2026年屋地租赁合同（1篇）

2026年屋地租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方租赁土地事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地基本情况

1、土地位置：甲方提供的租赁土地位于__________________，具体四至范围以甲方提供的土地权属证明文件为准，土地面积约为______平方米，土地形状为__________________。

2、土地用途：本合同项下的土地用途为__________________，甲方保证该土地符合国家及地方关于土地用途的相关规定，并已取得合法的土地使用权。

3、土地权属：甲方保证其对本合同项下的土地拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得必要的政府批准文件，不存在任何权利纠纷或限制。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，如甲方仍需使用该土地，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，双方可另行协商签订续租合同。

3、如租赁期满后，甲方不再续租，乙方应在租赁期满后____日内将土地交还甲方，并配合甲方办理相关手续。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同项下的土地租金为每月_______元/平方米，租金总额为每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金实行按______（季/半年/年）支付制，首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应在每期开始前____日内支付。

3、支付方式：甲方应通过银行转账方式将租金支付至乙方指定的银行账户，账号为__________________，开户行为__________________。

4、甲方应向乙方提供每期租金的正规发票，甲方自收到发票后____日内可向税务部门申请抵扣。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定向乙方提供租赁土地，并保证土地在租赁期间内具备正常使用条件。

2、甲方应依法保障乙方在租赁土地上的合法权益，不得非法干涉乙方的正常经营活动。

3、甲方应按时向乙方提供土地相关的水、电、气等配套设施，并保证其正常运行。

4、甲方应配合乙方办理土地租赁所需的相关政府审批手续，并承担相应费用。

5、如因甲方原因导致土地被政府征收、征用或没收，甲方应将征收、征用或没收所得款项优先用于偿还乙方尚未支付的租金及违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并依法享有租赁土地的使用权。

2、乙方应合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行非法建设。

3、乙方应在租赁土地上进行建设或经营活动的，应依法办理相关审批手续，并承担相应费用。

4、乙方应爱护土地及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

5、乙方如需在租赁土地上设置广告牌、宣传栏等，应事先征得甲方同意，并保证其符合相关规定。

五、土地交付及收回

1、甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁土地交付乙方使用，并协助乙方办理土地使用登记手续。

2、乙方应在收到土地后____日内进行验收，如有异议应在____日内提出，双方协商解决。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应按时将土地交还甲方，并配合甲方办理相关手续。

4、乙方在土地交付时应保证土地及其附属设施处于良好状态，如有损坏应事先告知甲方并协商解决。

六、违约责任

1、若甲方未按合同约定交付土地，每逾期一日，应按当期租金的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若甲方未按合同约定提供土地配套设施或保证其正常运行，每影响乙方使用____日，应按当期租金的____%向乙方支付违约金；影响超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

3、若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4、若乙方擅自改变土地用途或进行非法建设，甲方有权要求乙方恢复原状或拆除建筑，并按非法所得的____倍向乙方收取罚款。

5、因甲方原因导致土地被政府征收、征用或没收，甲方除应将征收、征用或没收所得款项优先用于偿还乙方尚未支付的租金及违约金外，还应向乙方支付相当于____年租金的赔偿金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：