）地下室顶板15厚聚合物水泥基防水砂浆（无保温外墙无）外墙2.0厚非固化沥青防水涂料+3.0厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（II型聚酯胎）平屋面1.5厚聚氨酯防水层室外走廊2厚JSII型防水涂料卫生间、阳台2．热熔防水卷材铺贴（1）工艺流程基层清理→阴阳角、细部节点等部位涂刷基层处理剂→细部节点附加增强处理→节点附加层验收→弹线→铺贴改性沥青防水卷材→热熔满粘改性沥青卷材→热熔焊合搭接缝→检查、验收→成品保护。（2）施工步骤及要点施工步骤1)测试基层含水率不得超过9%，即用1㎡的卷材覆盖在防水施工部位基层上，静止平放3－4小时，用手掀开后查看卷材与基层接触面有无水印，如无水印则表明基层是干燥的，满足防水层基层含水率小于9%，可以施工防水层。2)基层清理：在防水施工前先将基层上各种杂物、灰砂彻底清理干净，表面的砂浆疙瘩等突起物要铲除，如有起砂掉灰或凹凸不平的要做细部处理。3)基层处理剂：在已经处理好的基层上喷涂基层处理剂，用密雾器将基层处理剂喷涂在基层表面，要喷涂均匀，不得漏喷。基层处理剂喷涂完毕，必须达到干燥程度（手摸不粘）方可施行热熔法施工，以避免失火。4)铺贴附加层：对于阴阳角、管道根部等部位应做增强处理。方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面(有热熔胶的一面)，用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。5）弹线。在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线位置线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。6）热熔铺贴卷材。本工程地下室采用满粘，满粘采用“滚铺法”，先铺粘大面、后粘接搭接缝，这种方法可以保证卷材铺贴质量，优于卷材与基层及卷材搭接缝一次熔铺方法。7）熔粘端部卷材。将整卷卷材(勿打开)置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约1m，由一人站在卷材正面将这1m卷材拉起，另一人站在卷材底面(有热熔胶)手持液化汽火焰喷枪，慢旋开关、点燃火焰。调呈蓝色，使火焰对准卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面，待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，不得过分加热或烧穿卷材。再由一人以手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实，不得有空鼓、皱折，这样铺到卷材端头剩下约30cm时，将卷材端头翻放在隔热板上，再行熔烤，最后将端部卷材铺牢压实。8）滚粘大面卷材。起始端卷材粘牢后，持火焰喷枪的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，点燃喷枪使火焰对准卷材与基层面的夹角，喷枪距卷材及基层加热处约0.3～0.5m，往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离)，至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡(不得出现大量大泡)，即及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。9）卷材搭接缝施工。卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键之一。搭接缝不随大面一次粘铺，而做专门处理是为保证地下工程热熔型卷材防水层的铺贴质量。搭接缝及收头的卷材必须100％烘烤，粘铺时必须有熔融沥青胶从边端挤1-喷嘴;2-火焰;3-防水卷材;4-水泥砂浆，用刮刀随即将挤出的热熔胶刮封接浆;5-混凝土层；6-SBS防水层口，使接缝粘结严密。操作方法如图：为搭接缝粘结牢固，先将下层卷材(已铺好)表面的防粘隔离层熔掉，为防止烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用烫板搭接粉线移动，火焰喷枪随烫板移动，由于烫板的挡火作用，则火焰喷枪只将搭接卷材的隔离层熔掉而不影响其他卷材。粘贴搭接缝：一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持火焰喷枪(或汽油喷灯)。从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并须将熔融的沥青挤出，以抹子(或刮刀)刮平。搭接缝或收头粘贴后，可用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严，或以密封材料沿缝封严，不得有皱折、翘边、鼓泡等缺陷。（7）保护隔离层施工：卷材铺贴完成并经检查合格后，应将防水层表面清扫干净，并根据设计要求进行防水保护层施工。在卷材与卷材的结合搭接处，长、短边搭接宽度不小于100mm，施工顺序由低处（落