2026年上海廉租房合同（1篇）

2026年上海廉租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国住房保障法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供廉租房使用服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方提供的廉租房位于上海市____区____街道____路____号____小区____栋____单元____室，房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋权属证明号为____。

2、房屋现状：本合同所指房屋现状包括但不限于房屋结构、装修、附属设施设备等，甲方保证其提供房屋符合国家和上海市关于廉租房的交付标准，并具备合法出租资质。

3、甲方应在本合同签订后____日内，向乙方提供房屋的钥匙，并配合乙方完成房屋的交付手续，包括但不限于水、电、燃气、物业管理等费用的结清或过户。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方审核符合条件后，双方另行签订租赁合同。如乙方未提出申请或甲方不同意续租，本合同到期后自动终止。

3、租赁期间，非因法定原因或双方协商一致，任何一方不得单方提前解除合同。如需提前解除，应向对方支付相当于____个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行政府定价，每月租金为人民币____元（大写：人民币____元整），租金包含房屋使用权及相关税费，不含水电、燃气、物业管理等费用。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前，将当月租金支付至甲方指定账户，甲方应向乙方提供收款凭证。

3、首期租金于本合同签订后____日内支付，支付方式为____（现金/银行转账/其他），剩余租金按月支付。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元（大写：人民币____元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金用途：包括但不限于乙方未按时支付租金、违反本合同约定造成房屋损坏、拖欠水电等费用等情况的赔偿。

3、租赁期满或合同解除后，房屋设施设备完好、无损坏，且乙方无其他违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后____日内，将押金全额无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其提供房屋符合国家和上海市关于廉租房的使用条件，并按时交付房屋，配合乙方完成入住手续。

2、甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活秩序。

3、甲方应保证房屋在租赁期间的基本设施设备正常运行，如遇维修，应及时组织维修，维修费用由甲方承担。

4、甲方应保证乙方在租赁期间享有国家和上海市规定的廉租房相关权益，包括但不限于租金补贴、物业管理服务等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付租金及押金，并按时缴纳水电、燃气、物业管理等费用。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险品或进行违法活动。

3、乙方应爱护房屋及其设施设备，如因乙方使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家和上海市关于廉租房的使用管理规定，不得擅自转租、转借房屋，不得擅自调换房屋。

5、乙方应配合甲方及物业管理单位进行房屋检查、维修等工作，不得无理拒绝。

六、房屋维修

1、租赁期间，房屋及其附属设施设备的自然损耗维修责任由甲方承担，乙方应提前通知甲方进行维修。

2、因乙方使用不当或人为原因造成的房屋损坏，维修责任由乙方承担，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

3、紧急维修：如遇房屋主体结构或重要设施设备发生故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内到达现场进行维修，乙方应积极配合。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行本合同相关义务，直至争议解决完毕。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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