旧砖瓦结构拆除协议合同二篇

旧砖瓦结构拆除协议合同二篇篇一甲方（发包方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：乙方（承包方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方拆除位于_______的旧砖瓦结构事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条拆除标的物1.1拆除范围：位于_______的_______（具体名称或描述），结构类型为砖瓦结构。拆除范围包括但不限于主体结构，具体以_______（如附图）标示为准。1.2拆除程度：拆除至地面/基础标高，将主体结构完全清除。拆除过程中产生的内部非承重构件（如简易吊顶、隔墙等）一并拆除。1.3甲方责任：甲方负责拆除前拆除范围内建筑内部可移动物品的清空，并确保不会对乙方拆除作业造成障碍。甲方应提供与拆除标的物相关的结构图纸、地下管线（水、电、气等）分布情况等必要资料，乙方如有需要自行探明的，相关费用由乙方承担。1.4现场条件：甲方应确保拆除现场具备基本的施工条件，并负责协调与周边单位或个人可能存在的矛盾或纠纷，为乙方顺利施工提供便利。第二条工作内容与要求2.1拆除方法：乙方应采用_______（如人工拆除、机械拆除）的方式进行拆除作业。具体机械型号由乙方根据现场情况和安全规定选择，需事先报甲方确认。2.2安全要求：a.乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定详细的拆除施工方案，并向甲方报送备案。方案应包括但不限于施工流程、危险源辨识与控制措施、应急预案等。b.乙方应配备符合安全标准的安全防护设施（如安全网、防护栏杆等）和足够的安全生产管理人员，所有施工人员必须持证上岗。c.乙方应采取有效的降尘措施，如洒水、覆盖等，减少拆除作业对周边环境造成的污染。d.拆除作业产生的噪音应符合国家规定的排放标准。e.乙方应对其施工人员进行全面的安全技术交底，并确保其遵守安全操作规程。乙方独立承担拆除作业过程中发生的一切安全事故责任，并承担由此产生的一切经济损失和法律责任。f.甲方有义务配合乙方进行现场安全管理，及时制止不安全行为。2.3环境保护要求：a.乙方应将拆除产生的建筑垃圾进行分类，可回收利用的部分由乙方自行处理，其余垃圾应采用封闭式容器或覆盖方式临时堆放。b.乙方应按照市政管理部门的要求，及时清运拆除垃圾至指定的垃圾处理场所，并支付相应的垃圾清运费用。c.拆除过程中如发现需要特殊处理的废弃物（如有害物质），乙方应立即停止作业，通知甲方，并由甲方负责处理，相关费用由甲方承担。d.乙方应遵守当地关于施工噪音和扬尘控制的有关规定，接受环保部门的监督。2.4工期与进度：a.拆除工程总工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。b.乙方应按照拆除施工方案和合同约定的工期组织施工，确保工程进度。如遇雨季、节假日等非乙方原因导致的停工，工期相应顺延，双方应协商确认。c.甲方如需变更拆除范围或提出额外要求影响工期的，应提前书面通知乙方，并协商调整工期。第三条费用与支付3.1拆除费用：本合同项下旧砖瓦结构拆除工程的总价款为人民币_______元（大写：____________________）。该价格为固定总价，包含拆除工程的人工费、机械费、安全措施费、环境保护措施费、垃圾清运费、施工管理费、税金及其他乙方为完成本合同项下全部工作所需发生的费用。3.2费用不包含：因甲方原因造成的停工、窝工损失；应由甲方自行采购的材料费用；因设计变更或甲方要求增加的工作量所产生的费用；应由甲方办理的施工许可等手续费用；拆除后场地平整及恢复费用（除非合同另有约定）。3.3付款方式：a.预付款：合同签订后_______日内，甲方支付总价的_______%，即人民币_______元，作为预付款。b.进度款：拆除工作完成_______%（或按日/周）后，甲方支付总价的_______%，即人民币_______元；拆除工作完成_______%（或按日/周）后，甲方再支付总价的_______%，即人民币_______元。c.竣工验收款：拆除工程通过甲方验收合格后_______日内，甲方支付至合同总价的_______%，即人民币_______元。d.尾款（质保金）：剩余_______%，即人民币_______元，作为质保金，于工程交付使用并满_______个月后，经甲方确认无质量问题后支付。3.4付款条件：乙方每次申请付款时，应向甲方提供符合要求的发票及进度证明材料（如照片、完成工程量说明等）。3.5逾期付款：若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。逾期超过_______日，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：a.有权对乙方的施工组织、进度、质量及安全措施进行监督和检查，乙方应予以配合。b.按合同约定及时向乙方支付工程款。c.负责拆除过程中及完成后建筑垃圾的最终处置，或按合同约定支付垃圾清运及处置费用。d.负责办理本合同项下可能需要的、且法律规定由甲方负责办理的施工许可或相关手续，并承担相关费用。e.在拆除过程中如发现地下文物或管线，应立即停止施工，保护现场，并通知甲方处理，相关费用由甲方承担。f.拆除工程完成后，组织乙方进行竣工验收。4.2乙方权利与义务：a.按照合同约定和拆除方案，在保证安全和质量的前提下，按时完成拆除任务。b.独立承担拆除作业过程中的一切安全责任，确保安全生产。配备所有必要的劳动力、机械设备、安全防护用品和环保设施。c.负责拆除垃圾的临时堆放和按规定及时清运，确保现场整洁。d.接受甲方的监督和检查，根据甲方合理的要求进行必要的调整和改进。e.拆除工作完成后，负责将拆除现场清理干净（指主体结构拆除后的垃圾清理，不包括场地平整）。f.对于拆除过程中发现的可移动物品或价值物品，应予以妥善保管，并及时报告甲方处理。g.履行合同约定的保修义务（如适用）。第五条验收标准与程序5.1验收标准：拆除工程验收应达到合同约定的拆除范围和程度要求，拆除后的结构无遗留主要安全隐患，场地清理符合约定。5.2验收程序：乙方完成拆除工作后，应向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料。甲方应在收到申请后_______日内组织相关人员进行验收。验收合格，双方签署竣工验收报告；若验收不合格，甲方应提出书面整改意见，乙方应在_______日内完成整改，并重新申请验收，直至合格。第六条违约责任6.1若乙方未能按合同约定的工期完成拆除工作，除不可抗力因素外，每逾期一日，应向甲方支付合同总价_______%的违约金。逾期超过_______日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失，并返还已支付的工程款（扣除已完成工作的相应价值）。6.2若乙方拆除工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿修复或返工，因此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。若修复或返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.3若乙方在拆除过程中发生重大安全事故，造成人员伤亡或重大财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。甲方有权立即解除合同。6.4若甲方未能按合同约定支付工程款，除支付违约金外，乙方有权暂停施工。逾期付款超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.5任何一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条不可抗力7.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争等。7.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后_______小时内书面通知对方，并提供相关证明文件。7.3因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，双方应根据事件影响程度协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向_______（选择：有管辖权的人民法院诉讼或甲方所在地/乙方所在地/合同签订地仲裁委员会申请仲裁）解决。第九条其他条款9.1保密：双方应对在合作过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术秘密等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。9.2通知：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式，通过书面信函、传真、电子邮件或当面送达的方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。9.3合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。9.4法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.5未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.6分包与转包：乙方不得将本合同项下的全部工程转包给第三方。乙方如需分包部分非主体性工作，应事先征得甲方书面同意，并确保分包单位具备相应资质和能力。9.7保修：乙方应保证其提供的拆除服务符合合同要求，对于拆除过程中涉及的基础或地基部分，在合同签订后_______年内如因乙方施工质量问题发生问题，乙方应负责免费修复。9.8合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.9合同份数：本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：_______年_______月_______日篇二甲方（发包方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：乙方（承包方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方拆除位于_______的旧砖瓦结构事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条拆除标的物1.1拆除范围：位于_______的_______（具体名称或描述），结构类型为砖瓦结构。拆除范围包括但不限于主体结构，具体以_______（如附图）标示为准。1.2拆除程度：拆除至地面/基础标高，将主体结构完全清除。拆除过程中产生的内部非承重构件（如简易吊顶、隔墙等）一并拆除。1.3甲方责任：甲方负责拆除前拆除范围内建筑内部可移动物品的清空，并确保不会对乙方拆除作业造成障碍。甲方应提供与拆除标的物相关的结构图纸、地下管线（水、电、气等）分布情况等必要资料，乙方如有需要自行探明的，相关费用由乙方承担。1.4现场条件：甲方应确保拆除现场具备基本的施工条件，并负责协调与周边单位或个人可能存在的矛盾或纠纷，为乙方顺利施工提供便利。第二条工作内容与要求2.1拆除方法：乙方应采用_______（如人工拆除、机械拆除）的方式进行拆除作业。具体机械型号由乙方根据现场情况和安全规定选择，需事先报甲方确认。2.2安全要求：a.乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定详细的拆除施工方案，并向甲方报送备案。方案应包括但不限于施工流程、危险源辨识与控制措施、应急预案等。b.乙方应配备符合安全标准的安全防护设施（如安全网、防护栏杆等）和足够的安全生产管理人员，所有施工人员必须持证上岗。c.乙方应采取有效的降尘措施，如洒水、覆盖等，减少拆除作业对周边环境造成的污染。d.拆除作业产生的噪音应符合国家规定的排放标准。e.乙方应对其施工人员进行全面的安全技术交底，并确保其遵守安全操作规程。乙方独立承担拆除作业过程中发生的一切安全事故责任，并承担由此产生的一切经济损失和法律责任。f.甲方有义务配合乙方进行现场安全管理，及时制止不安全行为。2.3环境保护要求：a.乙方应将拆除产生的建筑垃圾进行分类，可回收利用的部分由乙方自行处理，其余垃圾应采用封闭式容器或覆盖方式临时堆放。b.乙方应按照市政管理部门的要求，及时清运拆除垃圾至指定的垃圾处理场所，并支付相应的垃圾清运费用。c.拆除过程中如发现需要特殊处理的废弃物（如有害物质），乙方应立即停止作业，通知甲方，并由甲方负责处理，相关费用由甲方承担。d.乙方应遵守当地关于施工噪音和扬尘控制的有关规定，接受环保部门的监督。2.4工期与进度：a.拆除工程总工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。b.乙方应按照拆除施工方案和合同约定的工期组织施工，确保工程进度。如遇雨季、节假日等非乙方原因导致的停工，工期相应顺延，双方应协商确认。c.甲方如需变更拆除范围或提出额外要求影响工期的，应提前书面通知乙方，并协商调整工期。第三条费用与支付3.1拆除费用：本合同项下旧砖瓦结构拆除工程的总价款为人民币_______元（大写：____________________）。该价格为固定总价，包含拆除工程的人工费、机械费、安全措施费、环境保护措施费、垃圾清运费、施工管理费、税金及其他乙方为完成本合同项下全部工作所需发生的费用。3.2费用不包含：因甲方原因造成的停工、窝工损失；应由甲方自行采购的材料费用；因设计变更或甲方要求增加的工作量所产生的费用；应由甲方办理的施工许可等手续费用；拆除后场地平整及恢复费用（除非合同另有约定）。3.3付款方式：a.预付款：合同签订后_______日内，甲方支付总价的_______%，即人民币_______元，作为预付款。b.进度款：拆除工作完成_______%（或按日/周）后，甲方支付总价的_______%，即人民币_______元；拆除工作完成_______%（或按日/周）后，甲方再支付总价的_______%，即人民币_______元。c.竣工验收款：拆除工程通过甲方验收合格后_______日内，甲方支付至合同总价的_______%，即人民币_______元。d.尾款（质保金）：剩余_______%，即人民币_______元，作为质保金，于工程交付使用并满_______个月后，经甲方确认无质量问题后支付。3.4付款条件：乙方每次申请付款时，应向甲方提供符合要求的发票及进度证明材料（如照片、完成工程量说明等）。3.5逾期付款：若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。逾期超过_______日，乙方有权暂停施工。由此造成的损失由甲方承担。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：a.有权对乙方的施工组织、进度、质量及安全措施进行监督和检查，乙方应予以配合。b.按合同约定及时向乙方支付工程款。c.负责拆除过程中及完成后建筑垃圾的最终处置，或按合同约定支付垃圾清运及处置费用。d.负责办理本合同项下可能需要的、且法律规定由甲方负责办理的施工许可或相关手续，并承担相关费用。e.在拆除过程中如发现地下文物或管线，应立即停止施工，保护现场，并通知甲方处理，相关费用由甲方承担。f.拆除工程完成后，组织乙方进行竣工验收。4.2乙方权利与义务：a.按照合同约定和拆除方案，在保证安全和质量的前提下，按时完成拆除任务。b.独立承担拆除作业过程中的一切安全责任，确保安全生产。配备所有必要的劳动力、机械设备、安全防护用品和环保设施。c.负责拆除垃圾的临时堆放和按规定及时清运，确保现场整洁。d.接受甲方的监督和检查，根据甲方合理的要求进行必要的调整和改进。e.拆除工作完成后，负责将拆除现场清理干净（指主体结构拆除后的垃圾清理，不包括场地平整）。f.对于拆除过程中发现的可移动物品或价值物品，应予以妥善保管，并及时报告甲方处理。g.履行合同约定的保修义务（如适用）。第五条验收标准与程序5.1验收标准：拆除工程验收应达到合同约定的拆除范围和程度要求，拆除后的结构无遗留主要安全隐患，场地清理符合约定。5.2验收程序：乙方完成拆除工作后，应向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料。甲方应在收到申请后_______日内组织相关人员进行验收。验收合格，双方签署竣工验收报告；若验收不合格，甲方应提出书面整改意见，乙方应在_______日内完成整改，并重新申请验收，直至合格。第六条违约责任6.1若乙方未能按合同约定的工期完成拆除工作，除不可抗力因素外，每逾期一日，应向甲方支付合同总价_______%的违约金。逾期超过_______日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失，并返还已支付的工程款（扣除已完成工作的相应价值）。6.2若乙方拆除工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿修复或返工，因此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。若修复或返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.3若乙方在拆除过程中发生重大安全事故，造成人员伤亡或重大财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。甲方有权立即解除合同。6.4若甲方未能按合同约定支付工程款，除支付违约金外，乙方有权暂停施工。逾期付款超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.5任何一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条不可抗力7.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争等。7.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后_______小时内书面通知对方，并提供相关证明文件。7.3因不可抗力导致